Този самостоятелен имот тип „финка-кортихо“ предлага 4 спални и 3 бани, разположен на парцел от 1725 м² с панорамни гледки към околния пейзаж. Построен през 2005 г., имотът съчетава уединение с лесен достъп до градски удобства. Той е напълно завършен и готов за обитаване, като предлага както комфорт, така и възможности за живот на открито в близост до Коин, Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до Коин, в жилищна зона с лесен достъп до местни магазини и услуги. Въпреки че е разположен в градска среда, той предлага относително уединение благодарение на големия си парцел и заобикалящата го растителност, осигурявайки спокоен начин на живот.
Този имот е подходящ за търсещи простор и възможности за живот на открито, като същевременно се нуждаят от близост до градски удобства. Четирите спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости, а външните зони са идеални за релакс и забавления.
Имотът е построен през 2005 г. и е в отлично състояние. Строителството е завършено, което означава, че няма предстоящи фази на изграждане или специфични срокове за завършване. Наличието на AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) допълнително гарантира неговия регулаторен статут.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или собствени голф игрища. Въпреки че има градска вода наблизо, основният водоизточник е собствен кладенец, което може да изисква поддръжка. Също така, макар и близо до града, за пълноценно ползване на региона може да е необходим личен автомобил.
Ref: VL959846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят баланс между уединение и достъпност. Идеален е за семейства, които ценят пространството на открито и възможностите за забавления, както и за тези, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот. Ако търсите спокоен дом, който същевременно е близо до градски удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения, този имот може да отговори на вашите нужди. Също така, той е подходящ за хора, които искат да имат собствена градина и басейн, но не желаят да бъдат напълно изолирани. Наличието на 4 спални го прави подходящ и за по-големи семейства или за прием на гости.
Имотът, завършен през 2005 г., демонстрира добро качество на строителството и поддръжката. Включва напълно оборудвана кухня, бани с добър завършек, включително външна баня за зоната на басейна. Характеристики като двойни стъклопакети допринасят за енергийна ефективност и комфорт. Покритите тераси и зоните за барбекю са проектирани с мисъл за дълготрайна употреба и наслада. Наличието на AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) предоставя допълнителна сигурност относно регулаторния статут на имота. Поддържани градини и зряла растителност показват грижа за екстериора.
Предлаганият имот е с начална цена от €525,000. Това е един имот, който вече е завършен и наличен за закупуване. Поради спецификата на типа имот (финка-кортихо) и размера на парцела, цената отразява местоположението, характеристиките и състоянието на имота. Пазарът в района на Коин показва активност с 344 регистрирани сделки, което предполага динамичен имотeн пазар. Конкретната цена може да варира в зависимост от финалните преговори и условията по сделката.
Това място предлага комбинация от спокойствието на провинциалния живот и удобството на градска среда. Разположено в близост до центъра на Коин, то позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги пеша или с кратко пътуване. Големият парцел и добре поддържаните градини предоставят възможности за отдих и дейности на открито, като се наслаждавате на средиземноморския климат. Къщата е проектирана за комфортен живот, с тераси, зони за барбекю и частен басейн, които насърчават социалните контакти и релаксацията. Това е място, където могат да се създават спомени, наслаждавайки се на гледките и спокойствието, без да се жертва достъпът до градски удобства.
Животът в Коин предлага автентично андалуско изживяване, съчетано с модерни удобства. С население от около 26 574 жители (прогноза за 2025 г.), градът поддържа оживена местна общност. Наличието на 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки в радиус от 2 км осигурява удобство. За активен живот има 24 спортни съоръжения, включително плувни басейни и спортни центрове. Местната култура е обогатена от 34 местни празника годишно. Градът се намира само на 31 км от Малага, което осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове и летището.
Този имот се намира в град Коин, провинция Малага, Андалусия. Разположен е в близост до основни пътища, свързващи го с по-големи градове като Малага и Марбея, както и с крайбрежните райони. Местоположението предлага комбинация от уединение и достъп до градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен в сърцето на провинция Малага, на около 33 км западно от столицата Малага и на 30 км северно от Марбея. Това местоположение осигурява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до крайбрежието. Разположението на 191 метра надморска височина предлага гледки към околните планини и долината. Близостта до по-големи градове като Малага (31 км) и Марбея (20 км) позволява лесен достъп до международно летище, търговски центрове и културни събития.
Имотът е добре свързан с основни услуги и транспортни възли. Намира се на 485 метра от супермаркет и на 161 метра от аптека, което прави ежедневните покупки и нужди лесно достъпни. Болница е на 10 км разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 23 км в права линия, а до плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal се стига за около 17 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11 км, а други голф игрища са също в близост. Наличието на 12 спирки на обществения транспорт и 7 линии улеснява придвижването, въпреки че личен автомобил се препоръчва за пълноценно изследване на региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Коин е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средните температури варират между 13°C и 28°C, като средната годишна температура е 17.8°C. Имотът е разположен на надморска височина от 191 метра, което осигурява приятни гледки и често по-свеж въздух в сравнение с крайбрежието. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Областта се радва на обилно слънцегреене през по-голямата част от годината, което подкрепя средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на брега, до най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal се стига за около 17 км. Тези плажове често имат отличие „Син флаг“, което гарантира качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът предлага няколко възможности: Lauro Golf е на 11 км, а Campo Europa и Campo América са на 13 км. В близост има и няколко общински басейна, както и спортни центрове, като Ciudad del airsoft на 3.9 км, предлагащи разнообразни възможности за спорт и развлечения.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен в сърцето на провинция Малага, на около 33 км западно от столицата Малага и на 30 км северно от Марбея. Това местоположение осигурява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до крайбрежието. Разположението на 191 метра надморска височина предлага гледки към околните планини и долината. Близостта до по-големи градове като Малага (31 км) и Марбея (20 км) позволява лесен достъп до международно летище, търговски центрове и културни събития.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с крайбрежни имоти като Aquamar в Торe дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Коин предлага значително по-голям парцел и усещане за уединение, което е типично за имоти тип „финка-кортихо“ във вътрешността. Цената от €525,000 е по-висока, но отразява характеристики като размера на парцела, частния басейн и завършеността на имота, който е готов за обитаване. Докато имотите на брега предлагат директен достъп до плажа и морския живот, този имот в Коин предоставя по-спокоен начин на живот, по-близък до автентичната андалуска култура, с лесен достъп до природата и планините, като същевременно остава на разумно разстояние от крайбрежните центрове и летище Малага. Близостта до градски услуги е предимство спрямо някои по-отдалечени селски имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
