Tento byt se nachází v žádané lokalitě Cerrado de Calderón v Malaze a nabízí prostorné obytné prostory a pohodlný přístup k veškerému vybavení. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční zástavbě, ale zároveň v blízkosti městských služeb a dopravních uzlů. Byt má promyšlené uspořádání navržené tak, aby maximalizovalo přirozené světlo a prostor a zároveň zajistilo pohodlné bydlení. Nabízí příležitost žít klidným životem v pulzující Malaze a zároveň mít snadný přístup na pláže a do centra města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zavedené městské čtvrti Malagy s dobrou dopravní dostupností, v blízkosti škol a základních služeb. Okolní zeleň a rezidenční charakter oblasti vytvářejí klidnou atmosféru a zároveň zachovávají blízkost centra města pro přístup k městskému životu. Poloha má za cíl vyvážit klidné bydlení s pohodlným městským spojením.
Tento byt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný obytný prostor v městském prostředí. Prostorné uspořádání, blízkost k vybavení a školám uspokojuje potřeby pohodlí, bezpečnosti a vysoké kvality života. Je ideální pro ty, kteří chtějí využívat městské vybavení a zároveň si udržet klidné životní prostředí.
Nemovitost byla částečně zrekonstruována a nejedná se o novostavbu. To znamená, že kombinuje moderní vybavení s charakteristikami stávající stavební struktury. Rekonstrukce má za cíl zlepšit životní zážitek, ale samotný projekt je realizován v rámci stávající zástavby. Konkrétní termíny dokončení nebo podrobnosti o novém rozvoji zde nejsou uvedeny.
Tato nemovitost nenabízí všechny záruky novostavby. Navzdory rekonstrukci se nejedná o novostavbu. Navíc, i když komplex nabízí zahradu a bazén, jedná se o společné vybavení, nikoli soukromé. Nemovitost nenabízí výhled na moře; hlavní výhledy jsou na hory a město.
Ref: VL699189
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Cerrado de Calderón je ideální pro kupující hledající bydlení vhodné pro rodiny, kteří oceňují pohodlí a kvalitu života. Pokud hledáte bydlení v blízkosti kvalitních vzdělávacích institucí pro své děti, tato lokalita je zřejmou výhodou díky své blízkosti k několika školám. Je to také skvělé místo pro ty, kteří chtějí využívat městské vybavení a zároveň si udržet klidné životní prostředí, protože oblast je známá svou příjemnou atmosférou a zelení. Navíc, pokud si ceníte blízkosti pláží a pobřežních promenád (jako je Pedregalejo), ale nechcete žít v příliš hlučné turistické oblasti, tento byt nabízí vynikající rovnováhu. Pro kupující, kteří chtějí získat nemovitost v Malaze a oceňují obytný komfort, vybavení čtvrti a dobré dopravní spojení, je tento byt hodný zvážení.
Byt byl částečně rekonstruován s důrazem na zvýšení komfortu bydlení a modernizaci. Interiér je vybaven dřevěnými podlahami (kromě koupelen), což dodává prostoru pocit tepla. Koupelny jsou vybaveny vanami pro relaxaci. Kuchyň byla kompletně zrekonstruována a je jedním z vrcholů nemovitosti, což naznačuje její modernizaci a funkčnost. Okna s dvojitým zasklením a posuvné dveře jsou navrženy tak, aby účinně izolovala vnější hluk a teplotní změny, čímž se zvyšuje energetická účinnost a komfort bydlení. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Ačkoli se nejedná o zcela novostavbu, rekonstrukční práce naznačují pozornost věnovanou materiálům a kvalitě provedení s cílem zajistit dobře udržovaný a funkční obytný prostor.
Počáteční cena tohoto bytu je 739 000 EUR. Byt má čtyři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 130 m². Cena odráží polohu nemovitosti, její velikost a provedené rekonstrukční práce. Jelikož se jedná o konkrétní nemovitost na současném trhu, její cena je založena na jejím současném stavu a tržním postavení. Pro informace o dostupnosti různých dispozic nebo cen doporučujeme kontaktovat příslušné strany pro podrobnosti. Ceny se mohou měnit v závislosti na tržních podmínkách.
Cerrado de Calderón je zavedená a velmi prestižní rezidenční čtvrť Malagy, známá svou klidnou atmosférou a vynikající polohou. Kombinuje pohodlí městského života s klidným životním prostředím. V pěší vzdálenosti se nachází několik prestižních škol, včetně mezinárodních a francouzských lyceí, což činí tuto oblast velmi atraktivní pro rodiny s dětmi školního věku. Kromě toho je v blízkosti mnoho supermarketů, lékáren, bank, restaurací a kaváren, které uspokojují všechny každodenní potřeby. Zástavba oblasti se skládá převážně z rodinných vil a nízkopodlažních bytových domů s dobrou zelení a udržovanými ulicemi, které vytvářejí atmosféru bezpečí a pohodlí. Navzdory umístění ve městě, jeho výška a dobré plánování ho chrání před hlavním dopravním hlukem, což poskytuje relativně klidné životní prostředí. Oblast má také dobrou síť veřejné dopravy spojující ji s centrem Malagy a dalšími oblastmi, což usnadňuje pohyb obyvatel.
Čtvrť Cerrado de Calderón je typickou urbanizovanou rezidenční oblastí, která nabízí rovnováhu mezi pohodlným vybavením a klidným životem. V pěší vzdálenosti se nachází několik obchodů, včetně supermarketu (138 m), lékárny (154 m) a multifunkčního centra, což činí každodenní život velmi pohodlným. Oblast nabízí hojnost restaurací (363) a kaváren (155), které obyvatelům poskytují rozmanité možnosti stravování. Blízkost několika škol, včetně mezinárodních, z něj činí ideální volbu pro rodiny. Městské prostředí oblasti znamená dobrou silniční síť a veřejnou dopravu, včetně 50 autobusových linek, které ji spojují s centrem Malagy a dalšími oblastmi, což usnadňuje pohyb obyvatel. Ačkoli sama oblast není ve vysoké nadmořské výšce (0 m n. m.), je obklopena horskými scenériemi, které poskytují vizuální vrstvy. Celkově je zdejší každodenní život pohodlný, příjemný a bohatý na zdroje.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu bytu ve čtvrti Cerrado de Calderón v Malaze. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti, blízkost škol, supermarketů, lékáren a pláží. Mapa také zobrazuje vzdálenosti na letiště Malaga a hlavní golfová hřiště, stejně jako rozsáhlou síť veřejné dopravy v oblasti, vizuálně demonstrující její pohodlí a dostupnost.
Byt se nachází v oblasti Cerrado de Calderón ve městě Malaga, což je důležité městské centrum podél pobřeží Costa del Sol. Malaga není jen hlavním městem Andalusie, ale také významným ekonomickým a kulturním centrem. Oblast těží ze své strategické polohy s snadným přístupem k dalším oblíbeným městům Costa del Sol, jako je Marbella a Benalmádena. Z této polohy mohou obyvatelé snadno dosáhnout okolních oblastí, prozkoumat různé pláže, golfová hřiště a přírodní parky. Malaga, jako brána regionu, s mezinárodním letištěm a rozvinutou dopravní sítí, dále zvyšuje její přitažlivost jako místa pro bydlení nebo dovolenou.
Poloha bytu poskytuje vynikající dostupnost a pohodlí. Je vzdálen pouhých 1,7 km od pláží (jako je Playa de los Baños del Carmen), kam se lze dostat pěšky nebo krátkou jízdou autem. Milovníci golfu najdou tři hřiště v okruhu 12 km. Pro mezinárodní cestující je letiště Malaga (AGP) vzdáleno pouhých 12 km a je důležitým dopravním uzlem. Vlaková nádraží v centru města (Atarazanas, 0,6 km) a četné autobusové linky (50 linek) poskytují pohodlné možnosti veřejné dopravy. Kromě toho jsou nezbytnosti a služby (jako jsou supermarkety a lékárny) v pěší vzdálenosti (138 m a 154 m), což výrazně usnadňuje každodenní život. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily (1,3 km) také svědčí o podpoře moderních dopravních prostředků v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagy je známá svým mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,4 °C, což z ní činí skvělé místo pro celoroční venkovní aktivity. Oblast se těší přibližně 3 893 hodinám slunečního svitu ročně, což obyvatelům poskytuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, během nichž teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Byt se nachází v nadmořské výšce 0 metrů nad mořem, blízko pobřeží, což znamená, že životní prostředí není ovlivněno extrémními podmínkami horského klimatu, ale spíše si užívá typické pobřežní klimatické charakteristiky. Sklon k pláži je 0,0 %, což je zcela rovné a dále zvyšuje dostupnost pobřežních oblastí. Rozmezí teplot od 15 do 28 °C po celý rok činí z Malagy příjemné místo k životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v těsné blízkosti několika pláží, včetně Playa de los Baños del Carmen (1,7 km), Playa de Pedregalejo (1,9 km) a Playa de las Acacias (2,2 km). Tyto pláže nabízejí vynikající příležitosti k užívání si slunce, plážových aktivit a relaxace u moře. Oblast je také blízko několika golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (12 km), což je výhodné pro milovníky golfu. Kromě toho má Malaga širokou škálu sportovních zařízení a rekreačních možností, jako jsou vodní sporty, turistické a cyklistické stezky. 363 restaurací a 155 kaváren v oblasti také nabízejí rozmanité kulinářské a společenské možnosti, které uspokojují různé rekreační potřeby obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v oblasti Cerrado de Calderón ve městě Malaga, což je důležité městské centrum podél pobřeží Costa del Sol. Malaga není jen hlavním městem Andalusie, ale také významným ekonomickým a kulturním centrem. Oblast těží ze své strategické polohy s snadným přístupem k dalším oblíbeným městům Costa del Sol, jako je Marbella a Benalmádena. Z této polohy mohou obyvatelé snadno dosáhnout okolních oblastí, prozkoumat různé pláže, golfová hřiště a přírodní parky. Malaga, jako brána regionu, s mezinárodním letištěm a rozvinutou dopravní sítí, dále zvyšuje její přitažlivost jako místa pro bydlení nebo dovolenou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento byt v Cerrado de Calderón v Malaze cenově relativně vyšší, za 739 000 EUR. To může odrážet jeho vynikající polohu v hlavním městě Malagy, stejně jako blízkost škol a rozvinutého městského vybavení. Projekty v Esteponě pravděpodobně cílí na jiný segment trhu, nabízejí nižší vstupní cenu, ale mohou se lišit v městské propojenosti nebo vyspělosti oblasti. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cenově bližší tomuto bytu, což naznačuje, že v zralejších městských oblastech, jako je Malaga a Benalmádena, jsou ceny luxusních bytů obvykle vyšší. Nemovitost v Cerrado de Calderón těží ze své strategické polohy mezi letovisky jako Marbella a centrem Malagy, nabízí jedinečný životní zážitek, který kombinuje městské pohodlí a pobřežní přitažlivost.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít to správné bydlení. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
