Această locuință de tip townhouse situată în Casares, Málaga, oferă o soluție de locuit compactă și complet renovată. Cu o suprafață de 40 m², o cameră de dormit și o baie, proprietatea este complet mobilată și echipată. Amplasată într-un cadru rural liniștit, la 334 metri deasupra nivelului mării, locuința beneficiază de expunere sudică și vedere spre munte. Proprietatea a fost renovată recent, inclusiv instalațiile electrice, sanitare și finisaje, fiind gata de ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în inima satului Casares, proprietatea se află la 108 metri de o farmacie și la aproximativ 8 kilometri de cele mai apropiate plaje. Înconjurată de văile naturale ale zonei, locuința oferă acces la punctele de observare locale și la facilitățile din satul istoric. Poziția rurală necesită utilizarea unui autovehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice.
Cu suprafața sa compactă de 40 m², această locuință răspunde necesităților unei persoane singure sau unui cuplu fără copii. Configurația pe un singur nivel, cu living deschis spre bucătărie și o cameră de dormit spațioasă, maximizează spațiul disponibil. Baia dotată cu duș și balconul cu vedere spre vale completează necesitățile de bază pentru locuit confortabil.
Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost recent renovată complet, inclusiv instalațiile electrice și sanitare. Renovarea a păstrat acoperișul tradițional înalt, adăugând caracter și senzația de spațiu specifică locuințelor andaluze. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare.
Proprietatea nu este înregistrată laRegistrul Funciar, ceea ce poate reprezenta o limitare importantă pentru potențialii cumpărători. Dimensiunea redusă de 40 m² nu permite extinderea familiei sau primirea oaspeților pe perioade lungi. Lipsa unei mașini parcate în proprietate necesită utilizarea parcărilor publice, iar locația rurală impune dependența de autoturism pentru aproape toate activitățile zilnice.
Ref: VL582968
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de locuință se potrivește în special persoanelor singure sau cuplurilor fără copii care caută o reședință secundară la preț accesibil în sudul Spaniei. Este adecvată pentru cei care apreciază atmosfera satului tradițional andaluz și nu le deranjează să folosească mașina pentru deplasările zilnice. De asemenea, poate reprezenta o opțiune pentru investitorii cu buget limitat care doresc să achiziționeze o proprietate într-o zonă cu potențial de creștere, având în vedere că prețurile din zonele costiere vecine sunt considerabil mai mari. Proprietatea ar putea atrage și persoanele care lucrează de la distanță și doresc o bază în Spania pentru perioade scurte sau medii de timp, beneficiind de climatul blând al regiunii.
Proprietatea a fost renovată recent, cu atenție la detalii care combină elementele tradiționale cu facilitățile moderne. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite complet, asigurând funcționalitatea și siguranța. În living, un bar de mic dejun din microciment adaugă un aspect contemporan, complementat de o fereastră circulară din sticlă colorată care oferă o perspectivă artistică asupra peisajului. Bucătăria este complet echipată cu cuptor, plită ceramică și mașină de spălat, având blat de lucru din microciment și o fereastră exterioară care asigură lumină naturală abundentă. Baia este dotată cu cabină de duș modernă. Deși spațiul este compact, finisajele de calitate și atenția la detalii creează o atmosferă confortabilă și estetic plăcută. Păstrarea acoperișului tradițional înalt contribuie la senzația de spațiu și la caracterul autentic al proprietății.
Cu un preț de pornire de 69.000 €, această proprietate reprezintă una dintre cele mai accesibile opțiuni din zona Casares. Prețul este semnificativ mai mic comparativ cu proiectele similare din regiunile costiere apropiate, cum ar fi Torre del Mar, Mijas sau Estepona, unde prețurile încep de la peste 200.000 €. Prețul scăzut reflectă atât dimensiunea compactă a proprietății, cât și faptul că nu este înregistrată la Registrul Funciar, aspect care ar putea necesita costuri suplimentare pentru regularizare.
Viața în această locuință din Casares se caracterizează printr-un ritm liniștit, departe de aglomerația turistică a coastei. Zilele încep adesea cu cafeaua pe balcon, admirând valea Genal în lumina dimineții. Proprietarul poate face cumpărăturile de bază la farmacia din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos, dar pentru supermarket sau alte servicii este necesară deplasarea cu mașina. Seara, atmosfera satului tradițional spaniol oferă o experiență autentică, cu posibilitatea de a lua masa la unul dintre restaurantele locale. Pe parcursul anului, cele 34 de sărbători locale oferă oportunități de a participa la evenimente culturale specifice zonei, integrându-se astfel în comunitate. La sfârșit de săptămână, plajele sau terenurile de golf sunt accesibile în aproximativ 15 minute cu mașina.
Viața de zi cu zi în această locuință necesită planificarea deplasărilor, majoritatea facilităților find la distanțe care necesită autoturism. Farmacia cea mai apropiată se află la doar 108 metri, ușor accesibilă pe jos, dar supermarketul, la 7,9 kilometri, necesită deplasare cu mașina. Spitalul se află la 7,6 kilometri, iar pentru stațiile de încărcare a vehiculelor electrice este necesară o deplasare de 10 kilometri. În schimb, proprietatea beneficiază de proximitatea a nouă restaurante în raza de 2 kilometri și de o bancă în aceeași arie, oferind opțiuni pentru mesele în afara casei și servicii bancare de bază. Există 33 de stații de transport public în localitate, cu șapte linii care deservesc zona, deși pentru flexibilitate maximă, un autoturism rămâne esențial.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în inima satului Casares, cu acces facil la principalele puncte de interes. Nodurile verzi indică zonele de recreere, punctele albastre reprezintă facilitățile de apă, iar simbolurile portuare arată accesul la marinele din apropiere. Liniile roșii evidențiază rețeaua rutieră principală care leagă Casares de coastă și de autostrăzile regionale. Această vizualizare ajută la înțelegerea relației dintre locuința rurală și facilitățile costiere accesibile.
Casares se poziționează ca o alternativă rurală la orașele costiere mai aglomerate precum Estepona, Marbella sau Mijas. Spre deosebire de acestea, Casares oferă un ritm de viață mai lent și prețuri imobiliare semnificativ mai accesibile. Localitatea este situată strategic între coasta mediteraneană și munții interiori, oferind acces relativ echilibrat atât la facilitățile costiere, cât și la peisajele montane. Comparativ cu alte sate din regiune, Casares beneficiază de o infrastructură turistică mai dezvoltată și de proximitatea unor facilități precum terenuri de golf și marine, care atrag atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori sezonieri.
Plajele cele mai apropiate se află la distanțe între 8,7 și 9,7 kilometri, incluzând Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva, cu o singură plajă steag albastru (Ancha) în regiune. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni excelente la distanțe similare: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Aeroportul Gibraltar este situat la 32 de kilometri, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 73 de kilometri. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 8,9 kilometri, oferă acces la facilitățile maritime și la restaurantele de pe malul mării.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 334 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperatură medie anuală de 17,8°C. Poziția ușor elevată asigură briză naturală pe timpul verii, reducând disconfortul termic. Sezonul de înot durează patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice în perioada mai caldă a anului. Expunerea sudică asigură lumină naturală generoasă în interior pe tot parcursul anului, contribuind la un ambient plăcut și reducând necesitatea încălzirii artificiale în lunile de iarnă. Altitudinea și înconjurarea naturală oferă peisaje montane atractive, vizibile direct din locuință.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În pofida poziției sale interioare, proprietatea are acces relativ convenabil la o gamă variată de facilități de recreere. Trei terenuri de golf de calitate se află la distanțe de 6,4-6,9 kilometri, oferind opțiuni diverse pentru jucătorii de toate nivelurile. Plajele, deși nu sunt în imediata apropiere, sunt accesibile în 15-20 minute cu mașina, cu opțiuni atât pentru cei care preferă zonele frecventate, cât și pentru cei care caută plaje mai izolate. În regiune funcționează 14 facilități sportive, iar cele 34 de sărbători locale anuale oferă numeroase oportunități de a participa la evenimente culturale și tradiționale. Marina din apropiere, la 8,9 kilometri, adaugă posibilitatea de activități nautice și de a savura fructele de mare proaspete în restaurantele de pe malul mării.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se poziționează ca o alternativă rurală la orașele costiere mai aglomerate precum Estepona, Marbella sau Mijas. Spre deosebire de acestea, Casares oferă un ritm de viață mai lent și prețuri imobiliare semnificativ mai accesibile. Localitatea este situată strategic între coasta mediteraneană și munții interiori, oferind acces relativ echilibrat atât la facilitățile costiere, cât și la peisajele montane. Comparativ cu alte sate din regiune, Casares beneficiază de o infrastructură turistică mai dezvoltată și de proximitatea unor facilități precum terenuri de golf și marine, care atrag atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori sezonieri.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparația cu proiectele similare din regiune arată o diferență substanțială de preț. În timp ce această proprietate din Casares este disponibilă de la 69.000 €, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar încep de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 €, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 259.000 €. Această diferență reflectă atât poziția costieră a acestor proiecte, cât și dimensiunile mai generoase și facilitățile moderne pe care le oferă. Cu toate acestea, Casares prezintă un avantaj distinct prin autenticitatea atmosferei de sat andaluz, absența aglomerației turistice intense și prețurile mai accesibile atât pentru proprietăți, cât și pentru serviciile locale. Pentru cumpărătorii cu buget limitat care doresc totuși acces la facilitățile costiere, Casares reprezintă un compromis echilibrat, permițând locuirea într-un mediu autentic spaniol, cu posibilitatea de a ajunge rapid la plaje, terenuri de golf și alte atracțiuni costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID