与Ciudad Quesada的其他商业地产项目相比，这块3366平方米的土地提供了一个显著的开发机会。其起价为980,000欧元，与该地区其他待售地块（如AVENIDA NACIONES，起价879,000欧元）的价格范围相当，但可能提供更大的建筑潜力。CITY-ISLAND（起价690,000欧元）和VILLAS NUMA（起价1,050,000欧元）虽然在价格上有所不同，但它们代表了不同类型的开发（可能是住宅或混合用途），而本次提供的是纯粹的商业用地。该地块的区划允许高达2693平方米的建筑面积，这对于寻求大规模商业项目开发的投资者来说是一个优势。该地区每年有超过3800小时的日照和18.8°C的平均气温，以及靠近海滩和高尔夫球场等便利设施，使其成为吸引客户和员工的理想商业地点，有助于确保投资的长期可行性。其位于城市环境中的位置，靠近各种便利设施，进一步增强了其作为商业中心的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块位于Rojales市的土地，坐落于城市化环境中，周边拥有便利的设施，步行即可到达。虽然地处内陆，但它提供了良好的城市连接性，而其所在区域的平均海拔为22米，气候温和。
此地块非常适合开发商业项目，如零售店、餐馆或办公室。其规划允许建造一个可观的建筑区域，为各种商业活动提供了灵活性，满足不断增长的市场需求。
该地块已准备就绪，用于商业开发，建筑密度为0.80平方米/平方米。规划允许最高两层和7米的高度，为投资者提供了明确的建设框架。
此地块不包含任何住宅建筑许可，仅限于商业用途。最大建筑高度限制为7米，且只能建造两层。项目不包含任何已建成的设施或住宅单元。
此商业地块最适合寻求在阳光充足、市场需求旺盛的地区扩展业务的开发商和投资者。如果您正在寻找一个可以开发零售空间、餐厅、办公室或服务中心的地方，那么这块地是理想的选择。该地区平均每年有3800多小时的日照，平均气温为18.8°C，气候非常有利于户外活动和吸引客户，使其成为商业运营的理想场所。该地块靠近超市（103米）和医院（2.5公里），为商业运营提供了便利。此外，5.5公里内的海滩提供了额外的吸引力。如果您计划在该地区进行有针对性的商业开发，并希望利用当地的增长潜力，那么这块地就非常适合您。它还为希望靠近高尔夫球场（7.7公里）的客户提供便利，进一步扩展了潜在客户群。
作为一块待开发的土地，其“质量和装修”方面的评估将侧重于其潜在的建筑可能性和规划参数。该地块的总面积为3366.79平方米，允许的建筑面积为2693.44平方米。根据规定，允许的最大建筑高度为两层，总高度最高可达7米。这为开发功能性建筑提供了灵活性，可以很好地融入城市环境。地块的区划允许用于零售、餐饮、办公、私人诊所、服务中心或专业商店等各种商业活动。其设计灵活性允许为客户提供极佳的可达性和可见性，这是面向客户的企业的关键因素。虽然没有具体的装修细节，但该地块的规模和区划为按照最高建筑标准进行开发提供了基础。
该商业地块的起售价为980,000欧元，占地3366平方米。该价格反映了该地块的战略位置、商业开发潜力以及其在Ciudad Quesada地区提供的建设灵活性。作为一块未开发的地块，它为投资者提供了一个在按现有城市规划法规进行开发的绝佳机会。关于可用性，该地块是一块待售的独立地块，目前没有其他类似地块的直接比较，但周边有其他商业开发项目。其价格点适合寻求在有增长潜力的地区进行大规模商业投资的开发商和投资者。
Ciudad Quesada的这块商业用地，其战略位置使其成为一项引人注目的投资。该地块总面积为3366.79平方米，允许开发高达2693.44平方米的建筑面积，该面积可以建造最高两层或7米高的商业建筑。该区域提供了约35家餐馆、7家药店和10家银行等便利设施，距离超市仅103米，距离医院2.5公里，为未来的商业项目提供了良好的支撑。该地区每年拥有超过3800小时的日照，平均气温在18.8°C左右，气候宜人，非常适合吸引客户和员工。该地块的规划允许灵活性，可用于零售、餐饮、办公或服务中心等多种用途，满足了该地区不断增长的市场需求。此外，距离海滩约5.5公里，为项目增添了吸引力。
Ciudad Quesada的这块商业用地，坐落于便利的城市环境中，距离超市仅103米，距离药店1公里，距离医院2.5公里。该区域拥有35家餐馆、17家咖啡馆、7家药店和10家银行，提供了丰富的日常生活便利设施。虽然距离海滩约5.5公里，需要交通工具，但靠近城市设施使其成为日常活动的热点。该地区拥有9条公共交通线路和5个公交站点，为居民和潜在客户提供了基本的交通选择。每年超过3800小时的日照和18.8°C的平均气温，为户外活动和社交创造了有利条件。虽然距离主要机场（如阿利坎特）约27公里，但该地点提供了城市生活的舒适性。
该地图显示了位于西班牙阿利坎特省Ciudad Quesada的商业地块。它突出了地块相对于附近超市、医院、药店和高尔夫球场的战略位置，同时也标示了前往阿利坎特-埃尔切机场的距离。
该地块位于西班牙阿利坎特省的Ciudad Quesada，这是Costa Blanca地区的一部分。它地处内陆，但交通便利，距离海岸线约5.5公里。该地区以其温和的气候、充足的日照和丰富的休闲选择而闻名，包括高尔夫球场和海滩。Ciudad Quesada本身是一个成熟的社区，拥有各种便利设施，使其成为商业开发和投资的吸引人地点。
该地块位于Ciudad Quesada，距离海滩（Platja de La Roqueta、Platja Centre、Platja Babilònia）约5.5公里。最近的超市仅103米，医院2.5公里，药店1公里。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部距离约7.7公里，Villamartín和Real Club de Golf Campoamor距离分别为16公里和18公里。该地区拥有9条公共交通线路和5个公交站点，使公共交通成为一种选择，但建议使用汽车以获得最大的便利性。从阿利坎特-埃尔切机场（ALC）出发，行程约为27公里。EV充电桩距离4.7公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada地区享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.8°C。每年有超过3800小时的日照，而年平均降雨量相对较低，这意味着全年大部分时间都适合户外活动。虽然地块海拔仅22米，但周边地区的海拔可能有所不同。该地区有5个月的适宜游泳季节，水温可达20°C或更高。这个气候非常有利于享受该地区的自然美景，包括其海滩和周边乡村。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩（Platja de La Roqueta、Platja Centre、Platja Babilònia）约5.5公里。该区域是高尔夫爱好者的天堂，附近有La Finca高尔夫俱乐部（7.7公里），以及Villamartín（16公里）和Real Club de Golf Campoamor（18公里）等著名球场。虽然没有提供具体的体育设施信息，但该地区的宜人气候和靠近海岸的地理位置为各种户外休闲活动提供了充足的机会。超过3800小时的年日照量鼓励人们进行户外活动，而5个月的适宜游泳季节则提供了海滩相关的娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
该地块位于西班牙阿利坎特省的Ciudad Quesada，这是Costa Blanca地区的一部分。它地处内陆，但交通便利，距离海岸线约5.5公里。该地区以其温和的气候、充足的日照和丰富的休闲选择而闻名，包括高尔夫球场和海滩。Ciudad Quesada本身是一个成熟的社区，拥有各种便利设施，使其成为商业开发和投资的吸引人地点。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对Costa del Sol、Costa Blanca和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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