Tento byt sa nachádza v žiadanej lokalite Cerrado de Calderón v Malage a ponúka priestranné obytné priestory a pohodlný prístup k všetkému vybaveniu. Nemovitost sa nachádza v pokojnom rezidenčnom komplexe, ale v blízkosti mestských služieb a dopravných uzlov. Byt má premyslené usporiadanie navrhnuté tak, aby maximalizovalo prirodzené svetlo a priestor, pričom zabezpečuje pohodlné bývanie. Ponúka príležitosť žiť pokojným životom v pulzujúcej Malage, pričom máte ľahký prístup na pláže a do centra mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v zavedenej mestskej štvrti Malagy s dobrým dopravným spojením, v blízkosti škôl a základných služieb. Okolitá zeleň a rezidenčný charakter oblasti vytvárajú pokojnú atmosféru, pričom si zachovávajú blízkosť centra mesta pre prístup k mestskému životu. Poloha má za cieľ vyvážiť pokojné bývanie s pohodlným mestským spojením.
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný obytný priestor v mestskejšej komunite. Priestranné usporiadanie, blízkosť k vybaveniu a školám uspokojuje potreby pohodlia, bezpečnosti a vysokej kvality života. Je ideálny pre tých, ktorí chcú využívať mestské vybavenie a zároveň si udržiavať pokojné životné prostredie.
Nemovitost bola čiastočne zrekonštruovaná a nejedná sa o novostavbu. To znamená, že kombinuje moderné vybavenie s vlastnosťami existujúcej stavebnej štruktúry. Renovačné práce sú zamerané na zlepšenie životných podmienok, ale samotný projekt sa realizuje v rámci existujúcich budov. Konkrétne termíny dokončenia alebo podrobnosti o novom rozvoji tu nie sú uvedené.
Táto nehnuteľnosť neponúka všetky záruky novej výstavby. Napriek renovácii nejde o novostavbu. Okrem toho, aj keď komplex ponúka záhradu a bazén, ide o spoločné vybavenie, nie súkromné. Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more; hlavné výhľady sú na hory a mesto.
Ref: VL699189
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Cerrado de Calderón je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie vhodné pre rodiny a oceňujú pohodlie a kvalitu života. Ak hľadáte bývanie v blízkosti kvalitných vzdelávacích inštitúcií pre svoje deti, táto lokalita je zrejmou výhodou vďaka blízkosti niekoľkých škôl. Je to tiež skvelé miesto pre tých, ktorí chcú využívať mestské vybavenie a zároveň si udržiavať pokojné životné prostredie, keďže oblasť je známa svojou príjemnou atmosférou a zeleňou. Okrem toho, ak si ceníte blízkosť pláží a pobrežných promenád (ako napríklad Pedregalejo), ale nechcete žiť v príliš hlučnej turistickej oblasti, tento byt ponúka vynikajúcu rovnováhu. Pre kupujúcich, ktorí chcú získať nehnuteľnosť v Malage a oceňujú obytný komfort, vybavenie susedstva a dobré dopravné spojenie, je tento byt hodný zváženia.
Byt bol čiastočne zrekonštruovaný s dôrazom na zvýšenie komfortu bývania a modernizáciu. Interiér je vybavený drevenými podlahami (okrem kúpeľní), ktoré dodávajú priestoru pocit tepla. Kúpeľne sú vybavené vaňami na relaxáciu. Kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná a je jednou z vrcholov nehnuteľnosti, čo naznačuje jej modernizáciu a funkčnosť. Dvojité zasklené okná a posuvné dvere sú navrhnuté tak, aby účinne izolovali vonkajší hluk a teplotné zmeny, čím sa zvyšuje energetická účinnosť a komfort bývania. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Hoci nejde o úplne novú výstavbu, renovačné práce naznačujú pozornosť venovanú materiálom a kvalite prevedenia s cieľom zabezpečiť dobre udržiavaný a funkčný obytný priestor.
Počiatočná cena tohto bytu je 739 000 EUR. Byt má štyri spálne a dve kúpeľne s celkovou obytnou plochou 130 m². Cena odráža polohu nehnuteľnosti, jej veľkosť a vykonané renovačné práce. Keďže ide o konkrétnu nehnuteľnosť na súčasnom trhu, jej cena je založená na jej súčasnom stave a trhovom postavení. Pre informácie o dostupnosti rôznych možností dispozície alebo cien sa odporúča kontaktovať príslušné strany pre podrobnosti. Ceny sa môžu meniť v závislosti od trhových podmienok.
Cerrado de Calderón je etablovaná a veľmi prestížna rezidenčná štvrť Malagy, známa svojou pokojnou atmosférou a vynikajúcou polohou. Kombinuje pohodlie mestského života a pokojné životné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádza niekoľko prestížnych škôl, vrátane medzinárodných škôl a francúzskych lýceí, čo robí oblasť mimoriadne atraktívnou pre rodiny so školopovinnými deťmi. Okrem toho je v blízkosti mnoho supermarketov, lekární, bánk, reštaurácií a kaviarní, ktoré uspokojujú všetky každodenné potreby. Zástavba oblasti pozostáva prevažne z rodinných víl a nízko podlažných bytových domov s dobrou zeleňou a udržiavanými ulicami, ktoré vytvárajú atmosféru bezpečia a pohodlia. Napriek tomu, že sa nachádza v meste, jeho nadmorská výška a dobré plánovanie ho chránia pred hlavným dopravným hlukom, čím poskytuje relatívne pokojné životné prostredie. Oblasť má tiež dobrú sieť verejnej dopravy spájajúcu ju s centrom Malagy a ďalšími oblasťami, čím uľahčuje mobilitu obyvateľov.
Oblasť Cerrado de Calderón je typická urbanizovaná rezidenčná oblasť, ktorá ponúka rovnováhu medzi pohodlným vybavením a pokojným životom. V pešej dostupnosti sa nachádza niekoľko obchodov, vrátane supermarketu (138 m), lekárne (154 m) a multifunkčného centra, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Oblasť ponúka množstvo reštaurácií (363) a kaviarní (155), ktoré poskytujú obyvateľom rôzne možnosti stravovania. Blízkosť niekoľkých škôl, vrátane medzinárodných, z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny. Mestské prostredie oblasti znamená dobrú cestnú sieť a verejnú dopravu, vrátane 50 autobusových liniek, ktoré ju spájajú s centrom Malagy a ďalšími oblasťami, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov. Hoci samotná oblasť nie je vo vysokej nadmorskej výške (0 m nad morom), je obklopená horskou krajinou, ktorá poskytuje vizuálne vrstvy. Celkovo je tu denný život pohodlný, príjemný a bohatý na zdroje.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu bytu v štvrti Cerrado de Calderón v Malage. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti, blízkosť škôl, supermarketov, lekární a pláží. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti na letisko Malaga a hlavné golfové ihriská, ako aj rozsiahlu sieť verejnej dopravy v oblasti, vizuálne demonštrujúc jej pohodlie a dostupnosť.
Byt sa nachádza v oblasti Cerrado de Calderón v Malage, čo je dôležité mestské centrum pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Malaga nie je len hlavným mestom regiónu Andalúzia, ale aj významným ekonomickým a kultúrnym centrom. Oblasť ťaží zo svojej strategickej polohy s ľahkým prístupom k ďalším populárnym mestám na Costa del Sol, ako sú Marbella a Benalmádena. Z tejto polohy môžu obyvatelia ľahko dosiahnuť okolité oblasti, skúmajúc rôzne pláže, golfové ihriská a prírodné parky. Malaga, ako brána regiónu, s medzinárodným letiskom a rozvinutou dopravnou sieťou, ďalej zvyšuje svoju príťažlivosť ako miesto na život alebo dovolenku.
Poloha bytu poskytuje vynikajúcu dostupnosť a pohodlie. Nachádza sa len 1,7 km od pláží (ako je Playa de los Baños del Carmen), ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Milovníci golfu nájdu tri golfové ihriská v okruhu 12 km. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga (AGP) vzdialené len 12 km a je dôležitým dopravným uzlom. Železničné stanice v centre mesta (Atarazanas, 0,6 km) a početné autobusové linky (50 liniek) ponúkajú pohodlné možnosti verejnej dopravy. Okrem toho sú základné potreby a služby (ako sú supermarkety a lekárne) na pešej dostupnosti (138 m a 154 m), čo výrazne uľahčuje každodenný život. Prítomnosť nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá (1,3 km) tiež naznačuje podporu oblasti moderným dopravným prostriedkom.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Malagy je známy svojou miernou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,4 °C, čo z neho robí skvelé miesto na celoročné vonkajšie aktivity. Oblasť sa teší približne 3 893 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje obyvateľom dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá až 6 mesiacov, počas ktorých teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C, čo je ideálne pre plážové aktivity. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 0 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo znamená, že životné prostredie nie je ovplyvnené extrémami horskej klímy, ale skôr si užíva typické pobrežné klimatické charakteristiky. Sklon k pláži je 0,0%, úplne rovný, čo ďalej zvyšuje dostupnosť pobrežných oblastí. Teplotný rozsah od 15 do 28 °C počas celého roka robí z Malagy príjemné miesto na život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza vo veľmi blízkej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa de los Baños del Carmen (1,7 km), Playa de Pedregalejo (1,9 km) a Playa de las Acacias (2,2 km). Tieto pláže ponúkajú vynikajúce príležitosti na užívanie si slnka, plážových aktivít a relaxácie pri mori. Oblasť je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, ako je Club de Golf Málaga Parador (12 km), čo poskytuje pohodlie pre golfových nadšencov. Okrem toho Malaga ponúka širokú škálu športových zariadení a možností na rekreáciu, ako sú vodné športy, turistické a cyklistické chodníky. 363 reštaurácií a 155 kaviarní v oblasti tiež ponúka rôzne kulinárske a spoločenské možnosti, ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza v oblasti Cerrado de Calderón v Malage, čo je dôležité mestské centrum pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Malaga nie je len hlavným mestom regiónu Andalúzia, ale aj významným ekonomickým a kultúrnym centrom. Oblasť ťaží zo svojej strategickej polohy s ľahkým prístupom k ďalším populárnym mestám na Costa del Sol, ako sú Marbella a Benalmádena. Z tejto polohy môžu obyvatelia ľahko dosiahnuť okolité oblasti, skúmajúc rôzne pláže, golfové ihriská a prírodné parky. Malaga, ako brána regiónu, s medzinárodným letiskom a rozvinutou dopravnou sieťou, ďalej zvyšuje svoju príťažlivosť ako miesto na život alebo dovolenku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento apartmán v Cerrado de Calderón, Málaga, relatívne vyššiu cenu 739 000 EUR. To môže odrážať jeho prvotriednu polohu v hlavnom centre Malagy, ako aj blízkosť škôl a rozvinutých mestských zariadení. Projekty v Estepone pravdepodobne cielia na iný segment trhu, ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, ale môžu sa líšiť v mestskej prepojenosti alebo zrelosti regiónu. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) je cenovo bližšia tomuto apartmánu, čo naznačuje, že v zrelších mestských oblastiach ako Malaga a Benalmádena sú ceny prémiových apartmánov zvyčajne vyššie. Nehnuteľnosť v Cerrado de Calderón ťaží zo svojej strategickej polohy medzi letoviskami ako Marbella a centrom Malagy, ponúka jedinečný životný zážitok kombinujúci mestské pohodlie a pobrežnú príťažlivosť.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje čestné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
