Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás finca Coín városában, a Málaga tartományban, egy vidéki oázist kínál 1725 m²-es telken. Az ingatlan 137 m² lakóterülettel rendelkezik, és 2005-ben épült, így a vidéki élet kényelmét és a helyi városi élet elérhetőségét ötvözi. A jól karbantartott birtok panorámás kilátást nyújt a környező tájra, miközben a mediterrán életmódhoz szükséges kényelmi szolgáltatások karnyújtásnyira vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városának peremén található, egy csendes, vidéki környezetben, mégis közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz. A környező hegyvidékre és a völgyre nyíló kilátás nyugalmat és természetközelséget biztosít, miközben a tengerpart és a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen elérhetők autóval.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a vidéki élet nyugalmát keresik anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. A tágas telek, a privát medence és a nagy fedett terasz ideális helyszínt biztosítanak a szabadban tartózkodáshoz és a családi összejövetelekhez. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő helyet kínál családok vagy vendégek számára.
Az ingatlan 2005-ben épült, és jelenleg készen áll a birtokbavételre. Bár nem új építésű, az építési minőség és a folyamatos karbantartás biztosítja a jó állapotot. Az AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) igazolás megléte további biztonságot nyújt a tulajdonos számára.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy új építésű garanciákat. A vidéki elhelyezkedéshez autóhasználat ajánlott a nagyobb távolságok és a helyi tömegközlekedés korlátai miatt. A fűtési rendszerről (pl. központi fűtés) nincs specifikus adat, a hűtéshez klímaberendezés áll rendelkezésre.
Ref: VL959846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a spanyol vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik, de nem akarnak elszigetelődni. Ideális választás lehet egy nagyobb család számára, ahol a gyermekek biztonságosan játszhatnak a tágas, elkerített telken, a szülők pedig élvezhetik a kilátást a fedett teraszról. Azoknak is megfelel, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a 4 hálószoba és a szabadtéri étkező/grillező terület tökéletes erre a célra. Ezenkívül azok számára is vonzó lehet, akik távmunkában dolgoznak, és egy inspiráló, nyugodt környezetre vágynak, ahonnan könnyen elérhetők a városi infrastruktúrák, mint üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények. A jó elérhetőség a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez (kb. 23 km) ideálissá teszi azok számára is, akik ingáznak vagy gyakran utaznak.
Ez a 2005-ben épült finca jó általános állapotban van, és a vidéki spanyol stílus elemeit ötvözi a praktikussággal. Az ingatlan 137 m² lakóterülettel rendelkezik, melyben 4 hálószoba és 3 fürdőszoba található. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A házban található egy kandalló, amely hangulatos meleget biztosít a hűvösebb estékre, valamint légkondicionáló berendezések a nyári hónapokra. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A kivitelezés során minőségi anyagokat használtak, amelyek illeszkednek a vidéki környezethez. A kültéri fürdőszoba a medence mellett kényelmet biztosít a forró napokon. A tárolóhelyiségek és a külön mosókonyha növelik a ház funkcionalitását.
Az ingatlan ára 525.000 euró. Ez az ár egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 137 m²-es családi házra vonatkozik egy 1725 m²-es telken, Coín közelében. Az építés dátuma 2005, és az ingatlan jelenleg birtokba vehető. Az ár tükrözi a telekméretet, a magán medencét, a fedett teraszt és a panorámás kilátást. Az ár tartalmazza a bútorozott konyhát és a beépített szekrényeket. Az AFO igazolás megléte szintén hozzájárul az ingatlan értékéhez. Az ár irányárként értelmezendő, és az esetleges alkufolyamat eredményeként változhat.
Ez a Coín melletti finca egy olyan hely, ahol a vidéki élet nyugalmát élvezheti a mediterrán napfényben. A 1725 m²-es, gondozott telken egy privát medence, napozóteraszok és egy fedett terasz található, amely ideális helyszínt biztosít a szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez. A birtok elhelyezkedése biztosítja a magánszférát, miközben a városi élet kényelme, mint boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények, mindössze néhány percnyi autóútra vannak. A napos, hegyvidéki környezet kiváló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, legyen szó kerti partikról, grillezésről vagy egyszerűen csak a kilátás élvezetéről. A házban 4 hálószoba és 3 fürdőszoba található, ami elegendő teret biztosít egy nagyobb család vagy vendégek számára. Ez a hely ideális választás azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a közeli városi infrastruktúra elérhetősége.
Az ingatlan Coín városának közelében található, egy olyan területen, ahol a vidéki élet és a városi kényelem harmonikusan megfér egymás mellett. A közelben, néhány percnyi autóútra, számos üzlet, étterem és szupermarket található, így a napi bevásárlás és ügyintézés egyszerűen megoldható. Az oktatási intézmények, beleértve 7 általános és 3 középiskolát, valamint az egészségügyi központok, mind könnyen elérhetők. A 7 tömegközlekedési vonal és a 12 megálló növeli a mobilitási lehetőségeket, bár egy saját gépkocsi ajánlott a terület kényelmesebb felfedezéséhez. A környező táj lehetőséget kínál túrázásra és a természet élvezetére, míg a közeli tengerpartok, mint Playa Torreblanca-Carvajal (17 km), ideálisak a kikapcsolódáshoz.
Ez a térkép a Coín melletti finca elhelyezkedését mutatja be a tartományban. Látható a közeli városok és a főbb közlekedési útvonalak távolsága, valamint a tengerpart és a repülőtér közelsége. A domborzat is jól érzékelhető, kiemelve a vidéki, hegyvidéki környezetet, amelyből az ingatlan élvezeti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és 30 km-re északra Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol népszerű turisztikai célpontjaihoz. Marbella, amely híres luxus kikötőjéről és divatos üzleteiről, 20 km-re van, míg Málaga, a tartomány kulturális és gazdasági központja, 31 km-re található. Algeciras, amely egy fontos kikötőváros, 85 km-re fekszik. Ez a pozíció ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik élvezni akarják a vidéki életet, de közel szeretnének maradni a nagyobb városok és a Földközi-tenger által kínált lehetőségekhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 23 km-re található légvonalban, így gyors utazást tesz lehetővé belföldre és külföldre egyaránt. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra fekszenek, ideálisak egy napos kiránduláshoz. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre a közelben, mint a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa (13 km). A legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre található, az apotheek pedig 161 méterre, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A városi infrastruktúra, beleértve éttermeket és sportlétesítményeket, karnyújtásnyira van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Coín környéki klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal, az átlaghőmérséklet 13-28°C között mozog, az éves átlag pedig 17.8°C. Az ingatlan 191 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít, és a környező hegyek panorámás kilátását nyújtja. A napos órák száma magas, és a 'swimming season' körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A táj természeti szépségeit a közeli hegyek és a gondozott kertek teszik teljessé. A klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, mint a kertészkedés, a medence használata és a szabadban való tartózkodás.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17 km-re találhatók, és kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. Coínban található a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), egy nyilvános úszómedence, amely ideális a forró napokon való felfrissüléshez. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km) kínálnak kihívást jelentő pályákat. Ezen kívül számos sportlétesítmény, mint a Ciudad del airsoft (3.9 km), és sportközpontok állnak rendelkezésre a környéken, biztosítva a változatos szabadidős lehetőségeket.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és 30 km-re északra Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol népszerű turisztikai célpontjaihoz. Marbella, amely híres luxus kikötőjéről és divatos üzleteiről, 20 km-re van, míg Málaga, a tartomány kulturális és gazdasági központja, 31 km-re található. Algeciras, amely egy fontos kikötőváros, 85 km-re fekszik. Ez a pozíció ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik élvezni akarják a vidéki életet, de közel szeretnének maradni a nagyobb városok és a Földközi-tenger által kínált lehetőségekhez.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
A Coín melletti finca ára 525.000 euró, ami magasabbnak tűnhet a comparación de Aquamar (Torre del Mar, 269.950 euró), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 euró) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 euró) projektjeihez képest. Azonban ez a különbség magyarázható az ingatlan jellegével: ez egy meglévő, nagyobb méretű finca egy jelentős telken, szemben az említett, jellemzően kisebb apartmanokat vagy sorházakat kínáló új építésű projektekkel. A finca nagyobb privát teret, több földet és egyedi vidéki életérzést kínál, ami egy más célközönséget szólít meg. Mijas és Estepona ismert, hogy drágább területek, de a felsorolt projektek apartmanok, míg ez egy különálló ház. Coín maga egy belső-andaluza város, amely általában kedvezőbb árú, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok, de ez a birtok nagysága és adottságai emelik az árát. A vidéki elhelyezkedés és a nagyobb telek teszi ezt az ajánlatot egyedivé a felsorolt, inkább városi vagy partközeli fejlesztésekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
