关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆村庄卡萨雷斯内，提供真正的乡村生活体验。距离海岸线约9公里，需乘车约15分钟可达最近的几个海滩。周边有多座高尔夫球场，包括埃斯特波纳高尔夫球场、阿萨塔高尔夫球场和芬卡科尔廷辛高尔夫俱乐部，均位于6-7公里范围内。该地区海拔334米，提供凉爽的气候和山地景观，远离沿海地区的人群和喧嚣。
这套单卧室联排别墅非常适合单身人士或寻求第二住宅的夫妇。其40平方米的布局提供高效的生活空间，包括开放式起居区、功能齐全的厨房和舒适的卧室。作为单层住宅，它特别适合行动不便或不喜欢爬楼梯的人士。紧凑的尺寸意味着维护成本低，且易于打理，适合那些主要将物业作为度假屋或季节性住所的人士。
该物业已完工并可供立即入住，不需要等待建设完成。物业近期进行了全面翻新，包括电气、管道和装修的现代化改造，同时保留了传统的安达卢西亚风格特征。这种"准备就绪"的状态意味着买家可以立即开始享受该物业，无需额外投资或等待期。翻新工程提高了能源效率并确保了现代生活标准的实现。
该物业主要限制是其未在土地注册处登记，这可能影响所有权验证过程。此外，其内陆位置意味着日常出行必须有汽车，公共交通选择有限。40平方米的面积限制了居住空间和收纳能力，不适合寻求宽敞住宅的家庭。该物业位于村庄环境中，不提供社区设施如游泳池或健身中心，且沿海设施需要驾车才能到达。
Ref: VL582968
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合寻求经济实惠的第二住宅或度假屋的单身人士或夫妇。对于那些喜欢探索安达卢西亚乡村而不是传统沿海度假区的人来说，这是一个理想选择。其紧凑的尺寸和低维护需求使其成为季节性使用的完美选择，冬季关闭时无需过多维护。退休人士可能会欣赏这里的社区氛围和平静的生活方式，而年轻的专业人士可能会发现这是一个可负担的入门级房产，同时仍提供真正的西班牙生活体验。对于那些主要寻求避暑胜地而不介意内陆位置的人来说，该物业提供了一个可负担的选择，距离海滩仍可便捷到达。
该物业经过全面翻新，注重现代实用性和传统安达卢西亚特色的结合。厨房配备了微水泥台面、烤炉、陶瓷炉灶和洗衣机，提供现代便利设施同时保持耐久性。起居区设有独特的圆形彩色玻璃窗，成为物业的标志性特征，同时引入自然光。整个物业采用了高品质的微水泥表面处理，提供现代、无缝的外观且易于维护。浴室配备了淋浴设施，注重实用性。翻新工程还包括电气和管道系统的现代化改造，确保符合当前安全标准。物业保留了传统的安达卢西亚高天花板，增加了空间感和特色，同时空调系统确保了全年的舒适温度。
该联排别墅的起价为69,000欧元，与区域内同类物业相比极具竞争力。这一价格点使其成为市场上最实惠的选项之一，尤其是考虑到近期完成的全面翻新。与周边地区的类似物业相比，如托雷德玛尔的阿夸马尔项目（起价269,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅项目（起价205,000欧元），该物业提供了显著的价格优势。值得注意的是，这一价格不包括土地注册费用或其他购房相关费用，买家应考虑这些额外成本作为整体预算的一部分。
卡萨雷斯提供了一种节奏缓慢的西班牙乡村生活方式。早晨，您可以在当地咖啡馆享用早餐，然后在村庄的小巷中漫步，欣赏传统安达卢西亚建筑。白天，可以在当地的商店购物或探索周边的自然景观。由于村庄相对较小，日常便利设施如超市和医疗设施需要短途驾车，这已成为生活的一部分。晚上，可以在自家阳台上欣赏山谷的日落，然后在舒适的起居区放松，享受宁静的乡村氛围。周末，可以驾车前往附近的海滩享受一天的海滨生活，或者探索周边的高尔夫球场。这种生活方式特别适合那些寻求真正西班牙体验、愿意接受需要驾车便利的乡村生活节奏的人士。
卡萨雷斯作为一个内陆村庄，提供了一种不同于沿海度假村的生活方式。村庄内有9家餐厅、1家药店和1家银行，满足基本日常需求。然而，主要的购物和服务设施需要短途驾车，最近的大型超市距离7.9公里。医疗设施方面，最近的医院距离7.6公里，提供基本医疗服务。村庄有2所小学和1所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通便利性方面，村庄有7条公共交通线路和33个站点，但由于分散的乡村位置，私家车仍然是日常出行最实用的选择。卡萨雷斯全年举办34个当地节日，提供丰富的文化体验和社区参与机会。
地图显示卡萨雷斯位于马拉加省西南部内陆地区，距离海岸线约9公里。该村庄位于海拔334米处，可俯瞰周围的山谷景观。从地图上可以看出，该物业位于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间，提供通往这些沿海城镇以及更广阔的太阳海岸地区的便捷通道。地图还显示了通往该地区的多条道路，包括连接主要城镇的区域公路。
卡萨雷斯位于马拉加省内陆，提供不同于沿海地区的体验。它位于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间，距离海岸线约9公里。该地区比东部更繁华的沿海城镇如马尔贝亚或富恩吉罗拉更为宁静。与该地区的内陆城镇如龙达相比，卡萨雷斯更靠近海岸，提供更好的海岸设施可达性。该村庄距离主要区域中心如埃斯特波纳约15分钟车程，马拉加市约1小时车程。这一位置提供了乡村生活的宁静与海岸设施便利性之间的平衡，成为探索内陆安达卢西亚的理想基地。
该物业距离最近的几个海滩约8-9公里，包括Playa Costa Natura（8.7公里）、Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里），均需约15分钟车程。最近的机场是直布罗陀机场，距离32公里，而马拉加-太阳海岸机场距离73公里。高尔夫爱好者将受益于附近的多座高尔夫球场，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。最近的超市位于7.9公里处，医院位于7.6公里处。便利的是，药店仅距离108米，步行即可到达。电动车主需要前往10公里外的充电站，而最近的游艇码头位于Puerto Deportivo de la Duquesa，距离8.9公里。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯位于海拔334米处，比沿海地区提供更凉爽的气候，夏季温度更为宜人。该地区年平均温度为17.8°C，提供温和的地中海气候。由于其内陆位置，该地区比沿海地区经历更大的温度变化，冬季可能较凉爽，夏季炎热但干燥。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C。该地区每年约有300个晴天，提供充足的阳光。位于山区意味着该地区可能有微风，有助于缓解夏季高温。该地区的高海拔位置意味着降雨量可能略高于沿海地区，特别是在冬季月份，有助于维持周围的绿色景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有一个蓝旗海滩, , Ancha海滩，提供高品质的海滨设施和清洁的海水。最近的几个海滩包括Playa Costa Natura（天体海滩，8.7公里）、Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里），提供多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该地区有多座高尔夫球场，包括Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。卡萨雷斯本身提供14个体育设施，包括当地运动场所和休闲区。附近的游艇码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9公里）和Puerto Estepona（9.3公里），提供水上活动和餐饮选择。该地区的山区位置也为徒步旅行和自然探索提供了机会，有多个观景点如Mirador de la Plaza Marcelino Camacho（1.7公里）和Mirador de Peñas Blancas（1.9公里）。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯位于马拉加省内陆，提供不同于沿海地区的体验。它位于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间，距离海岸线约9公里。该地区比东部更繁华的沿海城镇如马尔贝亚或富恩吉罗拉更为宁静。与该地区的内陆城镇如龙达相比，卡萨雷斯更靠近海岸，提供更好的海岸设施可达性。该村庄距离主要区域中心如埃斯特波纳约15分钟车程，马拉加市约1小时车程。这一位置提供了乡村生活的宁静与海岸设施便利性之间的平衡，成为探索内陆安达卢西亚的理想基地。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与周边地区的类似物业相比，卡萨雷斯的这座联排别墅提供了显著的价格优势。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，几乎是卡萨雷斯物业价格的四倍。同样，米哈斯的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，而托雷德玛尔的Aquamar项目起价更是高达269,950欧元。这种价格差异反映了卡萨雷斯作为内陆村庄与沿海热门度假区之间的位置差异。然而，与这些沿海项目相比，卡萨雷斯物业提供了更真实的西班牙村庄生活体验，远离旅游区的拥挤和高昂的生活成本。沿海项目通常提供社区设施如游泳池和健身中心，而卡萨雷斯物业则提供了融入当地社区的机会和更宁静的生活节奏。对于预算有限或寻求更真实西班牙体验的买家来说，卡萨雷斯物业提供了一个极具吸引力的选择，尽管需要接受内陆位置和较小的居住面积。
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