Жилой комплекс в городе Касарес, провинция Малага, представляет собой готовый к заселению таунхаус. Объект расположен в историческом центре поселения, сочетающем традиционную андалузскую архитектуру с современными удобствами. Общая площадь составляет 160 квадратных метров, пространство оборудовано тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Строительные работы завершены, недвижимость полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Проект предлагает функциональное решение для постоянного проживания или инвестиций в туристический рынок региона, обеспечивая доступ к инфраструктуре при сохранении приватности.
Сравнение с другими проектами региона показывает ценовое преимущество данного таунхауса. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от 269 950 евро, Lantana Residencial в Мухасе, от 205 000 евро, Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 259 000 евро. Цена в 170 000 евро делает этот объект одним из самых доступных предложений с полной меблировкой в рассматриваемом сегменте. В отличие от новых проектов в Эстепоне или Малаге, где цены формируются за счет вида на море и новой инфраструктуры, Касарес предлагает цену, основанную на функциональности и локальном характере. Объект в Касаресе выигрывает в стоимости входа, но проигрывает в близости к пляжу и аэропорту по сравнению с прибрежными комплексами. Для покупателей, ориентированных на минимизацию бюджета и готовность к использованию автомобиля, это рациональный выбор. Покупатели, ищущие статусность и непосредственную близость к воде, скорее выберут более дорогие альтернативы в Estepona или Torremolinos.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость situated в историческом центре Касареса, в зоне, характеризующейся спокойной, сельской атмосферой внутри городского поселения. Расстояние до ближайшей аптеки составляет 108 метров, что обеспечивает высокий уровень доступности базовых медицинских услуг. Объект находится на высоте 334 метра над уровнем моря. Прямая видимость природных ландшафтов и исторического центра доступна с террасы. Транспортная доступность требует использования личного автомобиля для ежедневных перемещений в супермаркеты и к пляжам.
Проект ориентирован на потребности в комфортном проживании с использованием готовой инфраструктуры. Включает три спальни, подходящие для семейного проживания или организации гостевых комнат. Полностью оборудованная кухня и вспомогательное помещение обеспечивают практичность бытовых процессов. Наличие террасы с панорамным видом удовлетворяет потребность в рекреационном пространстве. Полная меблировка снижает порог входа для покупателей, ищущих готовое решение без необходимости дополнительных ремонтных работ.
Статус объекта, полностью готовый к заселению. Строительство завершено, техническая документация оформлена. Неделдвижимость передается с полной меблировкой и встроенной бытовой техникой, что устраняет необходимость в этапе ремонта или комплектации. Это позволяет минимизировать временные затраты между подписанием договора купли-продажи и началом фактического использования недвижимости. Ожидаемая готовность к заселению, немедленная после завершения юридических процедур.
Объект не является новой постройкой «с нуля», а представляет собой готовый вторичный рынок с элементами новостройки за счет полной меблировки. Расположение в историческом центре может ограничивать возможности для парковки личного транспорта непосредственно у входа. Базовое состояние здания описывается как «удовлетворительное», что может потребовать учета возможных косметических обновлений в будущем. Удаленность от основных торговых центров и пляжей требует регулярного использования автомобиля.
Данный проект подходит для покупателей, ценящих готовность и отсутствие строительных рисков. Он релевантен для тех, кто ищет недвижимость для сдачи в аренду, так как полная меблировка привлекает долгосрочных или сезонных арендаторов. Также вариант подходит для семей, предпочитающих спокойную, не туристическую среду с доступом к природе и традиционной культуре. Из-за удаленности от пляжей и необходимости в авто, проект менее подходит для тех, кто планирует ежедневные поездки на работу в туристические хабы. Это выбор для тех, кто хочет жить в регионе, но избегать суеты курортных зон.
Качество отделки характеризуется сочетанием традиционного стиля и современных элементов. Кухня оборудована современной бытовой техникой и мебелью, включая стальные поверхности и деревянные акценты. Ванные комнаты выполнены в светлых тонах с зеркалами и раковинами. Спальни оснащены освещением и зеркалами, создающими ощущение простора. Состояние здания оценивается как «удовлетворительное», что подразумевает функциональность без признаков новой роскошной отделки. Мебель и техника включены в стоимость, что гарантирует наличие базовых comforts. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение и тепло, что является преимуществом для энергетической эффективности в зимний период.
Касарес представляет собой город с населением около 9 000 человек, расположенный вдали от плотной туристической застройки побережья. Жизнь здесь отличается более размеренным ритмом по сравнению с такими центрами, как Марбелья или Фуэнхирола. Исторический центр сохраняет характер андалузских деревень, с узкими улицами и традиционной архитектурой. Для ежедневных нужд доступны магазины, аптеки и банки в радиусе 2 км, однако для широкого выбора товаров и услуг требуется поездка в соседние города. Зима здесь мягкая, средняя температура 17.8°C, что позволяет пользоваться уличными пространствами круглый год. Летом температура повышается, но высота 334 метра над уровнем моря обеспечивает более комфортный микроклимат по сравнению с прибрежной зоной. Общественный транспорт представлен 7 линиями, что покрывает основные маршруты, но для максимальной мобильности собственное авто предпочтительнее.
Окружающая среда Касареса сочетает черты горного поселения и прибрежного региона. На расстоянии 8.7, 9.7 км находятся пляжи, включая Play Costa Natura, Playa de Casares и Playa de Manilva. Супермаркеты расположены в 7.9 км, больницы, в 7.6 км. Ближайшие точки питания и услуги (аптека, банк) находятся в шаговой доступности в пределах 2 км от центра. Инфраструктура включает 14 спортивных объектов, 9 ресторанов и 2 начальные школы. Для семей с детьми наличие школ вблизи важно, однако для среднего образования потребуется поездка. Общественные зоны, такие как viewpoints Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (1.7 км), предлагают рекреационные возможности.
На карте объект расположен в историческом ядре Касареса. Ближайшие ориентиры включают аптеку (108 м) и местные магазины. Пляжи и гольф-поля находятся в радиусе 10 км. Аэропорт Малаги и Гибралтара обозначены как ключевые транспортные узлы в 32, 73 км. Карта подчеркивает изоляцию от плотной застройки при сохранении доступа к региональной инфраструктуре.
Касарес расположен inland, вдали от прямой береговой линии, но в пределах транспортной доступности основных курортов Costa del Sol. Он позиционируется как более спокойная альтернатива перегруженным туристическим зонам, таким как Бенальмадена или Торремолинос. По сравнению с Estepona или Marbella, Касарес сохраняет более аутентичный андалузский характер. Расстояние до побережья компенсируется близостью к природе и историческому центру, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих баланс между доступом к морю и качеством жизни в традиционном поселении.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен inland, вдали от прямой береговой линии, но в пределах транспортной доступности основных курортов Costa del Sol. Он позиционируется как более спокойная альтернатива перегруженным туристическим зонам, таким как Бенальмадена или Торремолинос. По сравнению с Estepona или Marbella, Касарес сохраняет более аутентичный андалузский характер. Расстояние до побережья компенсируется близостью к природе и историческому центру, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих баланс между доступом к морю и качеством жизни в традиционном поселении.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL583776
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID