Цей пентхаус розташований у муніципалітеті Касарес, провінція Малага, на висоті 401 метр над рівнем моря. Житлова площа об'єкта становить 189 м², включаючи три спальні та дві ванні кімнати. Будівництво завершено, об'єкт готовий до заселення у 2025 році. Висотне розташування забезпечує панорамні види на море, гори та гольф-поля. Наявність великих терас та спільних басейнів у закритому комплексі визначає зовнішній характер житла. Віддаленість від моря становить близько 9 кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться вглибині території, в сільській місцевості з гористим рельєфом. Локація відділена від прибережної смуги, що забезпечує тишу та відсутність шуму від туристичних зон. Висотне положення надає перевагу у вигляді широких оглядів. Безпосереднє оточення характеризується низькою щільністю забудови та присутністю природних оглядових майданчиків.
Планування житла задовольняє потребу у просторі та приватності. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю або гостей. Головна тераса поділена на зони для відпочинку та їжі, що розширює житловий простір. Кухня об'єднана з вітальнею, що сприяє соціальній взаємодії. Система опалення та кондиціонування забезпечує температурний комфорт протягом усього року.
Об'єкт має статус завершеного будівництва (Completed). Використані матеріали високої якості: мармурова підлога, склопакети з подвійним склінням, техніка AEG. Архітектурні рішення включають ліфт та систему водовідведення на терасах. Енергоефективність відповідає сучасним стандартам завдяки новим інженерним комунікаціям. Оздоблення виконано з використанням сучасних технологій та матеріалів.
Проект не пропонує прямого виходу до пляжу; найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 8 кілометрів. Відсутня пішохідна доступність до великих супермаркетів або торгових центрів, необхідний власний транспорт. Об'єкт не має власного басейну, доступ надається лише до спільних зон комплексу. Розташування на висоті може вимагати більше часу на поїздки до прибережних міст.
Ref: VL632954
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають постійне проживання або тривалий сезонний відпочинок з високим рівнем комфорту. Це гарний вибір для родин, цінуючих приватність, оскільки квартира єдина на поверсі. Гравці в гольф оцінять близькість до трьох відомих полів (Estepona Golf, Finca Cortesín). Також це варіант для людей, що працюють віддалено та потребують тиші та простору для домашнього офісу. Не підійде тим, хто планує активне нічне життя в пішій доступності або віддає перевагу життю без автомобіля. Також слід врахувати рельєф, якщо є обмеження щодо мобільності. Власники, що готові витрачати 15-20 хвилин на дорогу до моря заради панорамних видів та свіжого гірського повітря, знайдуть тут оптимальний баланс.
Оздоблення характеризується використанням довговічних та естетичних матеріалів. Підлога виконана з мармуру, що забезпечує легкість у прибиранні та прохолоду влітку. Скляні системи з тонкими профілями максимально відкривають простір, створюючи візуальний зв'язок з терасою. На відкритих майданчиках плитка укладена на спеціальну систему піднятого монтажу для ефективного дренажу води. Кухня обладнана повним комплектом техніки AEG, включаючи великогабаритний холодильник. Пральня має значну площу та обладнана раковиною, що рідко зустрічається в стандартних проектах. Наявність центрального опалення та кондиціонування дозволяє контролювати клімат у будь-яку пору року. Фасад та внутрішні роботи виконані з точністю, що відповідає стандартам сучасного житла класу "люкс".
Початкова ціна об'єкта становить 780 000 євро. Цей показник перевищує стартові ціни в інших проектах Касареса, таких як Nalu Suites або Las Terrazas de Cortesin. Вартість обґрунтована статусом пентхауса, значною площею (189 м²) та завершеним станом оздоблення. Ціна включає паркомісце та складське приміщення. На ринку вторинної нерухомості в регіоні такі параметри зазвичай користуються попитом у сегменті преміум. Вартість квадратного метра відображає високий рівень внутрішньої обробки та інфраструктури комплексу.
День у цьому пентхаусі починається з видом на гори та морську гладінь. Південно-західна орієнтація наповнює приміщення світлом другою половиною дня. Ранок можна провести на приватній ділянці тераси біля спальні, а вечір, за вечерею під перголою. Висота 401 метр створює відчуття польоту та забезпечує прохолоду навіть у спекотні місяці, що відрізняє цей клімат від затиснутих долин поблизу моря. Життя тут має спокійний ритм, де час сповільнюється. Щоденні справи, такі як похід до магазину або аптеки, вимагають планування, оскільки всі основні послуги знаходяться в межах кількох кілометрів по звивистих дорогах. Вдень можна користуватися спільними басейнами комплексу, а для вечірнього дозвілля або відвідування ресторанів необхідно сідати в машину. Це місце для тих, хто цінує панораму та усамітнення більше, ніж доступність пляжу за хвилину. Вночі тиша майже абсолютна, порушувана лише природними звуками гірської місцевості.
Оточення пентхауса, це спокійне сільське поселення Касарес з населенням близько 9000 осіб. Інфраструктура навколо включає ресторани та основні магазини в радіусі кількох кілометрів. Район не є гучним туристичним центром, що зберігає його автентичність. Для повсякденного життя необхідний автомобіль. Естепона, з її широким вибором послуг, магазинами та старим містом, знаходиться в 10 хвилинах їзди. Медичні заклади розташовані на відстані 7-8 км. Наявність оглядових майданчиків та гольф-полів формує рекреаційне середовище. Транспортна мережа представлена автобусними маршрутами, але вони не забезпечують швидке з'єднання з віддаленими точками.
Карта демонструє розташування об'єкта в гірській частині Касареса. Видно віддаленість від прибережної лінії, яка проходить на південь. Маркери вказують на близькість до гольф-полів та медичних закладів. Рельєф місцевості підкреслює висотне положення пентхауса.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, на так званій "Західній Коста-дель-Соль". Цей район вважається більш спокійним та зеленим порівняно з центром Марбельї. Проект займає перехідну позицію між гірською місцевістю та прибережною смугою. Це дозволяє швидко досягти як морських портів, так і гірських стежок. Відносна віддаленість від основних автомагістралей зберігає тишу, але ускладнює транзитний рух.
Найближчі пляжі (Playa de Casares, Costa Natura) знаходяться на відстані близько 9 кілометрів, що вимагає 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-поля (Estepona Golf, Azata Golf) доступні за 6-7 км. Супермаркети розташовані на відстані майже 8 км. Аптека знаходиться в пішій доступності (108 м). До аеропорту Малаги можна дістатися за 45-60 хвилин, до аеропорту Гібралтару, за 35-40 хвилин. Марини Естепони та Дукеси знаходяться на відстані 9-10 км. Станції зарядки електромобілів доступні в Естепоні.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 401 метр забезпечує помірний мікроклімат: літо мене спекотне, ніж на узбережжі, а ночі прохолодніші. Середньорічна температура становить 16,7°C. Рівень сонячного випромінювання високий, понад 3800 годин на рік. Період комфортного купання триває близько 4 місяців. Панорамні види відкриваються на Середземне море та гірські хребти. Рельєф місцевості гористий, що сприяє активній циркуляції повітря та відсутності застою вологи. Висота надає пейзажу глибини та масштабу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в 9 км. Серед них є пляж Ancha, відзначений Блакитним прапором, що гарантує чистоту води та наявність рятувальної служби. Пляж Costa Natura має спеціалізований статус. Для любителів гольфу в радіусі 7 км знаходяться три ігрові поля різного рівня складності. В регіоні налічується 14 спортивних об'єктів. Внутрішній дворик комплексу має три басейни, що дозволяє відпочивати на воді без виїзду на море. Відсутність безпосередньої близькості до пляжу компенсується краєвидами з тераси.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.7°C | 80 mm |
| Лютий | 10.8°C | 50 mm |
| Березень | 12.1°C | 162 mm |
| Квітень | 14.2°C | 63 mm |
| Травень | 17.6°C | 32 mm |
| Червень | 21.7°C | 11 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 7 mm |
| Вересень | 21.6°C | 26 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 75 mm |
| Листопад | 13.3°C | 99 mm |
| Грудень | 11.0°C | 80 mm |
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Nalu Suites та Las Terrazas de Cortesin, цей пентхаус пропонується за значно вищою ціною (€780,000 проти стартових €560,000-€584,500). Головна відмінність полягає у площі та типі об'єкта: 189 м² пентхауса проти менших за розміром стандартних апартаментів або бунгало. Це забезпечує більший простір та кращі види, що характерно для верхніх рівнів забудови. Privilege Suites, хоча й дорожчі за стартову ціну, часто пропонують менші метражі. Даний об'єкт є вигідним для тих, хто шукає готове житло преміум-класу без необхідності чекати на завершення будівництва. На відміну від розташованих безпосередньо біля моря проектів, цей пентхаус пропонує компроміс у вигляді тихого розташування та свіжого повітря в обмін на необхідність користуватися автомобілем для поїздок на пляж.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID