Šī atsevišķā vila atrodas Cerrado de Calderón rajonā Malagā, urbānā viduvē tuvu piekrastei. Īpašuma kopējā platība ir 422 m² uz zemes gabala, kura platība ir 729 m². Mājai ir dienvidu orientācija, un tā piedāvā skatu uz jūru, kalniem un panorāmas skatu. Ēka tiek raksturota kā labā stāvoklī un ietver privātu baseinu, dārzu un garāžu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas attīstītā pilsētas rajonā Malagā, netālu no skolām un golfa laukumiem. Atrašanās vieta apvieno dzīvošanas ērtības ar piek�uvi pilsētas infrastruktūrai, jo pilsētas centrs ir tuvu.
Ar 5 guļamistabām un 4 vannas istabām māja apmierina lielu ģimeņu vai personu vajadzības, kurām nepieciešama vieta viesiem. Privātā baseina un lielā dārza klātbūtne ļauj izbaudīt brīvdabas atpūtu neizejot no mājām.
Vila ir pabeigta un gatava dzīvošanai, labā stāvoklī. Nav nepieciešams gaidīt būvdarbu pabeigšanu, jo tādas iekārtas kā apkure un gaisa kondicionēšana jau ir uzstādītas.
Īpašums nenodrošina koplietošanas zonām vai viesnīcu pakalpojumiem, jo tā ir privāta māja. Atrašanās pie jūras un pilsētas centrā nozīmē, ka apkaimē ir lielāks satiksmes un trokšņa līmenis salīdzinājumā ar attālākiem lauku apvidiem.
Māja ir piemērota ģimenēm, kuras vēlas pastāvīgu dzīvi pilsētas apgabalā ar piek�uvi skolām un pakalpojumiem. Tā ir piemērota arī personām, kuras meklē augstas kvalitātes mājvietu netālu no jūras, bet nevēlas būt tālu no pilsētas infrastruktūras.
Ēkas stāvoklis tiek raksturots kā laba. Grīdas ir koka, logi ir ar dubultām stikla rūtīm, un guļamistabās ir iebūvēti skapji. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un ir pieejama centrālā apkure un gaisa kondicionēšana, kas norāda uz uzsvaru uz enerģētikas efektivitāti un komfortu.
Pārdošanas cena ir noteikta €1.995.000. Šī cena atspoguļo dzīvojamās platības (422 m²) lielumu, zemes gabala izmēru un atrašanās vietu Malagā. Nav minēti papildu izdevumi koplietojamo zonu pārvaldei.
Ikdienas dzīve ir vērsta uz ērtībām pilsētā. Iedzīvotājiem ir piekļuve pakalpojumiem un iepirkšanās iespējām nelielā attālumā, un Malagas centrs ir viegli sasniedzams. Māja ar savu dienvidu orientāciju nodrošina dabisko apgaismojumu dzīvojamās telpās visu dienu. Privātais baseins un dārzs kalpo kā dzīvojamās istabas paplašinājums augstākas temperatūras mēnešos.
Apkārtni apkalpo liels sabiedriskā transporta maršrutu skaits (50 maršruti), ar pieturvietām tuvu. Pārtikas un zāļu iegāde ir iespējama vairāku simtu metru attālumā. Daudzu restorānu un kafejnīcu klātbūtne dod apkārtnei pilsētisku raksturu.
Karte parāda Cerrado de Calderón apgabalu Malagas austrumu pusē. Attālumi ir norādīti kā attālums pa taisno līniju (līdziskais ceļš), un reālais attālums ar automašīnu var atšķirties.
Cerrado de Calderón atrodas austrumos no Malagas centra. Atrašanās vieta ir viegli sasniedzama no lidostas un autoceļa, vienlaikus nodrošinot ātru piekļuvi Costa del Sol piekrastei.
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de los Baños del Carmen, atrodas apmēram 1,7 km attālumā (tiešā līnijā). Malagas lidosta atrodas 12 km attālumā, bet dzelzceļa stacijas Atarazanas un Málaga Centro Alameda ir tikai 0,6 līdz 0,9 km attālumā, nodrošinot ātru savienojumu ar centru un provinci.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērens, ar vidējo gada temperatūru 19,4°C un 3893 saules stundām gadā. Apkaimes augstums ir tuvu jūras līmenim, un slīpums uz pludmali ir 0,0%, kas atvieglo piekļuvi tai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir populāras un viegli sasniedzamas, bet tuvākā ir Playa de los Baños del Carmen. Golfu cienītājiem ir piekļuve laukumiem, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (12 km), bet pilsētas izklaides iespējas ir lielas, pateicoties tuvumā esošajai Malagai.
Avots: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón atrodas austrumos no Malagas centra. Atrašanās vieta ir viegli sasniedzama no lidostas un autoceļa, vienlaikus nodrošinot ātru piekļuvi Costa del Sol piekrastei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Līdzens
Ref: VL203766
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem tūrisma apgabalos, piemēram, Mijasa vai Fuengirola (kur cenas sākas no €364.000 līdz €720.000), šī īpašuma cena ir augstāka, ko pamato atrašanās vieta Malagas pilsētas teritorijā un lielākais dzīvojamās platības un zemes gabala izmērs. Apkaume nodrošina piek�uvi pilsētas pakalpojumiem visu gadu, atšķirībā no vasaras tūrisma galamērķiem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būv kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, balstītos uz datiem padomus visu iepirkšanas procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
