Málaga népszerű Cerrado de Calderón negyedében található ez a lakás tágas élettereket és kényelmes hozzáférést kínál minden kényelemhez. Az ingatlan egy nyugodt lakóparkban fekszik, mégis közel a városi szolgáltatásokhoz és közlekedési csomópontokhoz. A lakás átgondolt elrendezésű, melynek célja a természetes fény és a tér maximalizálása, miközben kényelmes életvitelt biztosít. Ez lehetőséget kínál a nyüzsgő Malagában való nyugodt életre, miközben könnyen elérhetőek a strandok és a városközpont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Málaga egy established városrészében található, jó közlekedési kapcsolatokkal, közel az iskolákhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz. A környező zöldterületek és a hely lakossági jellege nyugodt légkört teremt, miközben megőrzi a városközpont közelségét a városi élethez való hozzáférés érdekében. A helyszín célja a nyugodt élet és a kényelmes városi kapcsolatok egyensúlyának megteremtése.
Ez az apartman alkalmas családok vagy egyének számára, akik kényelmes lakóteret keresnek városi környezetben. A tágas elrendezés, a szolgáltatások közelsége és az iskolák kielégítik a kényelem, a biztonság és a magas életminőség iránti igényeket. Ideális azok számára, akik szeretnék kihasználni a városi kényelmet, miközben nyugodt lakókörnyezetet tartanak fenn.
Az ingatlan részben felújított, nem új építésű. Ez azt jelenti, hogy a modern kényelmi szolgáltatásokat a meglévő épületszerkezet jellemzőivel ötvözi. A felújítási munkálatok célja az életminőség javítása, de maga a projekt a meglévő épületek keretein belül valósul meg. Konkrét befejezési dátumok vagy új fejlesztési részletek itt nem szerepelnek.
Ez az ingatlan nem kínálja az új építésűek összes garanciáját. Bár felújított, nem új építésű. Továbbá, bár a komplexum kínál kertet és medencét, ezek közös használatú létesítmények, nem magántulajdon. Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást; a fő kilátások hegyre és városra néznek.
Ref: VL699189
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Cerrado de Calderón-i apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik családbarát otthont keresnek, és értékelik a kényelmet és az életminőséget. Ha gyermekeinek jó oktatási intézmények közelében keres lakóhelyet, ez a helyszín számos iskolához való közelsége miatt nyilvánvaló előnyt jelent. Szintén nagyszerű hely azok számára, akik élvezni szeretnék a városi kényelmet, miközben nyugodt lakókörnyezetet tartanak fenn, mivel a környék kellemes légköréről és zöldterületeiről ismert. Sőt, ha értékeli a strandok és a tengerparti sétányok (például Pedregalejo) közelségét, de nem szeretne túl zajos turisztikai területen élni, ez az apartman kiváló egyensúlyt kínál. Azoknak a vásárlóknak, akik ingatlant szeretnének szerezni Malagában, és értékelik a lakókomfortot, a környék létesítményeit és a jó közlekedési kapcsolatokat, ez az apartman érdemes megfontolni.
Az apartman részben felújításra került, hangsúlyt fektetve a lakókomfort és a modernitás növelésére. A belső térben fa padlóburkolat található (a fürdőszobák kivételével), ami melegséget kölcsönöz a térnek. A fürdőszobák pihentető létesítményekkel, fürdőkádakkal vannak felszerelve. A konyha teljes felújításon esett át, és az ingatlan egyik fénypontja, ami modernizálását és funkcionalitását jelzi. A dupla üvegezésű ablakok és tolóajtók hatékonyan szigetelik a külső zajt és a hőmérséklet-változásokat, növelve az energiahatékonyságot és a lakókomfortot. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak. Bár nem teljesen új építésű, a felújítási munkálatok anyagokra és kivitelezési minőségre fordított figyelmet jeleznek, célozva egy jól karbantartott és funkcionális lakóterület biztosítására.
Az apartman indulóára 739 000 euró. Az apartmanban négy hálószoba és két fürdőszoba található, összesen 130 m² lakóterülettel. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét és a végrehajtott felújítási munkálatokat. Mivel ez egy konkrét ingatlan a jelenlegi piacon, az ára a jelenlegi állapotán és piaci pozícióján alapul. A különböző alaprajzok vagy árak elérhetőségéről szóló információkért javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot az illetékesekkel a részletekért. Az árak a piaci feltételeknek megfelelően változhatnak.
Cerrado de Calderón Málaga egyik elismert, jól kiépült lakónegyede, amely nyugodt légköréről és kiváló elhelyezkedéséről ismert. A városi élet kényelme és a nyugodt lakókörnyezet ötvöződik itt. Sétatávolságra számos neves iskola található, köztük nemzetközi és francia líceumok, ami rendkívül vonzóvá teszi a környéket iskolás gyermekes családok számára. Emellett számos szupermarket, gyógyszertár, bank, étterem és kávézó is található a közelben, amelyek kielégítik a mindennapi élet minden szükségletét. A negyed főként családi házakból és kis sűrűségű apartmanházakból áll, jó zöldterületekkel és rendezett utcákkal, biztonságos és kényelmes légkört teremtve. Annak ellenére, hogy a városban található, magassága és jó elrendezése távol tartja a főbb közlekedési zajoktól, viszonylag csendes lakókörnyezetet biztosítva. A környék jó tömegközlekedési hálózattal is rendelkezik, amely összeköti Málaga központjával és más területekkel, megkönnyítve a lakók mozgását.
Cerrado de Calderón negyede egy tipikus urbanizált lakóövezet, amely kényelmes létesítmények és nyugodt élet között kínál egyensúlyt. Sétatávolságon belül számos üzlet található, köztük egy szupermarket (138 m), egy gyógyszertár (154 m) és egy multifunkcionális központ, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A környék rengeteg étteremmel (363) és kávézóval (155) rendelkezik, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Számos iskolához, köztük nemzetközi iskolákhoz való közelsége ideális választássá teszi családok számára. A környék városi környezete jó úthálózatot és tömegközlekedést jelent, beleértve 50 buszjáratot, amelyek összekötik Málaga központjával és más területekkel, megkönnyítve a lakók mozgását. Bár maga a terület nincs nagy magasságban (0 méter tengerszint felett), hegyvidéki tájak veszik körül, amelyek vizuális rétegeket biztosítanak. Összességében az itteni mindennapi élet ritmusa kényelmes, kellemes és erőforrásokban gazdag.
Ez a térkép pontosan megmutatja az apartman elhelyezkedését Málaga Cerrado de Calderón negyedében. Hangsúlyozza az ingatlan stratégiai fekvését, az iskolákhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és strandokhoz való közelségét. A térkép feltünteti a Málaga repülőtérhez és a főbb golfpályákhoz vezető távolságokat, valamint a terület kiterjedt tömegközlekedési hálózatát, vizuálisan bemutatva annak kényelmét és megközelíthetőségét.
Az apartman Málaga Cerrado de Calderón negyedében található, amely a Costa del Sol partvonalának fontos városi központja. Málaga nem csupán Andalúzia régiójának fővárosa, hanem jelentős gazdasági és kulturális központ is. A terület stratégiai elhelyezkedéséből adódóan könnyen megközelíthető más népszerű Costa del Sol-i városok, mint Marbella és Benalmádena. Ebből a helyszínről a lakosok könnyen elérhetik a környező területeket, felfedezve különböző strandokat, golfpályákat és természeti parkokat. Málaga, mint a régió kapuja, nemzetközi repülőterével és fejlett közlekedési hálózatával tovább növeli vonzerejét lakó- vagy üdülőhelyként.
Az apartman elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget és kényelmet biztosít. Mindössze 1,7 km-re található a strandoktól (mint például a Playa de los Baños del Carmen), gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A golf szerelmesei 12 km-es körzetben három golfpályát találhatnak. Nemzetközi utazók számára a Málaga repülőtér (AGP) mindössze 12 km-re található, és fontos közlekedési csomópont. A városközpontban található vasútállomások (Atarazanas, 0,6 km) és számos buszjárat (50 járat) kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül az alapvető szükségletek és szolgáltatások (például szupermarketek és gyógyszertárak) gyalogosan elérhetők (illetőleg 138 m és 154 m), ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. Az elektromos jármű töltőállomás megléte (1,3 km) szintén jelzi a terület támogatását a modern közlekedési módok iránt.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója a mérsékelt mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,4 °C, ami nagyszerű helyszínné teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A terület évente körülbelül 3893 napsütéses órát élvez, elegendő napfényt biztosítva a lakosoknak. Az úszási szezon 6 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad, ami ideális a strandoláshoz. Az apartman tengerszint feletti 0 méteres magasságban, a tengerpart közelében található, ami azt jelenti, hogy az életkörnyezetet nem befolyásolják a hegyvidéki éghajlat szélsőséges körülményei, hanem a tipikus tengerparti éghajlati jellemzőket élvezik. A strand lejtése 0,0%, teljesen sík, ami tovább növeli a tengerparti területek megközelíthetőségét. Az egész évben 15-28 °C közötti hőmérsékleti tartomány kellemes hellyé teszi Malagát az élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman néhány strand közelében található, beleértve a Playa de los Baños del Carmen (1,7 km), a Playa de Pedregalejo (1,9 km) és a Playa de las Acacias (2,2 km) strandokat. Ezek a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak a napozásra, strandolásra és a tengerparti kikapcsolódásra. A terület továbbá közel van több golfpályához, mint például a Club de Golf Málaga Parador (12 km), ami kényelmet biztosít a golf szerelmeseinek. Málaga emellett számos sportlétesítményt és szabadidős lehetőséget kínál, mint például vízi sportok, túra- és kerékpárutak. A területen található 363 étterem és 155 kávézó szintén változatos étkezési és társasági lehetőségeket kínál, kielégítve a lakosok különféle szabadidős igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Málaga Cerrado de Calderón negyedében található, amely a Costa del Sol partvonalának fontos városi központja. Málaga nem csupán Andalúzia régiójának fővárosa, hanem jelentős gazdasági és kulturális központ is. A terület stratégiai elhelyezkedéséből adódóan könnyen megközelíthető más népszerű Costa del Sol-i városok, mint Marbella és Benalmádena. Ebből a helyszínről a lakosok könnyen elérhetik a környező területeket, felfedezve különböző strandokat, golfpályákat és természeti parkokat. Málaga, mint a régió kapuja, nemzetközi repülőterével és fejlett közlekedési hálózatával tovább növeli vonzerejét lakó- vagy üdülőhelyként.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest a malagai Cerrado de Calderón-ban található apartman ára viszonylag magasabb, 739 000 euró. Ez valószínűleg Málaga fővárosi központjának kiváló elhelyezkedését, valamint az iskolákhoz és a fejlett városi létesítményekhez való közelséget tükrözi. Az Estepona-i projektek valószínűleg más piaci szegmenst céloznak meg, alacsonyabb belépőárat kínálva, de eltérhetnek a városi összeköttetésben vagy a terület érettségében. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) árában közelebb áll ehhez az apartmanhoz, ami arra utal, hogy az érettebb városi területeken, mint Malaga és Benalmádena, a magasabb kategóriájú apartmanok árai általában magasabbak. A Cerrado de Calderón-i ingatlan stratégiai elhelyezkedéséből profitál Marbella és Málaga központja között, egyedi életérzést kínálva, amely ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti vonzerőt.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
