Dit gerenoveerde rijtjeshuis bevindt zich in het hart van het dorp Casares, op een hoogte van 334 meter boven zeeniveau. Met een oppervlakte van 40 m² biedt het een berggerichte leefruimte met één slaapkamer en badkamer. De woning, volledig gemeubileerd en uitgerust met airconditioning, combineert traditionele Andalusische architectuur met moderne afwerkingen. De ligging in een landelijke omgeving vereist eigen vervoer voor dagelijkse voorzieningen, met essentiële services zoals supermarkten en ziekenhuizen op ongeveer 8 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in het historische dorp Casares, landinwaarts gelegen in de provincie Málaga. De locatie biedt uitzicht op de Genal-vallei en de omliggende bergen. Op 334 meter hoogte geniet het van een landelijke omgeving met beperkte stedelijke invloeden. De dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op circa 9 km afstand, bereikbaar per auto.
Deze woning is geschikt voor personen of koppels die een compacte, onderhoudsarme woonruimte zoeken. De indeling op één verdieping maakt het toegankelijk zonder trappen. Het traditionele uiterlijk met moderne voorzieningen voldoet aan basiswoonbehoeften. De ligging vereist echter aanpassing aan dorpse voorzieningen en afhankelijkheid van eigen vervoer voor dagelijkse activiteiten.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een volledig gerenoveerde bestaande woning. Alle technische installaties (elektriciteit, waterleiding) en afwerkingen zijn vernieuwd. De renovatie omvatte ook de keuken met inbouwapparatuur en badkamer. Het pand is onmiddellijk bewoonbaar zonder verdere werkzaamheden. De bouwstatus wordt als gereed beschouwd.
De woning biedt geen tuin, zwembad of gemeenschappelijke voorzieningen. Met één slaapkamer is het minder geschikt voor gezinnen. De afgelegen ligging vereist een auto voor elke verplaatsing. De nabijheid tot stranden en kustfaciliteiten is beperkt (minimaal 8,7 km). Belangrijk: het pand staat niet geregistreerd bij het Kadaster, wat juridische complicaties kan veroorzaken.
Ref: VL582968
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers met een beperkt budget die een secondaire woning zoeken in een authentieke Spaanse omgeving. Het is geschikt voor singles of koppels zonder kinderen die bereid zijn te investeren in een auto voor mobiliteit. De compacte indeling en berging maken het praktisch voor parttime bewoning. Minder geschikt is het voor gezinnen, mensen zonder rijbewijs of kopers die directe strandtoegang vereisen. De juridische complicaties door het ontbreken van Kadasterregistratie vragen om kopers met juridische ervaring of geduld voor administratieve processen.
De woning beschikt over moderne afwerkingen na recente renovatie. De keuken is uitgerust met een microcementen aanrechtblad, inductiekookplaat, oven en wasmachine. De badkamer heeft een douchecel met moderne tegels. Een opvallend kenmerk is de ronde glazen in luidspreker in de woonkamer die het bergzicht kadert. De traditionele hoge plafonds behouden het Andalusische karakter. Airconditioning zorgt voor temperatuurscontrolling. De afwerking is functioneel maar niet luxueus, met nadruk op duurzaamheid en praktisch gebruik. Alle meubels zijn inbegrepen en vertonen normale gebruikssporen.
De vraagprijs van €69.000 positioneert deze woning aanzienlijk lager dan vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Etherna Homes in Estepona (€259.000). Deze prijsstelling weerspiegelt de compacte oppervlakte (40 m²), de ligging in een landelijk dorp en het ontbreken van Kadasterregistratie. De beschikbaarheid is beperkt tot één specifiek pand, met prijswijzigingen afhankelijk van marktomstandigheden.
Het dagelijks leven in Casares draait om het ritme van een traditioneel Andalusisch dorp. 's Ochtends geniet men van de ochtendzon op het zuidgerichte uitzicht over de vallei. Basisboodschappen vereisen een autorit van 8 km naar de supermarkt. De apotheek bevindt zich op loopafstand (108 m), wat praktisch is voor medische behoeften. Avondactiviteiten beperken zich tot lokale restaurants binnen 2 km. De afwezigheid van toeristische drukte zorgt voor een rustige sfeer, maar sociale activiteiten zijn afhankelijk van autoverplaatsingen naar naburige kustplaatsen zoals Estepona (9 km). De 34 lokale feestdagen per jaar bieden culturele verankering.
De leefomgeving vereist planning voor dagelijkse behoeften. Supermarkten bevinden zich op 7,9 km, ziekenhuizen op 7,6 km. De dichtstbijzijnde kustplaatsen (Estepona, Manilva) liggen op 9 km en bieden uitgebreidere voorzieningen. De luchthaven van Gibraltar is op 32 km bereikbaar, Málaga op 73 km. Openbaar vervoer is beperkt tot 7 lijnen met 33 haltes, maar een auto blijft essentieel. De afwezigheid van stedelijke drukte zorgt voor een rustige leefomgeving met weinig verkeerslawaai. De 9 restaurants binnen 2 km bieden basis eetgelegenheden.
De kaart toont de ligging van het dorp Casares op 334 meter hoogte, omringd door berglandschap. De woning bevindt zich in het centrum van het dorp, met de kustlijn op 9 km naar het zuiden. De route naar stranden en golfbanen volgt hoofdzakelijk de A-7 snelweg. De afgelegen positie verklaart de rustige omgeving maar benadrukt ook de noodzaak van autoverplaatsingen.
Casares bevindt zich landinwaarts tussen Estepona en de kustlijn, op ongeveer 9 km van de Middellandse Zee. De locatie biedt een landelijke tegenhanger tot de drukkere kustplaatsen zoals Estepona (9 km) en Marbella (further). De dorpssetting zorgt voor minder toeristische drukte maar beperkte commerciële voorzieningen. De strategische positie maakt het mogelijk om zowel het binnenland als de kust te bereiken, hoewel eigen vervoer vereist is. De hoogte van 334 meter biedt een ander klimaat en uitzicht dan kustnabije projecten.
Stranden zijn bereikbaar op 8,7-9,7 km, met één Blue Flag strand (Ancha). Golfbanen liggen op korte afstand: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) en Finca Cortesín (6,9 km). Marinas zoals Puerto Deportivo de la Duquesa bevinden zich op 8,9 km. De luchthaven van Gibraltar is op 32 km afstand, ideaal voor frequente reizigers. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km. Alle voorzieningen vereisen eigen vervoer, wat bijdraagt tot de landelijke sfeer maar mobiliteitsbeperkingen met zich meebrengt.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ligt op 334 meter hoogte, wat zorgt voor mildere temperaturen dan kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C. Het zwemseizoen duurt vier maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De zuidoriëntatie van de woning maximaliseert de zonuren, vooral 's ochtends. De berglocatie biedt bescherming tegen zeebriesjes maar kan 's winters koud zijn. De omgeving kenmerkt zich door mediterrane vegetatie met olivebomen en wilde kruiden. De hoogte zorgt voor heldere luchten en uitgestrekte uitzichten over de Genal-vallei.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden (Playa de Casares, Playa de Manilva) liggen op 8,9-9,7 km en zijn bereikbaar binnen 15 minuten met de auto. Ancha is het enige Blue Flag strand in de directe omgeving. Voor golfers zijn er drie gerenommeerde golfbanen binnen 7 km: Estepona Golf, Azata Golf en Finca Cortesín. Sportfaciliteiten zijn beperkt tot 14 opties in de regio, voornamelijk gericht op wandelen en lokale sportclubs. Marinas zoals Puerto Deportivo de la Duquesa bieden watersportmogelijkheden op 8,9 km afstand.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares bevindt zich landinwaarts tussen Estepona en de kustlijn, op ongeveer 9 km van de Middellandse Zee. De locatie biedt een landelijke tegenhanger tot de drukkere kustplaatsen zoals Estepona (9 km) en Marbella (further). De dorpssetting zorgt voor minder toeristische drukte maar beperkte commerciële voorzieningen. De strategische positie maakt het mogelijk om zowel het binnenland als de kust te bereiken, hoewel eigen vervoer vereist is. De hoogte van 334 meter biedt een ander klimaat en uitzicht dan kustnabije projecten.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met kustnabije projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Etherna Homes in Estepona (€259.000) biedt dit Casares-pand een significant lagere instapprijs van €69.000. Dit prijsverschil weerspiegelt verschillende factoren: de compactere oppervlakte (40 m² versus typisch 100+ m²), de landelijke locatie zonder directe strandtoegang, en het ontbreken van luxe gemeenschappelijke voorzieningen. Projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (€205.000) combineren stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, wat Casares mist. Echter biedt Casares een authentieke dorpservaring die kustprojecten niet kunnen evenaren. De lagere prijs maakt het toegankelijk voor budgetbewuste kopers, maar de locatie vereist aanpassing aan een afhankelijkheid van autoverplaatsingen en beperkte lokale voorzieningen. Juridisch gezien brengt het ontbreken van Kadasterregistratie extra complexiteiten met zich mee die bij meeste nieuwbouwprojecten niet aanwezig zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID