Denne lejlighed ligger i Cerrado de Calderón, et etableret distrikt i Málaga. Den tilbyder 130 m² boligareal med en gennemtænkt planløsning, der inkluderer fire soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med en rolig boligatmosfære. Ejendommen er delvist renoveret og har et nyt køkken samt trægulve i opholdsrummene. En rummelig garage og en fælles have med swimmingpool fuldender tilbuddet. Orienteringen mod øst og syd lover gode lysforhold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Cerrado de Calderón, et urbant kvarter i Málaga kendt for sin gode infrastruktur. Butikker, restauranter og uddannelsesinstitutioner er tilgængelige til fods. Nærheden til kysten og strande som Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) understreger den attraktive beliggenhed.
Denne ejendom er velegnet til familier eller enkeltpersoner, der værdsætter god adgang til urbane faciliteter uden at give afkald på et roligt boligområde. De fire soveværelser giver fleksibilitet til forskellige boligbehov, hvad enten det er som hovedsoveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse.
Bygningen er beliggende i et privat boligkompleks. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der delvist er renoveret. Bygningens kerne er etableret, mens nyere elementer som køkkenet og vinduerne giver moderne komfort.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom strande ligger i relativ nærhed. Den er en del af et etableret boligområde og er ikke placeret i en helt ny bebyggelse. Det angivne boligareal på 130 m² er beregnet som bygget areal; selve brugsarealet kan afvige.
Ref: VL699189
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger et rummeligt hjem i et etableret, urbant miljø i Málaga. Den er ideel for familier, der værdsætter kort afstand til internationale skoler og fritidsmuligheder. Den gode forbindelse til lufthavnen og byens centrum gør den også interessant for pendlere eller personer, der rejser ofte. De, der sætter pris på en ejendom i et privat kompleks med fælles swimmingpool og garage, og er villige til at bo i et livligt kvarter, vil finde en passende bolig her. Den delvise renovering betyder, at umiddelbar indflytning er mulig, uden store indledende investeringer i grundstrukturen.
Ejendommen er kendetegnet ved solid konstruktion, forbedret med delvise renoveringer. Det nyrenoverede køkken, der fungerer som et centralt punkt i opholdsrummet, er værd at fremhæve. Overvejende er der lagt trægulve, der skaber en varm atmosfære, mens badeværelserne er udstyret med bruser. Vinduer og skydedøre er dobbeltforseglede, hvilket sikrer god varme- og lydisolering. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Lejligheden har aircondition til temperaturregulering.
Lejligheden tilbydes fra en pris på € 739.000. Denne pris tager højde for beliggenheden i et eftertragtet område af Málaga, lejlighedens størrelse med fire soveværelser og eksisterende faciliteter som fælles swimmingpool og garage. Planløsningen og udstyret, herunder den delvise renovering, påvirker også prisdannelsen. Det er et enkelt tilbud, hvor specifikt udstyr og eventuelle individuelle tilpasninger kan påvirke den endelige værdi.
Cerrado de Calderón er et distrikt, der fungerer som en bro mellem Málagas byliv og et roligere boligmiljø. Hverdagen kan være præget af korte afstande til butikker, apoteker (154 m) og restauranter (363 inden for 2 km radius). Nærheden til uddannelsesinstitutioner, som Colegio Cerrado de Calderón og det franske Lycée, gør det attraktivt for familier. Kollektiv transport med 50 linjer og stoppesteder muliggør god mobilitet, selv uden egen bil. Forbindelsen til motorvejen (5 minutters kørsel) letter rejser til andre dele af byen eller til lufthavnen (12 km).
Omgivelserne ved Cerrado de Calderón tilbyder en balance mellem byliv og boligkomfort. Inden for en 2 km radius finder man talrige restauranter (363), apoteker (81) og banker (64), hvilket letter hverdagen. Nærheden til strande som Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) og Playa de Pedregalejo (1,9 km) giver mulighed for afslapning ved havet. Området er godt forbundet til transportnettet; motorvejen ligger kun få minutters kørsel væk, og Málaga lufthavn nås efter 12 km. De 50 tilgængelige kollektive transportlinjer tilbyder fleksible rejsemuligheder.
Lejligheden er beliggende i distriktet Cerrado de Calderón i Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige forsyningsfaciliteter, uddannelsesinstitutioner og kyststrækninger. Den gode forbindelse til transportnetværket, inklusive lufthavnen og centrum, er tydelig fra den geografiske repræsentation.
Cerrado de Calderón ligger øst for Málaga, godt forbundet til centrum og de omkringliggende kystbyer. Det repræsenterer et foretrukket boligområde, der tilbyder både urbane fordele og en vis ro. Placeringen giver nem adgang til Andalusiens naturlige skønhed, mens Málaga selv fungerer som Costa del Sols kulturelle og økonomiske centrum. Nærheden til motorvejen letter udflugter langs hele kysten og ind i landet.
Tilgængeligheden til de vigtigste faciliteter er god. Den nærmeste strand, Playa de los Baños del Carmen, ligger kun 1,7 km væk. Málaga centrum nås på ca. 10 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 12 km væk. Supermarkeder er tilgængelige fra 138 m afstand. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador kan nås på ca. 12 km. Infrastrukturen er veludbygget med mange kollektive transportlinjer og stoppesteder, hvilket gør det muligt at rejse i byen selv uden bil.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på cirka seks måneder. Beliggenheden i havoverfladen (0m) og den svage hældning mod stranden (0,0% hældning) fremmer et behageligt klima uden ekstreme temperatursvingninger. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 15°C om vinteren og 28°C om sommeren, hvilket understøtter forskellige udendørs fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig med strande som Playa de los Baños del Carmen (1,7 km), Playa de Pedregalejo (1,9 km) og Playa de las Acacias (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er flere baner som Club de Golf Málaga Parador (12 km) og Club de Golf de Guadalhorce (13 km) let tilgængelige. Málagas urbane miljø tilbyder desuden en mangfoldighed af andre fritidsmuligheder, herunder restauranter, sportsfaciliteter og kulturelle tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón ligger øst for Málaga, godt forbundet til centrum og de omkringliggende kystbyer. Det repræsenterer et foretrukket boligområde, der tilbyder både urbane fordele og en vis ro. Placeringen giver nem adgang til Andalusiens naturlige skønhed, mens Málaga selv fungerer som Costa del Sols kulturelle og økonomiske centrum. Nærheden til motorvejen letter udflugter langs hele kysten og ind i landet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Cerrado de Calderón sig som en mulighed for købere, der søger en balance mellem byliv og nærhed til kysten. Priserne for sammenlignelige lejligheder i Málaga, især i etablerede boligområder med god infrastruktur, kan variere. Acqua Gardens i Estepona og Aby Upper, også i Estepona, tilbyder typisk nyere udviklinger med fokus på feriesteds-lignende faciliteter og har lavere priser, hvilket gør dem attraktive for en anden købergruppe. Alba Benalmádena ligger prismæssigt tæt på, med fokus på Benalmádenas kystbeliggenhed. Dette projekt i Cerrado de Calderón udmærker sig ved sin beliggenhed i et urbant miljø med umiddelbar nærhed til skoler og lokale tjenester, hvilket adskiller det fra rene strandresorter. Den delvise renovering og den eksisterende garage er yderligere faktorer, der påvirker værdien.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
