Cet appartement se situe à Casares, Málaga, dans un environnement rural tranquille de l'intérieur des terres. D'une surface habitable de 78 mètres carrés, la propriété comprend deux chambres et deux salles de bain, déjà achevée et prête à être occupée. L'emplacement offre un équilibre entre quiétude rurale et accès aux commodités côtières, avec plusieurs plages et terrains de golf dans un rayon de 9 kilomètres. La propriété dispose d'une piscine communautaire, d'un parking souterrain et d'un local de stockage privé.
L'appartement à Casares se distingue des projets similaires dans la région par son positionnement prix. À 249 000 €, il est considérablement plus abordable que Camarate Hills à Casares (à partir de 305 000 €) et les projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). Cette différence de prix s'explique par l'emplacement plus intérieur de Casares par rapport aux développements directement côtiers. Cependant, ce que le projet Casares perd en accessibilité immédiate à la plage, il le gagne en authenticité locale et en valeur pour l'argent. Les projets d'Estepona bénéficient d'une plus grande proximité avec les services urbains mais se trouvent également dans des zones plus développées et potentiellement plus animées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une urbanisation établie de Casares, positionné dans un cadre intérieur à 334 mètres d'altitude. L'emplacement offre des vues panoramiques vers la côte tout en maintenant une atmosphère paisible à l'écart de l'activité touristique directe. La proximité à la fois des montagnes et de la mer crée un paysage varié.
La propriété répond aux besoins fonctionnels d'habitation grâce à sa disposition pratique avec deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d'armoires intégrées. L'orientation sud-est assure un éclairage naturel tout au long de la journée, tandis que la terrasse privée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée facilite les activités quotidiennes.
Le bâtiment est entièrement achevé et prêt pour occupation immédiate, représentant un développement établi plutôt qu'une nouvelle construction. La propriété est en bon état, ayant été entretenue au sein d'une urbanisation bien établie. Le développement comprend des espaces communs matures avec jardins et installations de piscine.
La propriété n'offre pas d'emplacement direct en bord de mer, nécessitant un transport pour atteindre les zones côtières. Le cadre intérieur signifie que les commodités quotidiennes nécessitent un déplacement, avec le supermarché le plus proche à 7,9 kilomètres. L'absence de commerces ou de magasins à distance de marche exige une planification des besoins réguliers.
Cette propriété convient aux particuliers ou couples recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne qui préfèrent un emplacement calme plutôt qu'un emplacement direct en bord de mer. Elle convient à ceux qui apprécient d'avoir une voiture pour explorer différentes zones. L'appartement convient bien aux amateurs de golf étant donné sa proximité avec plusieurs terrains de qualité. Il sert également aux retraités ou travailleurs à distance qui apprécient un environnement calme avec de bonnes connexions vers les villes plus grandes lorsque nécessaire.
L'appartement présente des matériaux et finitions de qualité appropriés à son segment de marché, avec une cuisine entièrement équipée d'appareils modernes et d'armoires blanches. Les sols et finitions murales suivent les principes de design méditerranéen contemporain, mettant l'accent sur la luminosité et un entretien facile. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes, avec la salle de bain attenante offrant un confort supplémentaire dans la chambre principale. Les armoires intégrées dans les deux chambres offrent des solutions de stockage efficaces sans compromettre l'espace.
Cet appartement de deux chambres est proposé à partir de 249 000 €, le positionnant dans le segment moyen du marché immobilier de Casares. Le prix inclut un parking souterrain et un local de stockage, des caractéristiques qui ajoutent une valeur pratique à la propriété. Comparé à des propriétés similaires dans la région, comme Camarate Hills à Casares à partir de 305 000 €, cet appartement représente un point d'accès relativement abordable à la région.
Vivre dans cet appartement de Casares implique un rythme quotidien marqué par la tranquillité et la préparation des déplacements. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse orientée au sud-est, profitant de la vue avant de planifier les activités de la journée. Comme une voiture est essentielle, les résidents organisent généralement leurs courses et sorties récréatives, combinant peut-être une visite à la plage avec les achats. L'emplacement rural offre un refuge paisible après des journées actives passées à explorer la côte ou les terrains de golf. La piscine communautaire sert d'alternative pratique lorsque les sorties à la plage ne sont pas prévues. Les soirs à l'appartement sont calmes, avec l'espace terrasse permettant des repas en plein air.
L'emplacement de l'appartement à Casares place les résidents dans une zone principalement résidentielle avec des services de base accessibles mais à des distances nécessitant un transport. La vie quotidienne tourne autour des déplacements planifiés vers les supermarchés, restaurants et autres commodités, avec le supermarché le plus proche à environ 8 kilomètres. La présence d'une pharmacie à 108 mètres offre une commodité pour les besoins de santé de base. La zone est caractérisée par son atmosphère rurale, avec des vues s'étendant vers la mer Méditerranée depuis la position surélevée.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le contexte plus large de la Costa del Sol occidentale. Situé à Casares, le bien bénéficie d'une position intérieure offrant une vue panoramique sur la côte tout en restant à proximité des plages et des terrains de golf. Les distances indiquées mettent en évidence la nécessité d'un véhicule pour accéder aux commodités.
L'appartement est positionné à Casares, qui sert de zone de transition entre les développements côtiers d'Estepona et Manilva et les régions montagneuses intérieures. Cet emplacement offre un compromis entre la vie de village espagnole authentique et l'accès aux commodités côtières modernes. Casares fournit une alternative plus calme aux centres touristiques plus développés tout en restant connecté à eux.
Les plages les plus proches, dont Playa Costa Natura et Playa de Casares, sont situées à environ 8-9 kilomètres de l'appartement, nécessitant environ 10-15 minutes en voiture. La propriété se trouve à 32 kilomètres de l'aéroport de Gibraltar et à 73 kilomètres de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs terrains : Estepona Golf à 6,4 kilomètres, Azata Golf à 6,7 kilomètres, et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 6,9 kilomètres. Pour les courses quotidiennes, le supermarché le plus proche est à 7,9 kilomètres, tandis qu'un hôpital est à 7,6 kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. L'emplacement à 334 mètres d'altitude modère les températures extrêmes par rapport aux zones côtières basses. La région connaît environ 320 jours de soleil par an, favorisant un style de vie en plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C, typiquement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement donne accès à plusieurs plages dans un rayon de 10 kilomètres, avec la plage Ancha détenant le label Pavillon Bleu, indiquant des standards environnementaux et de qualité élevés. Playa de Casares, à 8,9 kilomètres, offre une expérience de plage plus locale à l'écart des foules touristiques majeures. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel, avec Estepona Golf, Azata Golf et le réputé Finca Cortesín Golf Club tous à moins de 7 kilomètres. La région offre 14 installations sportives, allant des sports nautiques au tennis et à la randonnée.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est positionné à Casares, qui sert de zone de transition entre les développements côtiers d'Estepona et Manilva et les régions montagneuses intérieures. Cet emplacement offre un compromis entre la vie de village espagnole authentique et l'accès aux commodités côtières modernes. Casares fournit une alternative plus calme aux centres touristiques plus développés tout en restant connecté à eux.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL660896
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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