Alicante'nin Ciudad Quesada bölgesinde, 3366 m²'lik ticari bir arsa sunulmaktadır. Arsa, perakende alanları, restoranlar, ofisler veya hizmet merkezleri geliştirmek için ideal olan 7 metreye kadar veya iki katlı binalara izin vermektedir. Bölge, yıl boyunca 300'den fazla güneşli güne ve 12-26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip olup, kentsel olanakların kolaylığını keyifli Akdeniz iklimiyle birleştirerek ticari yatırımlar için cazip bir destinasyon haline getirmektedir.
Ciudad Quesada'daki diğer ticari geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, bu 3366 m²'lik arsa dikkate değer bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Başlangıç fiyatı 980.000 € olup, bölgedeki diğer satılık arazilerle (örneğin AVENIDA NACIONES, başlangıç fiyatı 879.000 €) fiyat aralığına girmekte, ancak daha büyük inşaat potansiyeli sunmaktadır. CITY-ISLAND (başlangıç fiyatı 690.000 €) ve VILLAS NUMA (başlangıç fiyatı 1.050.000 €) farklı geliştirme türlerini (muhtemelen konut veya karma kullanım) temsil ederken, bu teklif tamamen ticari bir arazidir. İzin verilen 2693 m²'lik inşaat alanı, büyük ölçekli ticari projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için bir avantajdır. Bölgenin yılda 3800 saatin üzerindeki güneş ışığı ve ortalama 18.8°C sıcaklığı, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı gibi olanaklarla birleştiğinde, müşteri ve çalışan çekmek için çekici bir ticari ortam yaratmakta ve yatırımın uzun vadeli sürdürülebilirliğini sağlamaktadır. Kentsel bir çevredeki konumu ve çeşitli olanaklara erişimi, bir ticaret merkezi olarak cazibesini daha da artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Rojales belediyesinde yer alan bu arsa, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir çevrede bulunmaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen iyi bir kentsel bağlantı sağlamakta ve bölgenin ortalama rakımı 22 metre olup ılıman bir iklime sahiptir.
Bu arsa, perakende satış mağazaları, restoranlar veya ofisler gibi ticari projeler için son derece uygundur. Geliştirme planı, büyüyen pazar talebini karşılayan çeşitli ticari faaliyetler için esneklik sunan önemli bir inşaat alanına izin vermektedir.
Arsa, 0.80 m²/m² inşaat yoğunluğu ile ticari geliştirmeye hazırdır. Yönetmelikler, yatırımcılara net bir inşaat çerçevesi sunarak maksimum iki kat ve 7 metre yüksekliğe izin vermektedir.
Bu arsa, konut inşaat izinlerini içermemekte olup yalnızca ticari kullanıma ayrılmıştır. Maksimum inşaat yüksekliği 7 metre ile sınırlıdır ve yalnızca iki kat izin verilmektedir. Proje, inşa edilmiş herhangi bir tesis veya konut birimi içermemektedir.
Bu ticari arsa, güneşli ve yüksek talep gören bir bölgede işlerini büyütmek isteyen geliştiriciler ve yatırımcılar için idealdir. Perakende satış alanları, restoranlar, ofisler veya hizmet merkezleri geliştirmek için bir yer arıyorsanız, bu arazi mükemmel bir seçimdir. Yılda 3800'den fazla güneşli saat ve ortalama 18.8°C sıcaklık ile iklim, açık hava etkinlikleri ve müşteri çekmek için son derece elverişlidir, bu da onu ticari operasyonlar için ideal bir yer haline getirir. Arsanın süpermarkete (103 m) ve hastaneye (2.5 km) yakınlığı, ticari operasyonlar için kolaylık sağlar. Ayrıca, 5.5 km mesafedeki plajlar ek bir çekicilik sunmaktadır. Bölgede hedeflenen bir ticari geliştirme planlıyorsanız ve yerel büyüme potansiyelinden yararlanmak istiyorsanız, bu arazi çok uygun olacaktır. Ayrıca golf sahalarına (7.7 km) yakın olmak isteyen müşteriler için kolaylık sağlayarak potansiyel müşteri tabanını genişletmektedir.
Gelecekteki geliştirme için bir arazi olarak, 'kalite ve bitiş' değerlendirmeleri, potansiyel inşaat olanakları ve planlama parametreleri üzerine odaklanacaktır. Arsanın toplam alanı 3366.79 m²'dir ve 2693.44 m²'lik bir inşaat alanına izin verilmektedir. Yönetmelikler, maksimum iki katlı bir inşaat yüksekliğine, toplam 7 metreye kadar izin vermektedir; bu, kentsel çevreye iyi entegre edilmiş fonksiyonel binaların tasarımı için esneklik sağlamaktadır. Arsanın imar düzenlemesi, perakende satış, restoranlar, ofisler, özel klinikler, hizmet merkezleri veya özel mağazalar gibi çeşitli ticari faaliyetler için kullanılabilmektedir. Tasarım esnekliği, müşteri odaklı işletmeler için anahtar faktörler olan mükemmel erişilebilirlik ve görünürlük sağlamaktadır. Belirli bir bitiş detayı olmamakla birlikte, arsanın boyutu ve imar düzenlemesi, en yüksek inşaat standartlarına göre geliştirme için bir temel oluşturmaktadır.
Bu ticari arsanın başlangıç fiyatı 980.000 €'dur ve 3366 m²'lik bir alanı kapsamaktadır. Bu fiyat, arsanın stratejik konumunu, ticari geliştirme potansiyelini ve Ciudad Quesada bölgesinde sunduğu inşaat esnekliğini yansıtmaktadır. Geliştirilmemiş bir arazi olarak, mevcut imar yönetmeliklerine uygun geliştirme yapmak isteyen yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Mevcutluk açısından, bu satılık bağımsız bir arazidir ve şu anda doğrudan karşılaştırılabilecek benzer arazi bulunmamaktadır, ancak yakında başka ticari geliştirme projeleri de bulunmaktadır. Fiyat aralığı, büyüme potansiyeli olan bir bölgede büyük ölçekli ticari yatırım arayan geliştiriciler ve yatırımcılar için uygundur.
Ciudad Quesada'daki bu ticari arsa, stratejik konumu nedeniyle önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 3366.79 m²'lik toplam alana sahip olan arsa, iki kata kadar veya 7 metre yüksekliğe kadar ticari binaların inşasına izin vermektedir. Bölge, yaklaşık 35 restoran, 7 eczane ve 10 banka gibi olanaklar sunmakta, ayrıca bir süpermarkete sadece 103 metre ve bir hastaneye 2.5 km mesafede yer almaktadır. Bu da gelecekteki ticari projeler için güçlü bir altyapı sağlamaktadır. Bölgede yılda 3800'den fazla güneşli saat ve ortalama 18.8°C sıcaklık bulunmaktadır, bu da müşteri ve çalışan çekmek için ideal koşullar yaratmaktadır. Arsanın esnek planlaması, perakende, restoran, ofis veya hizmet merkezleri gibi çeşitli kullanımlara olanak tanıyarak, artan pazar talebini karşılamaktadır. Ayrıca, plajlara yaklaşık 5.5 km mesafede olması projeye cazibe katmaktadır.
Ciudad Quesada'daki ticari arsa, süpermarkete sadece 103 metre, eczaneye 1 km ve hastaneye 2.5 km mesafede, elverişli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Bölge, 35 restoran, 17 kafe, 7 eczane ve 10 banka dahil olmak üzere geniş bir günlük olanak yelpazesi sunmaktadır. Plajlar yaklaşık 5.5 km mesafede olup ulaşım gerektirse de, kentsel tesislere yakınlığı burayı günlük aktiviteler için canlı bir yer haline getirmektedir. Bölge, 9 toplu taşıma hattı ve 5 otobüs durağı ile hizmet vermekte, sakinler ve potansiyel müşteriler için temel ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Yılda 3800'den fazla güneşli saat ve ortalama 18.8°C sıcaklık, açık hava etkinlikleri ve sosyal yaşamı teşvik etmektedir. Ana havaalanına (Alicante) yaklaşık 27 km mesafede olmasına rağmen, bu konum kentsel yaşamın rahatlığını sağlamaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Alicante ilindeki Ciudad Quesada'da bulunan ticari arsayı göstermektedir. Arsanın yakındaki süpermarketlere, hastaneye, eczanelere ve golf sahalarına göre stratejik konumunu vurgulamakta ve ayrıca Alicante-Elche Havalimanı'na olan mesafeyi belirtmektedir.
Arsa, Costa Blanca bölgesinin bir parçası olan İspanya'nın Alicante ilindeki Ciudad Quesada'da yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 5.5 km mesafede, ancak elverişli bir erişime sahip iç kesimde yer almaktadır. Bölge, hoş iklimi, bol güneş ışığı ve golf sahaları ile plajları içeren çeşitli eğlence seçenekleriyle tanınmaktadır. Ciudad Quesada'nın kendisi, çeşitli olanaklara sahip köklü bir topluluk olup, onu ticari yatırımlar için cazip bir yer haline getirmektedir.
Arsa, Ciudad Quesada'da, plajlara (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia) yaklaşık 5.5 km mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 103 metre, hastane 2.5 km ve eczane 1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için La Finca Golf Club yaklaşık 7.7 km, Villamartín ve Real Club de Golf Campoamor ise sırasıyla 16 km ve 18 km uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 5 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da toplu taşımayı bir seçenek haline getirmektedir; ancak maksimum rahatlık için araba kullanılması önerilir. Alicante-Elche Havalimanı'ndan (ALC) yolculuk yaklaşık 27 km sürmektedir. Bir elektrikli araç şarj istasyonu 4.7 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18.8°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3800'den fazla güneşli saat ve nispeten düşük ortalama yağış miktarı, yılın büyük bir bölümünün açık hava etkinlikleri için elverişli olduğu anlamına gelir. Arsanın rakımı sadece 22 metre olsa da, çevredeki bölgelerin rakımı değişebilir. Bölgede 5 aylık uygun yüzme sezonu bulunmaktadır ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksektir. Bu iklim, plajları ve çevresindeki kırsal alanlar da dahil olmak üzere bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, plajlara (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia) yaklaşık 5.5 km mesafede yer almaktadır. Bölge, La Finca Golf Club'ın yakınlığı (7.7 km) ve Villamartín (16 km) ve Real Club de Golf Campoamor (18 km) gibi ünlü sahalarıyla golf tutkunları için bir cennettir. Belirli spor tesisleri bilgisi mevcut olmasa da, bölgenin hoş iklimi ve kıyıya yakınlığı, çeşitli açık hava rekreasyon faaliyetleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yılda 3800 saatin üzerindeki güneş ışığı, açık hava etkinliklerini teşvik ederken, 5 aylık yüzme sezonu plajla ilgili eğlenceler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arsa, Costa Blanca bölgesinin bir parçası olan İspanya'nın Alicante ilindeki Ciudad Quesada'da yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 5.5 km mesafede, ancak elverişli bir erişime sahip iç kesimde yer almaktadır. Bölge, hoş iklimi, bol güneş ışığı ve golf sahaları ile plajları içeren çeşitli eğlence seçenekleriyle tanınmaktadır. Ciudad Quesada'nın kendisi, çeşitli olanaklara sahip köklü bir topluluk olup, onu ticari yatırımlar için cazip bir yer haline getirmektedir.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
