シウダー・ケサダの他の商業開発プロジェクトと比較して、この3366㎡の土地は注目すべき開発機会を提供します。開始価格980,000ユーロは、地域で販売されている他の土地（例：AVENIDA NACIONES、開始価格879,000ユーロ）の価格帯に収まりますが、より大きな建築ポテンシャルを提供する可能性があります。CITY-ISLAND（開始価格690,000ユーロ）とVILLAS NUMA（開始価格1,050,000ユーロ）は異なる開発タイプ（おそらく住宅または混合用途）を表していますが、このオファーは純粋な商業用土地です。最大2693㎡の建築面積は、大規模な商業プロジェクトを求める投資家にとって利点となります。年間3800時間以上の晴天と平均18.8℃の気温、そしてビーチやゴルフコースへの近さは、顧客や従業員を惹きつける魅力的な商業環境を作り出し、投資の長期的な実行可能性を保証します。都市環境内での立地とさまざまな施設へのアクセスは、商業センターとしての魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロハレス自治体に位置するこの土地は、徒歩圏内に施設のある都市環境にあります。内陸に位置するものの、良好な都市接続性を提供し、地域の平均標高は22メートルで、穏やかな気候です。
この土地は、小売店、レストラン、オフィスなどの商業プロジェクトに最適です。開発計画は、さまざまな商業活動に対応できる柔軟性を提供し、増加する市場の需要を満たす、かなりの建築面積を可能にします。
この土地は、0.80㎡/㎡の建築密度を持つ商業開発の準備ができています。規制により、最大2階建てまたは高さ7メートルの建設が可能となり、投資家に明確な建設フレームワークを提供します。
この土地には住宅建設許可は含まれておらず、商業用途にのみ使用できます。最大建築高さは7メートルに制限されており、2階建てのみ許可されています。プロジェクトには、建設済みの施設や住宅ユニットは含まれていません。
この商業用土地は、日当たりの良い、需要の高い地域で事業を拡大したい開発者や投資家に最適です。小売スペース、レストラン、オフィス、またはサービスセンターを開発する場所を探しているなら、この土地は理想的な選択肢です。年間3800時間以上の晴天と平均18.8℃の気温は、屋外活動や顧客誘致に非常に適した気候であり、商業運営に理想的な場所となっています。土地のスーパーマーケット（103m）と病院（2.5km）への近さは、商業運営の利便性を保証します。さらに、5.5km以内のビーチはさらなる魅力を提供します。この地域でターゲットを絞った商業開発を計画しており、地元の成長の可能性を活用したい場合は、この土地は非常に適しているでしょう。また、ゴルフコース（7.7km）の近くにいたい顧客にも容易にアクセスでき、潜在的な顧客基盤を拡大しています。
将来の開発を目的とした土地として、「品質と仕上げ」の評価は、その潜在的な建設能力と計画パラメータに焦点を当てます。土地の総面積は3366.79㎡で、2693.44㎡の建築面積を許可しています。規制では、最大2階建て、合計7メートルまでの建築高さを許可しており、都市環境にうまく統合された機能的な建物の設計に柔軟性をもたらします。土地のゾーニングは、小売、レストラン、オフィス、プライベートクリニック、サービスセンター、または専門店のさまざまな商業用途を可能にします。その設計上の柔軟性により、顧客中心のビジネスにとって重要な要素である、優れたアクセスと可視性を実現できます。特定の仕上げ詳細は存在しませんが、土地のサイズとゾーニングは、最高の建築基準に従った開発の基盤を提供します。
この商業用土地の開始価格は980,000ユーロで、3366㎡の面積をカバーしています。この価格は、土地の戦略的な立地、商業開発の可能性、およびシウダー・ケサダ地域での建設における柔軟性を反映しています。未開発の土地として、既存の都市計画規制に従って開発したい投資家にとって優れた機会を提供します。入手可能性に関しては、これは販売中の独立した土地であり、現時点では他の同様の土地との直接的な比較はありませんが、近隣には他の商業開発プロジェクトがあります。その価格帯は、成長の可能性のある地域で大規模な商業投資を探している開発者や投資家に適しています。
シウダー・ケサダの商業用土地は、その戦略的な立地により、重要な投資機会を提供します。総面積3366.79㎡で、最大2階建てまたは高さ7mまでの商業ビルの建設が可能です。この地域には約35軒のレストラン、7軒の薬局、10軒の銀行があり、スーパーマーケットはわずか103m、病院は2.5kmの距離にあり、将来の商業プロジェクトに強力なインフラを提供します。この地域には年間3800時間以上の晴天があり、平均気温は約18.8℃で、顧客や従業員を惹きつける理想的な条件を作り出しています。土地の柔軟な計画により、小売、レストラン、オフィス、サービスセンターなど、さまざまな目的に使用でき、増加する市場の需要に応えています。さらに、ビーチへの近さ（約5.5km）がプロジェクトの魅力を高めています。
シウダー・ケサダの商業用土地は、スーパーマーケットからわずか103m、薬局から1km、病院から2.5kmの便利な都市環境に位置しています。この地域は、35軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局、10軒の銀行を含む、豊富な日常のアメニティを提供しています。ビーチは約5.5km離れており、交通手段が必要ですが、都市施設への近さにより、日常活動の活気ある場所となっています。この地域は9本の公共交通機関と5つのバス停によってサービスされており、住民や潜在的な顧客に基本的な交通手段を提供しています。年間3800時間以上の太陽光と平均18.8℃の気温は、屋外活動や社会生活を促進します。主要空港（アリカンテ）まで約27kmありますが、この立地は都市生活の利便性を提供します。
この地図は、スペイン、アリカンテ県、シウダー・ケサダにある商業用土地を示しています。近くのスーパーマーケット、病院、薬局、ゴルフコースに対する土地の戦略的な位置を強調するとともに、アリカンテ＝エルチェ空港までの距離も示しています。
この土地は、コスタ・ブランカ地域の一部であるスペイン、アリカンテ県シウダー・ケサダに位置しています。内陸に位置していますが、約5.5km離れた海岸線へのアクセスも良好です。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そしてゴルフコースやビーチを含む多様なレクリエーションの選択肢で知られています。シウダー・ケサダ自体は、さまざまな施設を備えた確立されたコミュニティであり、商業投資にとって魅力的な場所となっています。
この土地はシウダー・ケサダにあり、ビーチ（Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia）まで約5.5kmです。最寄りのスーパーマーケットはわずか103m、病院は2.5km、薬局は1kmです。ゴルフ愛好家のために、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（La Finca Golf Club）は約7.7km、ビジャマルティン（Villamartín）とリアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）はそれぞれ16kmと18kmです。この地域は9本の公共交通機関と5つのバス停によってサービスされており、公共交通機関が選択肢となりますが、最大限の利便性のために車での移動が推奨されます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）からの所要時間は約27kmです。電気自動車の充電ステーションは4.7km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シウダー・ケサダ地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均は18.8℃です。年間3800時間以上の太陽光と比較的少ない平均降水量は、一年の大部分が屋外活動に適していることを意味します。土地の標高はわずか22メートルですが、周辺地域の標高は変動する可能性があります。この地域には5ヶ月間の適切な水泳シーズンがあり、水温は20℃以上に達します。この気候は、ビーチや周辺の田園地帯を含む、この地域の自然の美しさを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、ビーチ（Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia）から約5.5kmの距離にあります。この地域は、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（La Finca Golf Club）（7.7km）の近さと、ビジャマルティン（Villamartín）（16km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）（18km）などの有名なコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。具体的なスポーツ施設の情報はありませんが、この地域の快適な気候と海岸への近さにより、さまざまな屋外レクリエーション活動の機会が豊富にあります。年間3800時間以上の太陽光は屋外活動を促進し、5ヶ月間の水泳シーズンはビーチ関連のエンターテイメントを提供します。
出典: OpenStreetMap
この土地は、コスタ・ブランカ地域の一部であるスペイン、アリカンテ県シウダー・ケサダに位置しています。内陸に位置していますが、約5.5km離れた海岸線へのアクセスも良好です。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そしてゴルフコースやビーチを含む多様なレクリエーションの選択肢で知られています。シウダー・ケサダ自体は、さまざまな施設を備えた確立されたコミュニティであり、商業投資にとって魅力的な場所となっています。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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