Vila terpisah ini terletak di distrik Cerrado de Calderón di Málaga, lingkungan perkotaan dekat dengan pesisir. Properti ini memiliki luas total 422 m² pada lahan seluas 729 m². Rumah ini menghadap ke selatan dan menawarkan pemandangan laut, pegunungan, dan panorama. Bangunan dalam kondisi sangat baik dan mencakup kolam renang pribadi, taman, serta garasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berlokasi di area perkotaan Málaga yang berkembang, dekat dengan sekolah dan lapangan golf. Lokasinya menggabungkan kenyamanan hunian dengan akses infrastruktur kota, karena pusat kota berada dalam jarak dekat.
Dengan 5 kamar tidur dan 4 kamar mandi, rumah ini memenuhi kebutuhan keluarga besar atau individu yang mencari ruang untuk tamu. Keberadaan kolam renang pribadi dan taman luas memungkinkan rekreasi luar ruangan tanpa harus pergi ke tempat umum.
Vila ini selesai dan siap untuk dihuni, dalam kondisi sangat baik. Tidak perlu menunggu penyelesaian konstruksi, dan fasilitas seperti pemanas serta AC sudah terpasang.
Properti ini tidak menawarkan area bersama atau layanan hotel, karena merupakan rumah pribadi. Lokasinya dekat dengan laut dan pusat kota berarti lingkungan ini memiliki lalu lintas dan kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan area pedesaan yang terpencil.
Rumah ini cocok untuk keluarga yang menginginkan tempat tinggal permanen di lingkungan perkotaan dengan akses ke sekolah dan layanan. Juga cocok untuk individu yang mencari hunian standar tinggi dekat dengan laut, namun tidak ingin jauh dari infrastruktur kota.
Kondisi bangunan dijelaskan sebagai sangat baik. Lantainya terbuat dari kayu, jendelanya berkelamin ganda, dan ada lemari pakaian built-in. Dapur dilengkapi sepenuhnya, dan tersedia pemanas sentral serta AC, yang menunjukkan penekanan pada efisiensi energi dan kenyamanan.
Harga jual ditetapkan pada €1.995.000. Harga ini mencerminkan ukuran hunian (422 m²), ukuran lahan, dan lokasinya di Málaga. Tidak ada biaya tambahan yang disebutkan untuk pengelolaan area bersama.
Kehidupan sehari-hari berfokus pada kenyamanan di dalam kota. Penduduk memiliki akses ke layanan dan perbelanjaan dalam jarak dekat, dan pusat kota Málaga dapat dijangkau dengan mudah. Rumah, dengan orientasi selatannya, memastikan cahaya alami di ruang tamu sepanjang hari. Kolam renang dan taman pribadi berfungsi sebagai perpanjangan dari ruang tamu selama bulan-bulan dengan suhu tinggi.
Area ini dilayani dengan baik oleh angkutan umum (50 jalur), dengan halte di dekatnya. Kebutuhan pangan dan obat-obatan dapat terpenuhi dalam jarak beberapa ratus meter. Banyaknya restoran dan kafe memberikan karakter perkotaan pada lingkungan ini.
Peta menunjukkan area Cerrado de Calderón di sisi timur Málaga. Jarak disebutkan sebagai jarak lurus (garis lurus), dan jarak aktual dengan mobil mungkin berbeda.
Cerrado de Calderón terletak di timur pusat kota Málaga. Lokasinya mudah dijangkau dari bandara dan jalan raya, sekaligus menawarkan akses cepat ke pantai-pantai Costa del Sol.
Pantai terdekat, Playa de los Baños del Carmen, berjarak sekitar 1,7 km (jarak lurus). Bandara Málaga berjarak 12 km, sedangkan stasiun kereta api Atarazanas dan Málaga Centro Alameda hanya 0,6 hingga 0,9 km jauhnya, memungkinkan koneksi cepat ke pusat kota dan provinsi.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang, dengan suhu tahunan rata-rata 19,4°C dan 3.893 jam matahari per tahun. Area ini berada pada ketinggian dekat permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai adalah 0,0%, memudahkan akses ke pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat populer dan dapat dijangkau, dengan Playa de los Baños del Carmen menjadi yang terdekat. Pecinta golf memiliki akses ke lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador (12 km), sementara penawaran rekreasi kota di area ini tinggi karena kedekatannya dengan Málaga.
Sumber: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón terletak di timur pusat kota Málaga. Lokasinya mudah dijangkau dari bandara dan jalan raya, sekaligus menawarkan akses cepat ke pantai-pantai Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Datar
Ref: VL203766
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di daerah wisata seperti Mijas atau Fuengirola (dimana harga mulai dari €364.000 hingga €720.000), properti ini memiliki harga lebih tinggi, yang dibenarkan oleh lokasinya di dalam batas kota Málaga serta ukuran rumah dan lahan yang lebih besar. Area ini menawarkan akses ke layanan perkotaan sepanjang tahun, berbeda dengan tujuan wisata musim panas.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunabilitas, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
