Ova samostojeća vila nalazi se u gradskom dijelu Cerrado de Calderón u Malagi, poznatom po povoljnom položaju. Nekretnina je smještena u urbanom okruženju gdje su sve važne usluge dostupne pješke ili biciklom. Dizajnirana s pogledom na more i planine, nudi ravnotežu između gradskog života i blizine prirode. Projekt je na kratkoj vožnji do nekoliko plaža i golfskih igrališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Cerrado de Calderónu, stambenom dijelu s dobrom infrastrukturom. Najbliža pješčana plaža je na 1,7 km. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 50 postaja u krugu od 2 km. Najbliža golfska igrališta su na 12–13 km. Položaj je između gradske i obalne zone, što osigurava brz pristup moru i centru grada.
Kuća je prikladna za obitelji koje trebaju više prostora. S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, raspored osigurava odvojene prostorije za spavanje i odmor. Ormari i spremišteni prostori olakšavaju svakodnevnicu. Privatni bazen i terase nude priliku za provod vremena na otvorenom u vlastitom dvorištu.
Kuća je u odličnom stanju i koristi suvremene građevinske rješenja. Grijanje i klimatizacija su osigurani, što život čini ugodnim tijekom cijele godine. Prozori su dvostruki, što poboljšava toplinsku izolaciju. Kuća je temeljito uređena, uključujući drvene podove i potpuno opremljenu kuhinju.
Projekt ne uključuje zajedničke bazene ili podzemne parkinge, ali ima parking za više vozila. Susjedstvo je gradsko, pa privatna tišina može varirati u odnosu na seoska područja. Golfska igrališta su izvan grada i zahtijevaju prijevoz.
Ovo je prikladno za one koji traže stalni prebivalište u Malagi s dobrom povezivošću. Također je prikladno za veliku obitelj koja treba više soba. Ako vam se sviđa blizina gradskih usluga i istovremeno privatno dvorište, ova kuća će zadovoljiti vaše potrebe. Također je prikladno za one koji cijene pogled na more i planine i žele živjeti cijelu godinu u području s golf i plažnim funkcijama.
Održavanje kuće je na visokoj razini. Podovi su od drvenog parketa, što daje prostoru toplu i luksuznu atmosferu. Kuhinja je potpuno opremljena. Prozori su dvostraki, poboljšavajući izolaciju od buke i energetsku učinkovitost. Klimatizacija je instalirana u cijeloj kući. Terase su natkrivene, a vanjski prostori su vrlo dobro održavani.
Cijena počinje od 1 995 000 eura. To odražava veliku građevinsku površinu (422 m²) i veliko zemljište (729 m²). Prodajna cijena uključuje pet spavaćih soba, četiri kupaonice i vanjske prostore koji su dovoljno prostrani za veliku obitelj. U susjedstvu je moguće pronaći jeftinije i skuplje kuće, ali ova vila se ističe po veličini i pogledu.
Svakodnevni život u Cerrado de Calderónu teče u urbanom ritmu. Ujutro se može pješke otići u kafić ili ljekarnu. Bolnica je na 242 m. Poslije podne je moguće otići na pješčane plaže Playa de los Baños del Carmen, oko 1,7 km udaljene. Večeri se mogu provesti na terasi gledajući zalazak sunca ili susresti s prijateljima u centru. Susjedstvo je dobro povezano, pa auto nije uvijek potreban za svaku aktivnost.
Cerrado de Calderón se nalazi istočno od Malage, poznat po dobroj strukturi stanovništva i pogodnostima. Područje je gusto izgrađeno, ali ima zelenih površina. U blizini je nekoliko plaža: Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) i Playa de Pedregalejo (1,9 km). Golf igrališta su na 12–15 km. U gradu ima dovoljno trgovina, restorana i kulturnih ustanova za ugodan svakodnevni život.
Karta prikazuje položaj kuće u naselju Cerrado de Calderón, gdje je udaljenost do mora kratka. Najbliže plaže su prema sjeverozapadu, a golf igrališta prema istoku.
Cerrado de Calderón se nalazi u istočnom dijelu Malage, neposredno uz more. To je gradsko naselje, čvrsto povezano s centrom Malage. Od ostalih obalnih gradova kao Fuengirola ili Mijas razlikuje time što je više gradsko i bolje povezano s infrastrukturom. Na Costa del Solu postoje i luksuzniji i novi projekti, ali su obično dalje od grada.
Kuća je smještena u području s dobro razvijenim javnim prijevozom. Najbliže željezničke stanice su Atarazanas (0,6 km) i Málaga Centro Alameda (0,9 km). Postoji 50 autobusnih stanica koje povezuju područje s gradom. Zračna luka Malaga je na 9 km. Golf igrališta i veći trgovački centri lako su dostupni automobilom. Biciklističke staze omogućuju brz dolazak do mnogih usluga.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u području je 19,4 °C. Godišnje ima oko 3893 sati sunca. Sezona kupanja traje 6 mjeseci jer temperatura vode prelazi 20 °C. Kuća je orijentirana prema jugu, što osigurava prirodno svjetlo. Smještaj na razini mora daje umjerenu klimu s morskim povjetarcem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže pješčane plaže su Baños del Carmen i Pedregalejo, na 1,7–1,9 km. To su uglavnom gradske plaže s aktivnim svakodnevnim životom. Za ljubitelje golfa najbliža igrališta su Club de Golf Málaga Parador (12 km) i Guadalhorce (13 km). U području postoji nekoliko sportskih i rekreacijskih centara u radijusu od 2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón se nalazi u istočnom dijelu Malage, neposredno uz more. To je gradsko naselje, čvrsto povezano s centrom Malage. Od ostalih obalnih gradova kao Fuengirola ili Mijas razlikuje time što je više gradsko i bolje povezano s infrastrukturom. Na Costa del Solu postoje i luksuzniji i novi projekti, ali su obično dalje od grada.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL203766
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Mijasom, Cerrado de Calderón je prirodno više urbano i bogatije uslugama. Projekti u Mijasu poput Arose imaju niže cijene (od 490 000 eura), ali su položaj više brdski i dalje od grada. Waterfall Residences i Astra Homes u Fuengiroli jeftiniji su (od 364 000–720 000 eura) i blizu mora, ali su obično stanovi. Ova vila nudi više prostora i privatnosti od novih stambenih projekata u Fuengiroli, ali je smještena u gradu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima, analizirajući lokaciju, tržišnu vrijednost, građevinsku kvalitetu i pogodnost za život.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
