4-спальня Middle Floor Apartment in Cerrado de Calderón

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у Серрадо-де-Кальдерон, цей апартамент знаходиться в міській зоні, що забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та шкіл. Близькість до узбережжя доповнює міське розташування, пропонуючи зручне місце для проживання.

Планування

Ця нерухомість підходить для сімей, які шукають спокійного середовища. Наявність чотирьох спалень та близькості до освітніх закладів робить її функціональним вибором для тих, кому потрібен простір та зручність у повсякденному житті.

Статус проекту

Апартамент зазнав часткової реконструкції, що свідчить про сучасні оновлення. Основні зони, такі як кухня, були оновлені, а подвійне скління вікон забезпечує покращену тепло- та звукоізоляцію. Помешкання частково мебльоване.

Важливі нюанси

Цей апартамент не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу. Хоча він пропонує міські зручності, деякі віддаленіші природні зони або специфічні рекреаційні об'єкти можуть потребувати транспорту для доступу.

Стиль життя та оточення

Цей апартамент буде відповідати потребам сімей, які шукають просторе житло в міській зоні з доступом до міжнародних шкіл та різноманітних послуг. Люди, які цінують спокійне середовище, але хочуть бути поруч із міською інфраструктурою, знайдуть тут своє місце. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто прагне поєднати міський спосіб життя з близькістю до узбережжя та можливостями для відпочинку. Наявність власної тераси та спільних зон, таких як басейн, додає привабливості для відпочинку та соціальної активності.

Якість будівництва

Апартамент має площу 130 м² і розподілений на дві основні зони. Вітальня-їдальня, кухня та головна спальня з окремою ванною кімнатою складають одну частину, тоді як друга зона містить три спальні та окрему ванну кімнату. Підлога в усіх приміщеннях, крім ванних кімнат, виконана з дерева. Вікна та розсувні двері мають подвійне скління для покращення тепло- та звукоізоляції. Кухня була повністю відремонтована. Головна спальня та вітальня мають вихід на терасу. Ванні кімнати обладнані ваннами. Комплекс включає садову зону з басейном.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропонована ціна становить від €739,000 за апартамент площею 130 м² з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами. Ця ціна відображає розташування в престижному районі Серрадо-де-Кальдерон, відомому своєю інфраструктурою та якістю життя. Наявність об'єкта залежить від поточного ринкового попиту та пропозиції. Ціна може варіюватися залежно від конкретних характеристик та можливих оновлень нерухомості.

€739,000

Prijs

Спальні

130 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Серрадо-де-Кальдерон – це район, який поєднує міські переваги з близькістю до природи. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до широкого спектру послуг: від престижних навчальних закладів до численних закладів харчування та магазинів. Житловий комплекс, де розташовані апартаменти, пропонує сад та басейн, створюючи простір для відпочинку. Близькість до узбережжя, зокрема до пляжів Педрегалехо та Ель Пало, додає переваг для тих, хто цінує середземноморський стиль життя. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм, зберігаючи при цьому зв'язок з міською інфраструктурою Малаги.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Cerrado de Calderón

Оточення та доступність

Серрадо-де-Кальдерон пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи престижні навчальні заклади, супермаркети, ресторани та спортивні об'єкти. Відстань до найближчого супермаркету становить 138 метрів, а до аптеки – 154 метри. Для любителів пляжного відпочинку, пляжі Педрегалехо та Ель Пало розташовані відносно недалеко. Місцезнаходження забезпечує комфортний доступ до медичних закладів, таких як лікарня, що знаходиться за 242 метри. Громадський транспорт добре розвинений, з 50 лініями та зупинками, що полегшує пересування містом.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування апартаментів у районі Серрадо-де-Кальдерон, Малага. Вона демонструє близькість до основних міських зручностей, таких як магазини, школи та медичні заклади, а також доступ до узбережжя та транспортної мережі.

Aerial view of a cityscape with a large cathedral and surrounding buildings under a clear blue sky.

Доступність та інфраструктура

Апартамент розташований на відстані 12 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен, знаходяться приблизно за 1.7 км. Місто Малага знаходиться за 10 хвилин їзди, а центр міста – за 10 хвилин. Найближчі залізничні станції – Атаразaнас (0.6 км) та Малага-Сентро-Аламеда (0.9 км). Крім того, в радіусі 1.3 км є зарядні станції для електромобілів. Найближчі поля для гольфу – Club de Golf Málaga Parador (12 км) та Club de Golf de Guadalhorce (13 км).

Відстань до моря	2.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	9 km
Gibraltar (GIB)	104 km
Atarazanas	0.6 km
Málaga Centro Alameda	0.9 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Природа та клімат

Beachfront room with ocean view, balcony, and cityscape.

Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.4°C. Температури коливаються в межах 15-28°C протягом року. Кількість сонячних годин становить близько 3,893 на рік, а сезон для купання триває приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 0 метрів над рівнем моря забезпечує рівнинний ландшафт та близькість до узбережжя. Хиткість до пляжу становить 0.0%, що означає відсутність значних перепадів висоти.

3893 Сонячних годин/рік

6 Сезон купання (міс.)

19.4°C Сер. річна темп.

0m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	14.6°C	51 mm
Лютий	15.1°C	45 mm
Березень	16.8°C	63 mm
Квітень	18.6°C	40 mm
Травень	21.4°C	20 mm
Червень	°C	mm
Липень	26.8°C	0 mm
Серпень	27.6°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	22.0°C	mm
Листопад	17.6°C	mm
Грудень	15.5°C	mm

Резюме

Апартамент площею 130 м² з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами.
Розташований у житловому комплексі в районі Серрадо-де-Кальдерон, Малага.
Близькість до шкіл, магазинів та пляжів.
Частково відремонтований, з дерев'яною підлогою та подвійним склінням.
Спільний сад з басейном та зручний доступ до транспортних мереж.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі, як-от Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні (від €418,800 та €320,000 відповідно), цей апартамент у Малазі має вищу ціну, що зумовлено його розташуванням у міській зоні та більшою площею. Alba Benalmadena (від €699,000) є ближчим за ціною та розташуванням, пропонуючи подібний баланс між міськими зручностями та прибережним життям. Однак, Серрадо-де-Кальдерон пропонує унікальне поєднання престижного міського району з близькістю до освітніх закладів та відносно легкою доступністю до пляжів, що відрізняє його від проектів, розташованих безпосередньо на узбережжі Естепони. Цей апартамент орієнтований на покупців, які шукають міський комфорт та зручності, а не виключно пляжний відпочинок, надаючи доступ до ширшого спектру послуг та культурних об'єктів Малаги.

Часті питання

Які основні переваги цього апартамента порівняно з іншими пропозиціями в регіоні?

Апартамент розташований у міській зоні Серрадо-де-Кальдерон, що забезпечує близькість до шкіл, магазинів та медичних закладів. Це поєднання міської інфраструктури та легкої доступності до узбережжя є його ключовою перевагою.

Як розвинена система громадського транспорту в районі?

Район добре обслуговується 50 лініями громадського транспорту з численними зупинками, що полегшує пересування містом Малага та його околицями.

Які особливості енергоефективності має апартамент?

Вікна та розсувні двері мають подвійне скління, що забезпечує покращену тепло- та звукоізоляцію. Детальна інформація про клас енергоефективності не надана.

Яка середня ціна подібних апартаментів у цьому районі Малаги?

Середня ціна залежить від багатьох факторів, але апартамент за €739,000 за 130 м² у Серрадо-де-Кальдерон відображає престижність району та якість нерухомості.

Які зручності доступні в житловому комплексі?

Житловий комплекс має спільну садову зону з басейном, що надає мешканцям можливості для відпочинку та дозвілля.

Які додаткові витрати, крім ціни покупки, слід враховувати?

Крім ціни покупки, слід враховувати податки, нотаріальні збори, витрати на реєстрацію та можливі щорічні внески за обслуговування спільної власності (comunidad).

Який типовий процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземних покупців?

Процес зазвичай включає резервування, підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras), отримання NIE (ідентифікаційний номер для іноземців) та остаточне оформлення угоди у нотаріуса.

Наскільки безпечним є район Серрадо-де-Кальдерон?

Серрадо-де-Кальдерон вважається престижним та безпечним районом Малаги, відомим своєю якісною житловою інфраструктурою та близькістю до освітніх закладів.

Maiko

Експерт з нерухомості

Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Ім'я *

Прізвище *

Email *

Телефон (необов'язково)

Повідомлення

Що саме ви шукаєте?

4-спальня Middle Floor Apartment in Cerrado de Calderón