Stanovanjski projekt v kraju Casares, Málaga, predstavlja dokončano stanovanje s 2 spalnicami in 2 kopalnicami na 78 m². Nahaja se v mirnem podeželskem okolju z jugovzhodno orientacijo, kar zagotavlja prijetno naravno osvetlitev. Stanovanje je v dobrem stanju in ponuja pogled na morje ter skupne vrtove. Neposredna bližina številnih igrišč za golf in obalnih območij ustvarja uravnoteženo življenjsko okolje med naravo in sodobnimi možnostmi za prosti čas.
Stanovanje v Casaresu predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. Primerjava s Camarate Hills v Casaresu, kjer se cene začenjajo pri €305.000, kaže, da je ta nepremičnina dostopnejša za vstop na trg. Nasprotno, primerjava s projektoma v Esteponi, Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), potrjuje, da Casares še vedno ponuja bolj dostopne cene. Ključna prednost te lokacije v primerjavi z obalnimi projekt je manjša gneča in ohranjen lokalni značaj, hkrati pa ostaja dobra dostopnost do ključnih točk: plaž, golf igrišč in letališč. Za razliko od visokih stolpnic v nekaterih obalnih naseljih, ta projekt ponuja nižjo gostoto in bolj oseben pristop. V primerjavi s starejšimi nepremičninami v isti občini, pa ima ta projekt prednost sodobnejše gradnje in boljše izrabe prostora, kar je pomembno za udobje bivanja in potencialno vrednost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti regije, v podeželskem okolju občine Casares, oddaljeni 32 km od mednarodnega letališča. Poseljenost območja je nizka z okoli 9000 prebivalci, kar zagotavlja ohranjen lokalni značaj. Zaradi oddaljenosti od mestnih središč je avtomobil nujen za vsakodnevno mobilnost in dostop do osnovnih storitev.
Stanovanje z dvema spalnicama ustreza potrebam parov ali manjših družin, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice. Urejeni površini 78 m² omogočata udobno bivanje, zasebna terasa pa zagotavlja dodaten prostor za prosti čas. Podkletno parkirišče in shramba prispevata k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Projekt je že dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Stanovanje je v dobrem stanju, kar omogoča brezskrbno prevzemanje brez dodatnih naložb v prenovo. Vsaka enota je opremljena s sodobnimi elementi, kot so klimatska naprava in WiFi, kar zadostuje sodobnim bivalnim standardom.
Oddaljenost od osrednjih urbanih središč zahteva lastništvo vozila za dostop do širše ponudbe storitev. Bližina igrišč za golf lahko v sezoni poveča promet na dostopnih cestah. Stanovanje ni primerno za tiste, ki iščejo peš življenjski slog ali takojšnji dostop do mestne infrastrukture.
To stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo mirno okolje za oddih od mestnega vrveža. Zlasti primerno je za golf navdušence, saj se v bližini nahaja več odličnih igrišč. Za tiste, ki načrtujete del leta preživeti v Španiji, ta lokacija ponuja uravnoteženje med dostopnostjo do obalnih območij in ohranitvijo lokalnega značaja. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino s potencialom za oddajo, zlasti v golf sezoni. Za tiste, ki uživate v aktivnem življenjskem slogu s hojo, golfom ali obiskovanjem plaž, ta lokacija ponuja vse potrebne elemente. Ne glede na to, ali iščete primarno ali sekundarno prebivališče, to stanovanje zagotavlja osnovo za udobno bivanje s številnimi možnostmi za rekreacijo v bližnji in daljni okolici.
Stanovanje je v dobrem stanju s kvalitetnimi materiali, ki ustrezajo mediteranskim standardom. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi belimi tehničnimi napravami in omarami, ki ponujajo zadosten prostor za shranjevanje. Tla so izdržljiva in enostavna za vzdrževanje, kar je še posebej pomembno v poletnih mesecih, ko pesek in prah iz okolice lahko povečata potrebo po pogostejšem čiščenju. Kopalnice so sodobno oblikovane s funkcionalnimi elementi, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico, kar doda zasebnosti in udobja. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo zadosten shranjevalni prostor. Klimatska naprava omogoča udobje tudi med najtoplejšimi poletnimi meseci, ko temperature lahko presežejo 30°C. Zasebna terasa je prekrita in opremljena za uživanje na prostem, ponuja pa tudi pogled na morje in skupne vrtove, kar prispeva k celotni kakovosti bivanja.
Cena stanovanja se začne pri €249.000, kar uvršča ta nepremičnino v donosnejši segment trga v primerjavi s podobnimi projekti. Primerljivi projekti v regiji, kot so Camarate Hills v Casaresu (od €305.000) in Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), kažejo, da ta ponudba predstavlja bolj dostopno vstopno točko v trg nepremičnin na Costa del Sol. Končna cena lahko variira glede na notranjo opremo in specifične elemente, vendar ostaja v konkurenčnem razredu za to lokacijo in velikost.
Vsakdanje življenje v tej lokaciji poteka v počasnem ritmu, značilnem za andaluzijsko podeželje. Jutranje ure lahko preživite na terasi z jutranjim soncem, ob kavah s pogledom na skupne vrtove. Dneve lahko načrtujete obiskom bližnjih golf igrišč, kot so Estepona Golf ali Finca Cortesín, oddaljenih le nekaj minut vožnje. Popoldanske ure so idealne za oddih ob bazenu ali kratke izlete na plaže, kot je Playa de Casares. Večerje lahko pripravite v popolnoma opremljeni kuhinji ali obiščete lokalne restavracije, ki odražajo avtentično andaluzijsko kuhinjo. Vikende lahko izkoristite za raziskovanje bližnjih mest kot so Estepona ali tradicionalnih belih andaluzijskih vasi, ki jih odlikuje bogata zgodovina in arhitektura.
Lokacija zahteva načrtovanje vsakodnevnih aktivnosti, saj so osnovne storitve razporejene. Najbližja lekarna je na oddaljenosti le 108 m, kar zagotavlja takojšnji dostop do zdravil. Supermarket je oddaljen 7,9 km, kar zahteva redne izrede z avtomobilom za oskrbo. Oddih za zdravstvene storitve je zagotovljen z bolnišnico na razdalji 7,6 km. Za življenjski standard pomembne rekreacijske zmogljivosti so v dosegljivi dosegu: številna golf igrišča na razdalji 6,4-6,9 km, plaže pa na razdalji 8,7-9,7 km. Lokacija je povezana z 7 javnimi prevoznimi linijami s 33 postajališči, kar zagotavlja osnovno mobilnost tudi brez osebnega vozila, čeprav je za udobje avtomobil priporočen. Za daljše potovanja sta na dosegu dve mednarodni letališči: Gibraltar (32 km) in Málaga-Costa del Sol (73 km).
Karta prikazuje lego stanovanja v kontekstu širše regije. Vidno je, da je nepremičnina nameščena v notranjosti, vendar še vedno relativno blizu obalnega pasu. Poleg tega so označene ključne točke kot so golf igrišča, plaže in dostopne poti, ki ilustrirajo povezanost lokacije s pomembnimi funkcionalnimi znamenitostmi regije.
Casares predstavlja ravnotežje med tradicionalnim andaluzijskim podeželskim življenjskim slogom in bližino modernih obalnih središč. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Estepona, omogoča ohranitev avtentičnega lokalnega značaja, hkrati pa zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev. Primerjava z drugimi obalnimi naselji kaže, da Casares ohranja nižjo gostoto poselitve, kar prispeva k kakovosti življenja. Regio Casares je v celoti del večjega obalnega območja Costa del Sol, poznanega po ugodnem klimatu in številnih turističnih znamenitostih, vendar ima ta specifična lokacija prednost manjše gneče in ohranjenega lokalnega značaja.
Oddaljenosti do ključnih točk zagotavljajo uravnotežen dostop do pomembnih storitev. Najbližje plaže so Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km), kar ponuja možnost izbire med različnimi obalnimi ambienti. Golf navdušence bo zadovoljna bližina treh odličnih igrišč: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Mednarodno letališče Gibraltar je dosegljivo na razdalji 32 km, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 73 km. Za ekološko premoženje pomembna EV polnilna postaja se nahaja na razdalji 10 km, kar zagotavlja možnost polnjenja električnih vozil v razumnem dosegu.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 334 metrih nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimo z zmernimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar ustvarja idealne pogoje za bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer. Svetlobne razmere so ugodne zaradi jugovzhodne orientacije stavbe, kar zagotavlja naravno osvetlitev stanovanja predvsem dopoldan. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča prijetno kopanje od junija do septembra. Visoka lega prispeva k zračnosti poletnih mesecev, ko so temperature v nižjih obalnih predelih višje. Kraška sestava tal v regiji Casares vpliva na lokalno vegetacijo, ki je značilno sredozemska s prilagojenimi rastlinami na sušne razmere.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do enega od Blue Flag plaž v neposredni okolici - plaže Ancha. To zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti za kopanje. Tri najbližje plaže - Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva - so oddaljene manj kot 10 km, kar omogoča izbiro med različnimi ambienti. Za športne aktivnosti so na dosegu številne možnosti: poleg omenjenih treh golf igrišč v neposredni bližini, je v regiji na voljo 14 različnih športnih objektov, ki pokrivajo različne aktivnosti. Navtični center Puerto Deportivo de la Duquesa na razdalji 8,9 km ponuja možnost za vodne športe in privlačno promenado.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares predstavlja ravnotežje med tradicionalnim andaluzijskim podeželskim življenjskim slogom in bližino modernih obalnih središč. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Estepona, omogoča ohranitev avtentičnega lokalnega značaja, hkrati pa zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev. Primerjava z drugimi obalnimi naselji kaže, da Casares ohranja nižjo gostoto poselitve, kar prispeva k kakovosti življenja. Regio Casares je v celoti del večjega obalnega območja Costa del Sol, poznanega po ugodnem klimatu in številnih turističnih znamenitostih, vendar ima ta specifična lokacija prednost manjše gneče in ohranjenega lokalnega značaja.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL660896
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID