カサレスの絵のように美しい村に位置するこのタウンハウスは、完全に平らなアクセスを誇る最も良い通りの一つに建っています。伝統的な高い屋根を保ち、キャラクターと素晴らしい空間感を加えています。この一階建ての家は完全に改修されており、快適で近代的な住まいを提供しつつ、アンダルシアの魅力を維持しています。リビングルームは明るく、マイクロセメントの朝食バー付きで、オープンプランのキッチンに繋がっています。キッチンはオーブン、セラミックコンロ、洗濯機を完備し、外側の窓からはヘナルバレーの素晴らしい景色を楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレス村の中心部に位置し、334メートルの標高にあります。村はマラガ県の内陸部にあり、海岸から約9キロ、エステポナやマニルバといった沿岸都市からは短距離です。周辺には伝統的なアンダルシアの風景が広がり、山々に囲まれた谷間にあり、地域の自然環境を体験するのに適した立地です。
この40平方メートルのタウンハウスは、1つの寝室と1つのバスルームを備え、1人または2人の居住に適したコンパクトなプランです。完全に改修済みで家具付きの状態で提供され、すぐに住み始めることができます。オープンプランのキッチンとリビングエリアは日常の生活に十分な機能性を提供し、屋根裏の空間は追加の寝具エリアや収納として活用できます。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。配管、電気、内装が全面的に更新され、近代的な設備と伝統的なアンダルシアの外観が融合されています。建物の構造は伝統的な様式を維持していますが、内部は現代の生活様式に合わせて完全に改修されています。今後の建設工事は予定されていません。
この物件は非常にコンパクトな40平方メートルの居住スペースしか提供しておらず、広大な家庭には不向きです。駐車場が専用でなく、村の公共道路に駐車する必要があります。自動車なしでの生活は困難で、最寄りのスーパーマーケットまで8キロ離れています。この物件は土地登記所に登録されていないため、所有権の移転には追加の手続きが必要です。
Ref: VL582968
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカサレスのタウンハウスは、静かな環境で質素な生活を求める人々に最適です。スペインの田舎で新しい生活を始めたいと考えている退職者や、週末の隠れ家としてスペインに不動産を探している人に特によく合います。40平方メートルというコンパクトな広さは、一人または二人での生活に適しており、メンテナンスの手間が少ないことも魅力です。自然の中で過ごすことを好み、ゴルフやハイキングなどのアウトドア活動を楽しむ人々にとっても理想的な場所です。近くには複数のゴルフコース（約6-7km）があり、海岸へのアクセスも良好です（約9km）。また、スペインの不動産市場に初めて参入する投資家にとっても魅力的な選択肢です。低い価格設定により、リスクを抑えながらスペインの不動産市場に参入できます。
このタウンハウスは全面的に改修されており、現代的な設備と伝統的なアンダルシアの魅力が融合しています。配管と電気設備は完全に更新され、安全基準に準拠しています。キッチンはマイクロセメントのワークトップを備え、オーブン、セラミックコンロ、洗濯機が完備されています。これらの設備はすべて新品で、エネルギー効率の高い現代モデルです。リビングルームのマイクロセメント朝食バーは、耐久性があり、掃除が容易で、現代的な外観を提供します。バスルームにはシャワーが設置されており、水道設備も新しくなっています。伝統的な要素として、リビングルームにはユニークな丸型ステンドグラスの窓があり、自然光を取り入れながら風景を絵画のように切り取ります。床材は耐摩耗性の高い素材が使用されており、毎日の使用に耐えることができます。
このタウンハウスの価格は69,000ユーロからとなっており、地域の不動産市場において非常に手頃な価格帯です。カサレスでの不動産取引は過去に626件記録されており、物件の価値が安定していることを示しています。この価格には完全に改修された状態と家具が含まれているため、追加の投資なしですぐに住み始めることができます。物件は土地登記所に登録されていないため、所有権移転手続きには追加の費用が発生する可能性があります。周辺地域の類似物件と比較すると、エステポナの物件（平均259,000ユーロ）やミハスの物件（平均205,000ユーロ）よりも大幅に低い価格設定となっています。
カサレスでの暮らしは、伝統的なアンダルシアの村の静かなリズムに合わせたものとなります。朝は、バルコニーや窓から差し込む太陽の光で目を覚まし、コーヒーを飲みながらヘナルバレーの風景を眺めることができます。リビングルームのステンドグラスの丸窓からは、まるで絵画のような山々の景色が楽しめます。日中は、村の中心部にある商店やカフェへ散策に出かけることができます。カサレスには約9000人の住民が住んでおり、大都市のような混雑はなく、地元の人々との交流を楽しむことができます。日常生活には自動車が必要ですが、村の中心部では多くの用事が徒歩で済みます。夕方には、屋根裏の小さな空間でリラックスしたり、バルコニーから日没を眺めたりすることができます。村の静かな環境は、読書や趣味の時間に最適です。週末には、近くのゴルフコース（約6-7km）でプレーしたり、海岸まで車で短距離移動してビーチの時間を過ごしたりすることができます。カサレスの生活は、都会の喧騒から離れた、より自然に近いペースで進みます。
カサレスの生活環境は、自然と伝統が調和したものです。村は標高334メートルに位置し、夏の暑さから多少の緩和をもたらします。村の中心部には2つの小学校と1つの中学校があり、子供を持つ家族にも適した環境です。医療施設としては、7.6キロ離れた病院と、わずか108メートルの距離にある薬局が利用できます。日常生活には自動車が必要ですが、村の中心部では多くの用事を徒歩で済ませることができます。カサレスには9軒のレストラン、1軒の銀行、1軒の薬局があり、基本的な生活ニーズは村で満たせます。より広範な買い物や娯楽には、エステポナやマラガなどの近隣都市へアクセスする必要があります。公共交通機関は7路線あり、33の停留所が村内にありますが、地方自治体なので都市部ほど頻繁ではありません。
この地図はカサレス村の位置を示しています。村は標高334メートルの山間部に位置し、周囲を自然に囲まれています。海岸線から約9km内陸に入った場所にあり、近くにはゴルフコースやビーチが点在しています。マラガ県西部のこの位置は、静かな村の生活とコスタ・デル・ソルの活気ある施設の両方にアクセスできる戦略的な立地です。
カサレスはマラガ県西部に位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部にあたります。エステポナ（約10km）やマニルバ（約9km）といった沿岸都市からは内陸へ約9km入った場所にあり、これらの都市部からは短距離でアクセスできます。マラガ市までは約90km、ジブラルタルまでは約32kmの距離です。この位置は、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方を楽しむことができる理想的なバランスを提供しています。
このタウンハウスから主要な施設までの距離は、自動車を前提としたものです。最も近いビーチはカサレス・ビーチ（8.9km）とコスタ・ナトゥーラ（8.7km）で、約15分の車移動でアクセスできます。これらのビーチのうち、アンチャ・ビーチはブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アザタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）など、複数の高品質なゴルフコースが近くにあります。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港が32km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港が73km離れています。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは標高334メートルに位置し、年間平均気温17.8度の温暖な気候を享受しています。内陸部にあるため、海岸地域よりも夏の気温は若干高くなりますが、標高のおかげで夜間の気温は下がり、快適に過ごせます。年間の日照時間は豊富で、特に春から秋にかけては多くの晴れた日が続きます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温が20度以上）で、5月から9月にかけて近くのビーチで水泳を楽しむことができます。乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、典型的な地中海性気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサレスから近い海岸は、9km以内に複数のビーチが広がっています。カサレス・ビーチ（8.9km）とマニルバ・ビーチ（9.7km）は地元の人々に人気のビーチで、夏季には多くの海水浴客で賑わいます。特にアンチャ・ビーチはブルーフラッグ認証を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。コスタ・ナトゥーラ（8.7km）はヌーディストビーチとして知られ、自由な雰囲気を求める人々に人気です。ゴルフ愛好家には、6-7kmの範囲に複数の高品質なゴルフコースが点在しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスはマラガ県西部に位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部にあたります。エステポナ（約10km）やマニルバ（約9km）といった沿岸都市からは内陸へ約9km入った場所にあり、これらの都市部からは短距離でアクセスできます。マラガ市までは約90km、ジブラルタルまでは約32kmの距離です。この位置は、海岸リゾートの活気と内陸部の静けさの両方を楽しむことができる理想的なバランスを提供しています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
カサレスのこのタウンハウス（69,000ユーロから）は、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して非常に手頃な価格設定です。例えば、エステポナのエーテルナ・ホームズ2は259,000ユーロから、ミハスのランタナ・レシデンシャルは205,000ユーロから、そしてトレ・デル・マルのアクアマリンは269,950ユーロからとなっています。これらの物件はすべて沿岸部に位置し、より多くの施設やビーチへの直接アクセスを提供しますが、価格は3倍以上です。カサレスの立地は、これらの沿岸リゾートとは異なり、より伝統的なスペインの村の生活体験を提供します。海岸部よりも静かで、観光客の混雑が少ないため、年間を通じて一貫した生活環境が楽しめます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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