Эта частная вилла расположена в районе Серрадо-де-Кальдерон в Малаге. Недвижимость предлагает 422 м² жилой площади на участке площадью 729 м². Местоположение относительно ровное (0% уклона в сторону моря) и находится в городской среде, что означает близость к ежедневным удобствам. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 1,7 км, а до аэропорта — 12 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в восточной части Малаги, в районе Серрадо-де-Кальдерон. Район городской и застроенный, что означает короткие расстояния до необходимых услуг. Ближайший пляж, Playa de los Baños del Carmen, находится на расстоянии 1,7 км, а аэропорт — на расстоянии 12 км. В непосредственной близости много ресторанов и магазинов: в радиусе 2 км находится более 300 ресторанов.
Дом по своим размерам подходит для семей или для частичного постоянного проживания. Температура морской воды превышает 20°C шесть месяцев в году. Участок площадью 729 м² имеет бассейн. Южная экспозиция обеспечивает солнечный свет на террасах. В здании пять спален и четыре ванных комнаты, что позволяет разместить гостей или комфортно жить большой семье.
Это завершенный объект в отличном состоянии. В здании есть центральное отопление и кондиционирование, что указывает на современный комфорт. План помещений включает хорошие шкафы и подсобные помещения. Крыша плоская (тип солярий). Для автомобиля предусмотрено место в гараже.
Участок площадью 729 м² ограничивает пространство для крупных проектов по расширению. Район городской и с близкими соседями, поэтому полной изоляции добиться невозможно. До пляжа около 1,7 км, поэтому можно дойти пешком или доехать на велосипеде. Ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии более 10 км, поэтому ежедневная игра в гольф требует автомобиля.
Этот дом подходит для семьи, которая хочет жить в центре городских услуг, но нуждается в большем пространстве и уединении, чем в квартире. Также подходит покупателю, ищущему второй дом на испанском побережье и желающему использовать его круглый год. Расположение хорошее, если дети посещают ближайшую школу или семье необходим быстрый доступ к аэропорту и больнице. Южная экспозиция и бассейн делают его функциональным и в зимние месяцы.
Внутренняя отделка современная и качественная. Судя по фотографиям, кухня полностью оборудована, а в ванных комнатах есть современные решения, такие как душевые кабины и современные раковины. Полы покрыты деревом или другим качественным материалом. Окна двойные, что улучшает звуко- и теплоизоляцию. В здании есть центральное отопление и кондиционирование, что обеспечивает комфортную температуру в помещении круглый год. Террасы закрыты, что обеспечивает защиту от солнца.
Цена этого объекта составляет 1 995 000 евро. Цена отражает местоположение внутри Малаги, большой участок и бассейн. Для сравнения, новые квартиры в этом районе могут быть дешевле, но обычно они меньше и не предлагают частного участка. Этот дом подходит покупателю, который ценит пространство и независимость от жилого комплекса.
Серрадо-де-Кальдерон — это жилой район, сочетающий городские удобства с близостью к пляжу. В этом объекте жизнь течет гладко: магазины и аптеки рядом. Утро можно начать с солнца на южной террасе. В течение дня легко отправиться на пляж или в центр Малаги, который находится рядом. Вечера можно проводить в собственном саду и у бассейна. Район ровный, что облегчает передвижение. Городская среда означает наличие множества услуг, но уровень шума выше, чем в более уединенных местах.
Жизнь в Серрадо-де-Кальдерон активна и полна услуг. В районе много ресторанов, кафе и банков. Ближайший пляж находится на расстоянии менее 2 км, до него можно легко добраться на велосипеде или автомобиле. Культурные развлечения центра Малаги рядом. Район ровный, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде. В этом объекте автомобиль полезен, особенно при поездках в аэропорт или на поле для гольфа, но многие повседневные дела можно решить и без автомобиля.
На карте видно, что объект находится недалеко от побережья и города Малага. Береговая линия находится в 1,7 км к востоку. На карте видны ближайшие ж/д станции и плотная застройка. Поля для гольфа находятся немного дальше на юго-западе.
Серрадо-де-Кальдерон расположен в восточной Малаге, примерно в 5–10 минутах езды от центра города. Это часть более широкой прибрежной городской зоны Малаги. Расположение стратегическое: достаточно далеко от шума центра, но достаточно близко к удобствам. Это также хороший транзитный пункт по пути из аэропорта. Район популярен среди местных жителей.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат района типич для Коста-дель-Соль: теплый и солнечный. Средняя годовая температура составляет около 19,4°C, а количество солнечных часов — почти 3900 в году. Купальный сезон длится шесть месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Участок находится на уровне моря, перепадов высот нет. Южная экспозиция обеспечивает солнце круглый год. Район не особенно ветреный и не подвержен сильным погодным явлениям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — это городские пляжи: Playa de los Baños del Carmen и Playa de Pedregalejo. Это популярные пляжи с услугами, такими как рестораны и шезлонги. Для любителей гольфа ближайшее поле находится в 12 км. В районе много возможностей для спорта. Однако в самом доме есть бассейн, что облегчает плавление без необходимости ходить на пляж. До пляжей можно легко дойти пешком или доехать на велосипеде.
Источник: OpenStreetMap
Серрадо-де-Кальдерон расположен в восточной Малаге, примерно в 5–10 минутах езды от центра города. Это часть более широкой прибрежной городской зоны Малаги. Расположение стратегическое: достаточно далеко от шума центра, но достаточно близко к удобствам. Это также хороший транзитный пункт по пути из аэропорта. Район популярен среди местных жителей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL203766
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект предназначен для городской жизни в Малаге. По сравнению с новыми проектами, такими как Arosa в Михасе или Waterfall Residences в Фуэнхироле, этот дом предлагает больше уединения и больший участок. Однако новые проекты часто предлагают общие удобства, такие как спортзалы. Этот объект подходит покупателю, который не хочет жить в квартирном комплексе. Цена значительно выше, чем в сопоставимых проектах, что обусловлено местоположением и размером участка.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
