Tento penthouse se nachází ve vnitrozemí obce Casares v provincii Málaga. Objekt je již dokončen a připraven k užívání. Jednotka nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 189 metrů čtverečních. Poloha objektu je ve výšce přibližně 401 metrů nad mořem, což zajišťuje výhled na moře, hory a okolní golfová hřiště. Projekt zahrnuje sdílené bazény a zabezpečený komplex. Nemovitost je orientována na jihozápad.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v klidné, venkovské lokalitě Casares, vzdálené od pobřeží. Nachází se v blízkosti vyhlídek a přírodních památek. V okolí se nacházejí golfová hřiště jako Estepona Golf a Finca Cortesín. Lokalita vyžaduje pro denní pohyb automobil. Nejbližší supermarkety a zdravotnická zařízení jsou vzdáleny přibližně 7,5 až 8 kilometrů.
Dispozice objektu uspokojuje potřeby bydlení s důrazem na soukromí, neboť se jedná o jediný byt v patře. Vybavení zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro rodinné využití nebo hosty. Kuchyně je vybavena spotřebiči AEG. Součástí je soukromé parkování a sklad. Tři sdílené bazény poskytují možnosti rekreace.
Projekt je v již dokončeném stavu. Předpokládané předání bylo v roce 2025. Budova je technicky zajištěna výtahem. Interiéry mají nové podlahy a klimatizaci. Objekt je zahrnut v uzavřeném komplexu s bezpečnostními kamerami. Veškeré stavební práce jsou hotové a jednotka je k dispozici pro okamžité užívání.
Projekt se nenachází přímo u pláže, což znamená, že do pobřežní zóny je třeba využít dopravu. Lokalita není vhodná pro osoby bez vozidla kvůli vzdálenosti k denním potřebám. V bezprostředním okolí chybí rozsáhlá komerční centra. Výšková poloha může znamenat chladnější teploty v noci. Nejsou zde plánovány další rozvojové fáze.
Ref: VL632954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje kupujícím, kteří hledají trvalé bydlení s důrazem na soukromí a klid. Je vhodný pro osoby, které preferují výhled na moře a hory před přímým přístupem k pláži. Vzdálenost od pobřežní zóny eliminuje hluk a ruch letovisek. Dispozice se třemi ložnicemi uspokojí rodiny nebo páry s častými návštěvami. Přítomnost výtahu a parkování zvyšuje komfort pro starší rezidenty. Lokalita je zajímavá pro golfisty díky blízkosti několika hřišť. Investorům může nabídnout možnosti pronájmu v letní sezóně, ačkoliv absence pláže v docházkové vzdálenosti může omezit cílovou skupinu nájemců.
Objekt je v původním stavu s označením výborný. Podlahy jsou vyrobeny z mramoru, což zajišťuje chlad v létě a snadnou údržbu. Okna jsou dvojitá, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Terasa je vyřešena technicky s využitím nadzvednutého systému dlaždic pro odvodnění vody. Vnitřní prostory jsou propojeny s exteriérem pomocí tenko rámovaných skleněných dveří, které maximalizují přirozené světlo. Kuchyně je vybavena novými spotřebiči značky AEG, včetně velkoformátové chladničky. Prostor pro prádlo je větší než je obvyklé standard a vybavený umyvadlem.
Cena za tento penthouse začíná na 780 000 EUR. Tato hodnota odpovídá nabízené obytné ploše 189 metrů čtverečních a stavu nemovitosti. V porovnání s projekty v bezprostřední blízkosti pláže je cenová hladina nižší v poměru k metru čtverečnímu. Srovnatelné projekty v oblasti, jako jsou Nalu Suites nebo Privilege Suites, nabízejí nižší vstupní ceny, avšak s menšími dispozicemi nebo různými typy jednotek. Dostupnost závisí na aktuální nabídce v rámci tohoto konkrétního komplexu.
Tato lokalita nabízí život v rytmu venkovského prostředí s dostatečnou vzdáleností od turistických center. Den začíná klidem v horách s možností ranní kávy na terase s výhledem na hory. Vzhledem k tomu, že se nachází ve výšce, jsou zde nižší teploty než na pobřeží. Pro nákupy nebo návštěvu lékaře je nutno plánovat cestu autem, což trvá přibližně 10-15 minut. Okolí je vhodné pro milovníky golfu, protože několik hřišť je v dojezdné vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u jednoho ze sdílených bazénů v rámci komplexu. Večery jsou tiché bez hluku z barů a nočních podniků. Vzdálenost k moři znamená, že výlety na pláž vyžadují organizaci. Procházky v přírodě jsou možné přímo z domu směrem k vyhlídkám jako Mirador de Peñas Blancas. Infrastruktura je zde základní, což přispívá k zachování klidu charakteristického pro vnitrozemí Costa del Sol.
Infrastruktura v okolí je založena na silniční dopravě. Casares je sídlo s přibližně 9 000 obyvatel, což zaručuje základní služby jako restaurace nebo banky v docházkové vzdálenosti. Pro běžný nákup potravin je nutno dojet přibližně 8 kilometrů. Nejbližší větší město Estepona je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy autem a nabízí kompletní servis. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 7,6 kilometru. V blízkosti se nachází několik přístavů jako Puerto Estepona. Dopravní spojení je zajištěno 7 linkami veřejné dopravy, ale pro efektivitu se doporučuje vlastní vůz.
Mapa ukazuje polohu projektu v kopcovitém terénu Casares. Viditelná je vzdálenost k pobřeží a k dálnici A-7. Značky označují blízkost golfových hřišť a místních vyhlídek. Modrá čára reprezentuje vzdálenost k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží na západě provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí oblasti Costa del Sol Occidental. Pozice je strategická mezi pobřežními městy Estepona a Manilva. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží i k vnitrozemské přírodě. Casares slouží jako menší správní centrum pro okolní vesnice.
Vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 73 kilometrů vzdušnou čarou, cesta autem trvá kolem 45 minut. Letiště Gibraltar je blíže, asi 33 kilometrů. Pláže, jako je Playa de Casares nebo Costa Natura, jsou vzdáleny necelých 9 kilometrů, což představuje jízdu autem přibližně 15 minut. Golfová hřiště jako Estepona Golf a Finca Cortesín jsou vzdálena 6 až 7 kilometrů. Supermarkety se nacházejí v okruhu 8 kilometrů.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 401 metrů, což ovlivňuje lokální klimaat. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Roční počet slunečních hodin dosahuje hodnoty 3 836, což zajišťuje vysokou míru slunečního záření. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Vzdálenost od moře a nadmořská výška mohou způsobovat rozdíly v teplotách oproti pobřeží, zejména v nočních hodinách. Průměrně je v regionu 34 slunečných dní ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkém okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, jako je Playa Ancha. Pláže Costa Natura a Casares jsou vzdáleny necelých 9 kilometrů. Sportovní vyžití je silně zaměřeno na golf, s dostupností hřišť Estepona Golf a Azata Golf do 7 kilometrů. V regionu je celkem 14 sportovních zařízení. Pro rekreační aktivity slouží vyhlídkové body jako Mirador de Peñas Blancas.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.7°C | 80 mm |
| Únor | 10.8°C | 50 mm |
| Březen | 12.1°C | 162 mm |
| Duben | 14.2°C | 63 mm |
| Květen | 17.6°C | 32 mm |
| Červen | 21.7°C | 11 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 7 mm |
| Září | 21.6°C | 26 mm |
| Říjen | 18.1°C | 75 mm |
| Listopad | 13.3°C | 99 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 80 mm |
Ve srovnání s okolními projekty jako Nalu Suites nebo Las Terrazas de Cortesin nabízí tento penthouse větší obytnou plochu. Vstupní cena 780 000 EUR je vyšší než u srovnatelných projektů v regionu, ale odpovídá typu penthouse a dokončenému stavu. Lokalita Casares poskytuje klidnější atmosféru než přímořská letoviska jako Estepona. Na rozdíl od projektů přímo na pláži zde nedochází k letnímu přeplnění. Dostupnost golfových hřišť je srovnatelná s okolními luxusními rezidencemi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID