Эта квартира расположена в востребованном районе Cerrado de Calderón в Малаге и предлагает просторные жилые помещения и удобный доступ ко всем удобствам. Объект находится в тихом жилом комплексе, но при этом недалеко от городских сервисов и транспортных узлов. Квартира имеет продуманную планировку, призванную максимизировать естественное освещение и пространство, обеспечивая при этом комфортное проживание. Это возможность наслаждаться спокойной жизнью в оживленной Малаге, имея при этом легкий доступ к пляжам и центру города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в устоявшемся районе Малаги с хорошей транспортной доступностью, недалеко от школ и основных услуг. Окружающая зелень и жилой характер района создают спокойную атмосферу, при этом сохраняя близость к центру города для доступа к городской жизни. Расположение призвано сбалансировать спокойное проживание с удобными городскими связями.
Эта квартира подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфортное жилое пространство в городской среде. Просторная планировка, близость к удобствам и школам отвечают потребностям в удобстве, безопасности и высоком качестве жизни. Она идеально подходит для тех, кто хочет пользоваться городскими удобствами, сохраняя при этом спокойную жилую среду.
Объект был частично отремонтирован и не является новым строительством. Это означает, что он сочетает в себе современные удобства с характеристиками существующей строительной структуры. Ремонт направлен на улучшение жилищных условий, но сам проект осуществляется в рамках существующей строительной структуры. Конкретные даты завершения или детали нового строительства здесь не указаны.
Этот объект не предлагает всех гарантий нового строительства. Несмотря на ремонт, он не является новостройкой. Кроме того, хотя в комплексе есть сад и бассейн, это общие удобства, а не частные. Объект не предлагает вида на море; основные виды - на горы и город.
Ref: VL699189
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Cerrado de Calderón идеально подходит для покупателей, ищущих семейное жилье, ценящих удобство и качество жизни. Если вы ищете жилье рядом с качественными образовательными учреждениями для своих детей, это местоположение является явным преимуществом благодаря близости к нескольким школам. Это также отличное место для тех, кто хочет пользоваться городскими удобствами, сохраняя при этом спокойную жилую среду, поскольку район известен своей приятной атмосферой и зеленью. Кроме того, если вы цените близость к пляжам и набережным (например, Pedregalejo), но не хотите жить в слишком шумном туристическом районе, эта квартира предлагает превосходный баланс. Для покупателей, которые хотят приобрести недвижимость в Малаге и ценят жилой комфорт, удобства района и хорошее транспортное сообщение, эта квартира является привлекательным вариантом.
Квартира была частично отремонтирована с акцентом на повышение комфорта проживания и модернизацию. Внутри уложена деревянная напольная плитка (кроме ванных комнат), что придает пространству ощущение тепла. Ванные комнаты оборудованы ваннами для отдыха. Кухня была полностью отремонтирована и является одной из изюминок объекта, что свидетельствует о ее модернизации и функциональности. Окна с двойным остеклением и раздвижные двери эффективно изолируют внешний шум и температурные колебания, повышая энергоэффективность и комфорт проживания. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Хотя это не новая постройка, ремонт указывает на внимание к материалам и качеству исполнения, направленное на обеспечение хорошо обслуживаемого и функционального жилого пространства.
Стартовая цена этой квартиры составляет 739 000 евро. Квартира имеет четыре спальни и две ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 130 квадратных метров. Цена отражает расположение объекта, его размер и проведенный ремонт. Поскольку это конкретный объект на текущем рынке, его цена основана на его текущем состоянии и рыночном позиционировании. Для получения информации о наличии других вариантов планировки или цен рекомендуется обратиться к соответствующим сторонам. Цены могут меняться в зависимости от рыночных условий.
Cerrado de Calderón — это устоявшийся и очень престижный жилой район Малаги, известный своей спокойной атмосферой и превосходным расположением. Здесь сочетаются удобство городской жизни и спокойная жилая среда. В нескольких минутах ходьбы находятся престижные школы, включая международные и французские лицеи, что делает этот район очень привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Кроме того, поблизости расположено множество супермаркетов, аптек, банков, ресторанов и кафе, удовлетворяющих все повседневные потребности. Жилая застройка района в основном состоит из отдельных вилл и малоэтажных квартирных домов с хорошим озеленением и ухоженными улицами, создающими атмосферу безопасности и комфорта. Несмотря на расположение в городе, его высота и грамотное планирование защищают от основного транспортного шума, обеспечивая относительно тихую среду обитания. Район также имеет хорошую сеть общественного транспорта, связывающую его с центром Малаги и другими районами, что облегчает передвижение жителей.
Район Cerrado de Calderón — это типичный урбанизированный жилой район, предлагающий баланс между удобствами и спокойной жизнью. В нескольких минутах ходьбы расположены магазины, включая супермаркет (138 м), аптеку (154 м) и многофункциональный центр, что делает повседневную жизнь очень удобной. В районе много ресторанов (363) и кафе (155), предлагающих разнообразные варианты питания. Близость к нескольким школам, включая международные, делает его идеальным выбором для семей. Городская среда района означает наличие хорошей дорожной сети и общественного транспорта, включая 50 автобусных маршрутов, соединяющих его с центром Малаги и другими районами. Хотя сам район находится на небольшой высоте (0 м над уровнем моря), его окружают горные пейзажи, обеспечивающие визуальную глубину. В целом, повседневная жизнь здесь удобная, комфортная и богатая ресурсами.
Эта карта показывает точное местоположение квартиры в районе Cerrado de Calderón, Малага. Она подчеркивает стратегическое расположение объекта, близость к школам, супермаркетам, аптекам и пляжам. Карта также отображает расстояния до аэропорта Малаги и основных полей для гольфа, а также обширную сеть общественного транспорта района, наглядно демонстрируя его удобство и доступность.
Квартира расположена в районе Cerrado de Calderón города Малага, который является важным городским центром на побережье Коста-дель-Соль. Малага — это не только крупный город в регионе Андалусия, но и важный экономический и культурный центр. Район выгодно расположен стратегически, с легким доступом к другим популярным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена. Из этого места жители могут легко добраться до окрестностей, исследуя различные пляжи, поля для гольфа и природные парки. Малага, как ворота региона, с международным аэропортом и развитой транспортной сетью, еще больше повышает ее привлекательность в качестве места для проживания или отдыха.
Расположение квартиры обеспечивает отличную доступность и удобство. Расстояние до пляжей (таких как Playa de los Baños del Carmen) составляет всего 1,7 км, до них можно добраться пешком или за короткую поездку на машине. Любители гольфа найдут три поля в радиусе 12 км. Для международных путешественников аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 12 км, являясь важным транспортным узлом. Удобное сообщение обеспечивается железнодорожными станциями в центре города (например, Atarazanas, 0,6 км) и многочисленными автобусными маршрутами (50 маршрутов). Кроме того, предметы первой необходимости и услуги (например, супермаркеты и аптеки) находятся в пределах пешей досягаемости (138 м и 154 м соответственно), что значительно облегчает повседневную жизнь. Наличие зарядной станции для электромобилей (1,3 км) также свидетельствует о поддержке современных транспортных средств в этом районе.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги известен своим мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,4°C, что делает его прекрасным местом для круглогодичных мероприятий на свежем воздухе. В этом районе около 3893 часов солнечного света в год, что обеспечивает жителям достаточное количество солнечного света. Купальный сезон длится до 6 месяцев, в течение которых температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха. Квартира расположена на высоте 0 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что означает, что жилая среда не подвержена экстремальным условиям горного климата, а скорее наслаждается типичными прибрежными климатическими характеристиками. Уклон к пляжу составляет 0,0%, что делает прибрежные зоны очень доступными. Диапазон температур от 15 до 28°C в течение года делает Малагу приятным местом для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de los Baños del Carmen (1,7 км), Playa de Pedregalejo (1,9 км) и Playa de las Acacias (2,2 км). Эти пляжи предлагают прекрасные возможности для наслаждения солнцем, пляжными видами спорта и отдыхом на берегу. Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador (12 км), что удобно для любителей гольфа. Кроме того, в Малаге есть множество спортивных сооружений и развлекательных заведений, таких как водные виды спорта, пешеходные и велосипедные маршруты. 363 ресторана и 155 кафе в этом районе также предлагают разнообразные кулинарные и социальные возможности, удовлетворяя различные потребности жителей в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в районе Cerrado de Calderón города Малага, который является важным городским центром на побережье Коста-дель-Соль. Малага — это не только крупный город в регионе Андалусия, но и важный экономический и культурный центр. Район выгодно расположен стратегически, с легким доступом к другим популярным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена. Из этого места жители могут легко добраться до окрестностей, исследуя различные пляжи, поля для гольфа и природные парки. Малага, как ворота региона, с международным аэропортом и развитой транспортной сетью, еще больше повышает ее привлекательность в качестве места для проживания или отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта квартира в Cerrado de Calderón, Малага, имеет относительно более высокую цену - €739 000. Это может отражать ее превосходное расположение в главном городском центре Малаги, а также близость к школам и развитым городским удобствам. Проекты в Эстепоне, вероятно, ориентированы на другой сегмент рынка, предлагая более низкую стартовую цену, но, возможно, уступая в плане городской связанности или зрелости района. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000) по цене ближе к данной квартире, что указывает на то, что в более зрелых городских районах, таких как Малага и Бенальмадена, цены на квартиры высокого класса, как правило, выше. Объект в Cerrado de Calderón выигрывает от своего стратегического положения между такими курортами, как Марбелья, и центром Малаги, предлагая уникальный жизненный опыт, сочетающий городские удобства и прибрежную привлекательность.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
