Townhouse išdėstytas Casares istoriniame centre, Malagos provincijoje, Andalusijoje. Objektas pasižymi tradicine architektūra ir pietine orientacija, užtikrinančia saulės šviesą. Bendras plotas siekia 160 m², jame yra trys miegamieji ir dvi vonios kambariai. Statybos darbai užbaigti, todėl namas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi iškart po pirkimo. Kaina prasideda nuo 170 000 EUR. Ši savybė tinka tiems, kas verta autentišką Andalusijos kaimelio atmosferą ir jaukumą, nes yra nuotolinėje, bet pasiekiamoje vietovėje.
Lyginant su naujomis statybomis, pvz., „Aquamar“ Torė del Mar (nuo 269 950 EUR) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR), šis objektas yra žemesnės kainos kategorijoje. Nauji projektai dažnai siūlo šiuolaikiškesnį dizainą, bendruomenės patogumus ir aukštesnį energetinį efektyvumą, tačiau jie yra toliau nuo istorinio centro ir gali reikalauti ilgesnio laukimo. Šis Casares namas siūlo „ready-to-move-in“ privalumą su pilnu įrengimu, kas sumažina pradinius kaštus ir riziką. Jis taip pat yra arčiau tradicinės Andalusijos kultūros centro, palyginti su masinio turizmo zonomis. Kaina 170 000 EUR yra žemesnė už daugelį naujų statinių, todėl tai yra ekonomiškai patrauklesnis variantas tiems, kas pirmenybę teikia lokalitetui, o ne techninei naujovėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs sausumos gilumoje, tylioje kaimiškoje aplinkoje, kurioje dominuoja tradicinis Casares miestelio architektūrinis stilius. Atstumas iki Malagos tarptautinio oro uosto yra 32 km, o iki jūros kranto, apie 8,9 km. Ši geografinė padėtis reiškia, kad gyventojai turi ramią ir autentišką aplinką, tačiau kasdieniam judėjimui būtinas asmeninis transportas.
Objektas skirtas tiems, kas ieško namų su charakteriu ir tradicine atmosfera. Savybė turi tris dvigubus miegamuosius, kurių išdėstymas užtikrina privatumą. Pietinė orientacija suteikia daug saulės. Pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambariai atitinka šiuolaikinius patogumo standartus. Namas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija nuomai, dėl savo unikalios istorinės vietovės.
Statybos darbai yra pilnai baigti. Objektas pristatomas su pilnu baldų ir įrangos komplektu. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikia laukti statybos pabaigos ar derinti remonto darbų. Pilnas paruošimas leidžia perimti nuosavybės teises ir iškart pradėti naudotis savybe, nesukiant papildomų kaštų ar laikinių sunkumų, susijusių su statybvietės aplinka.
Namas nėra naujai statomas modernus kompleksas, o egzistuojantis istorinis pastatas. Būklė vertinama kaip „gera“ (fair), kas gali reikšti natūralius senumo pėdsakus ar tradicinius konstrukcinius sprendimus, neatitinkančius visiškai naujų energetinių normų. Vietovė yra toli nuo didžiųjų miestų infrastruktūros centrų, todėl be automobilio kasdienybė būtų nepatogi. Tai nėra prabangus kurortinis objektas su išplėtotais bendruomenės patogumais.
Šis objektas tinka pirkėjams, kurie nori gyventi autentiškoje Andalusijos aplinkoje, bet nenori aukoti šiuolaikinių patogumų. Jis tinka pensininkams ar poroms, ieškantiems ramesnės, bet saugios vietos su gerai išvystyta vietine infrastruktūra. Taip pat tinka investuotojams, planuojantiems nuomoti objektą turistams, traukiamiems istorinio centro žavesio. Namas nėra pritaikytas dideliems šeimoms, ieškantiems erdvios, šiuolaikiškos naujos statybos erdvės su privatumu nuo kaimynų, nes jis yra miesto centre. Tai sprendimas tiems, kas prioritetu laiko lokaliteto charakterį, o ne techninę naujovę.
Interjeras derina tradicinę architektūrą su šiuolaikiniu įrengimu. Virtuvė yra moderniai įrengta, su mediniais elementais ir pilna įranga. Vonios kambariai yra apdailinti žaliomis spalvomis ir veidrodžiais, sudarantys šviežią atmosferą. Miegamieji apšviesti pakabintomis lemomis. Bendras apdailos lygis yra aukštas, leidžiantis iškart gyventi. Tačiau, kaip ir senesniuose pastatuose, gali būti natūralių konstrukcinių savybių, reikalaujančių atsargumo renovacijos planavimo metu, nors būklė vertinama kaip patikima ir gera.
Gyvenimas šioje vietovėje pasižymi lėtesniu, autentiškesniu ritmu. Casares istorinis centras siūlo jaukų miestelio jaukumą, o namo pietinė pusė ir terasa su panoraminiais vaizdais sudaro sąlygas mėgautis Andalusijos saule. Kasdienybė reikalauja mobilumo: artimiausi parduotuvės ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis (vaistinė net 108 m atstumu), tačiau didesnės paslaugų įstaigos ir parduotuvės yra šiek tiek toliau. Tai vieta tiems, kas vertina tylos ir tradicijos derinį su galimybe greičiau pasiekti pajūrio pramogas. Aukštis virš jūros lygio (334 m) užtikrina gaivesnį orą karštąsias vasaros dienas, palyginti su pajūrio lygumomis.
Casares yra kalnų miestelis, todėl aplinka pasižymi reljefo nelygumais. Istorinis centras yra tankiai užstatytas, su siauromis gatvelėmis, kurios gali būti nepatogios sunkesniems transporto priemonėms. Šalia yra vaistinė, bankas ir restoranai, užtikrinantys bazinius kasdienius poreikius. Švietimo įstaigos (2 pradinės mokyklos, 1 vidurinė) yra pasiekiamos, kas yra svarbu šeimoms. Miestelis yra 32 km nuo oro uosto, o jūros pajūris, 8-10 km. Tai reiškia, kad jūros pramogos yra lengvai pasiekiamos, bet kasdienybė vyksta kalnų atmosferoje.
Žemėlapyje objektas matomas istoriniame Casares centru, apsuptas tradicinės architektūros. Ši pozicija išskiria jį nuo pakrančių kurortinių zonų, pabrėžiant jo ryšį su vietine bendruomene ir kalnų reljefu.
Casares yra vienas iš istoriškai vertingiausių Andalusijos miestelių, dažnai vadinamas „baltais miesteliais“ (Pueblos Blancos) dalimi. Jis yra strateginėje padėtyje tarp Malagos ir Marbely, bet turi savitą, ramesnį charakterį nei turistinis Marbeljos centras. Tai siūlo autentiškesnę patirtį, išvengiant didžiulio turistinio srauto, tačiau išlaikant gerą pasiekiamumą iki pagrindinių regiono infrastruktūros mazgų. Tai pusiausvyra tarp tradicijos ir modernios paslaugų prieigos.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares yra įsikūręs 334 m aukštyje virš jūros lygio, todėl čia vėsesnis klimatas nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Vasaros yra karštos, tačiau naktys būna gaivos dėl aukščio. Žiemos yra švelnios. Saulėtų dienų yra daug, pietinė orientacija užtikrina maksimalią saulės ekspoziciją. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C apie 4 mėnesius per metus, kas leidžia maudytis nuo vasaros vidurio iki rugsėjo pabaigos. Oro kokybė yra gera dėl kalnų vietovės ir oro cirkuliacijos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares yra vienas iš istoriškai vertingiausių Andalusijos miestelių, dažnai vadinamas „baltais miesteliais“ (Pueblos Blancos) dalimi. Jis yra strateginėje padėtyje tarp Malagos ir Marbely, bet turi savitą, ramesnį charakterį nei turistinis Marbeljos centras. Tai siūlo autentiškesnę patirtį, išvengiant didžiulio turistinio srauto, tačiau išlaikant gerą pasiekiamumą iki pagrindinių regiono infrastruktūros mazgų. Tai pusiausvyra tarp tradicijos ir modernios paslaugų prieigos.
Casares may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL583776
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID