关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市的一个成熟社区，交通便利，靠近学校和基本服务设施。周边的绿化和住宅性质营造了宁静的氛围，但又靠近城市中心，方便居民享受都市生活。该区域的地理位置旨在平衡宁静的生活与便利的城市连接。
这套公寓适合寻求在城市环境中获得舒适生活空间的家庭或个人。宽敞的布局、便利的设施和靠近学校的地理位置，满足了对便利性、安全性和高品质生活的需求。它适合那些希望在享受城市便利的同时，也能拥有宁静居住环境的人士。
该房产已部分翻新，但并非全新开发项目。这意味着它结合了现代化的便利设施与现有建筑结构的特点。翻新工作旨在提升居住体验，但项目本身是在现有建筑框架内进行的。具体的完成日期或新开发细节未在此提供。
此房产不提供新建项目的所有保证。虽然经过翻新，但它并非全新建造。此外，虽然社区提供花园和游泳池，但这些是共享设施，而非私人专属。项目不提供海景，主要视野是山景和城市景观。
Ref: VL699189
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于 Cerrado de Calderón 的公寓非常适合寻求家庭友好型住宅、注重便利性和生活品质的买家。如果您正在为孩子寻找靠近优质教育机构的住所，这里的地理位置优势明显，步行即可到达多所学校。对于那些希望在享受城市便利的同时，又能拥有宁静居住环境的人来说，这里也十分合适，因为该区域以其宜人的氛围和绿化而闻名。此外，如果您重视靠近海滩和海滨长廊（如 Pedregalejo），但又不想住在过于喧嚣的旅游区，该公寓提供了一个绝佳的平衡点。对于希望在马拉加购置房产，并看重居住舒适度、社区设施和良好交通连接的买家，这套公寓是一个值得考虑的选择。
该公寓经过部分翻新，重点在于提升居住舒适度和现代化水平。室内铺设了木地板（浴室除外），为空间增添了温暖感。浴室配有浴缸，提供放松的设施。厨房经过全面翻新，是房产的一个亮点，暗示了其现代化和功能性的升级。双层玻璃窗和滑动门的设计，有效隔绝了外部噪音和温度变化，提高了能源效率和居住舒适度。固定衣柜提供了充足的储物空间。虽然并非全部是新建，但翻新工作表明对材料和工艺的关注，旨在提供一个维护良好且功能齐全的居住空间。
该公寓的起价为 739,000 欧元。房产包含四间卧室和两间浴室，总居住面积为 130 平方米。价格反映了该区域的地理位置、房产的尺寸以及已进行的翻新工程。由于这是当前市场上的一个特定房产，其价格是基于其现有状况和市场定位。如需了解是否有不同户型或价格选项，建议联系相关方获取详细信息。价格可能随市场变化而调整。
Cerrado de Calderón 是马拉加一个成熟且备受推崇的住宅区，以其宁静的氛围和优越的地理位置而闻名。这里融合了城市生活的便利与宁静的居住环境。步行即可到达多家知名学校，包括国际学校和法文学校，这使得该地区对有学龄子女的家庭极具吸引力。此外，附近有多家超市、药店、银行、餐馆和咖啡馆，满足日常生活的各项需求。该区域的住宅以独栋别墅和低密度公寓为主，绿化良好，街道整洁，营造出一种安全且舒适的居住氛围。虽然地处城市，但其高度和良好的规划使其远离主要的交通噪音，提供了一个相对安静的居住环境。该地区还拥有良好的公共交通网络，连接至马拉加市中心和其他区域，方便居民出行。
Cerrado de Calderón 地区是一个典型的城市化住宅区，提供一种融合了便利设施和宁静生活的平衡。步行即可到达多家商店，包括一家超市（138 米）、一家药店（154 米）和一家多功能中心，日常生活所需触手可及。该地区拥有大量的餐厅（363 家）和咖啡馆（155 家），为居民提供了丰富的餐饮选择。靠近多家学校，包括国际学校，使其成为家庭的理想选择。该区域的城市化环境意味着有良好的道路网络和公共交通，包括 50 条公交线路，方便前往马拉加市中心和其他地区。虽然该地区本身海拔不高（0 米），但周围有山景，提供了视觉上的层次感。总的来说，这里的日常生活节奏是便捷、舒适且资源丰富的。
此地图显示了公寓在马拉加 Cerrado de Calderón 社区的具体位置。它突显了该房产的战略性区位，靠近学校、超市、药店和海滩。地图还展示了到马拉加机场和主要高尔夫球场的距离，以及该地区丰富的公共交通网络，直观地展示了其便利性和可达性。
该公寓位于马拉加市的 Cerrado de Calderón 区域，这是一个位于 Costa del Sol 沿线的重要城市中心。马拉加不仅是安达卢西亚地区的一个主要城市，也是一个重要的经济和文化枢纽。该地区受益于其战略性的地理位置，能够轻松连接到 Costa del Sol 的其他热门城镇，如马贝拉（ Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。从该位置出发，居民可以方便地前往周边地区，探索不同的海滩、高尔夫球场和自然公园。马拉加作为区域的门户，拥有国际机场和完善的交通网络，进一步增强了其作为居住或度假目的地的吸引力。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性和便利性。距离海滩（如 Playa de los Baños del Carmen）仅 1.7 公里，步行或短途车程即可到达。高尔夫爱好者可以在 12 公里范围内找到三个高尔夫球场。对于国际旅客，马拉加机场（AGP）距离仅 12 公里，是重要的交通枢纽。市中心的火车站（如 Atarazanas 站，0.6 公里）和众多公交线路（50 条线路）提供了便捷的公共交通选择。此外，生活必需品和服务设施（如超市和药店）均在步行距离之内（分别为 138 米和 154 米），极大地便利了日常生活。电动汽车充电桩（1.3 公里）也表明了该地区对现代交通方式的支持。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温约为 19.4°C，是全年享受户外活动的好地方。该地区每年享有约 3,893 小时的日照，为居民提供了充足的阳光。游泳季节可持续长达 6 个月，期间海水温度通常保持在 20°C 以上，非常适合海滩活动。该公寓位于海拔 0 米处，靠近海岸线，这意味着居住环境不会受到山区气候的极端影响，而是享受典型的沿海气候特征。海滩的坡度为 0.0%，非常平坦，进一步增加了海滨区域的可及性。全年 15-28°C 的温度范围，使得马拉加成为一个全年宜人的居住地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个海滩非常近，包括 Playa de los Baños del Carmen（1.7 公里）、Playa de Pedregalejo（1.9 公里）和 Playa de las Acacias（2.2 公里）。这些海滩提供了享受阳光、海滩活动和海滨休闲的绝佳机会。该地区还靠近多个高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（12 公里），为高尔夫爱好者提供了便利。此外，马拉加拥有丰富的体育设施和娱乐选择，如水上运动、徒步和自行车道。该地区 363 家餐厅和 155 家咖啡馆也提供了多样化的餐饮和社交体验，满足了居民的各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市的 Cerrado de Calderón 区域，这是一个位于 Costa del Sol 沿线的重要城市中心。马拉加不仅是安达卢西亚地区的一个主要城市，也是一个重要的经济和文化枢纽。该地区受益于其战略性的地理位置，能够轻松连接到 Costa del Sol 的其他热门城镇，如马贝拉（ Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。从该位置出发，居民可以方便地前往周边地区，探索不同的海滩、高尔夫球场和自然公园。马拉加作为区域的门户，拥有国际机场和完善的交通网络，进一步增强了其作为居住或度假目的地的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）等项目相比，马拉加 Cerrado de Calderón 的这套公寓价格相对较高，为 €739,000。这可能反映了其位于马拉加这一主要城市中心的优越地理位置，以及靠近学校和完善的城市设施。Estepona 的项目可能位于不同的市场细分，提供更低的入门价格，但可能在城市连接性或成熟度方面有所不同。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 €699,000）在价格上与本公寓更为接近，这表明在马拉加和贝纳尔马德纳等更成熟的城市区域，高端公寓的价格通常更高。Cerrado de Calderón 的房产受益于其作为马贝拉等度假胜地与马拉加市中心之间的战略位置，提供了独特的居住体验，结合了城市便利性和海滨的吸引力。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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