Tämä huoneisto sijaitsee Cerrado de Calderónissa, Málagan vakiintuneella alueella. Se tarjoaa 130 m² asumistilaa harkitulla pohjaratkaisulla, johon kuuluu neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti yhdistää läheisyyden kaupunkien palveluihin rauhalliseen asuinympäristöön. Kiinteistö on osittain remontoitu ja siinä on uusi keittiö sekä puulattiat oleskelutiloissa. Tilava autotalli ja yhteinen puutarha uima-altaalla täydentävät tarjouksen. Itä- ja eteläsuuntaus lupaavat hyvät valaistusolosuhteet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Cerrado de Calderónissa, Málagan kaupunginosassa, joka tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan. Kaupat, ravintolat ja oppilaitokset ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannikkoon ja rantoihin, kuten Playa de los Baños del Carmen (1,7 km), korostaa houkuttelevaa sijaintia.
Tämä kiinteistö sopii perheille tai henkilöille, jotka arvostavat hyvää yhteyttä kaupunkien palveluihin tinkimättä rauhallisesta asuinalueesta. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin, olipa kyseessä sitten päämakuuhuone, lastenhuone, työhuone tai vierashuone.
Rakennus sijaitsee yksityisessä asuinkompleksissa. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi rakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö, jota on osittain kunnostettu. Rakennuksen ydinrakenne on vakiintunut, kun taas uudemmat elementit, kuten keittiö ja ikkunat, tarjoavat modernia mukavuutta.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka rannat sijaitsevatkin suhteellisen lähellä. Se on osa vakiintunutta asuinaluetta eikä sijaitse täysin uudessa asuinalueessa. Ilmoitettu 130 m² asuinala tarkoittaa rakennettua alaa; todellinen käyttöala voi poiketa tästä.
Ref: VL699189
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa kotia Málagan vakiintuneelta kaupunkialueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kansainvälisiin kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Hyvä yhteys lentokentälle ja keskustaan tekee siitä houkuttelevan myös työmatkalaisille tai usein matkustaville. Ne, jotka arvostavat kiinteistöä yksityisessä kompleksissa, jossa on yhteinen uima-allas ja autotalli, ja ovat valmiita asumaan vilkkaalla alueella, löytävät täältä sopivan kohteen. Osittainen remontointi tarkoittaa, että välitön muutto on mahdollista ilman suuria alkainvestointeja perusrakenteisiin.
Kiinteistöä leimaa vankka rakennustapa, jota on parannettu osittaisilla remontoinneilla. Erityisesti on mainittava hiljattain uusittu keittiö, joka toimii oleskelutilan keskiönä. Pääosin on asennettu puulattiat, jotka luovat lämpimän tunnelman, kun taas kylpyhuoneissa on suihkut. Ikkunat ja liukuovet ovat kaksinkertaisesti lasitetut, mikä takaa hyvän lämmön- ja äänieristyksen. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Huoneistossa on ilmastointi lämpötilan säätöä varten.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 739 000 €. Tämä hinnoittelu ottaa huomioon sijainnin Málagan halutulla alueella, huoneiston koon neljällä makuuhuoneella sekä olemassa olevat mukavuudet, kuten yhteisen uima-altaan ja autotallin. Pohjaratkaisu ja varustelu, mukaan lukien osittainen remontointi, vaikuttavat myös hinnoitteluun. Kyseessä on yksittäinen tarjous, jonka lopulliseen arvoon voivat vaikuttaa erityisvarustelu ja mahdolliset yksilölliset mukautukset.
Cerrado de Calderón on alue, joka toimii siltana Málagan kaupunkielämän ja rauhallisemman asuinympäristön välillä. Päivittäinen rutiini voi koostua lyhyistä etäisyyksistä kauppoihin, apteekkeihin (154 m) ja ravintoloihin (363 2 km säteellä). Läheisyys oppilaitoksiin, kuten Colegio Cerrado de Calderóniin ja ranskalaiseen Lycéeen, tekee siitä houkuttelevan perheille. Julkinen liikenne 50 linjalla ja pysäkillä mahdollistaa hyvän liikkumisen myös ilman omaa autoa. Moottoritieyhteys (5 minuutin ajomatka) helpottaa matkustamista muihin kaupunginosiin tai lentokentälle (12 km).
Cerrado de Calderónin ympäristö tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja asumismukavuuden välillä. 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita (363), apteekkeja (81) ja pankkeja (64), mikä helpottaa arkea. Läheisyys rannoille, kuten Playa de los Baños del Carmen (1,7 km) ja Playa de Pedregalejo (1,9 km), mahdollistaa rentoutumisen meren äärellä. Alue on hyvin yhdistetty liikenneverkkoon; moottoritie on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ja Málagan lentokentälle pääsee 12 km:n matkan jälkeen. 50 julkisen liikenteen linjaa tarjoavat joustavia matkustusmahdollisuuksia.
Huoneisto sijaitsee Cerrado de Calderónin alueella Málagassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, oppilaitoksiin ja rannikko-osiin. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien lentokentälle ja keskustaan, ovat selvästi nähtävissä maantieteellisestä esityksestä.
Cerrado de Calderón sijaitsee Málagan itäosassa, hyvien yhteyksien päässä keskustasta ja ympäröivistä rannikkokaupungeista. Se edustaa suosittua asuinaluetta, joka tarjoaa sekä kaupunkien etuja että tiettyä rauhaa. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Andalusian luonnonkauneuksiin, samalla kun Málaga itsessään toimii Costa del Solin kulttuurisena ja taloudellisena keskuksena. Läheisyys moottoritiehen helpottaa retkiä pitkin koko rannikkoa ja sisämaahan.
Tärkeimpien palveluiden saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa de los Baños del Carmen, sijaitsee vain 1,7 km:n päässä. Málagan keskustaan pääsee noin 10 minuutissa autolla. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee 12 km:n päässä. Supermarketteja löytyy jo 138 metrin etäisyydeltä. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat saavutettavissa noin 12 km:n etäisyydeltä. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt lukuisilla julkisen liikenteen linjoilla ja pysäkeillä, mikä mahdollistaa liikkumisen kaupungissa myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,4°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa noin kuuden kuukauden pituisen uinti- ja ulkoilukauden. Sijainti merenpinnan tasolla (0m) ja kevyt rinteisyys rantaan (0,0% kaltevuus) edistävät miellyttävää ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Keskilämpötilat vaihtelevat 15°C talvella ja 28°C kesällä, mikä tukee monipuolisia ulkoilma-aktiviteetteja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, ja rannat, kuten Playa de los Baños del Carmen (1,7 km), Playa de Pedregalejo (1,9 km) ja Playa de las Acacias (2,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfaajille useat kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (12 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (13 km), ovat helposti saavutettavissa. Málagan kaupunkiympäristö tarjoaa myös lukuisia muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten ravintoloita, urheilupaikkoja ja kulttuuritarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón sijaitsee Málagan itäosassa, hyvien yhteyksien päässä keskustasta ja ympäröivistä rannikkokaupungeista. Se edustaa suosittua asuinaluetta, joka tarjoaa sekä kaupunkien etuja että tiettyä rauhaa. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Andalusian luonnonkauneuksiin, samalla kun Málaga itsessään toimii Costa del Solin kulttuurisena ja taloudellisena keskuksena. Läheisyys moottoritiehen helpottaa retkiä pitkin koko rannikkoa ja sisämaahan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Cerrado de Calderónin huoneisto asemoituu vaihtoehdoksi ostajille, jotka etsivät tasapainoa kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden välillä. Málagaan verrattavien huoneistojen hinnat, erityisesti vakiintuneilla ja hyvällä infrastruktuurilla varustetuilla asuinalueilla, voivat vaihdella. Acqua Gardens Esteponassa ja Aby Upper Esteponassa tarjoavat tyypillisesti uudempaa rakennuskantaa ja lomakeskusmaisia palveluita, ja niiden hinnat ovat alhaisempia, mikä tekee niistä houkuttelevia eri ostajaryhmille. Alba Benalmádena on hinnaltaan lähempänä, keskittyen Benalmádenan rannikkosijaintiin. Tämä Cerrado de Calderónin projekti erottuu sijainnillaan kaupunkiympäristössä, josta on välitön yhteys kouluihin ja paikallisiin palveluihin, mikä erottaa sen puhtaista ranta-alueiden kohteista. Osittainen remontointi ja olemassa oleva autotalli ovat muita arvoon vaikuttavia tekijöitä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
