Tento projekt predstavuje mestský domík (townhouse) v obci Casares, ktorá sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol. Nehnuteľnosť má tri spálne, dve kúpeľne a úžitkovú plochu 160 m². Cena začína na úrovni 170 000 eur. Stavba je už dokončená, čo umožňuje okamžitú kolonizáciu bez čakania na výstavbu. Lokalita kombinuje historický charakter vidieckej osady s dostupnosťou základných služieb v okruhu niekoľkých kilometrov.
V porovnaní s projektmi v pobrežných mestách, ako je Estepona alebo Marbella, ponúka Casares nižšiu hustotu zaťaženia a autentický vidiecky charakter. Zatiaľ čo v pobreží dominujú moderné rezidenčné komplexy a vyššie ceny, Casares ponúka tradičnú architektúru a pokojnejšie prostredie. Cena 170 000 eur za hotový 3-spánkový dom je konkurencieschopná oproti projektom v Torre del Mar alebo Mijas, kde sa ceny za podobné parametre často pohybujú vyššie. Táto lokalita je pre kúp, ktorí uprednostňujú kultúrne dedičstvo a pokoj pred priamym prístupom k moru a nočnému životu. Infraštruktúra je dostatočná, ale nie tak rozvinutá ako v turistických centrách, čo je kompromis za nižšiu cenu a vyššiu kvalitu bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti obce Casares, v nadmorskej výške 334 metrov. Lokalita je vnútrozemská a obklopená pokojnou, vidieckou atmosférou. Pre bežný pohyb do iných častí regiónu je nevyhnutná osobná automobilová doprava. Najbližšie plážové zóny a väčšie mestské centrá sa nachádzajú v vzdialenosti 8 až 10 kilometrov.
Projekt je určený pre záujemcov hľadajúcich útočisko v tradičnej andalúzskej architektúre s moderným vybavením. Ponúka dostatočný priestor pre rodiny alebo skupiny vďaka trom dvojitým spálňam. Vlastníci ocenia súkromie v pokojnej, nekomerčnej zóne s panoramatickým výhľadom z terasy. Nehnuteľnosť je predávaná zariadená, čo eliminuje potrebu dodatočných investícií do interiéru.
Stavebné práce boli ukončené a projekt je v stave 'hotový'. Kúpna zmluva a následná kolonizácia sú možné ihneď po dokončení právnych úkonov. Nejde o predaj na mieru s možnosťou úprav dizajnu, ale o štandardne vybavený a zariadený bytový dom. Disponibilita je viazaná na aktuálny stav trhu s hotovými nehnuteľnosťami v Casares.
Projekt neponúka priamy prístup k moru; najbližšie pláže sú vzdialené približne 8,7 až 9,7 kilometra. Bez osobného vozidla je každodenný život v tejto lokalite výrazne obmedzený, pretože verejná doprava slúži primárne na základné spojenia s Esteponou a Marbeljou. V okolí sa nenachádzajú veľké nákupné centrá, iba lokálne obchody a reštaurácie v obci.
Tento projekt je vhodný pre kúp, ktorí preferujú autentický achitetktúru pred modernými komplexmi. Vhodný je pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pokojnom prostredí s nižšou hustotou obyvateľstva. Tiež sa hodí pre investory, ktorí chcú prenajímať hotové nehnuteľnosti bez nutnosti investícií do zariaďovania. Vhodný je pre rodiny potrebujúce viac spální, ale ochotné akceptovať potrebu automobilu pre dojazd na pláž alebo do škôl.
Interiér je charakteristický kombináciou tradičných prvkov a moderného vybavenia. Kuchyňa disponuje novšími spotrebičmi a úložnými priestormi, zatiaľ čo kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok denného svetla. Materiály sú vybrané s ohľadom na udržateľnosť a jednoduchú údržbu v mediteránnom podnebí. Celková kvalita je hodnotená ako dobrá, vhodná pre okamžité užívanie bez potreby renovácie.
Cena za tento townhouse začína na 170 000 eur. Táto suma zahŕňa kúpu hotovej nehnuteľnosti s kompletným vybavením. Cena je fixná pre tento konkrétny typ jednotky a nezahŕňa notárske poplatky, dane z prevodu vlastníctva (ITP) ani ďalšie administratívne náklady spojené s kúpou. Disponibilita je okamžitá, pretože stavba je dokončená, čo eliminuje riziká oneskorenia spojené s novostavbami v procese výstavby.
Život v tomto mestskej domčeku je charakteristický pokojným tempom a intímnou komunitou. Vstup do domu vedie do obývačky zachovávajúcej tradičný ráz obce. Na horných poschodiach sa nachádzajú spálne s výhľadom na historické jadro a okolitú prírodu. Kuchyňa je plne vybavená a oddelená od úžitkovej miestnosti. Každodenné rituály sú ovplyvnené nadmorskou výškou a mediteránnym podnebím, ranná káva na terase ponúka panoramatický výhľad, zatiaľ čo večerné hodiny sa často odohrávajú v tieni tradičných stromov v okolí obce. Nechýba ani súkromie, ktoré typické pre vnútrozemské lokality na Costa del Sol.
Obec Casares leží vo vnútrozemí, čo jej dodáva odlišný charakter oproti pobrežným mestám. V okruhu 2 kilometrov nájdete základné služby ako lekárne, banky a reštaurácie. Školy a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú dostupné priamo v obci. Komunita je relatívne malá, s populáciou okolo 9 000 obyvateľov, čo vytvára pocit bezpečia a susedského zázemia. Infraštruktúra je funkčná, hoci nie je tak hustá ako v väčších turistických centrách.
Toto umiestnenie je vzdialené od primárnych turistických tokov, no stále je dobre prepojené s dôležitými tepnami regiónu. Na mape sa projekt nachádza vo vnútrozemí, čo zodpovedá požiadavkám na súkromie a pokoj.
Casares sa nachádza na severnom okraji Costa del Sol, na hranici s provinciami Cádiz a Málaga. Jeho poloha ho odlišuje od rušných pobrežných miest ako Marbella alebo Torremolinos. Je to miesto, ktoré si zachováva vidiecky charakter, hoci je blízko veľkých turistických stredísk. Táto pozícia umožňuje pokojný život, zároveň je možné sa rýchlo dostať na pláže a do obchodných centier v Estepone alebo Manilve.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares leží v nadmorskej výške 334 metrov, čo poskytuje miernejšie teploty v letných mesiacoch v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota je 17,8 stupňov Celzia. Mediteránske podnebí garantuje viac ako 300 slnečných dní v roku. Kúpeľná sezóna na najbližších plážoch trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 stupňov. Vzduch je čistý a ovplyvnený horskými bryzami, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza na severnom okraji Costa del Sol, na hranici s provinciami Cádiz a Málaga. Jeho poloha ho odlišuje od rušných pobrežných miest ako Marbella alebo Torremolinos. Je to miesto, ktoré si zachováva vidiecky charakter, hoci je blízko veľkých turistických stredísk. Táto pozícia umožňuje pokojný život, zároveň je možné sa rýchlo dostať na pláže a do obchodných centier v Estepone alebo Manilve.
Casares may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL583776
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID