Denne leiligheten ligger i Cerrado de Calderón, et etablert distrikt i Málaga. Den tilbyr 130 m² boareal med en gjennomtenkt planløsning som inkluderer fire soverom og to bad. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med en rolig boligatmosfære. Eiendommen er delvis renovert og har et nytt kjøkken samt tregulv i oppholdsrommene. En romslig garasje og en felles hage med svømmebasseng kompletterer tilbudet. Orienteringen mot øst og sør lover gode lysforhold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Cerrado de Calderón, et urbant nabolag i Málaga kjent for sin gode infrastruktur. Butikker, restauranter og utdanningsinstitusjoner er tilgjengelige til fots. Nærheten til kysten og strender som Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) understreker den attraktive beliggenheten.
Denne eiendommen passer for familier eller enkeltpersoner som verdsetter god tilgang til urbane fasiliteter uten å gi avkall på et rolig boligområde. De fire soverommene gir fleksibilitet for ulike boligbehov, enten som hovedsoverom, barnerom, kontor eller gjesterom.
Bygningen ligger i et privat boligkompleks. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som delvis er renovert. Bygningens kjerne er etablert, mens nyere elementer som kjøkkenet og vinduene gir moderne komfort.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om strender ligger i relativ nærhet. Den er en del av et etablert boligområde og er ikke plassert i en helt ny bebyggelse. Det angitte boarealet på 130 m² er ment som bebygd areal; selve bruksarealet kan avvike.
Ref: VL699189
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en romslig bolig i et etablert, urbant miljø i Málaga. Den er ideell for familier som verdsetter kort avstand til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter. Den gode forbindelsen til flyplassen og sentrum gjør den også interessant for pendlere eller personer som reiser ofte. De som setter pris på en eiendom i et privat kompleks med felles svømmebasseng og garasje, og er villige til å bo i et livlig nabolag, vil finne en passende bolig her. Den delvise renoveringen betyr at umiddelbar innflytting er mulig, uten store innledende investeringer i grunnstrukturen.
Eiendommen kjennetegnes av solid konstruksjon, forsterket av delvise renoveringer. Det nyrenoverte kjøkkenet, som fungerer som et sentralt punkt i oppholdsrommet, er verdt å fremheve. Overveiende er det lagt parkettgulv som skaper en varm atmosfære, mens badene er utstyrt med dusjer. Vinduer og skyvedører har doble glass, noe som sikrer god varme- og lydisolasjon. Innebygde garderober på soverommene gir ekstra lagringsplass. Leiligheten har klimaanlegg for temperaturregulering.
Leiligheten tilbys fra en pris på € 739.000. Denne prisen tar hensyn til beliggenheten i et ettertraktet område av Málaga, leilighetens størrelse med fire soverom og eksisterende fasiliteter som felles svømmebasseng og garasje. Planløsningen og utstyret, inkludert den delvise renoveringen, påvirker også prissettingen. Det er et enkelt tilbud, der spesifikt utstyr og eventuelle individuelle tilpasninger kan påvirke sluttverdien.
Cerrado de Calderón er et distrikt som fungerer som en bro mellom Málagas byliv og et roligere boligmiljø. Hverdagen kan preges av korte avstander til butikker, apotek (154 m) og restauranter (363 innenfor 2 km radius). Nærheten til utdanningsinstitusjoner, som Colegio Cerrado de Calderón og det franske Lycée, gjør det attraktivt for familier. Kollektivtransport med 50 linjer og holdeplasser gir god mobilitet, selv uten egen bil. Tilkoblingen til motorveien (5 minutters kjøring) letter reiser til andre deler av byen eller til flyplassen (12 km).
Området rundt Cerrado de Calderón tilbyr en balanse mellom byliv og boligkomfort. Innenfor en 2 km radius finner man mange restauranter (363), apotek (81) og banker (64), noe som forenkler hverdagen. Nærheten til strender som Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) og Playa de Pedregalejo (1,9 km) gir mulighet for avslapning ved havet. Området er godt koblet til transportnettet; motorveien ligger kun få minutters kjøring unna, og Málaga flyplass nås etter 12 km. De 50 tilgjengelige kollektivtransportlinjene tilbyr fleksible reisemuligheter.
Leiligheten ligger i distriktet Cerrado de Calderón i Málaga. Kartet viser nærheten til viktige servicefasiliteter, utdanningsinstitusjoner og kyststrekninger. Den gode tilkoblingen til transportnettet, inkludert flyplassen og sentrum, er tydelig fra den geografiske fremstillingen.
Cerrado de Calderón ligger øst for Málaga, godt forbundet med sentrum og omkringliggende kystbyer. Det representerer et foretrukket boligområde som tilbyr både urbane fordeler og en viss ro. Posisjonen gir enkel tilgang til Andalusiens naturskjønnhet, mens Málaga selv fungerer som Costa del Sols kulturelle og økonomiske sentrum. Nærheten til motorveien letter utflukter langs hele kysten og inn i landet.
Tilgjengeligheten til de viktigste fasilitetene er god. Den nærmeste stranden, Playa de los Baños del Carmen, ligger kun 1,7 km unna. Málaga sentrum nås på ca. 10 minutters kjøring. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 12 km unna. Supermarkeder er tilgjengelige fra 138 m avstand. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador er tilgjengelige ca. 12 km unna. Infrastrukturen er godt utbygd med mange kollektivtransportlinjer og holdeplasser, noe som gjør det mulig å reise i byen selv uten bil.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på ca. seks måneder. Beliggenheten på havnivå (0m) og den svake helningen mot stranden (0,0% helning) bidrar til et behagelig klima uten ekstreme temperatursvingninger. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 15°C om vinteren og 28°C om sommeren, noe som støtter ulike utendørs fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med strender som Playa de los Baños del Carmen (1,7 km), Playa de Pedregalejo (1,9 km) og Playa de las Acacias (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. For golfspillere er flere baner som Club de Golf Málaga Parador (12 km) og Club de Golf de Guadalhorce (13 km) lett tilgjengelige. Málagas urbane miljø tilbyr også en rekke andre fritidsmuligheter, inkludert restauranter, sportsfasiliteter og kulturelle tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón ligger øst for Málaga, godt forbundet med sentrum og omkringliggende kystbyer. Det representerer et foretrukket boligområde som tilbyr både urbane fordeler og en viss ro. Posisjonen gir enkel tilgang til Andalusiens naturskjønnhet, mens Málaga selv fungerer som Costa del Sols kulturelle og økonomiske sentrum. Nærheten til motorveien letter utflukter langs hele kysten og inn i landet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Cerrado de Calderón seg som et alternativ for kjøpere som søker en balanse mellom byliv og nærhet til kysten. Prisene for sammenlignbare leiligheter i Málaga, spesielt i etablerte boligområder med god infrastruktur, kan variere. Acqua Gardens i Estepona og Aby Upper, også i Estepona, tilbyr typisk nyere prosjekter med fokus på feriestedlignende fasiliteter og har lavere priser, noe som gjør dem attraktive for en annen kjøpergruppe. Alba Benalmádena ligger prismessig nær, med fokus på kystbeliggenheten til Benalmádena. Dette prosjektet i Cerrado de Calderón utmerker seg ved sin beliggenhet i et urbant miljø med umiddelbar nærhet til skoler og lokale tjenester, noe som skiller det fra rene strandresorter. Den delvise renoveringen og den eksisterende garasjen er ytterligere faktorer som påvirker verdien.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
