Malaga'nın aranan Cerrado de Calderón bölgesinde yer alan bu daire, geniş yaşam alanları ve tüm olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Tesis, sakin bir yerleşim bölgesinde yer almakla birlikte, kentsel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına yakındır. Daire, konforlu bir yaşam deneyimi sağlarken, doğal ışığı ve alanı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış düşünceli bir yerleşime sahiptir. Bu, canlı Malaga'da plajlara ve şehir merkezine kolay erişim sağlarken, sakin bir yaşam sürme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, okullara ve temel hizmetlere yakın, iyi ulaşım bağlantılarına sahip, Malaga'nın yerleşik bir mahallesinde yer almaktadır. Çevredeki yeşillik ve yerleşimin konut niteliği sakin bir atmosfer yaratırken, kentsel yaşama erişim için şehir merkezine yakınlığı korur. Konum, sakin yaşam ile rahat kentsel bağlantıyı dengelemeyi amaçlamaktadır.
Bu daire, kentsel bir ortamda konforlu bir yaşam alanı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Geniş yerleşim planı, olanaklara yakınlığı ve okullara yakınlığı, rahatlık, güvenlik ve yüksek yaşam kalitesi ihtiyaçlarını karşılar. Kentsel olanaklardan yararlanırken aynı zamanda sakin bir yaşam ortamını sürdürmek isteyenler için idealdir.
Tesis kısmen yenilenmiştir ve yeni bir yapı değildir. Bu, modern olanakları mevcut yapısal özelliklerle birleştirdiği anlamına gelir. Yenileme çalışmaları yaşam deneyimini iyileştirmeyi amaçlamaktadır, ancak proje mevcut binaların çerçevesi içinde gerçekleştirilmektedir. Belirli tamamlama tarihleri veya yeni geliştirme ayrıntıları burada sağlanmamıştır.
Bu tesis, yeni inşaatların tüm garantilerini sunmamaktadır. Yenilenmiş olmasına rağmen, yeni inşa edilmiş değildir. Ayrıca, site bahçe ve havuz sunsa da, bunlar özel değil, ortak kullanım alanlarıdır. Tesis deniz manzarası sunmamaktadır; ana manzaralar dağ ve şehir manzaralarıdır.
Ref: VL699189
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cerrado de Calderón'daki bu daire, aile dostu konut arayan, rahatlık ve yaşam kalitesine değer veren alıcılar için idealdir. Çocuklarınız için kaliteli eğitim kurumlarına yakın bir konut arıyorsanız, burası birçok okula yürüme mesafesinde olduğu için belirgin bir avantajdır. Ayrıca, kentsel olanaklardan yararlanırken sakin bir yaşam ortamını sürdürmek isteyenler için harika bir yerdir, çünkü bölge hoş atmosferi ve yeşil alanları ile bilinir. Dahası, plajlara ve sahil şeritlerine (Pedregalejo gibi) yakınlığı takdir ediyorsanız ancak çok gürültülü bir turistik bölgede yaşamak istemiyorsanız, bu daire mükemmel bir denge sunar. Malaga'da mülk edinmek ve konut konforu, mahalle olanakları ve iyi ulaşım bağlantılarına değer veren alıcılar için bu daire dikkate değer bir seçenektir.
Daire kısmen yenilenmiştir ve yaşam konforunu ve modernliği artırmaya odaklanmıştır. İç mekanlarda ahşap zeminler (banyolar hariç) bulunmaktadır, bu da alana sıcaklık hissi verir. Banyolar dinlenmek için küvetlerle donatılmıştır. Mutfak tamamen yenilenmiş olup, mülkün öne çıkan özelliklerinden biridir ve modernizasyonunu ve işlevselliğini göstermektedir. Çift camlı pencereler ve sürgülü kapılar, dış gürültüyü ve sıcaklık değişimlerini etkili bir şekilde izole ederek enerji verimliliğini ve yaşam konforunu artırmak üzere tasarlanmıştır. Gömme dolaplar yeterli depolama alanı sağlar. Tamamen yeni olmasa da, yenileme çalışmaları, iyi bakılmış ve işlevsel bir yaşam alanı sağlamayı amaçlayan malzeme ve işçilik kalitesine gösterilen ilgiyi göstermektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 739.000 €'dur. Dairede dört yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır ve toplam yaşam alanı 130 metrekaredir. Fiyat, bölgenin konumunu, mülkün boyutunu ve yapılan yenileme çalışmalarını yansıtmaktadır. Bu, mevcut piyasadaki belirli bir mülk olduğu için, fiyatı mevcut durumuna ve pazar konumuna dayanmaktadır. Farklı kat planı veya fiyat seçeneklerinin bulunup bulunmadığı hakkında bilgi için, ayrıntılar için ilgili taraflarla iletişime geçmeniz önerilir. Fiyatlar piyasa koşullarına göre değişebilir.
Cerrado de Calderón, Malaga'nın sakin atmosferi ve üstün konumu ile bilinen, yerleşik ve çok saygın bir konut bölgesidir. Kentsel yaşamın rahatlığı ve sakin bir yaşam ortamı burada birleşir. Birkaç dakika yürüme mesafesinde, uluslararası okullar ve Fransız liseleri de dahil olmak üzere birçok saygın okul bulunmaktadır, bu da bölgeyi okula giden çocuklu aileler için son derece çekici kılmaktadır. Ayrıca, yakında çok sayıda süpermarket, eczane, banka, restoran ve kafe bulunmaktadır, bu da tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgedeki konutlar çoğunlukla müstakil villalardan ve düşük yoğunluklu apartmanlardan oluşur, iyi bir yeşil alana sahiptir ve temiz sokaklara sahiptir, bu da güvenlik ve konfor atmosferi yaratır. Şehir içinde yer almasına rağmen, yüksekliği ve iyi planlaması onu ana trafik gürültüsünden uzak tutarak nispeten sessiz bir yaşam ortamı sunar. Bölge ayrıca Malaga şehir merkezine ve diğer bölgelere bağlanan iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da sakinlerin hareketini kolaylaştırır.
Cerrado de Calderón bölgesi, rahat olanaklar ve sakin yaşam arasında bir denge sunan tipik bir kentleşmiş konut bölgesidir. Birkaç dakika yürüme mesafesinde, bir süpermarket (138 metre), bir eczane (154 metre) ve çok fonksiyonlu bir merkez de dahil olmak üzere birçok mağaza bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı son derece rahat hale getirmektedir. Bölgede bol miktarda restoran (363) ve kafe (155) bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Birçok okula, uluslararası okullar da dahil olmak üzere yakınlığı, onu aileler için ideal bir seçim haline getirmektedir. Bölgenin kentsel ortamı, iyi bir yol ağı ve Malaga şehir merkezine ve diğer bölgelere bağlanan 50 otobüs hattı da dahil olmak üzere toplu taşıma anlamına gelir, bu da sakinlerin hareketini kolaylaştırır. Bölgenin kendisi yüksek olmasa da (deniz seviyesinden 0 metre), dağ manzaraları ile çevrilidir ve görsel katmanlar sağlar. Genel olarak, buradaki günlük yaşam temposu uygun, konforlu ve kaynak açısından zengindir.
Bu harita, Malaga'daki Cerrado de Calderón bölgesindeki dairenin tam konumunu göstermektedir. Okullara, süpermarketlere, eczanelere ve plajlara yakınlığı ile mülkün stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havalimanı'na ve ana golf sahalarına olan mesafeleri ve bölgenin geniş toplu taşıma ağını göstermekte, uygunluğunu ve erişilebilirliğini görsel olarak sergilemektedir.
Daire, Costa del Sol kıyısındaki önemli bir kentsel merkez olan Malaga'nın Cerrado de Calderón bölgesinde yer almaktadır. Malaga, Endülüs bölgesindeki büyük bir şehir olmanın yanı sıra önemli bir ekonomik ve kültürel merkezdir. Bölge, Marbella ve Benalmádena gibi diğer popüler Costa del Sol kasabalarına kolay erişimle stratejik konumundan yararlanmaktadır. Bu konumdan sakinler, farklı plajları, golf sahalarını ve doğal parkları keşfederek çevre bölgelere kolayca ulaşabilirler. Bölgenin kapısı olarak Malaga, uluslararası bir havaalanı ve gelişmiş bir ulaşım ağına sahip olarak, yaşam veya tatil yeri olarak çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Dairenin konumu mükemmel erişilebilirlik ve kolaylık sağlar. Plajlara (Playa de los Baños del Carmen gibi) sadece 1,7 km uzaklıktadır, yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilir. Golf tutkunları 12 km mesafede üç golf sahası bulabilirler. Uluslararası gezginler için Malaga Havalimanı (AGP) sadece 12 km uzaklıktadır ve önemli bir ulaşım merkezidir. Şehir merkezindeki tren istasyonları (Atarazanas, 0,6 km gibi) ve çok sayıda otobüs hattı (50 hat) uygun toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, temel ihtiyaçlar ve hizmetler (süpermarketler ve eczaneler gibi) yürüme mesafesindedir (sırasıyla 138 metre ve 154 metre), bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonunun varlığı (1,3 km) da bölgenin modern ulaşım araçlarına verdiği desteği göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bölgesi, yıllık ortalama 19,4°C sıcaklığıyla ılıman Akdeniz iklimiyle ünlüdür ve bu da onu yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için harika bir yer haline getirir. Bölge, sakinlere bol miktarda güneş ışığı sağlayan yılda yaklaşık 3.893 saat güneş ışığı alır. Yüzme sezonu 6 aya kadar sürer ve bu süre zarfında su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalarak plaj etkinlikleri için idealdir. Daire, deniz seviyesinden 0 metre yükseklikte, kıyı şeridine yakın bir konumdadır, bu da yaşam ortamının dağ ikliminin aşırı koşullarından etkilenmediği, tipik kıyı iklim özelliklerinin tadını çıkardığı anlamına gelir. Plaja olan eğim %0,0'dır, bu da onu tamamen düz hale getirir ve sahil bölgelerinin erişilebilirliğini daha da artırır. Yıl boyunca 15-28°C arasındaki sıcaklık aralığı, Malaga'yı yaşamak için keyifli bir yer haline getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de los Baños del Carmen (1,7 km), Playa de Pedregalejo (1,9 km) ve Playa de las Acacias (2,2 km) dahil olmak üzere birkaç plaja çok yakındır. Bu plajlar güneşin, plaj aktivitelerinin ve sahil kenarında dinlenmenin keyfini çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Bölge ayrıca Club de Golf Málaga Parador (12 km) gibi birkaç golf sahasına yakındır, bu da golf tutkunları için kolaylık sağlar. Ek olarak, Malaga su sporları, yürüyüş ve bisiklet parkurları gibi çok çeşitli spor tesislerine ve eğlence seçeneklerine sahiptir. Bölgedeki 363 restoran ve 155 kafe de sakinlerin çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli mutfak ve sosyal seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol kıyısındaki önemli bir kentsel merkez olan Malaga'nın Cerrado de Calderón bölgesinde yer almaktadır. Malaga, Endülüs bölgesindeki büyük bir şehir olmanın yanı sıra önemli bir ekonomik ve kültürel merkezdir. Bölge, Marbella ve Benalmádena gibi diğer popüler Costa del Sol kasabalarına kolay erişimle stratejik konumundan yararlanmaktadır. Bu konumdan sakinler, farklı plajları, golf sahalarını ve doğal parkları keşfederek çevre bölgelere kolayca ulaşabilirler. Bölgenin kapısı olarak Malaga, uluslararası bir havaalanı ve gelişmiş bir ulaşım ağına sahip olarak, yaşam veya tatil yeri olarak çekiciliğini daha da artırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Malaga Cerrado de Calderón'daki bu dairenin fiyatı 739.000 € ile nispeten daha yüksektir. Bu, Malaga'nın ana şehir merkezindeki üstün konumu, okullara ve gelişmiş kentsel olanaklara yakınlığı yansıtabilir. Estepona'daki projeler muhtemelen farklı bir pazar segmentine hitap etmekte, daha düşük bir giriş fiyatı sunmakta ancak kentsel bağlantı veya bölge olgunluğu açısından farklılık gösterebilmektedir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €), Malaga ve Benalmádena gibi daha olgun kentsel alanlarda üst düzey daire fiyatlarının daha yüksek olma eğiliminde olduğunu göstererek bu daireye fiyat olarak daha yakındır. Cerrado de Calderón'daki tesis, Marbella gibi tatil beldeleri ile Malaga şehir merkezi arasındaki stratejik konumu sayesinde, kentsel olanakları ve sahil çekiciliğini birleştiren benzersiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
