Detta projekt är en färdigställd radhusbostad i Casares, Málaga. Med tre sovrum och två badrum erbjuder den en boarea på 160 kvm. Bostaden är belägen i ett område som kombinerar landsbygdens lugn med närhet till lokala tjänster. Eftersom det rör sig om existerande fastighet finns inget byggnationsrisik för köparen. Prisnivån ligger på 170 000 euro, vilket placerar objektet i ett tillgängligt segment jämfört med nyare utvecklingar i regionen.
När detta projekt jämförs med nyare utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), blir skillnaden i prissättning och status tydlig. De nämnda projekten är i regel nyproduktion eller moderniseringar med högre standardkrav och ofta högre prisnivåer. Casares-projektet, till priset av 170 000 euro, erbjuder ett mer prisvärt alternativ för köpare som inte prioriterar helt ny byggstandard eller gemensamma poolanläggningar som ofta ingår i nyare komplex. Istället får köparen en etablerad bostad med karaktär i ett område som har mognat över tid. Jämförelsen visar att Casares är ett alternativ för budgetmedvetna köpare som söker värde snarare än lyxstandard, och som accepterar landsbygdsfaktorerna i utbyte mot lägre kostnader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger landinåt i Casares, en ort som karaktäriseras av en blandning av traditionellt byliv och landsbygdsmiljö. Avståndet till kusten och de närliggande stränderna är cirka 8,9 kilometer i rak linje. Området är präglat av lugn, men kräver bil för praktiska förflyttningar i vardagen, då det inte ingår i ett tätbebyggt stadskärnområde med gångavstånd till alla grundläggande services.
Bostaden är anpassad för hushåll som värderar funktionell yta och privatliv. De tre sovrummen möjliggör flexibla användningsområden för familjer eller hemmakontor. Terrassen med panoramautsikt utgör en central del av boendet för utomhusvistelse. Den fullt utrustade köket och separata tvättstuga minimerar behovet av omedelbara renoveringar direkt efter inflytt, vilket passar köpare som söker en direkt anpassningsbar bostad.
Projektet klassificeras som en befintlig fastighet snarare än nyproduktion. Byggstatus är 'klar' eller 'färdigställd', vilket innebär att byggnationen är avslutad och att det inte finns någon leveranstid att vänta på. Detta skiljer sig från projekt i planeringsstadiet genom att köparen kan överta ägandet omedelbart efter genomförda juridiska kontroller. Inga förväntade förseningar relaterade till byggprocessen föreligger.
En viktig begränsning är beroendet av personbil. Utan egen transport blir vardagen och tillgången till större tjänster svårare, då avståndet till närmaste större centrum och strand överskrider rimliga gångavstånd. Dessutom ligger fastigheten i ett äldre bebyggt område, vilket kan medföra äldre installatioer jämfört med nyare byggstandard. Marknadsrisikon kopplat till värdeutveckling i detta specifika segment bör övervägas noggrant.
Detta projekt passar köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet framför anpassningsmöjligheter under byggtid. Det är lämpligt för dem som söker en bostad där de kan flytta in direkt, oavsett årstid. Målgruppen inkluderar par eller mindre familjer som vill ha en bas på Costa del Sol utan att hantera byggprocessens osäkerheter. Det kan också passa investerar som söker en färdig produkt för uthyrning eller som andra hem, då marknaden för färdiga bostäder ofta har kortare omsättningstider. Den som redan bor i Spanien och vill expandera sitt fastighetsinnehav finner detta som ett praktiskt alternativ. Det är också ett läge för dem som trivs med det landliga lugnet och accepterar bilberoendet som en naturlig del av livsstilen i inlandets delar av Málaga-provinsen.
Fastigheten presenteras som en 'cozy' hemmiljö med bevarad traditionell stil i vardagsrummet. Köket är fullt utrustat och inredd med modern utrustning, inklusive diskmaskin och ugn. Badrummen är funktionellt utformade. En särskild detalj är terrassen, som erbjuder panoramautsikt över omgivningen och det historiska centrumet. Att fastigheten säljs inredd och utrustad indikerar att ägaren har lagt ner resurser på standarden. Det är dock viktigt att notera att 'bevarad traditionell stil' kan innebära äldre element i golvmaterial eller fönster, jämfört med helt ny modern design. Tillståndet beskrivs som 'Fair' (Skäligt), vilket tyder på att fastigheten är välhållen men kanske inte har genomgått en total renovering av alla tekniska installationer eller ytskikt nyligen.
Priset för denna radhusbostad är satt till 170 000 euro. Denna prisnivå reflekterar statusen som färdigställd fastighet i ett etablerat område. Jämfört med nyare projekt i närheten, som ligger från 205 000 euro och uppåt, representerar detta objekt ett mer tillgängligt inköpsalternativ. Prisvariationer inom liknande projekt i Casares kan bero på yta, läge och renoveringsbehov. Det är viktigt att notera att slutpriset kan påverkas av fastighetsskatt, notariekostnader och eventuell förhandling. Tillgängligheten är begränsad till den specifika enheten som beskrivs, och köpare bör verifiera status löpande.
Casares erbjuder ett boendeläge som ligger mellan det traditionella spanska bylivet och den moderna kustturismen. Daglivet präglas av lugn, med en befolkning på cirka 9 000 invånare inom kommunen. För den som arbetar lokalt eller pensionären som söker ro är miljön lämplig. Däremot kräver en aktiv livsstil med dagliga strandlekton eller besök på stora köpcentrum att man tar sig till bil. Området kring Casares har en stark känsla av historia, med gamla kvarter som bevarar den andalusiska karaktären. Det finns restauranger, apotek och banker inom korta avstånd, vilket skapar en bas för självständigt boende. Sommartid kan turismen i närområdet öka aktivitetsnivån, men den specifika platsen för denna radhus fastighet uppfattas generellt som mindre bullerutsatt än de mest turistdrabbade zonerna direkt vid kusten.
Casares ligger inland från kusten, vilket ger en annan dynamik än de direkt kustnära städerna. Avståndet till närmaste större stad, Estepona, är cirka 9 kilometer. Infrastruktur i form av vägförbindelser är god, men trafiken kan variera under sommarsäsongen. Det finns flera utblickspunkter, såsom Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, inom korta köravstånd. Lokala tjänster som apotek (inom 108 meter) och mindre mataffärer finns tillgängliga, vilket minskar beroendet av längre resor för grundläggande behov. Skolor finns i närheten, vilket gör området relevant för barnfamiljer. Lugnet är betydande jämfört med de mer trafikerade kuststräckorna, vilket gynnar boende som söker fred.
Kartan visar fastighetens läge i relation till Casares centrum och närliggande vägförbindelser. Avstånden är mätta i rak linje, men köravstånd kan vara längre på grund av terräng och vägnät. Det är viktigt att visualisera bilens roll i vardagen baserat på denna kartbild.
Casares positionerar sig som en inlandskommun med stark koppling till kustlivet. Det ligger söder om Estepona och norr om Gibraltar. I förhållande till de större turistcentra som Marbella eller Fuengirola, erbjuder Casares en mer autentisk och mindre kommersiell upplevelse. Det är en del av den västra delen av Costa del Sol, ofta kallad 'Costa del Silencio' eller liknande benämningar för dess lugnare karaktär. Detta gör det till ett komplement till de mer högt profillerade områdena, riktmärket för dem som vill vara nära kusten men inte i dess hjärta.
Avstånden till viktiga faciliteter är mätbara och kräver bil. Närmaste blåflaggsstrand, Playa de Manilva, ligger på 9,7 kilometer. Playa de Casares är 8,9 kilometer bort. För internationella resenärer ligger Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) på cirka 73 kilometer, vilket motsvarar en körtid på ca 50-60 minuter beroende på trafik. Gibraltar flygplats ligger på 32 kilometer i rak linje. För golfintresserade finns flera banor inom 7 kilometers radie, inklusive Estepona Golf (6,4 km) och Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Supermarkter och sjukhus finns inom 8 kilometers avstånd. EV-laddning finns tillgänglig i närheten, men kräver också planering.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares har ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 17,8°C. Sommartemperaturen gör att vattentemperaturen vid närliggande stränder ofta överstiger 20°C, vilket möjliggör bad i cirka fyra månader om året. Höjden över havet varierar i kommunen, men området kring Casares har kuperad terräng som bidrar till luftcirkulation och svalkande vindar under hetta. Soltimmar är många, särskilt under sommarmånaderna, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Klimatet är generellt torrt under somrarna och fuktigare under vintern, men utan extrema nederbördsmängder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till havet ger tillgång till flera stränder med olika karaktärer. Playa de Manilva och Playa de Casares är populära och har ofta blåflaggsstatus för renhet och säkerhet. Dessa stränder erbjuder faciliteter som solstolar, parasoller och strandbarer. För sportintresserade finns det 14 sportanläggningar inom regionen, inklusive tennisbanor och gym. Golfbanor i närheten, såsom Azata Golf och Golf Academy Albayt Resort, erbjuder möjligheter till fritidsgolf. Det finns även möjligheter till vattensporter vid de större kuststränderna. Recreatiemöjligheterna sträcker sig från aktiva utomhusaktiviteter till mer avslappnade stranddagar.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares positionerar sig som en inlandskommun med stark koppling till kustlivet. Det ligger söder om Estepona och norr om Gibraltar. I förhållande till de större turistcentra som Marbella eller Fuengirola, erbjuder Casares en mer autentisk och mindre kommersiell upplevelse. Det är en del av den västra delen av Costa del Sol, ofta kallad 'Costa del Silencio' eller liknande benämningar för dess lugnare karaktär. Detta gör det till ett komplement till de mer högt profillerade områdena, riktmärket för dem som vill vara nära kusten men inte i dess hjärta.
Casares may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL583776
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID