Penthouse ini terletak di Casares, Málaga, dalam lingkungan perbukitan yang tenang pada ketinggian 401 meter. Dengan tiga kamar tidur dan luas lantai 189 meter persegi, properti ini menawarkan privasi maksimal sebagai satu-satunya unit di lantainya. Desain interior mengutamakan cahaya alami dengan akses langsung ke teras luas yang menampilkan pemandangan laut dan pegunungan. Hunian ini dilengkapi dengan dapur lengkap menggunakan peralatan AEG berkinerja tinggi, sistem pendingin dan pemanas sentral, serta akses lift. Kompleks perumahan menyediakan tiga kolam renang komunal dan keamanan 24 jam, menciptakan keseimbangan antara isolasi pedesaan dan kenyamanan modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di area perbukitan Casares, sekitar 9 kilometer dari garis pantai. Posisi ketinggian memberikan keuntungan berupa pemandangan panorama yang luas ke arah laut dan pegunungan. Lingkungan sekitar ditandai oleh permukiman berkepadatan rendah dan area alam yang asri. Akses ke jalan utama tersedia, namun medan menanjak merupakan karakteristik geografis utama wilayah ini, menjadikannya lokasi yang terpisah dari hiruk pikuk kawasan wisata pesisir.
Unit ini memenuhi kebutuhan akan privasi ekstrem dengan konfigurasi satu unit per lantai. Luas teras yang signifikan memfasilitasi gaya hidup luar ruangan dengan zona makan dan santai yang terpisah secara fungsional. Ruang utilitas yang luas dan penyimpanan tambahan mendukung efisiensi tata letak hunian. Tata letak terbuka antara dapur dan ruang tamu dirancang untuk mendukung interaksi sosial, sementara kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam memberikan kenyamanan khusus bagi penghuni.
Proyek ini berada dalam status 'Gereed' atau selesai dibangun, dengan perkiraan penyelesaian administratif pada tahun 2025. Kondisi fisik properti sudah dapat dinilai langsung tanpa menunggu proses konstruksi lebih lanjut. Material finishing seperti lantai marmer dan kusen aluminium dengan profil ramping sudah terpasang sepenuhnya. Sistem utilitas termasuk iklim kontrol dan infrastruktur keamanan kompleks sudah beroperasi dan siap digunakan.
Properti ini terletak di area pedalaman sehingga tidak menawarkan akses langsung ke pantai berjalan kaki; jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 9 kilometer. Ketersediaan transportasi umum di area ini terbatas, menjadikan kepemilikan kendaraan pribadi sebagai kebutuhan mutlak untuk mobilitas sehari-hari. Fasilitas komersial harian utama memerlukan perjalanan singkat dengan mobil. Tidak terdapat layanan concierge atau staf resepsionis di dalam kompleks perumahan ini.
Ref: VL632954
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang memprioritaskan ruang pribadi yang luas daripada lokasi tepi pantai yang ramai. Profesional yang bekerja secara remote dapat memanfaatkan ketenangan area dan kapasitas hunian yang memadai untuk ruang kerja. Pasangan yang aktif tetapi menginginkan akses mudah ke fasilitas golf dan kota pesisir seperti Estepona akan menemukan lokasi ini sesuai, mengingat perjalanan singkat dengan mobil. Ketersediaan tiga kamar tidur juga mengakomodasi kebutuhan keluarga kecil atau tamu yang berkunjung. Lokasinya kurang cocok bagi mereka yang menginginkan akses berjalan kaki ke semua kebutuhan sehari-hari atau yang menghindari penggunaan kendaraan pribadi. Bagi pencari hunian liburan permanen dengan nuansa pedesaan dan pemandangan luas, karakteristik penthouse ini relevan.
Standar finishing properti ini berfokus pada daya tahan material dan estetika modern. Lantai marmer digunakan secara konsisten di seluruh area hunian, memberikan pendinginan alami dan aliran visual yang meluas hingga ke teras. Sistem drainase teras menggunakan struktur raised system untuk menjaga kebersihan lantai dan mencegah genangan air. Kusen jendela dan pintu berbahan aluminium dengan profil tipis (slim-framed) dipasang untuk memaksimalkan bukaan pandang dan masuknya cahaya. Kaca ganda (double glazing) digunakan untuk isolasi termal dan akustik. Dapur dilengkapi dengan peralatan AEG kualitas tinggi, termasuk format kulkas besar. Sistem iklim mencakup pendingin dan pemanas sentral untuk kontrol suhu sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda dan furnitur kayu. Fasilitas tambahan meliputi lift, ruang penyimpanan pribadi (storeroom), dan tempat parkir yang ditunjuk.
Harga penawaran untuk properti ini adalah €780.000. Angka ini mencerminkan posisi pasar untuk hunian dengan ukuran besar dan privasi tinggi di area Casares. Dibandingkan dengan proyek sejenis seperti Nalu Suites atau Las Terrazas de Cortesin yang dimulai dari kisaran €560.000 hingga €584.500, harga ini menunjukkan segmen premium yang didukung oleh luas lantai 189 meter persegi dan status penthouse. Biaya komunitas dan pajak properti akan sesuai dengan standar wilayah Málaga untuk hunian mewah. Ketersediaan unit bersifat khas karena ini adalah properti tunggal yang sudah selesai.
Kehidupan di lokasi ini ditentukan oleh ketinggian dan keterasingan relatif dari pusat wisata pantai. Pada ketinggian 401 meter, suhu udara cenderung lebih sejuk dan lebih kering dibandingkan garis pantai, memberikan kondisi yang nyaman selama bulan-bulan musim panas. Pemandangan laut dan pegunungan menjadi latar belakang tetap, terlihat jelas dari teras utama dan area dapur. Aktivitas sehari-hari bergantung pada penggunaan kendaraan pribadi; perjalanan ke supermarket, restoran, atau fasilitas medis membutuhkan waktu sekitar 10-15 menit berkendara. Teras yang luas berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, memungkinkan aktivitas luar ruangan seperti makan malam di bawah pergola. Malam hari sangat tenang dengan sedikit polusi cahaya dan suara, mendukung istirahat yang berkualitas. Hubungan dengan alam sekitar terasa langsung karena vegetasi perbukitan yang mengelilingi hunian.
Lingkungan sekitar menawarkan fasilitas dasar dalam jarak berkendara singkat. Kota Casares menyediakan akses ke layanan umum dan kebutuhan pokok. Tersedia sekitar 10 restoran dan 1 apotek dalam radius 2 kilometer dari lokasi proyek. Untuk kebutuhan belanja yang lebih luas atau layanan medis spesialis, kota Estepona atau Manilva dapat dijangkau dalam waktu sekitar 15-20 menit berkendara. Akses ke jaringan jalan raya menghubungkan lokasi ini ke arah timur dan barat Costa del Sol. Beberapa fasilitas olahraga berada dalam radius pendek, termasuk lapangan golf terdekat. Area ini memiliki kepadatan hunian yang rendah, meminimalkan kemacetan lalu lintas lokal. Namun, infrastruktur trotoar untuk pejalan kaki mungkin terbatas di jalan penghubung utama. Pengisian kendaraan listrik tersedia di stasiun terdekat sekitar 8-10 kilometer.
Peta menunjukkan posisi hunian di area perbukitan Casares yang terjal. Garis pantai terlihat di selatan pada jarak sekitar 9 kilometer. Akses jalan utama A-7 dan AP-7 terhubung melalui rute lokal yang berkelok-kelok melalui medan berbukit. Fasilitas golf ditandai di area barat dan timur yang lebih dekat ke laut. Ketinggian lokasi memberikan garis pandang yang luas tanpa halangan bangunan tinggi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Casares menempati posisi strategis antara wilayah pesisir yang berkembang pesat dan pegunungan pedalaman. Lokasi ini lebih dekat ke Manilva dan Estepona dibandingkan ke pusat wisata utama seperti Marbella. Posisi ini memberikan isolasi dari pusat keramaian namun tetap mempertahankan konektivitas melalui jalan raya AP-7. Jarak ke Gibraltar sekitar 33 kilometer menjadikannya alternatif rute perjalanan internasional. Secara regional, proyek ini berada di ujung barat Costa del Sol, area yang dikenal dengan campuran hunian liburan dan komunitas residensial permanen yang tenang. Hubungan dengan pusat tradisional Casares menyediakan akses ke layanan lokal yang diperlukan.
Jarak ke fasilitas utama memerlukan perencanaan transportasi karena lokasi inland. Pantai terdekat, seperti Playa de Casares dan Playa de Manilva, berjarak kurang lebih 9 kilometer, atau sekitar 15 menit berkendara. Luchthaven Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 73 kilometer, dengan waktu tempuh kira-kira satu jam dengan mobil. Club golf seperti Estepona Golf, Azata Golf, dan Finca Cortesín dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Supermarket dan rumah sakit umum berada dalam radius 8 kilometer. Apotek sangat dekat, hanya sekitar 100 meter dari hunian. Marinas di Puerto de la Duquesa dan Estepona menawarkan fasilitas kelautan dalam jarak sekitar 10 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 401 meter berkontribusi pada suhu rata-rata tahunan sekitar 16,7°C, yang cenderung lebih sejuk dan lebih kering dibandingkan daerah pesisir langsung, terutama pada malam hari musim panas. Musim berenang di laut berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Pemandangan mencakap garis pantai dan pegunungan Serranía de Ronda, dengan titik-titik pengamatan seperti Mirador de Peñas Blancas di dekatnya. Vegetasi sekitar didominasi oleh tanaman keras mediterania dan hutan pinus, menciptakan lanskap yang hijau sepanjang tahun. Potensi polusi suara rendah karena jarak dari jalan utama yang sibuk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di wilayah Casares dan Manilva memiliki status Blue Flag, seperti Playa Ancha, yang menjamin standar kebersihan dan fasilitas. Fasilitas pantai mencakup area berjemur dan restoran musiman (chiringuitos). Pantai Costa Natura berada di dekatnya, namun memiliki karakteristik khusus sebagai area naturisme. Akses ke pantai paling praktis dilakukan dengan mobil karena perbedaan ketinggian dan jarak yang tidak bisa ditempuh dengan berjalan kaki nyaman. Fasilitas golf sangat melimpah di area sekitarnya dengan tiga lapangan utama dalam radius 7 kilometer. Club golf seperti Finca Cortesín terkenal secara internasional. Fasilitas olahraga lokal mencakup 14 pusat kebugaran dan area rekreasi. Marinas di Estepona dan Duquesa menyediakan akses ke olahraga air dan dining tepi laut.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 80 mm |
| Februari | 10.8°C | 50 mm |
| Maret | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mei | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Desember | 11.0°C | 80 mm |
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Casares seperti Nalu Suites (dari €560.000) dan Las Terrazas de Cortesin (dari €584.500), penthouse ini menempati segmen harga yang lebih tinggi dengan label €780.000. Perbedaan utama terletak pada tipe hunian dan spesifikasi; sementara proyek pembanding seringkali menawarkan apartemen standar atau townhouse, unit ini adalah penthouse dengan luas lantai 189 m² yang jauh lebih besar. Privasi juga menjadi pembeda signifikan, karena unit ini satu-satunya di lantainya, berbeda dengan kompleks hunian bertingkat yang lebih padat. Dari sisi lokasi, properti ini terletak lebih jauh di pedalaman (401m) dibandingkan beberapa resor tepi pantai, yang menawarkan pemandangan panorama tetapi membutuhkan mobilitas yang lebih tinggi. Kualitas finishing, seperti peralatan AEG dan sistem teras raised, menunjukkan spesifikasi material yang premium dibandingkan rata-rata pasar standar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID