Situado nas colinas acima da costa, este refúgio de 4 quartos em Coín, Málaga, oferece uma combinação de tranquilidade rural e acesso conveniente a comodidades urbanas. A propriedade, com 137 m² de área construída num generoso terreno de 1725 m², foi concluída em 2005. Combina vistas desafogadas com a conveniência de estar a uma curta distância de serviços essenciais, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico autêntico com um toque de privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Coín, uma cidade em expansão na província de Málaga, aninhada no interior, mas com fácil acesso à costa. A sua posição oferece uma vista desafogada sobre a paisagem circundante, combinando a serenidade do campo com a proximidade de serviços urbanos, a menos de 500 metros de um supermercado e a uma curta distância de carro de Marbella e Málaga.
Este imóvel responde a um desejo por espaço, privacidade e vistas abertas, características de uma moradia isolada. Com quatro quartos e três casas de banho, acomoda famílias ou indivíduos que procuram um refúgio confortável. A área exterior ajardinada e a piscina privada sublinham um estilo de vida voltado para o exterior, alinhado com o clima mediterrânico.
Construída em 2005, esta propriedade não é um empreendimento novo no sentido tradicional. O edifício está concluído e disponível para ocupação imediata. A data de construção de 2005 é um indicador do estilo arquitetónico e das instalações da época, com a vantagem adicional de possuir um AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación), que garante a conformidade regulamentar.
Esta propriedade não é adequada para quem procura um empreendimento de construção nova com as mais recentes normas de eficiência energética ou design contemporâneo. O ano de construção de 2005 implica que os padrões de isolamento e tecnologia podem ser diferentes dos edifícios mais recentes. Além disso, embora a cidade esteja a uma curta distância, a dependência de um carro para certas atividades é provável devido à sua localização ligeiramente afastada dos centros urbanos.
Ref: VL959846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias que ofereça um estilo de vida mediterrânico autêntico, longe da agitação turística, mas com fácil acesso a comodidades. Famílias que valorizam espaço exterior para crianças e atividades de lazer encontrarão o jardim e a piscina atraentes. Indivíduos ou casais que procuram um refúgio tranquilo para reforma ou trabalho remoto, beneficiando de vistas desafogadas e um ambiente sereno, apreciarão esta moradia. É também uma opção para investidores que procuram propriedades com potencial de aluguer, dada a sua localização em Coín, que serve como um ponto de acesso tanto à costa como ao interior da Andaluzia. A presença de um poço privado, juntamente com a água da rede, adiciona um elemento prático para manutenção de jardins e uso geral.
A moradia, concluída em 2005, apresenta características de construção e acabamento típicas da época. O imóvel dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, incluindo uma casa de banho exterior de apoio à piscina, o que sugere uma funcionalidade pensada para o uso exterior. As características listadas mencionam vidros duplos, indicando um nível razoável de isolamento térmico e acústico. A cozinha é descrita como totalmente equipada, o que implica que está pronta para uso imediato. A presença de lareira (embora listada sob controle climático, pode indicar um elemento de design interior) e ar condicionado sugere um conforto adaptado a diferentes estações. As vistas para montanha, campo e piscina, juntamente com terraços privados e cobertos, realçam a importância dada à integração com o ambiente exterior. O acesso pavimentado e a existência de zonas de arrumação e lavandaria acrescentam praticidade ao dia a dia.
A propriedade está listada a um preço de 525.000 €. Este valor reflete a tipologia de moradia isolada com quatro quartos e três casas de banho, implantada num lote considerável de 1725 m². A inclusão de piscina privada, terraços amplos, área de barbecue e um jardim maduro contribui para o valor percebido. A conclusão da construção em 2005, juntamente com a posse de AFO, assegura que a propriedade está legalmente consolidada. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída.
Esta moradia em Coín oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade rural com a conveniência urbana. O terreno de 1725 m² proporciona um sentido de espaço e privacidade, com um jardim maduro e uma piscina privada que convidam a atividades ao ar livre. O dia a dia pode envolver desfrutar de manhãs soalheiras no terraço coberto, com vistas panorâmicas sobre as montanhas e o campo, enquanto se beneficia da proximidade de supermercados (485m) e farmácias (161m). O acesso a centros de saúde a 10 km e a escolas a uma curta distância de carro complementa a funcionalidade. A ausência de ruído urbano intenso permite um ambiente mais relaxante, mas a 23 km do aeroporto de Málaga, o acesso a viagens internacionais é mantido. A combinação de um poço privativo com a disponibilidade de água da rede pública confere uma gestão de recursos hídricos flexível.
Viver em Coín oferece uma experiência de um município espanhol autêntico, com uma população de cerca de 26.574 habitantes (estimativa 2025), combinando a vida local com a proximidade de centros urbanos maiores. A moradia está situada numa área urbana com acesso a pé a comodidades, com um supermercado a 485 metros e uma farmácia a 161 metros. A cidade dispõe de 7 restaurantes, 4 escolas e 8 farmácias num raio de 2 km, indicando um ecossistema de serviços robusto. Para cuidados de saúde, existe um centro de saúde a 10 km. O transporte público é servido por 7 linhas e 12 paragens de autocarro. Embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente, a proximidade de serviços essenciais pode reduzir a sua necessidade para o dia a dia.
Esta moradia em Coín, Málaga, está localizada numa área que beneficia da proximidade a vários pontos de interesse. A sua posição permite fácil acesso a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, enquanto se mantém num ambiente mais tranquilo no interior. A proximidade a cidades como Marbella e Málaga realça a sua conectividade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada no coração da província de Málaga, Coín posiciona-se estrategicamente entre a vibrante cidade de Marbella (a 20 km) e a capital provincial, Málaga (a 31 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida numa cidade de província com a sua própria identidade e a proximidade a centros urbanos maiores, conhecidos pelas suas ofertas culturais, de compras e de lazer. A distância para Marbella sugere acesso rápido a resorts costeiros de luxo e praias, enquanto Málaga oferece um centro urbano maior com aeroporto internacional e infraestruturas significativas. A 85 km de distância encontra-se Algeciras, um importante porto marítimo, indicando a centralidade da região na Andaluzia.
A acessibilidade a partir desta propriedade em Coín é um ponto forte, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a uma distância de aproximadamente 23 km em linha reta. As praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 17 km de distância, oferecendo acesso fácil a atividades costeiras. Para os entusiastas do golfe, campos como Lauro Golf estão a 11 km, e Campo Europa e Campo América a 13 km. A cidade de Coín em si fornece comodidades essenciais a uma curta distância: um supermercado a 485m, uma farmácia a 161m, e um centro de saúde a 10 km. A rede de transportes públicos é razoavelmente desenvolvida, com 12 paragens de autocarro distribuídas por 7 linhas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín situa-se a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico temperado. A região regista temperaturas médias anuais de 17.8°C, com variações sazonais que geralmente oscilam entre 13°C e 28°C. Esta amplitude térmica favorece um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para nadar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude moderada e a proximidade de áreas mais elevadas, como a Sierra Gorda (miradouros a 3.9 km e 4.8 km), oferecem paisagens naturais e a possibilidade de desfrutar de um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira durante os meses de verão. A exposição solar é abundante, característica da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade em Coín oferece acesso relativamente fácil a diversas opções de recreação. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17 km, permitindo desfrutar do litoral da Costa del Sol. Para os amantes de golfe, Lauro Golf encontra-se a 11 km de distância, com outros campos como Campo Europa e Campo América a 13 km. A cidade de Coín dispõe de instalações recreativas próprias, incluindo a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km e outra piscina municipal a 1.5 km, ideais para desportos aquáticos e lazer durante os meses mais quentes. A região conta com um total de 24 instalações desportivas e 34 feriados locais que podem coincidir com eventos ou atividades culturais.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada no coração da província de Málaga, Coín posiciona-se estrategicamente entre a vibrante cidade de Marbella (a 20 km) e a capital provincial, Málaga (a 31 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida numa cidade de província com a sua própria identidade e a proximidade a centros urbanos maiores, conhecidos pelas suas ofertas culturais, de compras e de lazer. A distância para Marbella sugere acesso rápido a resorts costeiros de luxo e praias, enquanto Málaga oferece um centro urbano maior com aeroporto internacional e infraestruturas significativas. A 85 km de distância encontra-se Algeciras, um importante porto marítimo, indicando a centralidade da região na Andaluzia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Em comparação com empreendimentos na linha costeira como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Coín apresenta-se numa categoria de preço e tipologia distinta. Os projetos costeiros mencionados são tipicamente apartamentos ou moradias em condomínios fechados, focados no acesso direto à praia e em serviços comunitários. A propriedade em Coín, sendo uma casa isolada ('finca'/'cortijo') num terreno maior, oferece maior privacidade e espaço, características que justificam o seu preço de 525.000 €. Embora os preços de partida dos projetos costeiros sejam significativamente mais baixos, eles não incluem a escala de terreno privado ou a tipologia de moradia isolada oferecida aqui. A localização em Coín, embora mais afastada da linha costeira imediata, proporciona um ambiente de vida mais rural e tranquilo, o que pode ser um fator decisivo para um segmento específico de compradores que procuram uma integração mais profunda com o estilo de vida andaluz longe das zonas mais turísticas.
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