Casares miestelyje esantys nedideli miestiniai namai yra 40 m² ploto su viena miegamuoju ir vonios kambariu. Projektas yra atokiau nuo pakrantės, 334 m virš jūros lygio, pietų kryptimi. Namas neseniai renovuotas, pilnai įrengtas su oro kondicionieriumi. Tai mažas, funkcionaliai suprojektuotas gyvenamasis plotas, tinkamas vienam ar dviem žmonėms, ieškantiems ramios vietos kalnuotoje Andalūzijos vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Casares kaime, kuris yra apie 32 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Aplinkiniai miestai (Estepona, Manilva) pasiekiami automobiliu per 15-20 minučių. Artimiausias prekybos centras yra 7,9 km, o ligoninė, 7,6 km atstumu. Ši lokacija reikalauja nuolatinio automobilio naudojimo kasdienėms reikmėms.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nedidelio, pilnai įrengto būsto su minimaliais priežiūros reikalavimais. Vienas miegamasis ir vonios kambalys pakankami vienam žmogui ar porai be vaikų. Namas tinka tiems, kurie vertina ramybę, kalnų vaizdus ir nori gyventi autentiškame ispaniškame kaime, nepriklausomai nuo turizmo srautų.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyvenamui. Visi elektros ir vandentiekio sistemos atnaujinti, o interjero apdailos darbai baigti. Namas parduodamas su visais baldais ir buitinėmis technikomis, todėl nauji savininkai gali įsikurti iš karto. Statybos darbai nebeplanuojami, nes objektas jau yra baigtas.
Projektas neturi bendrojo baseino ar sodų, kuriuos dažnai siūlo didesnios gyvenvietės. Namas neturi parkavimo vietos tiesiogiai prie jo, nors kaime galima rasti nemokamų viešųjų parkavimo vietų. Dėl mažo ploto (40 m²) ir vieno miegamojo, jis netinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie nori skirti atskirus kambarius svečiams.
Ref: VL582968
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško pirmojo būsto Ispanijoje su ribotu biudžetu. Tai taip pat geras pasirinkimas pensininkams, norintiems gyventi ramiu kaime su pagrindinėmis paslaugomis. Solo keliautojai ar poros be vaikų, planuojančios atostogauti pietinėje Ispanijoje, taip pat galbūt susidomės šiuo objektu. Žema kaina ir maži eksploatacijos kaštai (nedidelis plotas, visiškai renovuota) daro jį patrauklų investuotojams, ieškantiems nuomos galimybių. Žmonės, kurie mėgsta gamtinę aplinką ir kalnus, o ne paplūdimio gyvenimą, rastų čia tinkamą vietą.
Namas neseniai buvo pilnai renovuotas, atnaujintos elektros ir vandentiekio sistemos. Virtuvė įrengta su mikrocemento darbo paviršiumi, o grindys ir sienos atnaujinti naudojant šiuolaikines medžiagas. Interjeras išlaiko tradicinį andalūziečių charitą su aukštomis lubomis, bet įgyta modernaus požiūrio. Vienas iš ypatingų bruožų, unikalus apvalus vitražinis langas, suteikiantis erdvesnio pojūčio. Oro kondicionierius užtikrina patogius gyvenimo sąlygas vasarą, o visiškai įrengta virtuvė su baldais ir technika leidžia iš karto pradėti gyventi.
Šis namas kainuoja nuo €69,000, kas yra žemiau nei vidutinės kainos regione. Dėl mažo ploto, vieno miegamojo ir kaimo vietovės, kaina yra prieinama lyginant su pajūrio objektais. Palyginimui, panašaus tipo būstai pajūryje (pvz., Estepona ar Manilva) paprastai kainuoja dvigubai brangiau. Žema kaina atspindi projektų skirtumus: mažesnį plotą, tolimesnę lokaciją nuo pajūrio ir neaukštą investicinę vertę.
Kasdieninis gyvenimas Casares kaime yra rami ir lėtas. Rytais gyventojai eina į vietines kavinės užsipyti kavos, o pamainų metu susitinka aikštėje. Artimiausia vaistinė yra tik 108 metrų atstumu, todėl būtinos prekės prieinamos. Dėl mažo gyventojų skaičiaus, eilės parduotuvėse ir tarnybose paprastai būna trumpos. Vasarą temperatūros pakyla, tačiau dėl 334 m aukščio virš jūros lygio, naktys yra maloniai vėsios. Dėl tolimo atstumo iki paplūdimių, gyvenimas čia labiau susijęs su kaimo gamta nei su paplūdimio poilsiu.
Casares yra mažas kaimas su apytikriai 9000 gyventojų. Kasdieninėms reikmėms kaime yra 9 restoranai, 1 vaistinė, 1 bankas ir keletas parduotuvių. Didžesnės parduotuvės ir prekybos centrai yra aplinkiniuose miestuose, Esteponoje (apie 20 min. automobiliu) ar Manilvoje. Miestelyje veikia 2 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, todėl tai tinka ir šeimoms su vaikais. Ligoninės paslaugos pasiekiamos per 7,6 km. Dėl kalnuotos vietovės, pasivaikščiojimai ir gamtinės aplinkos yra pagrindinė pramoga regione.
Casares yra įsikūręs kalnų slėnyje, apsuptas aukštų kalvų, iš kurių atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą. Žemėlapis parodo, kad kaimas yra šiaurinėje Costa del Sol dalyje, kuri laikoma ramesne ir tradicingesne nei pietinės pajūrio zonos. Artimiausi keliai veda į Esteponą ir Manilvą, abu pasiekiami per vingiuotus kalnų kelius.
Casares yra įsikūręs tarp dviejų didesnių pajūrio kurortų, Esteponos (vakaruose) ir Manilvos (rytuose). Atstumas iki šių miestų sudaro atitinkamai 20 ir 15 minučių kelio automobiliu. Ši lokacija leidžia naudotis pajūrio paslaugomis, bet gyventi atokiau nuo turizmo srautų. Regionas yra 160 km² ploto, o gyventojų tankis žemas, kas leidžia išsaugoti autentišką kaimo charakterį. Casares yra 32 km nuo Malagos oro uosto ir 73 km nuo žymiausio regiono miesto Marbeljos.
Artimiausi paplūdimiai (Playa de Casares, Playa Costa Natura, Playa de Manilva) yra 8,7-9,7 km atstumu, o pasiekiami automobiliu per apytiksliai 15 minučių. Malagos oro uostas nutolęs 32 km, o pasiekiamas per 30-40 minučių automobiliu. Artimiausios golf aikštynai, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 10 km atstumu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa yra 8,9 km atstumu, o pasiekiama per apytiksliai 15 minučių važiavimo.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares yra įsikūręs 334 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia švelnesnį klimatą lyginant su pajūrio zona. Vidutinė metinė temperatūra, 17,8°C, o žiemą retai krenta žemiau 10°C. Per metus būna apytiksliai 34 saulėtos dienos. Plaukimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) trunka 4 mėnesius paplūdimiuose, tačiau pačiame kaime vasaromis temperatūros gali siekti 35°C. Dėl aukščiausios padėties, ore jaučiamas šviežumas, o naktimis būna maloniai vėsu. Kalnų apsuptyje įmanoma pasivaikščioti net vasaros karščiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra oficialiai pripažinti Blue Flag statusą (Playa Ancha). Šie paplūdimiai yra uolinėje pakrantėje, daugiausiai smėlingi, su paprastais patogumais. Žiemą paplūdimiai būna beveik tušti, o vasaromis lankomi vietinių gyventojų. Tarp paplūdimių ir Casares yra kelios golf aikštelės, kurios veikia ištisus metus. Regione veikia 14 sporto įrenginių, įskaitant teniso kortus, plaukimo baseinus ir sporto klubus. Dėl tolimo atstumo iki paplūdimių, dauguma gyventojų renkasi kalnų pasivaikščiojimus, dviračių sportą ar golfą.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares yra įsikūręs tarp dviejų didesnių pajūrio kurortų, Esteponos (vakaruose) ir Manilvos (rytuose). Atstumas iki šių miestų sudaro atitinkamai 20 ir 15 minučių kelio automobiliu. Ši lokacija leidžia naudotis pajūrio paslaugomis, bet gyventi atokiau nuo turizmo srautų. Regionas yra 160 km² ploto, o gyventojų tankis žemas, kas leidžia išsaugoti autentišką kaimo charakterį. Casares yra 32 km nuo Malagos oro uosto ir 73 km nuo žymiausio regiono miesto Marbeljos.
Casares may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus su kitais projektais regione, Casares namas yra žymiai pigesnis. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte kainos prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas projekte, nuo €205,000. Tai reiškia, kad Casares objektas kainuoja maždaug trečdalį regiono vidutinės kainos. Skirtumas atspindi skirtingas lokacijas: Casares yra kaimo vietovėje, o palyginamieji projektai, pajūrio kurortuose. Tačiau Casares turi pranašumą, autentišką kaimo gyvenimo būdą su mažesnėmis gyvenimo išlaidomis. Regione taip pat yra brangesnių projektų, tokių kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), kurie siūlo didesnius plotus ir modernesnes patalpas, bet ten gyvenimo kaina žymiai aukštesnė. Casares projektas tinkamas tiems, kurie vertina ramybę ir kaimo gyvenimą daugiau nei pajūrio pramogas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID