Этот проект представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 78 м² в районе Касарес, провинция Малага. Квартира расположена на первом этаже с юго-восточной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение. Объект полностью построен и предлагает два полных санузла, частично меблированное пространство и закрытую жилую зону с видом на море и сад. Квартира включает в себя частную террасу, индивидуальную кладовую и подземное парковочное место, что делает ее подходящим вариантом для постоянного проживания или сезонного отдыха.
При сравнении с аналогичными проектами в регионе, эта квартира в Касаресе представляет интересный баланс цены и возможностей. В соседнем Эстепоне проекты, такие как Acqua Gardens, стартуют от €418,800, что значительно выше цены предлагаемой квартиры. Даже Camarate Hills, также расположенный в Касаресе, имеет начальную цену от €305,000, что делает рассматриваемый объект более доступным. В отличие от типичных прибрежных объектов, эта квартира предлагает более аутентичный сельский опыт, сохраняя при этом доступ к пляжам и инфраструктуре прибрежных зон. По сравнению с внутренними районами, Касарес предлагает лучшую доступность к побережью и международным аэропортам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена вдали от побережья в сельской местности Касареса. Находится на высоте 334 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды. Объект находится в жилом комплексе с общими зонами отдыха, включая бассейн и садовые территории, что создает баланс между уединением и доступностью общественных удобств.
Проект отвечает потребностям в основном жилье или для отдыха. Две спальни с встроенными шкафами обеспечивают достаточно места для хранения. Наличие основной ванной комнаты и отдельного санузла повышает функциональность для пар или небольших семей. Полностью оборудованная кухня с отдельной подсобной комнатой отвечает практическим повседневным потребностям.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Квартира находится в хорошем состоянии, что гарантирует немедленное использование без необходимости дополнительных ремонтных работ. Все инфраструктурные элементы, включая лифт, подземную парковку и общественные зоны, уже введены в эксплуатацию и готовы к использованию жителями.
Квартира не предлагает частный бассейн или сад, что может быть ограничением для тех, кто ищет абсолютное уединение. Расположение вдали от побережья и городских центров требует наличия автомобиля для передвижения. Объект не предоставляет дополнительных комнат или гибких пространственных решений, что ограничивает возможности для больших семей или тех, кто нуждается в рабочем пространстве дома.
Эта квартира подходит для различных жизненных сценариев. Для пар, ищущих второе жилье в Испании, она предлагает оптимальный баланс между стоимостью и качеством, с достаточным пространством для сезонного пребывания и возможностью сдавать в аренду в период отсутствия. Для небольших семей, желающих постоянного проживания в сельской местности с близостью к побережью, объект обеспечивает необходимую инфраструктуру, включая школы в районе и доступ к медицинским учреждениям. Инвесторы могут оценить потенциал сдачи в аренду, учитывая близость к гольф-полям и пляжам, что обеспечивает постоянный спрос на краткосрочную аренду.
Качество отделки квартиры соответствует хорошему стандарту, что подтверждается ее состоянием. Кухня полностью оборудована и включает отдельную подсобную комнату, что повышает функциональность и позволяет организовать хранение продуктов и бытовую технику. Встроенные шкафы в спальнях выполнены с учетом эффективного использования пространства и обеспечивают достаточное место для хранения одежды и личных вещей. Наличие основной ванной комнаты с дополнительным санузлом свидетельствует о продуманной планировке, направленной на удобство жильцов.
Цена этой квартиры начинается от €249,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для региона Касарес. Учитывая площадь 78 м², стоимость за квадратный метр составляет около €3,192, что является конкурентоспособным показателем для объектов с двумя спальнями в данном районе. При сравнении с аналогичными проектами, такими как Camarate Hills (от €305,000) и Acqua Gardens (от €418,800) в соседнем Эстепоне, данная недвижимость представляет более доступный вариант без значительной компромиссации в отношении качества.
Эта квартира создает ритм жизни, связанный с сельской атмосферой Касареса. Утром можно наслаждаться завтраком на частной террасе с видом на общественный сад, используя юго-восточную ориентацию, обеспечивающую утреннее солнце. В течение дня, благодаря постоянной температуре около 17,8°C, можно комфортно проводить время как внутри, так и на открытой террасе. Для повседневных покупок потребуется поездка на автомобиль в супермаркет, расположенный в 7,9 км, но аптека находится всего в 108 метрах, что удобно для срочных потребностей. Для активного отдыха доступны многочисленные гольф-поля в радиусе 7 км, предлагающие возможность для регулярной игры. Вечером можно наслаждаться видами на побережье с террасы, отдавая предпочтение спокойной атмосфере по сравнению с оживленными прибрежными зонами.
Жизнь в этой квартире организована вокруг автомобильной мобильности, учитывая ее удаленное расположение. Для повседневных покупок требуется поездка в супермаркет, расположенный в 7,9 км, однако базовые медицинские услуги доступны в больнице в 7,6 км, а аптека находится в шаговой доступности (108 м). В районе Касарес действует 7 линий общественного транспорта с 33 остановками, обеспечивая базовую связь с окружающими населенными пунктами. Для образовательных нужд в районе доступны 2 начальные и 1 средняя школа, что делает объект пригодным для семей с детьми.
На карте представлено положение квартиры в районе Касарес-дель-Соль, расположенной на высоте 334 метра над уровнем моря. Объект находится в 8-9 км от побережья, в непосредственной близости от гольф-полей и с удобным доступом к основным дорогам, ведущим к Эстепоне и побережью.
Касарес занимает уникальное положение между прибрежными зонами Эстепоны и гористой местностью внутреннего региона. Расположенный примерно в 15 км от Эстепоны и в 30 км от Марбельи, объект позволяет легко доступать к этим популярным курортным центрам, сохраняя при этом сельский характер и более спокойную атмосферу. Высотное положение города обеспечивает панорамные виды на побережье и горы, что создает уникальную перспективу на окружающий ландшафт.
Расположение этой квартиры обеспечивает сбалансированный доступ к ключевым достопримечательностям Коста-дель-Соль. Пляжи, включая Коста-Натура (8,7 км), Плая-де-Касарес (8,9 км) и Плая-де-Манилва (9,7 км), находятся в пределах 10-минутной поездки на автомобиле. Для любителей гольфа особенно привлекательно наличие нескольких полей в радиусе 7 км: Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Ближайший аэропорт Гибралтар расположен в 32 км, что обеспечивает удобные международные авиасоединения.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира расположена на высоте 334 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с средней годовой температурой 17,8°C. Эта высота создает более прохладные условия по сравнению с прибрежными зонами летом, при этом сохраняя мягкие зимы. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, позволяя комфортно посещать близлежащие пляжи с мая по сентябрь. Юго-восточная ориентация здания обеспечивает оптимальное количество солнечного света в утренние часы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях квартиры представлены разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, включая удостоенный Голубого флага пляж Анча, находятся в пределах 9 км, что обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью. Особое внимание стоит уделить гольф-инфраструктуре: в радиусе 7 км расположены три поля (Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club), что делает объект привлекательным для любителей этого спорта. Для разнообразия активного отдыха в регионе доступны 14 спортивных объектов, включая площадки для тенниса, паделя и других видов спорта.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес занимает уникальное положение между прибрежными зонами Эстепоны и гористой местностью внутреннего региона. Расположенный примерно в 15 км от Эстепоны и в 30 км от Марбельи, объект позволяет легко доступать к этим популярным курортным центрам, сохраняя при этом сельский характер и более спокойную атмосферу. Высотное положение города обеспечивает панорамные виды на побережье и горы, что создает уникальную перспективу на окружающий ландшафт.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL660896
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID