Denna lägenhet ligger i Cerrado de Calderón, ett etablerat distrikt i Málaga. Den erbjuder 130 m² boyta med en genomtänkt planlösning som inkluderar fyra sovrum och två badrum. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med en lugn bostadsatmosfär. Fastigheten har delvis renoverats och har ett nytt kök samt trägolv i vardagsrummen. Ett rymligt garage och en gemensam trädgård med pool kompletterar erbjudandet. Orienteringen mot öst och syd lovar goda ljusförhållanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Cerrado de Calderón, en urban stadsdel i Málaga känd för sin goda infrastruktur. Affärer, restauranger och utbildningsinstitutioner finns inom gångavstånd. Närheten till kusten och stränder som Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) understryker det attraktiva läget.
Denna fastighet är lämplig för familjer eller individer som värdesätter god tillgång till urbana bekvämligheter utan att ge avkall på ett lugnt bostadsområde. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för olika boendebBehov, vare sig det gäller huvudsovrum, barnrum, kontor eller gästrum.
Byggnaden ligger i ett privat bostadsområde. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som delvis har renoverats. Byggnadens huvudstruktur är etablerad, medan nyare element som köket och fönstren ger modern komfort.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om stränder ligger på relativt nära avstånd. Den är en del av ett etablerat bostadsområde och ligger inte i en helt ny bebyggelse. Den angivna boytan på 130 m² avser bebyggd yta; den faktiska bruksytan kan avvika.
Ref: VL699189
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker ett rymligt hem i en etablerad, urban miljö i Málaga. Den är idealisk för familjer som värdesätter korta avstånd till internationella skolor och fritidsaktiviteter. Den goda anslutningen till flygplatsen och stadskärnan gör den också intressant för pendlare eller personer som reser ofta. De som uppskattar en fastighet i ett privat komplex med gemensam pool och garage, och är villiga att bo i ett livligt område, hittar en lämplig bostad här. Den partiella renoveringen innebär att omedelbar inflyttning är möjlig, utan större initiala investeringar i grundstrukturen.
Fastigheten kännetecknas av en solid konstruktion, förbättrad genom partiella renoveringar. Köket som nyligen renoverats, och som fungerar som en central punkt i vardagsrummet, är värt att lyfta fram. Trägolv dominerar och skapar en varm atmosfär, medan badrummen är utrustade med duschar. Fönster och skjutdörrar är dubbelglasade, vilket ger god värme- och ljudisolering. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Lägenheten har luftkonditionering för temperaturreglering.
Lägenheten erbjuds från ett pris på 739.000 €. Detta pris beaktar läget i ett eftertraktat område av Málaga, lägenhetens storlek med fyra sovrum och befintliga bekvämligheter som gemensam pool och garage. Planlösningen och utrustningen, inklusive den partiella renoveringen, påverkar också prissättningen. Det är ett enskilt erbjudande, där specifik utrustning och eventuella individuella anpassningar kan påverka slutvärdet.
Cerrado de Calderón är ett distrikt som fungerar som en bro mellan Málagas stadsliv och en lugnare bostadsmiljö. Den dagliga rutinen kan präglas av korta avstånd till affärer, apotek (154 m) och restauranger (363 inom 2 km radie). Närheten till utbildningsinstitutioner, som Colegio Cerrado de Calderón och det franska Lycée, gör det attraktivt för familjer. Kollektivtrafiken med 50 linjer och hållplatser möjliggör god rörlighet, även utan egen bil. Anslutningen till motorvägen (5 minuters bilresa) underlättar resor till andra delar av staden eller till flygplatsen (12 km).
Området kring Cerrado de Calderón erbjuder en balans mellan stadsliv och boendekomfort. Inom en 2 km radie finns många restauranger (363), apotek (81) och banker (64), vilket underlättar vardagen. Närheten till stränder som Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) och Playa de Pedregalejo (1,9 km) möjliggör avkoppling vid havet. Området är väl anslutet till transportnätet; motorvägen ligger bara några minuters bilresa bort och Málaga flygplats nås på 12 km. De 50 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna erbjuder flexibla resealternativ.
Lägenheten ligger i distriktet Cerrado de Calderón i Málaga. Kartan visar närheten till viktiga faciliteter, utbildningsinstitutioner och kuststräckor. Den goda anslutningen till transportnätet, inklusive flygplatsen och stadens centrum, framgår av den geografiska representationen.
Cerrado de Calderón ligger öster om Málaga, väl anslutet till stadens centrum och omgivande kustorter. Det representerar ett privilegierat bostadsområde som erbjuder både urbana fördelar och en viss lugn. Positionen möjliggör enkel tillgång till Andalusiens naturliga skönhet, medan Málaga själv fungerar som Costa del Sols kulturella och ekonomiska centrum. Närheten till motorvägen underlättar utflykter längs hela kusten och inåt landet.
Tillgängligheten till de viktigaste faciliteterna är god. Närmaste strand, Playa de los Baños del Carmen, ligger bara 1,7 km bort. Málagas centrum nås på cirka 10 minuters bilresa. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger 12 km bort. Stormarknader finns redan på 138 m avstånd. Flera golfbanor som Club de Golf Málaga Parador nås på cirka 12 km. Infrastrukturen är väl utbyggd med många kollektivtrafiklinjer och hållplatser, vilket gör det möjligt att resa i staden även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka sex månader. Läget på havsnivå (0m) och den lätta sluttningen mot stranden (0,0% lutning) gynnar ett behagligt klimat utan extrema temperatursvängningar. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 15°C på vintern och 28°C på sommaren, vilket stödjer olika utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med stränder som Playa de los Baños del Carmen (1,7 km), Playa de Pedregalejo (1,9 km) och Playa de las Acacias (2,2 km) i omedelbar närhet. Dessa stränder erbjuder möjligheter för vattensporter och avkoppling. För golfare är flera banor som Club de Golf Málaga Parador (12 km) och Club de Golf de Guadalhorce (13 km) lättillgängliga. Málagas urbana miljö erbjuder dessutom en mängd andra fritidsmöjligheter, inklusive restauranger, sportanläggningar och kulturella erbjudanden.
Källa: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón ligger öster om Málaga, väl anslutet till stadens centrum och omgivande kustorter. Det representerar ett privilegierat bostadsområde som erbjuder både urbana fördelar och en viss lugn. Positionen möjliggör enkel tillgång till Andalusiens naturliga skönhet, medan Málaga själv fungerar som Costa del Sols kulturella och ekonomiska centrum. Närheten till motorvägen underlättar utflykter längs hela kusten och inåt landet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Cerrado de Calderón som ett alternativ för köpare som söker en balans mellan stadsliv och närhet till kusten. Priserna för jämförbara lägenheter i Málaga, särskilt i etablerade bostadsområden med god infrastruktur, kan variera. Acqua Gardens i Estepona och Aby Upper, även i Estepona, erbjuder typiskt nyare projekt med fokus på resort-liknande bekvämligheter och har lägre priser, vilket gör dem attraktiva för en annan köpargrupp. Alba Benalmádena ligger nära prismässigt, med fokus på Benalmádenas kustläge. Detta projekt i Cerrado de Calderón utmärker sig genom sitt läge i en urban miljö med omedelbar närhet till skolor och lokala tjänster, vilket skiljer det från rena strandresorter. Den partiella renoveringen och det befintliga garaget är ytterligare faktorer som påverkar värdet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
