Парцела од 3366 м² са комерцијалном наменом доступна је за продају у општини Рохалес, у складу са тренутним прописима урбанистичког планирања. Земљиште нуди значајан потенцијал за развој пословних и комерцијалних пројеката, са могућностима изградње око 2693 м² површине. Смештено у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, ово земљиште је привлачно за инвеститоре који траже могућности на тржишту некретнина Коста Бланке.
У поређењу са другим некретнинама у Ciudad Quesada, ово земљиште се истиче својом комерцијалном наменом и значајном величином. Пројекти попут CITY-ISLAND (од €690.000) и AVENIDA NACIONES (од €879.000) често се фокусирају на стамбено-пословне или стамбене комплексе, док ово земљиште нуди чисти комерцијални потенцијал. VILLAS NUMA (од €1.050.000) представља скупље стамбене опције. Ово земљиште по цени од €980.000 представља значајну инвестицију, нудећи јединствену прилику за изградњу која се разликује од типичних стамбених пројеката у региону. Његова локација у урбаном подручју, али са близином туристичких зона, чини га атрактивним за малопродају и услуге које опслужују како локално становништво, тако и туристе, што га разликује од удаљенијих или искључиво стамбених пројеката.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештено у урбанизованом подручју Ciudad Quesada, ово земљиште нуди близину локалних садржаја попут продавница и апотека, који се налазе на километар удаљености. Његово урбано окружење омогућава лак приступ инфраструктури, иако је удаљено од обале.
Ово земљиште, намењено за комерцијалну употребу, идеално је за предузетнике и инвеститоре који желе да развијају пословне пројекте. Могућности изградње до 2 спрата или 7 метара висине омогућавају стварање функционалних зграда погодних за малопродају, ресторане, канцеларије или медицинске центре.
Земљиште је већ спремно за изградњу, у складу са важећим урбанистичким прописима. Максимална висина изградње је 2 спрата или 7 метара, што пружа флексибилност у пројектовању зграда које се интегришу у урбано окружење. Потенцијал изградње је око 2693 м².
Ова парцела је искључиво намењена комерцијалној употреби и подлеже важећим урбанистичким прописима у погледу максималне висине изградње (2 спрата / 7 метара). Није намењена за стамбену изградњу, а потенцијални градитељи морају поштовати дефинисане параметре изградње.
Ова комерцијална парцела у Ciudad Quesada је погодна за инвеститоре који траже место за развој бизниса као што су ресторан, продавница, канцеларијски центар или медицинска клиника. Биће интересантна градитељима који желе да искористе важеће урбанистичке прописе за стварање профитабилних комерцијалних објеката. Појединци предузетници којима је потребна стратешка локација са великом површином и потенцијалом изградње такође ће сматрати ову понуду привлачном. Такође може бити интересантна компанијама које планирају да прошире своје присуство у Шпанији.
Будући да се ради о земљишту, опис квалитета завршне обраде односи се на потенцијал изградње. Према прописима, максимална висина градње је 2 спрата или 7 метара. Ово омогућава дизајнирање функционалних зграда које се добро уклапају у урбано окружење. Дозвољена површина изградње је 0,80 м²/м², што даје око 2693 м² изграђене површине. Потенцијални градитељи ће имати слободу избора материјала и дизајна како би задовољили специфичне потребе комерцијалног пројекта.
Парцела од 3366 м² нуди се по цени од €980.000. Ова цена одражава значајну величину земљишта и његову комерцијалну намену, пружајући значајне могућности за развој. Важећи урбанистички параметри омогућавају изградњу око 2693 м², чинећи је атрактивном инвестицијом за комерцијалне пројекте у региону. Цена је утврђена као почетна, што може указивати на потенцијал за преговоре или доступност различитих опција.
Ciudad Quesada, иако је у једном од достављених описа повезана са Костариком, у контексту ове некретнине налази се у провинцији Аликанте, Шпанија. То је подручје које нуди урбани начин живота са лаким приступом разноврсним садржајима. Постојање бројних ресторана, продавница, банака и медицинских установа у радијусу од 2 км указује на живописну локалну заједницу. Локација на надморској висини од 22 метра и у урбаном подручју значи да је живот овде обележен удобношћу и приступачношћу, иако без директног приступа плажи.
Живот око овог земљишта у Ciudad Quesada обележен је урбаном удобношћу. Са садржајима попут супермаркета (103 м), апотеке (1,0 км) и бројних ресторана (35) и кафића (17) у кругу од 2 км, свакодневне потребе се лако задовољавају. Иако се парцела налази на 22 метра надморске висине, њено урбано окружење обезбеђује приступ градској инфраструктури. Удаљеност до плажа је око 5,5 км, што их чини доступним за рекреацију.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Ciudad Quesada, провинција Аликанте. Она приказује његову близину локалним садржајима, попут супермаркета и апотека, као и главним путевима који обезбеђују приступ обали и другим градовима.
Ciudad Quesada, која се налази у провинцији Аликанте, део је Коста Бланке, познатог приморског региона Шпаније. Ова локација нуди предности урбаног живота са лаким приступом садржајима, а истовремено је релативно близу обале. Регион генерално привлачи међународне купце својом климом, рекреацијом и доступношћу.
Парцела је добро позиционирана у односу на локалне садржаје, са супермаркетом на 103 метра и апотеком на 1 км. До јавног превоза се може доћи путем 5 станица и 9 линија. Најближи аеродром - Аликанте-Елче (ALC) - удаљен је око 27 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, најближи терени, попут Club de Golf La Finca, налазе се на 7,7 км. Иако је аутомобил згодан, неки садржаји су доступни пешке.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста Бланка, где се налази земљиште, познат је по својој повољној клими са просечном температуром од 18,8°Ц и преко 3843 сунчаних сати годишње. Ово подстиче активни животни стил на отвореном, са 5-месечном сезоном купања. Надморска висина парцеле је 22 метра, што обезбеђује пријатне температуре. Урбано окружење значи да природни пејзажи нису доминантни, али клима је погодна за целогодишњи боравак.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja de La Roqueta и Platja Centre, налазе се око 5,5 км од парцеле. Ове плаже вероватно имају добру инфраструктуру за рекреацију. За љубитеље голфа, три голф клуба се налазе у радијусу од 18 км, при чему је Club de Golf La Finca најближи (7,7 км). Урбано окружење такође нуди разноврсне садржаје за рекреацију, укључујући бројне ресторане и кафиће.
Izvor: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, која се налази у провинцији Аликанте, део је Коста Бланке, познатог приморског региона Шпаније. Ова локација нуди предности урбаног живота са лаким приступом садржајима, а истовремено је релативно близу обале. Регион генерално привлачи међународне купце својом климом, рекреацијом и доступношћу.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је експерт за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким познавањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и погодности за живот, пружајући искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
