Dit project betreft een bestaande townhouse in Casares, een traditioneel Andalusisch dorp in de provincie Málaga. Met een woonoppervlakte van 160 m² en drie slaapkamers is de woning geschikt voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar ruimere leefkwaliteit. De woning bevindt zich landinwaarts in een rustige, landelijke omgeving, op circa 32 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga. De staat is 'gereed', wat directe bewoning mogelijk maakt. De ligging biedt een balans tussen authentieke dorpsgezelligheid en de benodigde afstand tot de drukte van de kuststroken.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt deze bestaande woning in Casares een lagere instapprijs. De prijs van €170.000 is aanzienlijk lager, wat weerspiegelt wordt in de oudere staat van de afwerking en de inlandse ligging. Terwijl projecten in Estepona of Mijas vaak fokussen op moderne energie-efficiëntie en directe recreatienabijheid, verkoopt Casares het concept van 'ruimte voor geld'. De vergelijkbare projecten hebben een hoger prijs-kwaliteitverhouding qua bouwtechniek, maar minder historisch karakter. Voor kopers die budget en ruimte prioriteren boven luxe afwerking en directe kustnabijheid, is Casares een functioneel alternatief. De regio rond Casares heeft minder toeristische druk dan de centrale Costa del Sol, wat resulteert in een stabielere, minder volatilere markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gelegen in het historische centrum van Casares, op 334 meter boven zeeniveau. Deze inlandse positie zorgt voor een klimaatverschil ten opzichte van de kust, met vaak koelere avonden. De directe omgeving is landelijk en rustig, met een auto als noodzakelijke schakel voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot de middellandse zee bedraagt ongeveer 9 kilometer, wat een korte rit betekent maar de rust van het dorp behoudt.
De woning richt zich op kopers die waarde hechten aan karakter en ruimtelijkheid. De indeling met slaapkamers verspreid over twee bovenverdiepingen en een gemeenschappelijke woonkamer op het niveau van de ingang, past bij een traditie van verticale wonen. De volledig ingerichte keuken en het aparte bijkeuken bieden functioneel comfort. De panoramische terras biedt ruimte voor buitenleven met uitzicht op de natuurlijke omgeving en het historische dorpscentrum.
Het project is al volledig gebouwd en ingepleisterd. Er is geen wachttijd voor de bouwconstructie. De woning wordt opgeleverd in een 'fair' staat van onderhoud, wat impliceert dat de constructie solide is maar mogelijk renovatie of modernisering van afwerkingen vereist voor een volledig tijdgenootse look. De volledige inrichting is inbegrepen in de verkoop, waardoor directe bewoning zonder tussenstap mogelijk is.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat stranden en grote supermarkten niet te voet bereikbaar zijn. Een auto is essentieel voor het dagelijks leven. De hoogte van 334 meter kan voor sommige kopers leiden tot een afwijkend klimaatgevoel vergeleken met de kust. De staat 'fair' bij de afwerking houdt in dat er geen nieuwe, moderne afwerkingen aanwezig zijn tenzij deze door de huidige eigenaar zijn aangebracht. De verkoop is exclusief van de bestaande inrichting.
Deze woning is geschikt voor kopers die een tweede huis zoeken voor langdurige verblijven, buiten het piektoeristische seizoen. Het is een optie voor pensioenklanten die de koelere temperaturen en rust prefereren boven de hitte en drukte van de kust. Ook voor families die ruimte nodig hebben en bereid zijn een auto te gebruiken voor schoolgang of boodschappen, is dit een praktische keuze. Investeerders kunnen de volledige inrichting als voordeel zien voor directe verhuur, mits de markt in Casares daar vraag naar heeft. Het past bij de behoefte aan 'echte' Spaanse ervaring, zonder de premium prijs van de kustlijn.
De woning wordt verkocht met de huidige inrichting, waaronder een keuken met moderne elementen zoals roestvrijstalen apparatuur en houten accenten. De badkamers zijn functioneel ingericht. De staat 'fair' suggereert dat de structurele kwaliteit goed is, maar dat de esthetische afwerking mogelijk verouderd kan zijn ten opzichte van recente nieuwbouwstandaarden. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor goede daglichtinval. De terrassen bieden panoramisch zicht, wat een kwalitatief hoogwaardig element is. Renovatie is mogelijk om de woning volledig aan te passen aan persoonlijke smaak.
De prijs van de woning bedraagt €170.000. Deze prijspositie is laag voor een woning van deze grootte (160 m²) in Spanje, wat samenhangt met de locatie inland en de staat van afwerking. Prijsvorming in Casares verschilt van de dure kustplaatsen zoals Marbella of Puerto Banús. Hier wordt betaald voor authentiek karakter en ruimte, niet voor exclusieve waterkwaliteit of directe strandnabijheid. De prijs is een indicative startprijs; definitieve voorwaarden zijn afhankelijk van juridische checks en de staat van de huidige inrichting.
Casares biedt een authentieke Andalusische levensstijl, ver weg van de massatoeristische enochten. Het dorp heeft een historische kern met smalle straatjes, lokale winkels en een gemeenschapsgevoel dat centraal staat in het dagelijks ritme. Wonen in dit dorp betekent leven op 334 meter hoogte, waar de lucht vaak frisser is dan aan de kust. De ochtenden beginnen rustig, met een wandeling door het historische centrum of naar een van de lokale restaurants. De avond brengt rust terug, met uitzicht over de vallei vanaf het terras. Het is een plek voor wie de stilte en traditie waardeert, en die bereid is een korte rit te maken naar stranden of grotere voorzieningen in Manilva of Estepona.
Het dagelijks leven in Casares draait om het lokale dorp. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich negen restaurants, een apotheek en een bank. Voor grotere boodschappen moet men naar supermarkten op circa 8 kilometer afstand, zoals in Manilva. De gezondheidszorg is bereikbaar via het ziekenhuis op 7,6 kilometer. Onderwijs is beschikbaar met twee basisscholen en een middelbare school binnen het dorp. De infrastructuur is gericht op lokale behoeften. Openbaar vervoer bestaat uit zeven lijnen, maar de frequentie en bereik zijn beperkt ten opzichte van grote steden. De auto blijft de primaire mobiliteitsvorm.
De kaart toont de positie van Casares inland, omringd door heuvels en valleien. De afstand tot de kustlijn is zichtbaar, evenals de verbinding met de hoofdwegen naar Málaga en Gibraltar. De omgeving is minder dichtbebouwd dan de kuststrook.
Casares positioneert zich als een inlandse, traditionele gemeenschap ten opzichte van de kustplaatsen. Het ligt ten noorden van Manilva en ten zuiden van Estepona. In tegenstelling tot de gecommercialiseerde badplaatsen, behoudt Casares een dorps karakter. De ligging maakt het tot een rustige hub voor wie de kust wil benutten zonder er te wonen. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga en Gibraltar, maar met een eigen identiteit die gericht is op rust en ruimte.
De afstand tot de stranden van de Costa del Sol bedraagt tussen de 8,7 en 9,7 kilometer. Play Costa Natura en Playa de Casares zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 32 kilometer, wat een rit van circa 30-40 minuten is. Golfbanen zoals Estepona Golf (6,4 km) en Azata Golf (6,7 km) zijn dichtbij. Voor elektrische mobiliteit is een laadpaal beschikbaar op 10 kilometer afstand in Estepona. Deze afstanden zijn beheersbaar en typisch voor inlandse locaties aan de Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares ligt op 334 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomers zijn warm maar door de hoogte minder benauwd dan aan de kust. De winters zijn mild. Het zwemseizoen aan de stranden duurt vier maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C. De regio heeft een mediterraan klimaat met veel zonuren. De natuurlijke omgeving wordt gedomineerd door groene heuvels en valleien. De hoogte biedt verkoeling in de zomermaanden, een belangrijk verschil met de laaggelegen kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het dorp zelf niet aan zee ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. In de regio zijn Blue Flag-stranden beschikbaar, zoals Ancha. Voor watersport en recreatie zijn de havens van Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) en Puerto Estepona (9,3 km) opties. Sportfaciliteiten zijn lokaal aanwezig met veertien faciliteiten in de regio. De nabijheid van golfbanen biedt veel recreatiemogelijkheden. De landschapswandelingen in de bergen rondom Casares zijn een populaire activiteit voor bewoners en bezoekers.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares positioneert zich als een inlandse, traditionele gemeenschap ten opzichte van de kustplaatsen. Het ligt ten noorden van Manilva en ten zuiden van Estepona. In tegenstelling tot de gecommercialiseerde badplaatsen, behoudt Casares een dorps karakter. De ligging maakt het tot een rustige hub voor wie de kust wil benutten zonder er te wonen. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga en Gibraltar, maar met een eigen identiteit die gericht is op rust en ruimte.
Casares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 162 km². In 2007 telde Casares 4532 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL583776
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID