Αυτή η κατοικία τύπου townhouse στο Casares, Μάλαγα, προσφέρει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μονοώροφο σπίτι 40 m² με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ειρηνικό ορεινό χωριό σε υψόμετρο 334 μέτρων, συνδυάζοντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Με νότια προσανατολισμό και θέα στην κοιλάδα Genal, η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη με τιμή εκκίνησης τα €69.000, καθιστώντας την μια οικονομικά προσιτή επιλογή στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του χωριού Casares, σε ήσυχη οικιστική περιοχή με επίπεδη πρόσβαση. Το χωριό είναι χτισμένο σε ορεινή περιοχή σε υψόμετρο 334 μέτρων, προσφέροντας θέα στην κοιλάδα και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες, απαιτώντας ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή, πλήρως εξοπλισμένη κατοικία σε πιο οικονομικό επίπεδο. Το ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα και ο χώρος της σοφίτας παρέχουν ευελιξία για διαμονή ή αποθήκευση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το κλιματιζόμενο περιβάλλον καλύπτουν τις βασικές ανάγκες για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, υδραυλικών και φινιρισμάτων, διατηρώντας παράλληλα τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά του στοιχεία. Η ανακαίνιση έχει ήδη ολοκληρωθεί, χωρίς ανάγκη για επιπλέον κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο, που αποτελεί σημαντικό νομικό ζήτημα που πρέπει να διευθετηθεί πριν την αγορά. Οι περιορισμένοι εσωτερικοί χώροι των 40 m² μπορεί να μην επαρκούν για μεγαλύτερες οικογένειες. Η απόσταση από την ακτή και οι υποδομές απαιτούν αυτοκίνητο, ενώ ο ορεινός χαρακτήρας της περιοχής μπορεί να παρουσιάσει προκλήσεις κατά τους χειμερινούς μήνες.
Ref: VL582968
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή βάση για εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ χωρίς τους υψηλούς όγκους τουρισμού. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την αυθεντική ζωή σε ισπανικό χωριό και προτιμούν την ηρεμία έναντι της πολυκοσμίας. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια προσιτή επιλογή εισόδου στην αγορά με δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ή μακροπρόθεσμης απόδοσης. Για συνταξιούχους με περιορισμένο προϋπολογισμό, προσφέρει μια πλήρως εξοπλισμένη κατοικία χωρίς την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η ήσυχη ατμόσφαιρα και η όψη στην κοιλάδα μπορούν να δημιουργήσουν ένα παραγωγικό περιβάλλον.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ολοκληρωμένη ανακαίνιση που περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Τα φινιρίσματα συνδυάζουν σύγχρονες πρακτικές με παραδοσιακά στοιχεία, όπως η διατήρηση του ψηλού παραδοσιακού πατώματος που προσδίδει χαρακτήρα και αίσθηση χώρου. Το σαλόνι διαθέτει πάτωμα από μικροκονίαμα με μπάρα για πρωινό, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με φούρνο, κεραμική εστία, πλυντήριο ρούχων και πάγκο εργασίας από μικροκονίαμα. Το κυκλικό βιτρό παράθυρο στο σαλόνι αποτελεί διακριτικό αρχιτεκτονικό στοιχείο. Το μπάνιο με ντους ολοκληρώνει τη διάταξη με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η ανακαίνιση έχει γίνει με προσοχή στη διατήρηση της ανδαλουσιανής γοητείας ενώ ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό.
Η τιμή εκκίνησης των €69.000 κατατάσσει αυτό το ακίνητο στην κατηγορία ευκαιρίας στην περιοχή, ειδικά όταν συγκρίνεται με παρόμοιες ιδιοκτησίες σε τουριστικότερες τοποθεσίες. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Ωστόσο, το νομικό ζήτημα της μη καταχώρισης στο Κτηματολόγιο μπορεί να επηρεάσει την διαθεσιμότητα χρηματοδότησης και ενδέχεται να απαιτήσει πρόσθετα έξοδα για τακτοποίηση.
Η ζωή σε αυτή την κατοικία στο Casares χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού ανδαλουσιανού χωριού. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στο φωτεινό σαλόνι με το κυκλικό βιτρό παράθυρο που λειτουργεί ως φυσικός πίνακας ζωγραφικής του τοπίου. Η μικρή απόσταση από τις κεντρικές πλατείες του χωριού επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και καφέ. Το απόγευμα, ο ήλιος λούζει το νότιο προσανατολισμένο σαλόνι, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Το βράδυ, η ηρεμία του βουνού και η θέα από το μπαλκόνι του υπνοδωματίου προσφέρουν ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση. Η καθημερινότητα εδώ κυλάει με πιο αργούς ρυθμούς, μακριά από τουριστική πολυκοσμία, με προσβάσιμες ανέσεις σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Η κατοικία βρίσκεται στο χωριό Casares, που προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 9 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα, καλύπτοντας τις ημερήσιες ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 7,6 χιλιόμετρα, ενώ το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χιλιομέτρων. Το χωριό διαθέτει 2 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις και 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις, αν και η ιδιωτική μεταφορά παραμένει απαραίτητη για άνεση. Η τοπική κοινότητα διοργανώνει 34 ετήσιες γιορτές, προσφέροντας πλούσια πολιτιστική ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο κέντρο του χωριού Casares, surrounded από βουνά και την κοιλάδα Genal. Η παράκτια ζώνη είναι ορατή στα νότια, ενώ οι κοντινές πόλεις Estepona και Manilva βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Οι κύριες οδικές αρτηρίες συνδέουν το χωριό με την ακτή και τα γύρω αστικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για την εξερεύνηση της περιοχής.
Το Casares occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ της ακτογραμμής και του ορεινού εσωτερικού της επαρχίας Μάλαγας. Βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια και ανατολικά της Γιβραλτάρ, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ακτές όσο και στην αυθεντική ζωή των λευκών χωριών της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη της ήσυχης χωριάτικης ζωής ενώ έχουν πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές σε απόσταση 15-20 λεπτών με το αυτοκίνητο. Σε σύγκριση με τα γειτονικά Estepona και Manilva, το Casares διατηρεί μια πιο αυθεντική, λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο απέχει 8,7-9,7 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Costa Natura, Playa de Casares και Playa de Manilva. Οι πλησιέστεροι γηπέδα γκολφ είναι το Estepona Golf (4,7-6,4 χιλιόμετρα), το Azata Golf (5,3-6,7 χιλιόμετρα) και το Finca Cortesín Golf Club (6,9 χιλιόμετρα). Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 32 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 73 χιλιόμετρα. Οι μαρίνας της περιοχής, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 χιλιόμετρα) και το Puerto Estepona (9,3 χιλιόμετρα), είναι προσβάσιμες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casares βρίσκεται σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιο δροσερό κλίμα από τις παράκτιες περιοχές, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 17,8°C, με τέσσερις μήνες κολύμβσης όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο συμβάλλει σε φυσικό αερισμό και θέα στην κοιλάδα Genal, ενώ η νότια προσανατολίσηση του ακινήτου εξασφαλίζει άπλετη ηλιακή ακτινοβολία κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Το ορεινό τοπίο δημιουργεί μια διακριτική μικροκλίμα με ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι και ψυχρότερες τους χειμερινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση μικρότερη των 10 χιλιομέτρων βρίσκονται πολλές παραλίες, με την Playa Ancha να διαθέτει τη σημαία Blue Flag, εγγυώμενη υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τουλάχιστον τρεις κορυφαίες εγκαταστάσεις σε απόσταση μικρότερη των 7 χιλιομέτρων. Το Casares προσφέρει επίσης 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας μια ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων. Τα μονοπάτια της φύσης γύρω από το χωριό προσφέρουν ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της τοπικής χλωρίδας και πανίδας, με διάφορα σημεία θέας όπως το Mirador de la Plaza Marcelino Camacho και το Mirador de Peñas Blancas σε μικρή απόσταση.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ της ακτογραμμής και του ορεινού εσωτερικού της επαρχίας Μάλαγας. Βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια και ανατολικά της Γιβραλτάρ, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ακτές όσο και στην αυθεντική ζωή των λευκών χωριών της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη της ήσυχης χωριάτικης ζωής ενώ έχουν πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές σε απόσταση 15-20 λεπτών με το αυτοκίνητο. Σε σύγκριση με τα γειτονικά Estepona και Manilva, το Casares διατηρεί μια πιο αυθεντική, λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλες ακίνητες περιουσίες στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η κατοικία στο Casares προσφέρει αξία σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή. Για παράδειγμα, παρόμοια ακίνητα στο Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από €269.950, ενώ στο Lantana Residencial στις Μίχας από €205.000 και στο Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα από €259.000. Η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στην τοποθεσία του Casares ως μη παραθαλάσσιο χωριό και στην μικρότερη επιφάνεια του ακινήτου. Ωστόσο, για αγοραστές που αναζητούν αυθεντική ισπανική ζωή και προϋπολογισμό, το Casares προσφέρει μοναδική εμπειρία σε λογική τιμή. Η περιοχή διατηρεί παραδοσιακό χαρακτήρα σε αντίθεση με τις περισσότερο ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές, προσφέροντας μια ισορροπία between πρόσβαση σε υποδομές και αυθεντικότητα. Η επένδυση εδώ μπορεί να προσφέρει διαφορετική απόδοση από τις παραθαλάσσιες περιοχές, με μικρότερη εμπορική αξία αλλά μεγαλύτερη δυνατότητα για μακροπρόθεσμη εκτίμηση καθώς η περιοχή αναπτύσσεται.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID