Тownhouse у центру Казареса, Малага, представља готову некретнину површине 160 m² са три спаваће собе и две купатила. Локација је на надморској висини од 334 метра, у руралном и историском делу града. Недавне трговине на овом подручју указују на активан тржишни сектор. Објекат је опремљен и спреман за непосредну употребу, нудећи панорамски поглед на природу и историјско језгро Казареса.
У поређењу са новим пројектима у Torre del Mar или Esteponi, Казарес нудни нижу почетну цену и аутентичнију урбану структуру. dok Aquamar у Torre del Mar почиње од 269.950 €, овај пројекат у Казаресу нуди већи простор по нижој цени. Lantana Residencial у Mijasу позициониран је на вишој ценовној нивоу од 205.000 €, са фокусом на савременији стандард. Etherna Homes 2 у Esteponи, са ценом од 259.000 €, нуди директну близину обали и модерну инфраструктуру. Казарес се истиче по својој историјској вредности и руралном карактеру, што га разликује од стандардизованих туристичких развоја. Ова разлика се огледа у приступу животном простору и природи, али и у мањој туристичкој динамичности, што може бити предност за оне који траже дугорочни мир.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у историјском центру Казареса, релативно унутар копна. Ова позиција обезбеђује мирнију атмосферу, али захтева аутомобил за свакодневне потребе. Удаљеност од најближих плажа износи око 8,7 km, док су основне услуге доступне у близини. Ландшафт карактеришу брда и традиционална андалузијска архитектура.
Пројекат одговара потребама оних који траже просторну флексибилност за породицу или вишеструку намену. Три спаваће собе омогућавају одвајање радног и породичног живота. Тераса са панорамским погледом пружа додатни животни простор у природи. Интеријер комбинује традиционални карактер са функционалним распоредом собних нивоа.
Објекат је у фази завршене градње и доступан је за продају у тренутном стању. Ово омогућава одмах усељење без чекања на завршне радове. Унутрашњост је у потпуности опремљена и намештена, што смањује почетне трошкове припреме за живот. Технички статус некретнине је констатован и документација је комплетна.
Локација се налази на релативној удаљености од обале (8,7 km до најближе плаже) и аеродрома Малага (73 km праволинијски). Урбанистичка структура историјског центра може имплицирати уже улице и ограничења за паркирање возила у непосредној близини зграде. Због руралног карактера, приватни транспорт је неопходан за редовно коришћење већих трговачких и здравствених центара.
Овај пројекат је прикладан за купце који теже стабилности и готовости за одмах, без ризика од кашњења у изградњи. Идеалан је за породице које захтевају више соба и приватности, или за инвеститоре који траже некретнине са потенцијалом за дугорочни закуп у мање туристички засићеним подручјима. Такође одговара лицима која планирају досељење или сезонско боравиште са нагласком на мир и природу, а не на ноћни живот или директан приступ песку.
Унутрашњост комбинује традиционалне елементе са функционалним савременим детаљима. Кућна опрема укључује модерну кухињу са нежељеним елементима и просторију за веш. Купатила су опремљена стандардним санитаријама. Намештај и опрема су укључени у продају, што сведочи о потпуној спреми за боравак. Оријентација ка југу обезбеђује природно осветљење током дана. Опис стања „fermier“ указује на уредно одржавање, док је ентеријер прилагођен непосредној употреби без потребе за додатним интервенцијама.
Почетна цена за townhouse у Казаресу износи 170.000 €, за готов објекат од 160 m². Ова вредност позиционира пројекат у сегмент доступнијих некретнина у поређењу са новијим развојем на обали. Варијације у цени могу постојати у зависности од конкретне опреме, спрата или специфичности терасе. Будући да је пројекат завршен, финална цена зависи од тренутног стања уговора и могућих преговора о условима купопродаје.
Казарес представља аутентичну андалузијску општину, удаљену од масовног туристичког шума обале. Свакодневни ритам живота одређен је руралном стетином, са јаснијом сезонскошћу у односу на приморска одмаралишта. Становници имају приступ локалним трговинама, ресторанима и основним услугама у пешачкој или краткој возачкој раздаљини. Историјско језгро нуди аутентичну атмосферу, али захтева прилагођавање висинским разликама и локалној инфраструктури. Ово окружење погодује онима који цене мир, простор и директан додир са природом, уз свесност о потреби за редовним кретањем аутомобилом ради задовољавања ширег спектра потреба.
Окружење Казареса карактерише спој брдовитог терена и руралних сеоских елемената. На удаљености од 1,7 km налазе се прегледне тачке као што је Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, понудећи панорамски поглед. Основне услуге су релативно близу, са апотеком на 108 метара и супермаркетом на 7,9 km. Историјски центар пружа приступ културним садржајима, док су више нивое трговине и специјализоване услуге потребно потražiti у суседним градским центрима као што су Беналмадена или Малага.
На карти, пројекат је смештен у унутрашњости општине Казарес, окружен руралним пејзажем и историјским структурма. Ознака показује удаљеност од обале и главних саобраћајница. Ова позиција илуструје баланс између приватности и приступачности локалним услугама, док истовремено захтева кретање до приморских центара.
Казарес је позициониран као рурални и историјски центар унутар општине, удаљен од главних туристичких тачака. У поређењу са оближњим Малагом и Беналмаденом, нудни мању гужву и аутентичнији сеоски карактер. Ова позиција га чини привлачним за оне који желе близину обале, али са стабилнијом и мање сезонском популацијом. Историјско језгро пружа културну дубину која недостаје модернијим развојима на обали.
До најближе плаже, Play Costa Natura, путује се 8,7 km, док је Playa de Casares удаљена 8,9 km. Најближи аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на 73 km, док је аеродром Гибралтар удаљен 32 km. Здраствена заштита је доступна у болници на 7,6 km. За љубитеље спорта, три голф терена (Estepona Golf, Azata Golf, Golf Academy Albayt Resort) налазе се у радијусу од 6,2 km. EV пуњачи су доступни у суседној Esteponi на 8,9 km. Јавни превоз је присутан са 7 линија, али лични аутомобил остаје примарни начин мобилности.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес се налази на надморској висини од 334 метра, што доноси свежији ваздух у односу на нискo надморске делове обале. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са дугим сезоном купања од четири месеца са водом топлојом од 20°C. Регион има високи број сунчаних дана, што је карактеристично за андалузијски климатски појас. Висинска позиција такође доприноси бољој циркулацији ваздуха и смањеном осећају влажности током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на обали, Казарес нуди приступ плажама у радијусу од 10 km. Blue Flag ознаку носи плажа Ancha, која је удаљена 8,9 km. Поред плажа, локација је близу голф терена, укључујући Estepona Golf и Azata Golf, на удаљености од 4,7 km односно 5,3 km. За рекреацију су доступне спортске инсталације и риболовни спотови у околини. Марине у Duquesi и Esteponi нуде додатне опције за водене спортове и уживање у поморском окружењу, доступне кратком возачком растојањем.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес је позициониран као рурални и историјски центар унутар општине, удаљен од главних туристичких тачака. У поређењу са оближњим Малагом и Беналмаденом, нудни мању гужву и аутентичнији сеоски карактер. Ова позиција га чини привлачним за оне који желе близину обале, али са стабилнијом и мање сезонском популацијом. Историјско језгро пружа културну дубину која недостаје модернијим развојима на обали.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL583776
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID