В Ciudad Quesada, Аликанте, предлагается коммерческий земельный участок площадью 3366 м². Участок позволяет строительство до двух этажей или высотой до 7 метров, что идеально подходит для развития торговых площадей, ресторанов, офисов или сервисных центров. Регион может похвастаться более чем 300 солнечными днями в году со средней температурой от 12 до 26°C, сочетая удобство городских удобств с приятным средиземноморским климатом, что делает его привлекательным местом для коммерческих инвестиций.
По сравнению с другими коммерческими объектами в Ciudad Quesada, этот участок площадью 3366 м² представляет собой значительную возможность для развития. Его стартовая цена в €980,000 находится в одном ценовом диапазоне с другими участками, выставленными на продажу в этом районе (например, AVENIDA NACIONES, стартовая цена €879,000), но может предложить больший потенциал застройки. CITY-ISLAND (стартовая цена €690,000) и VILLAS NUMA (стартовая цена €1,050,000) представляют собой различные типы застройки (возможно, жилые или смешанные), в то время как этот объект предлагает чисто коммерческую землю. Разрешенная площадь застройки до 2693 м² является преимуществом для инвесторов, ищущих крупномасштабные коммерческие проекты. Климат региона с более чем 3800 солнечными часами в год и средней температурой 18,8°C, а также близость к пляжам и полям для гольфа, делают его привлекательным местом для коммерческой деятельности, способствуя долгосрочной жизнеспособности инвестиций. Его расположение в городской среде с доступом к различным удобствам еще больше повышает его привлекательность в качестве коммерческого центра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок, расположенный в муниципалитете Рохалес, находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Несмотря на то, что он находится в глубине материка, он обеспечивает хорошее городское сообщение, а средняя высота над уровнем моря в этом районе составляет 22 метра, с мягким климатом.
Данный участок идеально подходит для коммерческих проектов, таких как розничные магазины, рестораны или офисы. Планировка позволяет построить значительную площадь, предлагая гибкость для различных видов коммерческой деятельности, удовлетворяя растущий рыночный спрос.
Участок готов к коммерческой застройке с плотностью застройки 0,80 м²/м². Нормативы разрешают максимальную высоту в два этажа или до 7 метров, предоставляя инвесторам четкие рамки для строительства.
Данный участок не включает разрешения на жилое строительство и предназначен исключительно для коммерческого использования. Максимальная высота застройки ограничена 7 метрами, и разрешено только два этажа. Проект не включает никаких построенных объектов или жилых помещений.
Этот коммерческий участок идеально подходит для застройщиков и инвесторов, стремящихся расширить свой бизнес в солнечном регионе с высоким рыночным спросом. Если вы ищете место для развития торговых площадей, ресторанов, офисов или сервисных центров, этот участок является идеальным выбором. Среднее количество солнечных часов в году (более 3800) и средняя температура 18,8°C делают климат очень благоприятным для активного отдыха и привлечения клиентов, что делает его идеальным местом для коммерческой деятельности. Близость участка к супермаркету (103 м) и больнице (2,5 км) обеспечивает удобство для коммерческой деятельности. Кроме того, пляжи в пределах 5,5 км предлагают дополнительную привлекательность. Если вы планируете целенаправленную коммерческую застройку в этом районе и хотите использовать местный потенциал роста, этот участок будет очень подходящим. Он также обеспечивает удобный доступ для клиентов, желающих быть рядом с полями для гольфа (7,7 км), что расширяет потенциальную клиентскую базу.
Будучи землей, предназначенной для будущей застройки, оценка «качества и отделки» будет сосредоточена на его потенциальных строительных возможностях и параметрах планирования. Общая площадь участка составляет 3366,79 м², а разрешенная площадь застройки — 2693,44 м². Нормативы разрешают максимальную высоту застройки в два этажа, общей высотой до 7 метров, что обеспечивает гибкость для проектирования функциональных зданий, хорошо интегрированных в городскую среду. Зонирование участка позволяет использовать его для различных коммерческих видов деятельности, таких как розничная торговля, рестораны, офисы, частные клиники, сервисные центры или специализированные магазины. Его гибкость в проектировании позволяет обеспечить отличную доступность и видимость для клиентов, что является ключевым фактором для предприятий, ориентированных на клиента. Хотя конкретные детали отделки отсутствуют, размер и зонирование участка обеспечивают основу для застройки в соответствии с самыми высокими строительными стандартами.
Цена на этот коммерческий земельный участок начинается от €980,000 и охватывает площадь 3366 м². Эта цена отражает стратегическое расположение участка, потенциал для коммерческой застройки и гибкость строительства, которую он предлагает в районе Ciudad Quesada. Будучи неразработанным участком, он представляет собой отличную возможность для инвесторов, желающих построить в соответствии с действующими нормами городского планирования. Что касается доступности, то это отдельный участок, выставленный на продажу, без прямых аналогов в настоящее время, но есть другие коммерческие объекты в стадии разработки поблизости. Его ценовой диапазон подходит для застройщиков и инвесторов, ищущих крупномасштабные коммерческие инвестиции в районе с потенциалом роста.
Коммерческий земельный участок в Ciudad Quesada представляет собой выгодную инвестицию благодаря своему стратегическому расположению. Участок площадью 3366,79 м² позволяет строительство коммерческих зданий высотой до двух этажей или 7 метров. Этот район предлагает множество удобств, таких как около 35 ресторанов, 7 аптек и 10 банков, а супермаркет находится всего в 103 метрах, а больница – в 2,5 км, что обеспечивает хорошую инфраструктуру для будущих коммерческих проектов. Ежегодно в этом районе более 3800 солнечных часов, а средняя температура составляет около 18,8°C, что создает благоприятные условия для привлечения клиентов и сотрудников. Гибкость планировки участка позволяет использовать его для различных целей, включая розничную торговлю, рестораны, офисы или сервисные центры, удовлетворяя растущий рыночный спрос. Кроме того, близость к пляжам (около 5,5 км) добавляет привлекательности проекту.
Коммерческий земельный участок в Ciudad Quesada расположен в удобной городской среде, всего в 103 метрах от супермаркета, в 1 км от аптеки и в 2,5 км от больницы. Район предлагает богатый выбор повседневных удобств, включая 35 ресторанов, 17 кафе, 7 аптек и 10 банков. Хотя пляжи находятся примерно в 5,5 км, что требует транспортных средств, близость к городским удобствам делает его оживленным местом для повседневной деятельности. Регион обслуживается 9 линиями общественного транспорта и 5 автобусными остановками, предоставляя основные транспортные возможности для жителей и потенциальных клиентов. Более 3800 часов солнечного света в году и средняя температура 18,8°C способствуют активному отдыху и социальной жизни. Несмотря на то, что до основного аэропорта (Аликанте) около 27 км, это место обеспечивает удобство городской жизни.
Эта карта показывает коммерческий земельный участок, расположенный в Ciudad Quesada, провинция Аликанте, Испания. На ней отмечено стратегическое расположение участка относительно близлежащих супермаркетов, больницы, аптек и полей для гольфа, а также указано расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче.
Участок расположен в Ciudad Quesada, провинция Аликанте, Испания, являясь частью региона Коста-Бланка. Он находится в глубине материка, но с удобным доступом к побережью, расположенному примерно в 5,5 км. Регион известен своим мягким климатом, обилием солнечного света и разнообразными возможностями для отдыха, включая поля для гольфа и пляжи. Сам по себе Ciudad Quesada является развитым сообществом с различными удобствами, что делает его привлекательным местом для коммерческих инвестиций.
Участок расположен в Ciudad Quesada, примерно в 5,5 км от пляжей (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia). Ближайший супермаркет находится всего в 103 метрах, больница – в 2,5 км, а аптека – в 1 км. Для любителей гольфа клуб La Finca находится примерно в 7,7 км, а Villamartín и Real Club de Golf Campoamor – в 16 км и 18 км соответственно. В районе действуют 9 линий общественного транспорта и 5 автобусных остановок, что делает общественный транспорт вариантом, однако рекомендуется использовать автомобиль для максимального удобства. Поездка из аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) займет около 27 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 4,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ciudad Quesada отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,8°C. Более 3800 солнечных часов в год при относительно низком среднем количестве осадков означает, что большая часть года благоприятна для активного отдыха. Хотя высота участка составляет всего 22 метра над уровнем моря, высота окружающих районов может варьироваться. В этом районе 5 месяцев благоприятного для купания сезона, когда температура воды достигает 20°C или выше. Такой климат идеально подходит для наслаждения природной красотой региона, включая его пляжи и окружающую сельскую местность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится примерно в 5,5 км от пляжей (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia). Регион является раем для любителей гольфа, с полем La Finca Golf Club поблизости (7,7 км), а также известными полями Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (18 км). Хотя конкретная информация о спортивных сооружениях отсутствует, приятный климат региона и его близость к побережью предоставляют множество возможностей для различных видов активного отдыха. Более 3800 часов солнечного света в году способствуют проведению досуга на свежем воздухе, а 5 месяцев купального сезона предлагают пляжные развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в Ciudad Quesada, провинция Аликанте, Испания, являясь частью региона Коста-Бланка. Он находится в глубине материка, но с удобным доступом к побережью, расположенному примерно в 5,5 км. Регион известен своим мягким климатом, обилием солнечного света и разнообразными возможностями для отдыха, включая поля для гольфа и пляжи. Сам по себе Ciudad Quesada является развитым сообществом с различными удобствами, что делает его привлекательным местом для коммерческих инвестиций.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
