Овај таг кућа се налази у сликовитом селу Касарес у покрајини Малага. Са само 40 м² стамбеног простора, ова недавно реновирана кућа нуди једну спаваћу собу и једно купатило, чинећи их погодним за појединце или парове. Стамбени простор је потпуно опремљен и намештен, са модернизованим електричним и водоводним системима. Налази се на мирној улици у селу, са равним приступом и погледом на долину Генал. Цена од 69.000 € чини га приступачним у поређењу са другим некретнинама у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа се налази у унутрашњости, у селу Касарес на надморској висини од 334 метра. Смештена је у сеоском амбијенту, окружена природом и традиционалним андалузијским архитектонским стилом. Због свог положаја у унутрашњости, аутомобил је неопходан за свакодневне активности и приступ основним услугама. Локација нуди мир и тишину, али захтева путовање до обалних зона и већих градова.
Са само 40 м² стамбеног простора, овај објекат задовољава потребе за компактним, функционалним живљењем. Једна спаваћа соба и купатило чине га погодним за појединце или парове који не захтевају велики стамбени простор. Потпуно опремљена кухиња са модерним уређајима и потпуно намештени ентеријер омогућавају тренутно уселљење без додатних улагања. Јужна оријентација обезбеђује природну светлост током целе године.
Кућа је потпуно завршена и спремна за уселљење, без потребе за додатним радовима. Недавно је реновирана, укључујући комплетну замену електричних и водоводних инсталација. Током реновирања сачувани су традиционални архитектонски елементи, као што је високи кров, док су модерни материјали као микроцемент коришћени за површине кухиње и купатила. Објекат нема потребу за додатним инвестицијама или чекањем на завршетак градње.
Ова некретнина није регистрована у земљишној књизи, што може представљати правни ризик за потенцијалне купце. Због удаљености од већих градова и основних услуга, власништво аутомобила је неопходно за свакодневни живот. Ограничен је број погодности у непосредној близини (2км радијуса), са само 9 ресторана, 1 апотеком и 1 банком. Са само 40м² стамбеног простора, овај објекат није погодан за веће породице или оне који захтевају више простора.
Ref: VL582968
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина највише одговара појединцима или паровима који траже мирно склониште од урбане брзине. Погодна је за оне са ограниченим буџетом који ипак желе поседовати некретнину у Шпанији. Такође је погодна за купце који већ поседују аутомобил и не траже непосредну близину плаже или великог града. Идеална је као викендица или сезонски боравак, али може послужити и као трајно боравиште за оне који воле сеоски амбијент. Овај објекат не би био погодан за породице са децом или оне који имају проблема са покретљивошћу због потребе за вожњом и узбрдицама које се могу наћи у брдском пределу.
Током реновирања коришћени су савремени материјали уз уважавање традиционалног изгледа. Кухиња и купатило опремљени су површинама од микроцемента, модерним и издржљивим материјалом који је лак за одржавање. Електричне и водоводне инсталације су комплетно замењене у складу са савременим стандардима, што обезбеђује безбедност и ефикасност. Уз то, сачувани су оригинални архитектонски детаљи као што је висока традиционална кровна конструкција и округли стаклени прозор у дневној соби, који делује као уметничка слика предела. Клима уређај обезбеђује комфорт током летњих месеци.
Са ценом од 69.000 €, ова некретнина представља једну од приступачнијих опција у региону Коста дел Сол. Цена одражава компромис између простора, локације и стања објекта. У поређењу са сличним некретнинама у приморју, где цене често прелазе 200.000 €, ова кућа нуди бољу доступност уз задржавање квалитета животне средине. Као готов објекат, нема додатних трошкова уграњивања или чекања на завршетак градње, што додатно смањује почетне улагања.
Живот у овој кући у Касаресу пружа искуство аутентичног андалузијског сеоског живота. Захваљујући својој локацији на 334 метра надморске висине, летње температуре су угодније него на обали. Свакодневни ритам укључује обављање набавки у локалним продавницама у селу, са свега 108 метара до најближе апотеке. За главне куповине или посете болници потребно је путовати око 7-8 км. Власници обично започињу дан са кафом на локалном тргу, а поподне проводе у шетњи сеоским улицама или посети оближњих видиковаца. Недељним даном, многи одлазе на обалу (око 9 км) или посећују једну од бројних голф терена у близини.
Инфраструктура у Касаресу нуди основне услуге унутар самог села, док се за све остало путује до оближњих градова. Основна школа и средња школа се налазе у селу, што га чини погодним за фамилије са децом. Болница се налази на 7,6 км, а најближи велики супермаркет на 7,9 км. Јавни превоз у општини Касарес чини 7 аутобуских линија са 33 станице, али је због релативне удаљености и ограниченог фреквенције аутомобил и даље неопходан. Локација нуди равнотежу између сеоског мира и приступа модерним удобностима уз кратко путовање.
Карта показује положај Касареса у односу на обалу Коста дел Сол и окружна насеља. Село се налази на падинама планине, са видљивим путним повезивањем до Естепоне на североистоку и Манилве на југоистоку. Видљив је и положај у односу на најближе плаже и голф терене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес се налази у западном делу провинције Малага, између приморских градова Естепона и Манилва. Удаљен је приближно 15 км од медитеранске обале, што га чини делом унутрашњости Коста дел Сола. У поређењу са приморским градовима, Касарес нуди аутентичнији сеоски амбијент и ниже цене некретнина. Регион је познат по својим белим селима (пуеблос бланкос) и традиционалној андалузијској архитектури. Кроз село пролази пут А-377, који га повезује са обалом и унутрашњошћу провинције.
Најближе плаже налазе се на отприлике 9 км: Коста Натура (8,7 км), Касарес (8,9 км) и Манилва (9,7 км). До најближе међународног аеродрома у Гибралтару има 32 км, док до аеродрома у Малаги има 73 км. Голф терени су релативно близу: Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). За поседнике електричних возила, најближа пуњења станица налази се на 10 км. Бродске марине, као што су Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto Estepona, удаљене су око 9 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се налази на 334 метра надморске висине, што доприноси угоднијим температурама током летњих месеци у поређењу са обалним подручјима. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са благим зимама и топлим, али не преврућим летима. Период за купање у мору траје 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Због надморске висине, ноћи су свеже чак и током лета, што повећава комфорт спавања без климатизације. Јужна експозиција објекта обезбеђује максималну експлоатацију сунчеве светлости током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Укупно један плажа са плавом заставом налази се у непосредној близини - плажа Анча. Иако Касарес није директно на обали, остаје близу неколико атрактивних плажа унутар 10 км. Област је посебно погодна за љубитеље голфа, са три голф терена у радијусу од 7 км. Спортски објекти у општини броје 14, укључујући разне могућности за рекреацију. Видиковци као што су mirador de la plaza Marcelino Camacho, Belvedere и Mirador de Peñas Blancас пружају могућност уживања у панорамикама околне природе.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова некретнина у Касаресу нуди значајно нижу цену од 69.000 € у односу на пројекте као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €). Иако су ови пројекти често новији и ближе обали, Касарес нуди аутентичнији сеоски амбијент и нижу густину насељености. Док приморски пројекти привлаче купце који траже туристичку удобност, Касарес привлачи оне који цене традицију и мир. Географски положај Касареса омогућава лак приступ и обали и унутрашњости, чинећи га флексибилном опцијом за различите потребе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
