U ovom projektu u gradu Malagi nudimo stan sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne površine 130 m². Smešten u rezidencijalnom kompleksu Cerrado de Calderón, projekat nudi pogled na grad i planine. Stan je delimično renoviran i poseduje komunalni bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija Cerrado de Calderón u Malagi nudi prednost urbanog okruženja sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina škole i dobra povezanost sa gradom i aerodromom čine ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Ovaj stan je pogodan za porodice koje traže mirno okruženje sa blizinom škola i usluga. Prostor od 130 m² sa 4 spavaće sobe pruža komfor za veća domaćinstva, dok terasa sa pogledom nudi dodatni prostor za opuštanje.
Projekat se sastoji od stanova, od kojih je ovaj delimično renoviran. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nudi moderne pogodnosti poput klima uređaja i dvostrukog zastakljenja, uz komunalni bazen u okviru rezidencijalnog kompleksa.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more niti se nalazi na samoj plaži, iako su obližnje plaže dostupne. Nije novogradnja u potpunosti, već delimično renoviran stan. Takođe, ne nudi privatni bazen već komunalni.
Ref: VL699189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan se savršeno uklapa u potrebe porodica sa decom, zahvaljujući blizini međunarodnih škola (Colegio Cerrado de Calderón i Francuski licej) na samo 5 minuta hoda. Takođe, odgovara profesionalcima koji rade u Malagi ili u obližnjim poslovnim zonama, s obzirom na odličnu povezanost sa centrom grada (10 minuta vožnje) i aerodromom (20 minuta vožnje). Parovi ili pojedinci koji traže komforan životni prostor sa svim sadržajima na dohvat ruke, uključujući restorane, prodavnice i zdravstvene ustanove, takođe će pronaći ovaj stan privlačnim. Ljubitelji mediteranskog načina života, koji cene blizinu plaža i mogućnosti za rekreaciju, biće zadovoljni jer su najbolje plaže Malage na samo 5 minuta vožnje.
Stan od 130 m² nudi funkcionalan raspored sa dve glavne zone: dnevni boravak, kuhinja i glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, te spavaći deo sa preostale 3 spavaće sobe i drugim kupatilom. Glavna spavaća soba i dnevni boravak imaju direktan pristup terasi, što pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom sa pogledom. Prozori i klizna vrata su opremljeni dvostrukim zastakljenjem, čime se obezbeđuje dobra termička i zvučna izolacija. Kuhinja je potpuno renovirana i predstavlja centralni deo doma. Podne obloge u celom stanu su od drveta, osim u kupatilima koja poseduju kade. Stan se prodaje delimično namešten, pružajući kupcu mogućnost da ga dodatno personalizuje.
Cena za ovaj stan od 130 m² sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 739.000 €. Cena odražava lokaciju u traženom naselju Cerrado de Calderón, kao i delimično renoviranu prirodu stana i pripadajuće sadržaje poput terase i komunalnog bazena. Dostupnost je podložna promenama, te je preporučljivo proveriti aktuelni status ponude. Cene u ovom području variraju u zavisnosti od veličine, stanja i specifičnih karakteristika nekretnine, ali ova ponuda pozicionirana je u srednjem do višem cenovnom rangu za stambene objekte u Malagi.
Cerrado de Calderón je prepoznat kao prestižno stambeno područje u Malagi, poznato po svojoj mirnoći i visokom kvalitetu života. Okruženje nudi savršenu ravnotežu između urbanog komfora i prirodnog okruženja, sa zelenim površinama i panoramskim pogledima. Dnevni ritam života ovde karakteriše pristupačnost ključnim sadržajima kao što su renomirane obrazovne institucije, supermarketi, restorani i sportski objekti, sve u krugu od par kilometara. Blizina plaža kao što su Pedregalejo i El Palo dodaje mediteranski šarm, omogućavajući uživanje u zdravom načinu života tokom cele godine. Ovaj kvart je idealan za one koji traže bezbedno i udobno okruženje bez odricanja od pogodnosti gradskog života.
Život u naselju Cerrado de Calderón nudi izvanrednu kombinaciju urbanih pogodnosti i mirnog stambenog okruženja. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalaze se brojne usluge: 363 restorana, 81 apoteka, 64 banke, 155 kafića i velik broj stomatoloških ordinacija. Supermarketi su na samo 138 metara, a bolnica na 242 metra, što osigurava lak pristup osnovnim potrepštinama i zdravstvenoj zaštiti. Blizina škola, uključujući međunarodne obrazovne centre, čini ovo područje atraktivnim za porodice. Takođe, u krugu od 5 minuta vožnje nalazi se šoping centar, a gradski centar Malage je na samo 10 minuta vožnje, što omogućava brz pristup svim urbanim sadržajima i kulturnim dešavanjima.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Cerrado de Calderón u Malagi. Naglašava se blizina ključnih gradskih tačaka, kao i dostupnost obale i obrazovnih institucija. Prikazani su i glavni saobraćajni pravci koji povezuju ovaj kvart sa centrom grada, aerodromom i obližnjim plažama.
Ovaj projekat se nalazi u naselju Cerrado de Calderón, u istočnom delu Malage. Pozicioniran je u urbanom okruženju, ali sa lakim pristupom prirodi i obali. Blizina centra Malage (10 minuta vožnje) omogućava uživanje u gradskim sadržajima, dok su obližnji gradovi poput Torremolinosa (na zapadu) i Veleza (na istoku) dostupni za jednodnevne izlete. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP), jedan od najvažnijih na jugu Španije, udaljen je samo 12 km, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom za međunarodne putnike.
Ova lokacija u Malagi nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 12 km, što olakšava putovanja. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 linija i isto toliko stajališta u blizini, uključujući i železničke stanice Atarazanas (0.6 km) i Málaga Centro Alameda (0.9 km). Plaže su na relativno maloj udaljenosti: Playa de los Baños del Carmen (1.7 km), Playa de Pedregalejo (1.9 km) i Playa de las Acacias (2.2 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Club de Malag Parador (12 km), Club de Guadalhorce (13 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Infrastruktura je upotpunjena dostupnošću električnih punjača na 1.3 km i apoteka na 154 metra.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Malage, gde se nalazi Cerrado de Calderón, odlikuje mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 15°C do 28°C, što omogućava ugodno boravljenje tokom većeg dela godine. Godišnje se beleži oko 3.893 sunčanih sati, a period pogodan za kupanje traje oko 6 meseci, sa temperaturom mora koja dostiže i preko 20°C. Nadmorska visina od 0 metara iznad nivoa mora doprinosi umerenoj klimi. Blaga nagnutost terena ka plaži (0.0%) olakšava pristup obali. Lokacija je zaštićena od ekstremnih vremenskih uslova, pružajući stabilno i prijatno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže koje nude razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže su Playa de los Baños del Carmen (1.7 km), Playa de Pedregalejo (1.9 km) i Playa de las Acacias (2.2 km), sve sa statusom Plave zastave, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. U krugu od 2 km nalazi se 363 restorana, pružajući bogat izbor gastronomskih užitaka. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su tri golf terena: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (13 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Infrastruktura za mobilnost je takođe dobro razvijena, sa EV punjačem na 1.3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekat se nalazi u naselju Cerrado de Calderón, u istočnom delu Malage. Pozicioniran je u urbanom okruženju, ali sa lakim pristupom prirodi i obali. Blizina centra Malage (10 minuta vožnje) omogućava uživanje u gradskim sadržajima, dok su obližnji gradovi poput Torremolinosa (na zapadu) i Veleza (na istoku) dostupni za jednodnevne izlete. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP), jedan od najvažnijih na jugu Španije, udaljen je samo 12 km, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom za međunarodne putnike.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan u Malagi, sa cenom od 739.000 €, nudi veći stambeni prostor (130 m² sa 4 spavaće sobe) u etabliranom urbanom području sa boljom infrastrukturom i uslugama. Alba Benalmádena, sa cenom od 699.000 €, nudi sličnu cenovnu kategoriju, ali se ovaj projekat u Malagi ističe svojom lokacijom bliže centru grada i ključnim obrazovnim institucijama. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na direktan pristup plaži i golf terenima, Cerrado de Calderón nudi balans između gradskog života, blizine mora i mirnijeg porodičnog okruženja, sa izvrsnom povezanošću prema jugu Španije i međunarodnim aerodromima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
