Hiša, ki se nahaja v slikoviti vasici Casares, je bila pred kratkim dokončano obnovljena. To enonadstropno stanovanje s tradicionalno visoko streho ponuja udobje in sodobnost, hkrati pa ohranja andaluzijski čar. Lastnost ima svetel dnevni prostor z mikrocementnim barom, odprto kuhinjo s pogledom na dolino Genal in edinstveno okroglo okno iz obarvanega stekla. Spalnica ima balkonska vrata s pogledom na dolino, nad njo pa majhen podstrešni prostor. Kopalnica s tušem dopolnjuje postavitev. Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnje preselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je bila zgrajena v vasi Casares, ki leži 334 metrov nad morjem. Nahaja se v notranjosti province Málaga, oddaljena približno 8,7 km od najbližjih plaž. Lega omogoča življenje v mirnem podeželskem okolju, še vedno pa je premoščena relativna bližina obalnih mest ter golf terenov, kar omogoča raznolik življenjski slog.
Hiša s površino 40 m² je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo manjše, a funkcionalno prebivališče. Ena spalnica in ena kopalnica zadostujeta za osnovne bivalne potrebe. Odprta kuhinja z dnevnim prostorom omogoča učinkovito izrabo prostora. Zaradi obnove je hiša pripravljena za takojšnje bivanje brez dodatnih naložb v opremo.
Projekt je že končan, kar pomeni, da hiša ne zahteva čakanja na gradnjo. Vse prenove so bile izvedene, vključno z električnimi in vodovodnimi deli ter dokončnimi deli. Hiša je pripravljena za takojšen vdrez, kar ustreza tistim, ki iščejo nepremičnino brez dodatnega čakanja ali tveganj, povezanih z gradbenimi projekti. Status je označen kot 'dokončano'.
Hiša nima registracije v zemljiški knjigi, kar predstavlja pomembno omejitev pri pridobitvi pravne varnosti lastništva. Zaradi majhne površine (40 m²) ni primerna za večje družine. Nahaja se v notranjosti, kar zahteva uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti. Nima lastnega parkirišča, kar v vasenskem okolju lahko predstavlja izziv, zlasti v poletnih mesecih.
Ref: VL582968
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dostopno drugo prebivališče v Španiji z omejenim proračunom. Zaradi nizke vzdrževalne zahteve in majhne površine je idealna za tiste, ki ne želijo preživljati veliko časa z vzdrževanjem hiše. Primerna je za umirjeno življenje ali kot baza za raziskovanje Andaluzije. Njena lega v notranjosti ponuja izkušnjo pravega španskega življenja, oddaljeno od turističnih centrov, kar jo naredi primerno za tiste, ki iščejo avtentičnost. Za študente ali daljinske delavce je to možnost za življenje v mirnem okolju z nižjimi življenjskimi stroški. Upokojence bo pritegnila nizka cena, enostavno vzdrževanje in prijetno podnebje.
Hiša je bila pred kratkom popolnoma obnovljena, kar se odraža v kakovosti izvedbe. Vsi sistemi so bili posodobljeni, vključno z elektriko, vodovodom in končnimi deli. Dnevni prostor ima mikrocementno površino za zajtrk, kar je sodobna in vzdržljiva rešitev, enostavna za čiščenje. Kuhinja je popolnoma opremljena s pečico, keramično ploščo, pralnim strojem in mikrocementno delovno površino. Edinstven okrogel vitraž v dnevni sobi ne samo da dodaja karakter, ampak je tudi kvalitetna izdelava, ki deluje kot naravna slika pokrajine. Podstrešni prostor nad spalnico, čeprav majhen, je kvalitetno izveden in deluje kot dodaten prostor za shranjevanje ali za goste.
Cena te hiše znaša od 69.000 €, kar je relativno nizka cena za to vrsto nepremičnine na Costa del Sol. Ta konkurenčna cena delno odraža notranjo lego, manjšo površino in dejstvo, da hiša ni registrirana v zemljiški knjigi. Cenovna razpoložljivost je primerna za tiste z omejenim proračunom, ki iščejo vstopno točko na trgu nepremičnin v Španiji. Cena vključuje celotno opremo hiše, kar pomeni dodatne prihranke pri nakupu pohištva. Vendar pa morebitni kupci morajo upoštevati dodatne stroške, povezane z legalizacijo nepremičnine.
Življenje v tej hiši v Casaresu ponuja edinstveno izkušnjo tradicionalnega španskega podeželskega življenja z udobji sodobne obnove. Hiša je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše življenje oddaljeno od prometa in mestne vrveža. Zaradi višje lege (334 m) je poletje prijetneje brez ekstremnih temperatur, ki jih pogosto doživljajo obalna območja. Dnevna rutina vključuje uživanje v jutranji kavi na baru z mikrocementom, pogledom na dolino Genal skozi okroglo okno iz obarvanega stekla. Zaradi majhne površine je vzdrževanje enostavno in gospodinjska opravila hitro opravljena. Podstrešni prostor nad spalnico je idealen za shranjevanje ali za dodatne goste. Zasebnost in tišina sta značilnosti te nepremičnine, kar jo dela primerno za tiste, ki cenijo osebni prostor in mir. Zime so mile, letni čas pa omogoča različne aktivnosti v naravi.
Življenje v Casaresu zahteva prilagoditev na podeželski način življenja, kjer je avto nujno potreben za dnevne aktivnosti. Hiša se nahaja 108 metrov od najbližje lekarne, kar je enostavno dostopno peš. Bolnišnica je oddaljena 7,6 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje. Nakupovanje življenjskih potrebščin zahteva pot do supermarketa, ki je 7,9 km stran. Vendar pa vas Casares ponuja osnovne usluge, vključno z restavracijami, bankami in lekarnami znotraj občine. Oddaljenost od plaž (8,7-9,7 km) pomeni, da so občasni obalni obiski možni, vendar ne delujejo kot dnevna rutina.
Casares leži na jugu Španije v provinci Málaga, približno 15 km oddaljen od Sredozemskega morja. Nahaja se v hribovitem območju z nadmorsko višino 334 metrov. Občina obsega 160 km² raznolike pokrajine, od hribov do dolin. Vas je znotraj enostavne dosegljivosti obalnih mest kot sta Estepona in Marbella, hkrati pa ohranja svoj podeželski značaj.
Casares se nahaja v notranjosti province Málaga, med obalnim mestom Estepona (približno 15 km) in Serranía de Ronda. Ta lega omogoča prehodno območje med obalnim življenjem in podeželskim notranjostjo. Oddaljenost od večjih turističnih središč kot sta Marbella (približno 30 km) in Fuengirola (približno 45 km) zagotavlja zadosten odmik od prometa in vrveža, hkrati pa ohranja dostopnost do njihovih storitev. Nahaja se na tradicionalni poti proti gorskemu območju Ronda, kar omogoča enostavne izlete v višje predel Andaluzije.
Hiša v Casaresu je oddaljena 32 km od mednarodnega letališča v Malagi, kar predstavlja približno 30-35 minut vožnje. Za tiste, ki potujejo pogosteje, je tudi letališče Gibraltar oddaljeno približno 32 km. Najbližje plaže so Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km), vse dosegljive v 10-15 minutah z avtom. Oddaljenost do najbližjih golf terenov je zelo ugodna: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Za električna vozila je postaja za polnjenje dosegljiva na 10 km oddaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja na nadmorski višini 334 metrov, kar zagotavlja milejše podnebje kot obalna območja, še posebej poleti. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z vročimi poletji in milimi zimami. Višja lega prispeva k boljšim nočnim odmorom in manj vlažnemu vzdušju kot na obali. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Število sončnih dni je visoko, značilno za južno Španijo, kar prispeva k ugodnemu podnebju za outdoor dejavnosti skozi vse leto. Padavine so običajne predvsem pozimi, vendar zmernih količin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Casaresa se nahaja ena Blue Flag plaža - Playa Ancha, ki zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistosti. Druga bližnja plaža sta Playa Costa Natura (8,7 km) in Playa de Casares (8,9 km). Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj so v dosegu 7 km trije golf tereni: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). V regiji je na voljo 14 športnih objektov, ki ponujajo različne aktivnosti za vse starosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) in Puerto Estepona (9,3 km) ponujata možnost za vodne športe in družabno življenje.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v notranjosti province Málaga, med obalnim mestom Estepona (približno 15 km) in Serranía de Ronda. Ta lega omogoča prehodno območje med obalnim življenjem in podeželskim notranjostjo. Oddaljenost od večjih turističnih središč kot sta Marbella (približno 30 km) in Fuengirola (približno 45 km) zagotavlja zadosten odmik od prometa in vrveža, hkrati pa ohranja dostopnost do njihovih storitev. Nahaja se na tradicionalni poti proti gorskemu območju Ronda, kar omogoča enostavne izlete v višje predel Andaluzije.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol predstavlja ta hiša v Casaresu eno najugodnejših ponudb s ceno od 69.000 €. V nasprotju s projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ponuja Casares Townhouse dostopnejšo vhodno točko na trgu. Kljub nižji ceni pa obstajajo pomembne razlike. Medtem ko so primerljivi projekti običajno novogradnje v stanovanjskih kompleksih s skupnimi prostori in bazeni, je ta hiša samostojna stavba v tradicionalni vasi brez skupnih prostorov. Regija Casares tudi ponuja drugačno življenjsko izkušnjo - bolj avtentično in manj turistično kot obalna mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID