Die Wohnung in Casares befindet sich in einer etablierten Urbanisation an der Costa del Sol. Die 78 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist bereits fertiggestellt und ab 249.000 Euro verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse mit Meerblick, eine voll ausgestattete Küche und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten. Die ländliche Lage in Casares bietet Ruhe, während die Strände und Golfplätze der Costa del Sol in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region Costa del Sol zeichnet sich das Apartment in Casares durch sein besonderes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Während ähnliche Objekte in Camarate Hills (ebenfalls in Casares) bereits ab 305.000 Euro angeboten werden, beginnt der Preis für dieses Apartment bei 249.000 Euro. Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) oder Aby Upper (ab 320.000 Euro) sind noch deutlich teurer. Der Hauptunterschied liegt in der Lage: Während Estepona direkt an der Küste und städtischer geprägt ist, bietet Casares eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre in Höhenlage. Diese Positionierung führt zu einem anderen Lebensgefühl - weniger Tourismus, mehr Authentizität. Im Vergleich zu exklusiven Gemeinden wie Sotogrande oder Benahavís ist Casares weniger international geprägt und damit günstiger in der Anschaffung und im Lebenshaltungskosten. Die Nähe zu mehreren hochwertigen Golfplätzen ist ein weiterer Vorteil gegenüber reinen Küstenprojekten. Während Küstenprojekte oft direkten Strandzugang bieten, punktet dieses Apartment durch die Verbindung von ländlicher Ruhe und der schnellen Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Casares, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Málaga, auf etwa 334 Metern Höhe. Die Lage ist landeinwärts gelegen, was eine ruhige Atmosphäre bietet, jedoch ein Auto für die tägliche Mobilität erforderlich macht. Die nächsten Strände sind etwa 8-9 Kilometer entfernt, während internationale Flughäfen in Gibraltar (32 km) und Málaga (73 km) zu erreichen sind.
Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die Wert auf Ruhe und ländliche Atmosphäre legen, aber trotzdem die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nutzen möchten. Mit zwei Schlafzimmern und 78 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten ergänzen den Wohnkomfort, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden verschiedene Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand, was bedeutet, dass keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten bestehen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bereits voll ausgestattet. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass Käufer die Wohnung ohne Verzögerung beziehen oder vermieten können. Alle Genehmigungen sind erteilt und die Gemeinschaftsanlagen sind bereits in Betrieb.
Die Immobilie bietet keine städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, da sie in einer ländlichen Umgebung liegt. Ein Auto ist für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen unerlässlich. Die Wohnung befindet sich nicht direkt am Meer, sondern einige Kilometer landeinwärts. Die verfügbaren 78 m² sind für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend. Die ländliche Lage bedeutet auch weniger öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Dieses Apartment passt besonders für Käufer, die eine Investition in der spanischen Immobilienmarkt suchen, ohne die Hektik der großen Touristenorte. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz für Ferien oder längere Aufenthalte suchen und dabei Wert auf Ruhe legen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten. Auch für Investoren, die eine Ferienimmobilie in der vermieteten Region suchen, bietet sich das Projekt aufgrund der bereits vorhandenen Infrastruktur und der Nähe zu touristischen Attraktionen an. Die Immobilie eignet sich ebenfalls für Personen, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und der Möglichkeit, das Angebot der Costa del Sol zu nutzen, suchen und bereit sind, für die Mobilität ein Auto zu nutzen.
Das Apartment weist einen guten Zustand auf, wie in den Projektmerkmalen vermerkt. Die Qualität der Ausstattung umfasst voll ausgestattete Küchen mit separatem Waschraum, was die praktische Nutzbarkeit erhöht. Die Böden und Fliesen sind typisch für die Region und bieten eine gute Langlebigkeit. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die eingebauten Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum, während die Ensuite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer den Komfort erhöhen. Die große private Terrasse mit Meerblick ist ein besonderes Merkmal, das den Aufenthalt im Freien angenehm macht. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten sind gut gepflegt und ergänzen die private Ausstattung der Wohnung.
Das Apartment ist ab einem Preis von 249.000 Euro verfügbar, was für die Region und die Ausstattung im mittleren Preissegment liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Camarate Hills (ab 305.000 Euro) oder Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) stellt dies ein preisgünstigeres Angebot dar. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 3.192 Euro, was für die Region Casares als angemessen betrachtet werden kann. Die bereits abgeschlossene Fertigstellung bedeutet, dass keine zusätzlichen Baukosten oder Wartezeiten anfallen.
Casares als Wohnort bietet eine Mischung aus andalusischer Tradition und modernem Komfort. Die Gemeinde mit etwa 9.000 Einwohnern behält ihren ursprünglichen Charme bei, während sie gleichzeitig notwendige Einrichtungen bietet. Das Leben hier ist ruhiger als in den größeren Küstenstädten, was sich besonders im Alltag bemerkbar macht. Die Anwohner genießen morgens den Blick auf die umliegenden Hügel und haben die Möglichkeit, auf der privaten Terrasse die erste Sonne zu genießen. Tagsüber bieten die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool Erholung, während abends die lokale Gastronomie in den Restaurants der Umgebung besucht werden kann. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Ort besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die die Landschaft bei ihrer sportlichen Betätigung genießen möchten.
Das Leben in der Umgebung von Casares ist durch eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten geprägt. Die Gemeinde bietet Grundversorgung mit zwei Grundschulen und einer weiterführenden Schule, was Familien mit Kindern anspricht. In 2 km Radius befinden sich neun Restaurants, eine Apotheke und eine Bank, was die täglichen Besorgungen erleichtert, obwohl ein Auto dafür notwendig ist. Für größere Einkäufe oder medizinische Versorgung sind die nächstgelegenen Städte Estepona und Manilva zu erreichen. Die Infrastruktur umfasst 33 öffentliche Verkehrshaltestellen mit sieben verschiedenen Linien, die jedoch aufgrund der ländlichen Lage eine begrenzte Frequenz aufweisen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Marinas und Sportanlagen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die relativ hohe Anzahl von lokalen Feiertagen pro Jahr das kulturelle Leben bereichert.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments im Kontext der südspanischen Costa del Sol. Das Apartment befindet sich in Casares, etwa 334 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, mit Blick auf die Küste. Die Darstellung verdeutlicht die günstige Position zwischen den Golfplätzen im Norden und den Stränden im Süden. Die Entfernungen zu wichtigen Orten wie Estepona, Manilva und den Flughäfen Gibraltar und Málaga werden visuell ersichtlich. Die Karte zeigt auch die umliegenden Hügel und die landschaftlich reizvolle Umgebung, die das Wohnen in Casares besonders attraktiv macht.
Casares positioniert sich als eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol. Während Städte wie Marbella oder Estepona direkt an der Küste liegen und von intensivem Tourismus geprägt sind, bietet Casares eine gelassenere Atmosphäre im Hinterland. Die Gemeinde liegt etwa auf halber Strecke zwischen den größeren Städten Estepona im Osten und Manilva im Westen, was eine gute Erreichbarkeit beider Orte ermöglicht. Im Vergleich zu exklusiven Wohngegenden wie Nueva Andalucía oder Benahavís ist Casares weniger international geprägt und bietet authentischeres spanisches Lebensgefühl. Die Positionierung in der Provinz Málaga kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Ruhe des andalusischen Hinterlandes und stellt somit eine interessante Alternative zu reinen Küsten- oder Binnenorten dar.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen erfordert aufgrund der ländlichen Lage typischerweise die Nutzung eines Autos. Die nächsten Strände wie Playa de Casares oder Playa Costa Natura sind etwa 8-9 Kilometer entfernt und in 10-15 Fahrminuten zu erreichen. Die Städte Estepona und Manilva mit ihren größeren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in einer ähnlichen Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen Gibraltar befindet sich in etwa 32 km Entfernung (ca. 30 Minuten Fahrt), während der größere Flughafen Málaga etwa 73 km entfernt ist (ca. 1 Stunde Fahrt). Für Golfbegeisterte sind mehrere erstklassige Golfplätze wie Estepona Golf, Azata Golf oder der exklusive Finca Cortesín Golf Club alle innerhalb von 6-7 Kilometern zu erreichen. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (108 m), während Supermärkte und Krankenhaus in etwa 7-8 Kilometern Entfernung liegen.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 334 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima als in den Küstengebieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C ermöglicht ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Die Höhenlage sorgt für etwas kühlere Temperaturen im Sommer, während die Winterperaturen selten unter 10°C fallen. Die Sonneneinstrahlung ist aufgrund der südöstlichen Ausrichtung des Gebäudes besonders vorteilhaft. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Kombination aus Höhenlage und Nähe zur Mittelmeerküste schafft ein Mikroklima, das als besonders gesund gilt und die Luftqualität verbessert. Die jährlichen 34 lokalen Feiertage zeigen das ausgeprägte kulturelle Leben in der Region, das von der traditionsreichen andalusischen Kultur geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Casares bietet Zugang zu mehreren Blue Flag zertifizierten Stränden, wobei der Strand Ancha direkt diese Auszeichnung trägt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Casares und Playa de Manilva sind etwa 8-9 Kilometer entfernt und bieten feinen Sand und klare Gewässer. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und der renommierte Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sorgen für erstklassige Golfmöglichkeiten. Die Region verfügt über insgesamt 14 Sportanlagen, die verschiedene Aktivitäten von Wassersport bis zu Fitnesseinrichtungen abdecken. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und haben eine gute Infrastruktur für Bootseigner. Die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten kombiniert das mediterrane Strandleben mit den Möglichkeiten des Golfsports und anderer Aktivitäten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares positioniert sich als eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten der Costa del Sol. Während Städte wie Marbella oder Estepona direkt an der Küste liegen und von intensivem Tourismus geprägt sind, bietet Casares eine gelassenere Atmosphäre im Hinterland. Die Gemeinde liegt etwa auf halber Strecke zwischen den größeren Städten Estepona im Osten und Manilva im Westen, was eine gute Erreichbarkeit beider Orte ermöglicht. Im Vergleich zu exklusiven Wohngegenden wie Nueva Andalucía oder Benahavís ist Casares weniger international geprägt und bietet authentischeres spanisches Lebensgefühl. Die Positionierung in der Provinz Málaga kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Ruhe des andalusischen Hinterlandes und stellt somit eine interessante Alternative zu reinen Küsten- oder Binnenorten dar.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL660896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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