Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στην Coín της Μάλαγα και προσφέρει μια ισορροπία ιδιωτικότητας, άνεσης και υπαίθριας διαβίωσης. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 137 m² εσωτερικού χώρου, ενώ το οικόπεδο φτάνει τα 1.725 m². Κατασκευασμένο το 2005, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει πιστοποίηση AFO, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια στους αγοραστές. Η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην γύρω εξοχή, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψομετρική θέση, προσφέροντας πανοραμική θέα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, και το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και απομόνωση.
Πρόκειται για μια κατοικία που καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση. Οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι, η πισίνα και η περιοχή BBQ ενισχύουν τη δυνατότητα φιλοξενίας και υπαίθριων δραστηριοτήτων, καλύπτοντας την επιθυμία για έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2005, και πλέον είναι έτοιμο για μεταβίβαση. Η ύπαρξη πιστοποίησης AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) προσφέρει διασφάλιση σχετικά με τη νομιμότητα της κατασκευής, κάτι που είναι σημαντικό για την αγορά ακινήτου στην Ισπανία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό ή ηλιακά συστήματα, όπως προκύπτει από την ανάλυση των χαρακτηριστικών. Επίσης, δεν υπάρχει πληροφορία για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, γεγονός που υποδηλώνει αποκλειστικά ιδιωτική χρήση των χώρων.
Ref: VL959846
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία για μόνιμη διαμονή, ένα εξοχικό σπίτι ή μια επένδυση. Η ιδιωτικότητα και η ηρεμία της τοποθεσίας, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, αλλά όχι πλήρη απομόνωση. Η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως ο κήπος και η πισίνα, είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό κλιματικό πλούτο και εκτιμούν τη δυνατότητα φιλοξενίας. Επίσης, η ύπαρξη AFO και η ημερομηνία κατασκευής του 2005 μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που προτιμούν ακίνητα με τακτοποιημένη νομική κατάσταση, αποφεύγοντας τις περιπλοκές της αγοράς νεόδμητων.
Η κατασκευή του 2005 υποδηλώνει μια συγκεκριμένη ποιότητα και τεχνολογία εποχής. Η αναφορά σε 'fully tarmac road' και 'fully fenced plot' υποδεικνύει προσοχή στην προσβασιμότητα και την ασφάλεια. Η περιγραφή 'beautifully landscaped garden with mature plants' και 'established gardens' υπογραμμίζει την επένδυση στην εξωτερική διαμόρφωση. Η ύπαρξη 'storage rooms', 'utility area' και 'outdoor bathroom' υποδηλώνει πρακτικές λύσεις για την καθημερινή χρήση. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά των εσωτερικών χώρων, η αναφορά σε 'comfortable living spaces' και η ύπαρξη AFO υποδηλώνουν μια κατοικήσιμη και τακτοποιημένη κατάσταση.
Το ακίνητο έχει τιμή εκκίνησης €525.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, γεγονός που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της αγοραπραξίας. Η τιμή αντανακλά τα 137 m² εσωτερικού χώρου, τα 1725 m² οικοπέδου, τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και την υψομετρική του θέση με θέα. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ολοκλήρωση το 2005 και την ύπαρξη AFO, στοιχεία που επηρεάζουν την αντιληπτή αξία ενός ακινήτου στην Ισπανική αγορά.
Η Coín, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και αγροτικής ηρεμίας. Με επίσημο πληθυσμό περίπου 26.574 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σχολεία, φαρμακεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση. Η υψομετρική θέση του ακινήτου προσφέρει απομόνωση και θέα, ενώ η απόσταση 485 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ υποδηλώνει ότι, ενώ είναι κοντά σε ανέσεις, η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι συχνά πρακτική για τις καθημερινές αγορές.
Η Coín, με πληθυσμό 26.574 κατοίκους, προσφέρει ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 7 εστιατόρια, 4 σχολεία και 8 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και ένα κέντρο υγείας 10 χιλιόμετρα μακριά, διασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 12 στάσεων εντός της πόλης υποδηλώνει μια βασική κάλυψη, αν και η πρακτικότητα ενός αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, ειδικά για αγορές ή μετακινήσεις εκτός κέντρου, παραμένει υψηλή. Η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια.
Η τοποθεσία της Coín, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η οπτική απεικόνιση σε χάρτη αναδεικνύει την απόσταση από την ακτή, αλλά και την εγγύτητα σε σημαντικές αστικές και τουριστικές περιοχές, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της θέσης του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Coín βρίσκεται περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και 30 χιλιόμετρα βόρεια του Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση τόσο στην πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και στα κοσμοπολίτικα θέρετρα της ακτής. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (20 km) και η Málaga (31 km) προσφέρει τη δυνατότητα για εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης.
Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι καλή, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 485 μέτρα και φαρμακείο 161 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 23 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται περίπου 17 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας δυνατότητες για ημερήσιες εκδρομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 28°C. Ο μέσος όρος ετήσιας θερμοκρασίας είναι 17.8°C, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες ημέρες, αν και η υψομετρική της θέση μπορεί να επηρεάζει τις ακραίες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η παρουσία viewpoints όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) υποδηλώνει ότι η περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση 17 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χιλιόμετρα, ενώ άλλες εγκαταστάσεις όπως το Campo Europa και το Campo América είναι επίσης προσβάσιμες. Επιπλέον, υπάρχουν δημοτικές πισίνες κοντά, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), και αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad del airsoft (3.9 km), που συμπληρώνουν τις επιλογές για αναψυχή και άθληση.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και 30 χιλιόμετρα βόρεια του Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση τόσο στην πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και στα κοσμοπολίτικα θέρετρα της ακτής. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (20 km) και η Málaga (31 km) προσφέρει τη δυνατότητα για εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η παρούσα Finca-Cortijo στην Coín παρουσιάζει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Οι συγκρινόμενες κατοικίες είναι νεότερες και πιθανώς πρόκειται για διαμερίσματα ή νεόδμητες βίλες σε πιο τουριστικές περιοχές, με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Η Coín, ως περιοχή ενδοχώρας, προσφέρει μια πιο αυθεντική αγροτική ατμόσφαιρα και ιδιωτικότητα, κάτι που αντανακλάται στην τιμή των €525.000 για ένα αυτόνομο ακίνητο με μεγάλο οικόπεδο. Ενώ οι τιμές των ακινήτων στην ακτή μπορεί να ποικίλλουν σημαντικά, η παρούσα πρόταση απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν περισσότερο χώρο, ηρεμία και τη γοητεία ενός παραδοσιακού Cortijo, παρά την εγγύτητα σε παραλίες και κοσμοπολίτικα κέντρα. Η διαφορά στην τιμολόγηση υπογραμμίζει την αξία της τοποθεσίας, του μεγέθους του οικοπέδου και του τύπου ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
