Пентхаус площадью 189 м² расположен в районе Касарес, провинция Малага. Объект сдается в эксплуатацию в 2025 году и включает три спальни и две ванные комнаты. Квартира занимает весь этаж, что обеспечивает высокий уровень приватности. Расположенная на высоте 401 метр над уровнем моря, недвижимость предлагает панорамные виды на море, горы и гольф-поля. Объект оборудован парковочным местом и кладовой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится inland, в сельской местности муниципалитета Касарес. Окружение характеризуется холмистым рельефом и природным ландшафтом. Ближайшая береговая линия находится на расстоянии около 9 километров. В связи с удаленностью от городских центров и рассредоточенной инфраструктурой, наличие личного автомобиля является необходимым условием для проживания.
Планировка удовлетворяет потребность в просторном жилье с зонами отдыха. Наличие трех спален и двух ванных комнат подходит для семейного использования. Просторная терраса площадью около 60 м² (расчетная на основе общего метража) разделена на функциональные зоны для обедов и отдыха. Подсобное помещение с собственной мойкой и техникой повышает удобство ведения хозяйства.
Статус объекта: завершенное строительство (Ready 2025). Квартира отделана с использованием современных материалов: мраморные полы, двойное остекление. Техническое оснащение включает установку новых бытовых приборов AEG, включая крупногабаритный холодильник. Системы кондиционирования обеспечивают контроль климата круглый год.
Объект не расположен на первой линии моря; посещение пляжа требует использования транспорта. Окружающая среда представляет собой сельскую местность без пешеходной доступности к широкому спектру услуг и торговым центрам. Отсутствие магазинов и ресторанов в непосредственной близости подразумевает зависимость от автомобиля для повседневных нужд.
Ref: VL632954
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим просторное жилье с видом на море, но не требующим непосредственной близости к пляжу. Конфигурация с тремя спальнями будет удобна для семей или для приема гостей. Приватность всего этажа и наличие охраняемой территории важны для тех, кто живет здесь сезонно и ценит безопасность. Наличие нескольких гольф-полей в радиусе 7 км делает объект привлекательным для любителей гольфа. Также это вариант для тех, кто предпочитает сельскую атмосферу прибрежной городской суете.
Отделка выполнена с фокусом на долговечность и визуальную непрерывность пространства. На полу используется мраморная плитка, которая выходит на террасу, где она уложена на приподнятую систему дренажа. Это предотвращает скопление воды при дождях. Кухня оборудована техникой AEG, в том числе одной из самых больших моделей холодильников на испанском рынке. В подсобном помещении установлены стиральная и сушильная машины, а также раковина. Окна имеют двойное остекление для теплоизоляции. Санузлы оборудованы современной сантехникой и шкафами.
Цена на объект начинается от 780 000 евро. В стоимость включено жилое пространство 189 м², парковочное место и кладовая. Сравнивая с локальным рынком, например, с проектами Nalu Suites (от €560,000) или Privilege Suites (от €620,000), данный пентхаус занимает верхний ценовой сегмент, что обусловлено большей площадью, статусом пентхауса и высоким уровнем отделки.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе протекает в ритме пригорода. В早晨 здесь царит тишина, связанная с отсутствием городского шума и высотой расположения. Большая терраса, ориентированная на юго-запад, используется для принятия солнечных ванн во второй половине дня и ужинов на открытом воздухе с видом на побережье. Из-за удаленности от супермаркетов (около 8 км) и пляжей (около 9 км) выезды становятся запланированной частью дня. Район подходит для тех, кто ценит спокойствие и панорамные виды, готовя к поездкам в Эстепону или на побережье для развлечений и шоппинга. Вечера проводятся в приватной обстановке, пользуясь безопасностью закрытого комплекса.
Инфраструктура сосредоточена в населенных пунктах, до которых нужно добираться на машине. В пешей доступности (около 100 м) находится аптека, что удобно для базовых потребностей. Рестораны и тренажерный зал также находятся недалеко, но для похода в супермаркет или больницу потребуется проехать около 7–8 км. Район окружен гольф-полями, что формирует зеленую среду. Ближайшая городская жизнь сосредоточена в Эстепоне и Касаресе.
Объект отображен inland, вдали от прибрежной трассы. Видна разница высот относительно моря и близость к зеленым зонам гольф-полей. Карта иллюстрирует удаленность от пляжной полосы и необходимость автомобильного сообщения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает позицию inland, между побережьем и горами. Он отделен от шума прибрежных городов, таких как Эстепона и Марбелья, но сохраняет доступность к ним. Это отличает локацию от проектов на первой линии, предлагая более тихую атмосферу за счет необходимости передвижения на автомобиле.
Ближайшие пляжи (Playa Costa Natura, Playa de Casares) находятся на расстоянии около 9 километров, что занимает примерно 15 минут езды. Аэропорт Малаги удален на 32 км. Гольф-поля Estepona Golf и Azata Golf расположены в 6–7 км. Супермаркеты находятся на расстоянии почти 8 км. Марины Пуэрто-де-ла-Дуэса и Эстепона доступны в течение 15–20 минут на автомобиле.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 401 метр обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем, особенно ночью. Среднегодовая температура составляет 16,7°C. Регион характеризуется высоким количеством солнечных часов (3836 в год). Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота также означает меньшую влажность воздуха и наличие ветров, однако терраса защищена перголой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе есть пляжи с Голубым флагом, например, Ancha, но они находятся на значительном расстоянии. Рекреационные возможности сосредоточены вокруг гольф-инфраструктуры: в радиусе 7 км находятся три гольф-клуба. Также в регионе доступно 14 различных спортивных faciliteiten. Марины предлагают водные виды спорта и рестораны.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 80 mm |
| Февраль | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Апрель | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Июнь | 21.7°C | 11 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 26 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 75 mm |
| Ноябрь | 13.3°C | 99 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 80 mm |
В сравнении с проектами Nalu Suites и Las Terrazas de Cortesin, цены на которые начинаются от €560,000 и €584,500 соответственно, данный пентхаус стоит от €780,000. Это обусловлено большей жилой площадью (189 м²) и статусом эксклюзивного пентхауса на всем этаже. Privilege Suites (от €620,000) предлагает сопоставимый уровень комфорта, но рассматриваемый объект выделяется размерами террас и интеграцией внутренних пространств с внешними. Все сравниваемые проекты расположены inland и требуют автомобиля для доступа к пляжам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID