Dit perceel grond, gelegen in Ciudad Quesada, biedt een substantiële oppervlakte van 3.366 m² voor commerciële ontwikkeling. Met een toegestane bebouwing van circa 2.693 m² en een maximale bouwhoogte van twee verdiepingen (7 meter), is dit een aantrekkelijke optie voor investeerders en projectontwikkelaars. De locatie combineert een stedelijke omgeving met nabijheid van voorzieningen, wat essentieel is voor commerciële activiteiten. Dit land perceel vertegenwoordigt een kans om een project te realiseren binnen de bestaande stedenbouwkundige kaders.
Dit commerciële bouwperceel in Ciudad Quesada positioneert zich anders dan de residentiële projecten zoals 'CITY-ISLAND' (vanaf €690.000) en 'AVENIDA NACIONES' (vanaf €879.000), die beide gericht zijn op woningen. De prijs van €980.000 voor dit perceel van 3.366 m² is aanzienlijk, wat de focus op commerciële ontwikkeling weerspiegelt. Vergeleken met 'ICONIC' in Gran Alacant (vanaf €355.000), dat waarschijnlijk residentieel is, is de schaal en het type project hier fundamenteel anders. De directe omgeving van Ciudad Quesada biedt een stabiele vraag naar commerciële ruimtes, mede door de vele bestaande voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht. De locatie is landinwaarts maar profiteert van de nabijheid tot kustgebieden en de luchthaven van Alicante. Terwijl andere projecten zich richten op wooncomfort en lifestyle, richt dit land perceel zich op investeringspotentieel voor zakelijke projecten, met de mogelijkheid om een aanzienlijke bouwmassa te realiseren binnen de stedenbouwkundige regels.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijk gebied van Ciudad Quesada, met directe toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële zones, wat de potentie voor ontwikkeling onderstreept. De landinwaartse ligging plaatst het project centraal binnen de regio, weg van de directe kustdrukte maar wel goed verbonden.
Dit land perceel is primair gericht op commerciële ontwikkeling, niet op residentiële bewoning. De omvang en bestemmingsmogelijkheden maken het geschikt voor diverse zakelijke projecten, zoals winkels, kantoren of dienstverlening. Het biedt de flexibiliteit om projecten te ontwerpen die aansluiten bij de lokale marktvraag en stedelijke integratie.
De bouwfase van dit perceel is 'gereed', wat betekent dat het land beschikbaar is voor directe ontwikkeling volgens de geldende bestemmingsplannen. Er zijn geen lopende bouwwerkzaamheden aan het perceel zelf; het is een kavel die wacht op een nieuw bouwproject. Ontwikkelaars kunnen hierdoor direct beginnen met de plannings- en realisatiefase.
Dit is een perceel grond, geen bestaande woning of appartement. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig. Het project is specifiek bestemd voor commerciële doeleinden en niet voor residentiële bouw. De maximale bouwhoogte is beperkt tot twee verdiepingen of 7 meter, wat de ontwerpmogelijkheden binnen dit kader stuurt.
Dit aanbod is gericht op projectontwikkelaars, investeerders of bedrijven die een strategische locatie zoeken voor commerciële expansie aan de Costa Blanca. Het is een kans voor een ontwikkelaar die een nieuw project wil realiseren in een gebied met bewezen vraag naar commerciële ruimtes, zoals winkels, kantoren, of dienstverlenende centra. Ondernemers die een eigen vestiging willen bouwen op een plek met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, zullen dit perceel aantrekkelijk vinden. De nabijheid van voorzieningen zoals ziekenhuizen (2.5 km) en de efficiënte infrastructuur die dit type locatie biedt, zijn belangrijke factoren voor dit soort investeringen. Het is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kant-en-klare residentiële woning.
Als bouwperceel zijn er geen specifieke details over de afwerking van een bestaand gebouw. De focus ligt op de stedenbouwkundige potentie: een toegestane bouwhoogte van 7 meter (circa 2 verdiepingen) en een bebouwingsdichtheid van 0.8 m²/m². Dit biedt ontwerpvrijheid binnen vastgestelde kaders. De onderliggende infrastructuur, zoals toegang tot nutsvoorzieningen, is bepalend voor de verdere realisatie van een project op dit terrein. De omgevingskwaliteit, met meer dan 300 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.8°C, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor toekomstige gebruikers.
Het perceel land in Ciudad Quesada wordt aangeboden vanaf €980.000. Dit is een eenmalige transactie voor de aankoop van de grond zelf, met een totale oppervlakte van 3.366 m². De prijs reflecteert de commerciële bestemming en de potentie voor bebouwing tot circa 2.693 m². Er zijn geen variaties in slaapkamers of badkamers, aangezien het een bouwperceel betreft. De prijs is exclusief de kosten voor ontwikkeling, bouw en eventuele aansluitingen.
Dit perceel land in Ciudad Quesada is gepositioneerd als een commerciële ontwikkelingskans. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het directe nabijheid tot diverse voorzieningen zoals supermarkten (103 m), apotheken (1.0 km) en ziekenhuizen (2.5 km), wat de praktische uitvoerbaarheid van een commercieel project ten goede komt. De omgeving wordt gekenmerkt door 35 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige lokale economie. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging binnen het stedelijke weefsel. Met 9 OV-lijnen en 5 haltes in de buurt is er ook enige publieke transporttoegang, hoewel een auto voor veel commerciële doeleinden praktisch blijft. Dit alles creëert een omgeving waar zakelijke activiteiten kunnen floreren, ondersteund door een constante stroom van lokale bewoners en bezoekers.
Het dagelijks leven rondom dit bouwperceel in Ciudad Quesada wordt bepaald door de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 103 meter afstand en een apotheek op 1.0 km, zijn basisbehoeften direct verkrijgbaar. Het gebied telt 35 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige sociale en culinaire scene. De algemene hoogte van 22 meter boven zeeniveau draagt bij aan een comfortabel klimaat, dat gedurende het grootste deel van het jaar aangenaam is met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van OV-haltes (5 stuks) en het aantal OV-lijnen (9) het mogelijk om ook zonder eigen vervoer boodschappen te doen of naar nabijgelegen plekken te reizen.
Dit kaartmateriaal toont de locatie van het bouwperceel in Ciudad Quesada. De markering geeft de exacte positie aan, omringd door de stedelijke ontwikkeling van de omgeving. De kaart illustreert de nabijheid van lokale voorzieningen en de algemene ligging binnen de bredere regio van de Costa Blanca.
Ciudad Quesada is een stedelijk district binnen de gemeente Rojales, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het is landinwaarts gelegen, maar profiteert van de aantrekkingskracht van de kustregio. Op ongeveer 27 km hemelsbreed afstand ligt de luchthaven van Alicante, wat de internationale bereikbaarheid verhoogt. De regio kenmerkt zich door een combinatie van toeristische kustplaatsen en meer landinwaartse, rustigere gebieden. Ciudad Quesada zelf is een gevestigde gemeenschap met een aanzienlijk aantal voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen het bredere Costa Blanca-gebied dat bekend staat om zijn levenskwaliteit en recreatieve mogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit perceel land in Ciudad Quesada is een belangrijk kenmerk voor commerciële ontwikkeling. Stranden zoals Platja de La Roqueta liggen op circa 5.5 km hemelsbreed, wat met de auto een korte rit betekent. Golfbanen, waaronder Club de Golf La Finca, zijn bereikbaar binnen 7.7 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), is ongeveer 27 km hemelsbreed verwijderd, wat efficiënte internationale verbindingen garandeert. Voorzieningen zoals een supermarkt (103 m), ziekenhuis (2.5 km) en apotheek (1.0 km) bevinden zich op loop- of korte rijafstand. Er zijn 5 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de buurt, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Een auto is aanbevolen voor het optimaal benutten van de locatie en de omliggende regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa Blanca, waar Ciudad Quesada deel van uitmaakt, is een significante factor. Met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, biedt de regio een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wat de kustgebonden recreatie aantrekkelijk maakt. Hoewel dit perceel landinwaarts ligt (22m boven zeeniveau), profiteert het van het algehele mediterrane klimaat dat bekend staat om zijn gezondheid bevorderende eigenschappen en de nadruk op buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel land in Ciudad Quesada bevindt zich op circa 5.5 km hemelsbreed van de nabijgelegen stranden zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor recreatieve activiteiten. In de omgeving zijn tevens diverse golfbanen te vinden: Club de Golf La Finca op 7.7 km, Club de Golf Villamartín op 16 km en Real Club de Golf Campoamor op 18 km hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km rondom Ciudad Quesada bevinden zich 35 restaurants, wat duidt op een breed scala aan eetgelegenheden en sociale ontmoetingsplekken. De regio is gericht op een actieve levensstijl, met mogelijkheden voor watersporten en golf.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada is een stedelijk district binnen de gemeente Rojales, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het is landinwaarts gelegen, maar profiteert van de aantrekkingskracht van de kustregio. Op ongeveer 27 km hemelsbreed afstand ligt de luchthaven van Alicante, wat de internationale bereikbaarheid verhoogt. De regio kenmerkt zich door een combinatie van toeristische kustplaatsen en meer landinwaartse, rustigere gebieden. Ciudad Quesada zelf is een gevestigde gemeenschap met een aanzienlijk aantal voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen het bredere Costa Blanca-gebied dat bekend staat om zijn levenskwaliteit en recreatieve mogelijkheden.
Ciudad Quesada kan verwijzen naar:Ciudad Quesada (Spanje), een deelgemeente in Spanje Ciudad Quesada (Guatemala), een gemeente in Guatemala
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
