Denne to-værelses lejlighed på 78 m² i Casares, Málaga, er beliggende i et etableret boligområde med direkte adgang til fællesfaciliteter. Ejendommen er fuldt færdigbygget og tilbyder en praktisk indretning med separat værksted og underjordisk parkering. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til kystnære rekreative områder og golfbaner, hvilket skaber et afbalanceret livsmiljø.
Sammenlignet med andre projekter i Casares-området fremstår denne lejlighed prismæssigt konkurrencedygtig. Camarate Hills i samme kommune starter ved €305.000 for lignende størrelse, hvilket placerer denne ejendom gunstigt. I nærliggende Estepona er priseniveauet væsentligt højere med Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000. Denne prisforskel kan skyldes Casares' mere landlige karakter og længere afstand til primære kystfaciliteter. Projektet adskiller sig ved at være færdigudviklet uden ventetid, i modsætning til mange nybyggerier i regionen der ofte har længere leveringstider. Energimærkningen C er standard for denne type etablerede ejendomme, mens nyere projekter typisk opnår højere klasser. Købere vælger dette projekt for dets balance mellem pris, færdiggørelse og tilgængelighed til golf- og kystfaciliteter uden at betale præmien for førstegangsbeliggenhed ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Casares, en landlig kommune med afstand til kyststrækninger. Placeringen på 334 meters højde giver naturlig ventilation og køligere aftener. Nærmeste apotek findes inden for 108 meters gangafstand, mens øvrige dagligvarer kræver transport. Terrassen vender mod sydøst, hvilket sikrer morgen- og formiddagssol.
Med to separate soveværelser og to badeværelser imødekommer lejligheden behovet for par eller små familier. Den private terrasse fungerer som udvidet opholdsrum i varmt klima. Fælles swimmingpool og grønne områder understøtter et udendørs liv uden vedligeholdelsesbyrder. Underjordisk parkering og separat rum forenkler logistik og opbevaring.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse. Byggeriet er gennemført med etablerede konstruktionsmetoder, hvilket minimerer risiko for forsinkelser eller uforudsete udgifter. Den eksisterende tilstand er god, hvilket betyder at moderne standarder er opfyldt uden krav til yderligere renovering.
Lejlighedens landlige placering kræver egen bil for daglig mobilitet, da offentlig transport er begrænset. Afstanden til supermarkeder og lægefaglige ydelser overstiger 7 kilometer, hvilket kræver planlægning. Ejendommen er ikke egnet til personer med begrænset mobilitet på grund af trappeadgang og hævet terrasseniveau.
Dette projekt passer særligt til købere der søger en sekundærbolig med balance mellem tilgængelighed og ro. Golfspillere vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner. Investorer kan drage fordel af den etablerede lokation med potentielle udlejningsmuligheder. Par eller små familier der ønsker afstand til masseturismen men samtidig adgang til kystfaciliteter vil finde lokationen passende. Ejendommen egner sig også til købere der ønsker at undgå komplekse byggeprocesser da den er færdigudviklet og klar til brug.
Lejligheden fremstår velholdt med gennemførte indvendige overflader. Køkkenet er fuldt installeret med moderne hvidevareinstallationer og separat vaskerum, hvilket sikrer praktisk funktionalitet. Badeværelserne er udstyret med nutidige sanitetsløsninger. Værelserne har indbyggede garderobeskabe der maksimerer opbevaringspladsen. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed og vedligeholdelsesvenlighed. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt. Ejendommen fremviser en god balance mellem funktionalitet og æstetisk udførelse uden overdådige detaljer.
Startprisen for denne lejlighed er €249.000. Dette placerer den prismæssigt under sammenlignelige projekter i regionen som Camarate Hills (fra €305.000) og Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800). Prisen inkluderer underjordisk parkering og separat opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktisk værdi. Sammenlignet med gennemsnitsindkomsten i provinsen på €16.450 repræsenterer ejendommen et betydeligt investeringsniveau for gennemsnitskøberen.
Dagligdagen i Casares-kvarteret kendetegnes ved ro og afstand til kystens travlhed. Morgenen kan tilbringes på terrassen med havudsigt mens solen opvarmer rummet. Eftermiddagen byder på mulighed for afkøling i fællespoolområdet. Indkøb og ærinder kræver planlagte ture til nærliggende byer. Aftenen nydes med udsigt over kystlinjen mod vest, hvor terrassen fungerer som naturligt forlængelse af stuen. Golfentusiaster har flere baner inden for 7 kilometers radius, der kan nås på kort køretur.
Casares-kommunen tilbyder 9 restauranter og 1 bank inden for 2 kilometers radius. Apoteket ligger praktisk placeret inden for 100 meter. For dagligvarer kræves kørsel til nærmeste supermarked på 7,9 kilometer. Lægehjælp er tilgængelig på 7,6 kilometers afstand. Skoledækningen omfatter 2 grundskoler og 1 mellemskole i kommunen. Med 33 offentlige transportstoppesteder og 7 linjer er mobiliteten mulig, men en bil er stadig nødvendig for praktisk daglig brug. Højden på 334 meter giver naturlig køling om sommeren og reducerer risikoen for tordenvejr sammenlignet med lavere kystområder.
Kortet illustrerer lejlighedens forhold til Casares bymidte, kystlinjen og omkringliggende infrastruktur. De tre nærmeste golfbaner markeres tydeligt samt adgangsveje til hovedtrafikårer. Højdeforskelle og naturlige barrierer vises for at give realistisk forståelse af køretider.
Casares er positioneret mellem Málaga-provinsens østlige og vestlige kystområder. Kommunen fungerer som et landligt modstykke til de mere udviklede kystbyer Estepona og Marbella. Beliggenheden giver adgang til både kystnære aktiviteter og indlandske naturoplevelser. Afstanden til større bycentre sikrer ro uden at fjerne muligheden for kulturelle og kommercielle ydelser. Kommunens areal på 160 km² giver plads til spredt bebyggelse og naturområder.
Strande er beliggende mellem 8,7 og 9,7 kilometer væk i ret linje, herunder Playa de Casares. Golfbaner ligger tættere med Estepona Golf på 4,7 kilometer, Azata Golf på 5,3 kilometer og Golf Academy Albayt Resort på 6,2 kilometer. Lufthavnen i Gibraltar ligger 32 kilometer væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 73 kilometer væk. De nærmeste marinaer findes i Puerto Deportivo de la Duquesa på 8,9 kilometer og Puerto Estepona på 9,3 kilometer. EV-ladningsfaciliteter findes inden for 10 kilometers afstand.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares har en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C med fire måneders badesæson hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Højden på 334 meter over havniveau giver køligere nætter sammenlignet med kystnære områder. Området modtager typisk mere solskin end nationalgennemsnittet med 300+ solskinsdage årligt. Landskabet er bølgende med naturlige udsigtspunkter som Mirador de Peñas Blancas på 1,9 kilometer. Den forhøjede position reducerer fugtighed og giver bedre luftkvalitet i de varmeste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand med Blue Flag-certificering er Playa Ancha inden for rimelig afstand. Regionen tilbyder 14 sportsfaciliteter der dækker forskellige aktiviteter. Tre anerkendte golfbaner ligger inden for 7 kilometers radius: Estepona Golf, Azata Golf og Finca Cortesín Golf Club. Vandaktiviteter er tilgængelige ved de nærliggende kyststrækninger. Den forhøjede beliggenhed giver mulighed for vandreture i det omkringliggende landskab med naturlige viewpoints der kan nås til fods eller med kort kørsel.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares er positioneret mellem Málaga-provinsens østlige og vestlige kystområder. Kommunen fungerer som et landligt modstykke til de mere udviklede kystbyer Estepona og Marbella. Beliggenheden giver adgang til både kystnære aktiviteter og indlandske naturoplevelser. Afstanden til større bycentre sikrer ro uden at fjerne muligheden for kulturelle og kommercielle ydelser. Kommunens areal på 160 km² giver plads til spredt bebyggelse og naturområder.
Casares may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL660896
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID