V Ciudad Quesada, Alicante, sa ponúka pozemok na komerčné účely o rozlohe 3366 m². Pozemok umožňuje výstavbu až dvoch podlaží alebo výšku 7 metrov, čo je ideálne pre rozvoj maloobchodných priestorov, reštaurácií, kancelárií alebo servisných centier. Región sa pýši viac ako 300 slnečnými dňami ročne s priemernou teplotou medzi 12 a 26 °C, pričom kombinuje pohodlie mestských vybaveností s príjemnou stredomorskou klímou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre komerčné investície.
V porovnaní s inými projektmi komerčného rozvoja v Ciudad Quesada, tento pozemok s rozlohou 3366 m² ponúka významnú rozvojovú príležitosť. Jeho počiatočná cena 980 000 € spadá do cenového rozpätia iných pozemkov ponúkaných na predaj v regióne (napríklad AVENIDA NACIONES, počiatočná cena 879 000 €), ale môže ponúknuť väčší stavebný potenciál. CITY-ISLAND (počiatočná cena 690 000 €) a VILLAS NUMA (počiatočná cena 1 050 000 €) predstavujú rôzne typy rozvoja (pravdepodobne rezidenčné alebo zmiešané), zatiaľ čo táto ponuka je čisto komerčný pozemok. Povolená zastavaná plocha až 2693 m² je výhodou pre investorov hľadajúcich rozsiahle komerčné projekty. Klíma regiónu, s viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,8 °C, spolu s blízkosťou pláží a golfových ihrísk, vytvára atraktívne komerčné prostredie, zabezpečujúc dlhodobú životaschopnosť investície. Jeho poloha v mestskej zástavbe s prístupom k rôznym vybaveniam ďalej zvyšuje jeho atraktivitu ako obchodného centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok, nachádzajúci sa v obci Rojales, leží v mestskej zástavbe s vybavením v pešej dostupnosti. Napriek vnútrozemskej polohe ponúka dobré mestské spojenie a priemerná nadmorská výška regiónu je 22 metrov, s miernym podnebím.
Tento pozemok je ideálny pre komerčné projekty, ako sú maloobchodné predajne, reštaurácie alebo kancelárie. Rozvojový plán umožňuje značnú stavebnú plochu, čím ponúka flexibilitu pre rôzne komerčné aktivity a uspokojuje rastúci dopyt na trhu.
Pozemok je pripravený na komerčný rozvoj s hustotou zastavania 0,80 m²/m². Predpisy umožňujú maximálnu výšku dvoch podlaží alebo 7 metrov, čím poskytujú investorom jasný rámec pre výstavbu.
Tento pozemok neobsahuje povolenia na obytnú výstavbu a je určený výlučne na komerčné využitie. Maximálna výška budovy je obmedzená na 7 metrov a sú povolené iba dve podlažia. Projekt nezahŕňa postavené zariadenia ani obytné jednotky.
Tento komerčný pozemok je ideálny pre developerov a investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v slnečnom regióne s vysokým dopytom na trhu. Ak hľadáte miesto na rozvoj maloobchodných priestorov, reštaurácií, kancelárií alebo servisných centier, tento pozemok je perfektnou voľbou. S viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,8 °C je klíma veľmi priaznivá pre outdoorové aktivity a prilákanie klientov, čo z neho robí ideálne miesto pre komerčné operácie. Blízkosť pozemku k supermarketu (103 m) a nemocnici (2,5 km) zabezpečuje pohodlie pre komerčné operácie. Okrem toho pláže do 5,5 km vzdialenosti ponúkajú ďalšiu atraktivitu. Ak plánujete cielený komerčný rozvoj v tejto oblasti a chcete využiť miestny rastový potenciál, tento pozemok by bol veľmi vhodný. Poskytuje tiež ľahký prístup pre klientov, ktorí chcú byť blízko golfových ihrísk (7,7 km), čím rozširuje potenciálnu klientsku základňu.
Ako pozemok určený na budúcu výstavbu sa hodnotenia „kvality a dokončovacích prác“ zamerajú na jeho potenciálne stavebné možnosti a parametre plánovania. Celková rozloha pozemku je 3366,79 m², čo umožňuje stavebnú plochu 2693,44 m². Predpisy umožňujú maximálnu výšku výstavby dvoch podlaží, s celkovou výškou do 7 metrov, čo poskytuje flexibilitu pri navrhovaní funkčných budov, ktoré sú dobre integrované do mestského prostredia. Územné rozhodnutie pozemku umožňuje rôzne komerčné využitie, ako je maloobchod, reštaurácie, kancelárie, súkromné kliniky, servisné centrá alebo špecializované predajne. Jeho dizajnová flexibilita zaisťuje vynikajúcu dostupnosť a viditeľnosť pre zákazníkov, čo sú kľúčové faktory pre firmy zamerané na zákazníka. Hoci neexistujú žiadne konkrétne detaily o dokončovacích prácach, veľkosť a územné rozhodnutie pozemku poskytujú základ pre výstavbu podľa najvyšších stavebných štandardov.
Cena tohto komerčného pozemku začína od 980 000 € a pokrýva plochu 3366 m². Táto cena odráža strategickú polohu pozemku, jeho potenciál pre komerčný rozvoj a flexibilitu, ktorú ponúka pre výstavbu v oblasti Ciudad Quesada. Ako nevyvinutý pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí chcú stavať v súlade s platnými územnými predpismi. Pokiaľ ide o dostupnosť, je to samostatný pozemok ponúkaný na predaj, momentálne bez priamych porovnaní s inými podobnými pozemkami, ale v okolí prebiehajú ďalšie komerčné rozvojové projekty. Jeho cenový rozsah je vhodný pre developerov a investorov hľadajúcich rozsiahle komerčné investície v regióne s rastovým potenciálom.
Komerčný pozemok v Ciudad Quesada predstavuje významnú investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej polohe. S celkovou rozlohou 3366,79 m² umožňuje výstavbu komerčných budov s výškou až do dvoch podlaží alebo 7 metrov. Oblasť ponúka vybavenie ako približne 35 reštaurácií, 7 lekární a 10 bánk, s supermarketom vzdialeným len 103 metrov a nemocnicou 2,5 km, čím poskytuje silnú infraštruktúru pre budúce komerčné projekty. Región má viac ako 3800 slnečných hodín ročne a priemernú teplotu okolo 18,8 °C, čo vytvára ideálne podmienky na prilákanie klientov a zamestnancov. Flexibilné plánovanie pozemku umožňuje jeho využitie na rôzne účely, vrátane maloobchodu, reštaurácií, kancelárií alebo servisných centier, čím uspokojuje rastúci dopyt na trhu. Okrem toho, blízkosť k plážam (asi 5,5 km) pridáva projektu atraktivitu.
Komerčný pozemok v Ciudad Quesada sa nachádza v príjemnom mestskom prostredí, len 103 metrov od supermarketu, 1 km od lekárne a 2,5 km od nemocnice. Oblasť ponúka širokú škálu denného vybavenia, vrátane 35 reštaurácií, 17 kaviarní, 7 lekární a 10 bánk. Hoci pláže sú vzdialené asi 5,5 km, čo si vyžaduje dopravu, blízkosť k mestským zariadeniam z neho robí živé miesto pre každodenné aktivity. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 5 autobusových zastávok, ktoré poskytujú základné dopravné možnosti pre obyvateľov a potenciálnych klientov. Viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne a priemerná teplota 18,8 °C uľahčujú outdoorové aktivity a spoločenský život. Hoci hlavné letisko (Alicante) je vzdialené asi 27 km, lokalita ponúka pohodlie mestského života.
Táto mapa zobrazuje komerčný pozemok nachádzajúci sa v Ciudad Quesada, provincia Alicante, Španielsko. Zdôrazňuje strategickú polohu pozemku vzhľadom na blízke supermarkety, nemocnicu, lekárne a golfové ihriská, pričom uvádza aj vzdialenosť k letisku Alicante-Elche.
Pozemok sa nachádza v Ciudad Quesada, Alicante, Španielsko, ako súčasť regiónu Costa Blanca. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale s pohodlným prístupom k pobrežiu, ktoré je vzdialené približne 5,5 km. Región je známy svojou miernou klímou, hojnosťou slnečného svitu a rôznymi rekreačnými možnosťami, vrátane golfových ihrísk a pláží. Samotné Ciudad Quesada je etablovaná komunita s rôznymi zariadeniami, čo z neho robí atraktívne miesto pre komerčné investície.
Pozemok sa nachádza v Ciudad Quesada, približne 5,5 km od pláží (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia). Najbližší supermarket je vzdialený len 103 metrov, nemocnica 2,5 km a lekáreň 1 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený približne 7,7 km, zatiaľ čo Villamartín a Real Club de Golf Campoamor sú vzdialené 16 km, resp. 18 km. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 5 autobusových zastávok, čo robí verejnú dopravu možnosťou, avšak pre maximálne pohodlie sa odporúča použiť auto. Cesta z letiska Alicante-Elche (ALC) trvá približne 27 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 4,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Ciudad Quesada sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12 °C do 26 °C a ročným priemerom 18,8 °C. Viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne s relatívne nízkym priemerným množstvom zrážok znamená, že veľká časť roka je vhodná pre outdoorové aktivity. Hoci nadmorská výška pozemku je len 22 metrov, nadmorská výška okolitých oblastí sa môže líšiť. V regióne je 5 mesiacov priaznivej sezóny na kúpanie, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Toto podnebie je ideálne na vychutnanie si prírodných krás regiónu, vrátane jeho pláží a okolitej krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza približne 5,5 km od pláží (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia). Región je rajom pre golfových nadšencov, s Club de Golf La Finca v blízkosti (7,7 km), ako aj s renomovanými ihriskami ako Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (18 km). Hoci neexistujú konkrétne informácie o športových zariadeniach, príjemná klíma regiónu a blízkosť pobrežia ponúkajú mnoho príležitostí pre rôzne outdoorové rekreačné aktivity. Viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne podporuje outdoorové aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania ponúka plážové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v Ciudad Quesada, Alicante, Španielsko, ako súčasť regiónu Costa Blanca. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale s pohodlným prístupom k pobrežiu, ktoré je vzdialené približne 5,5 km. Región je známy svojou miernou klímou, hojnosťou slnečného svitu a rôznymi rekreačnými možnosťami, vrátane golfových ihrísk a pláží. Samotné Ciudad Quesada je etablovaná komunita s rôznymi zariadeniami, čo z neho robí atraktívne miesto pre komerčné investície.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na údajoch založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
